合伙退股協(xié)議書(shū)(精選12篇)
在日常生活和工作中,需要使用協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)是解決糾紛的保障。想寫(xiě)協(xié)議書(shū)卻不知道該請教誰(shuí)?下面是小編為大家收集的合伙退股協(xié)議書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
合伙退股協(xié)議書(shū) 1
甲方:______
乙方:______
丙方:______
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,就甲方退出三方共同投資的______店相關(guān)事宜,達成協(xié)議如下:
一、退股
甲方按原股本金額退出其股份共計¥100000(拾萬(wàn)元整)。
二、帳目和債權債務(wù)以及經(jīng)營(yíng)
1、本合同簽字之日起,該店的所有帳目帳務(wù)(包括投資階段的'所有帳目和債權債務(wù))以及所有債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同簽字后,該店實(shí)際營(yíng)業(yè)開(kāi)始的盈虧和今后的盈虧均與甲方無(wú)關(guān),乙丙雙方自負盈虧。
三、股息
1、乙丙雙方向甲方支付股息¥50000(伍萬(wàn)元整)
2、乙丙雙方可采取分期支付方式向甲方支付該款項。
3、支付方式為月付,每月支付¥5000(伍仟元整),支付日為每月5號?傊Ц镀跒10個(gè)月。
4、乙丙雙方若逾期60天未能支付,則視為乙丙雙方違約,甲方有權要求乙丙雙方一次性支付所有未付部份股息。
四、轉讓出讓
乙丙雙方若要轉讓店面或出讓股份,轉讓或出讓所得應優(yōu)先支付甲方股息。
五、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執一份,三方簽字即生效。
甲方:______
乙方:______
丙方:______
日期:
合伙退股協(xié)議書(shū) 2
甲方(轉讓方):
身份證號:________________________________________________
乙方(受讓方):
身份證號:________________________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和湖北宜新建陶瓷有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公司”)章程的規定,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用的原則,簽訂本股權轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條股權的轉讓
1、甲方將其持有該公司48%的股權轉讓給乙方;
2、乙方同意接受上述轉讓的股權;
3、甲乙雙方確定的轉讓價(jià)格為人民幣叁佰玖拾萬(wàn)元;
4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權,沒(méi)有設置任何質(zhì)押,未涉及任何爭議及訴訟。
5、本次股權轉讓完成后,乙方即享受100%的股東權利并承擔義務(wù)。甲方不再享受相應的.股東權利和承擔義務(wù)。
6、甲方應對該公司及乙方辦理相關(guān)審批、變更登記等法律手續提供必要協(xié)作與配合。
第二條轉讓款的支付
自本協(xié)議簽訂生效時(shí)起計算,乙方于20______年4月1日前付清全部轉讓款。
第三條違約責任
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時(shí),守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議,違約方依法承擔相應法律后果。
第四條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過(guò)訴訟解決。
第五條協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日,該公司據此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書(shū),并向登記機關(guān)申請相關(guān)變更登記。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各持一份,公司存檔一份,申請變更登記一份,殷祖政府備案一份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
簽訂地點(diǎn):____________
簽訂日期:
合伙退股協(xié)議書(shū) 3
甲方:
乙方:
一、重慶錦利塑業(yè)有限公司江裕仁將所有股份持有權轉讓給盧賢敏。
二、乙方退股后,甲方于本協(xié)議之日起3個(gè)月內向乙方支付人民幣:壹佰貳拾捌萬(wàn)元(¥1,280,000.00元),2014年8月30日前甲方向乙方支付人民幣玖拾陸萬(wàn)元整(¥960000元),余款96萬(wàn)元及利息于2014年底之前還清。
三、甲方自愿將重慶市兩江新區逸翠莊園32幢13號、福清市江濱小區(西門(mén)車(chē)場(chǎng))4號樓604的兩套房產(chǎn)作為抵押給乙方,甲方還清乙方款項,乙方無(wú)條件歸還甲方以上兩套房產(chǎn)及相關(guān)手續,甲方未能兌現還款金額乙方有權按市場(chǎng)價(jià)變賣(mài)抵押房產(chǎn)。
甲方: 乙方:
日期:日期:
合伙退股協(xié)議書(shū) 4
甲方:
乙方:
鑒于:
______年______月______日乙方經(jīng)甲方同意以鄭政東出______號宗地土地使用權作價(jià)______元出資入股甲方,出資期限為_(kāi)_____年。在______年______月至______年______月期間,由于鄭東新區管委會(huì )出臺新政策,不允許土地使用權人轉讓土地使用權。以及用會(huì )議紀要的形式,限制乙方轉讓土地使用權,變更土地用途等事項。因此,乙方取得的`鄭政東出______號宗地一直未能過(guò)戶(hù)至甲方名下。______年______月______日,經(jīng)甲方股東大會(huì )決議,收回并注銷(xiāo)簽發(fā)給乙方的股權證,同時(shí)減少沒(méi)有落實(shí)到位的______注冊資本數額。
現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方退股事宜,達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿退出在甲方出資的所有股份。
二、因政府政策原因致使乙方退股,雙方都沒(méi)有違約行為,故雙方都不承擔任何違約責任。
三、乙方入股甲方期間,雙方?jīng)]有產(chǎn)生過(guò)任何收益分配事項,也未給對方造成任何損失,因此,甲乙雙方均承諾彼此之間不存在任何利益糾紛。
四、本協(xié)議一式四份,雙方各持兩份。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同簽字后生效。
六、未盡事宜協(xié)商解決。
甲方:河南______有限公司 乙方:鄭州______有限公司
法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期:
合伙退股協(xié)議書(shū) 5
甲方:
乙方:
于 ____年____月____日正式注冊成立,法定代表人,公司是由 兩位股東,后由 轉讓所有股份給,即公司是由 兩位股東,即甲乙雙方合資創(chuàng )辦,甲方占股份總額60%,乙方占股份總額的40%。
現乙方由于自身原因提出退股請求。根據《中華人民共和國公司法》的規定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方退股事宜達成如下協(xié)議:
1、乙方自愿放棄所持有的`公司所有股份,并將股份轉讓給甲方,由甲方另找他人入股。經(jīng)公司財務(wù)核算向乙方返還人民幣____元整。
2、乙方退股后,甲方于本協(xié)議簽訂之日起內向乙方支付人民幣____元整, ____年____月____日前,余款元及利息于年底之前還清。
3、本協(xié)議簽訂后,公司盈虧由甲方負責,與乙方不再有任何關(guān)系;乙方不再享有公司股東的任何權益和義務(wù),不得再請求分配利潤或者其他經(jīng)濟報酬。乙方應于本協(xié)議簽訂當日交回公司向其簽發(fā)的出資證明書(shū)。
4、本協(xié)議簽訂前后乙方所有的個(gè)人債務(wù)應當自行履行完畢,因其履行個(gè)人債務(wù)所產(chǎn)生的法律責任及訴訟、仲裁均與公司和甲方無(wú)關(guān); 如因乙方原因給公司和甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
5、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任一方可向仲裁委員會(huì )提起仲裁。
6、本協(xié)議一式兩份,由甲乙雙方各持一份,本協(xié)議由甲乙雙方共同簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
合伙退股協(xié)議書(shū) 6
甲方: (身份證號碼 )
乙方: (身份證號碼 )
丙方: (身份證號碼 )
丁方: (身份證號碼 )
甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致,現就丙方、丁方退出________項目經(jīng)營(yíng)等有關(guān)事宜訂立以下條款,各方應共同遵守執行:
一、甲、乙、丙、丁四方確認,_________項目是四方共同出資合作經(jīng)營(yíng),F丙方、丁方因個(gè)人原因提出退出該項目經(jīng)營(yíng)管理,甲方、乙方表示同意。
二、關(guān)于該項目結算及債權債務(wù)事宜的約定。
。ㄒ唬└鞣酱_認,在本協(xié)議簽訂前,各方已對該項目有關(guān)債權債務(wù)及賬目進(jìn)行清理和對賬,各方對有關(guān)賬目結果均予認可,不持異議。
。ǘ┍緟f(xié)議簽訂之日起,丙方、丁方正式退出該項目,不再參與該項目經(jīng)營(yíng)管理。丙方、丁方退出該項目后,該項目由甲方、乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,該項目有關(guān)債權債務(wù)均由甲方、乙方享有、承擔和處理,均與丙方、丁方無(wú)關(guān)。
。ㄈ┘追、乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內向丙方支付_____元,向丁方支付______元。甲方、乙方向丙方、丁方付清上述款項后,丙方、丁方與甲方、乙方間就該項目所產(chǎn)生的'債權債務(wù)已全部了結,不再存在任何債權債務(wù)關(guān)系。
從今自后,丙方、丁方不得就該項目有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)事宜再向甲方、乙方主張任何權利;甲方、乙方也不得就該項目有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)事宜再向丙方、丁方主張任何權利。
三、本協(xié)議簽訂后_____日內,甲方、乙方應與丙方、丁方辦妥該項目相關(guān)文件、資料交接手續。
四、如日后甲方、乙方就本協(xié)議簽訂前該項目未了結的債權債務(wù)向第三人主張權利或承擔責任的而需要丙方、丁方予以協(xié)助的,丙方、丁方應根據甲方、乙方要求予以協(xié)助。
五、未盡事宜,各方協(xié)商解決。關(guān)于該項目合作事宜任何糾紛協(xié)商不成的,由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟管轄。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽名后生效。本協(xié)議一式五份,各方各執一份,項目公司執一份留存,均具有同等法律效力。
甲方:___________________
乙方:_____________
丙方:___________________
丁方:________________
法定代表人:_______
日期:_______
合伙退股協(xié)議書(shū) 7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方退出代為持股事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方委托了乙方作為自己對___________公司人民幣_____萬(wàn)元出資(該出資占公司注冊資本的__%)的名義持有人。實(shí)際出資人為甲方,乙方只是作為公司的'顯名股東,代為甲方持股,F因公司發(fā)展需要,在甲、乙雙方協(xié)商一致的基礎上,乙方無(wú)償退股,把顯名股東由乙方變更為_(kāi)___________。
二、為了變更工商登記的需要,乙方在______年____月____日與__________簽訂了股權轉讓協(xié)議。此協(xié)議只是形式上轉讓?zhuān)茏屓薩______無(wú)需向乙方支付對價(jià)。
三、乙方不得依據______年____月____日與受讓人_________簽訂的股權轉讓協(xié)議,向其主張要求支付股權轉讓款。
四、乙方因股權轉讓產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用,均由甲方承擔。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,_________________公司執一份。
甲方:乙方:
______年____月____日______年____月____日
合伙退股協(xié)議書(shū) 8
甲方:(身份證號碼)
乙方:(身份證號碼)
丙方:(身份證號碼)
甲、乙、丙方經(jīng)協(xié)商一致,現就丙方退出________項目經(jīng)營(yíng)等有關(guān)事宜訂立以下條款,各方應共同遵守執行:
一、甲、乙、丙方確認,_________項目是四方共同出資合作經(jīng)營(yíng),F丙方因個(gè)人原因提出退出該項目經(jīng)營(yíng)管理,甲方、乙方表示同意。
二、關(guān)于該項目結算及債權債務(wù)事宜的約定。
。ㄒ唬└鞣酱_認,在本協(xié)議簽訂前,各方已對該項目有關(guān)債權債務(wù)及賬目進(jìn)行清理和對賬,各方對有關(guān)賬目結果均予認可,不持異議。
。ǘ┍緟f(xié)議簽訂之日起,丙方正式退出該項目,不再參與該項目經(jīng)營(yíng)管理。丙方退出該項目后,該項目由甲方、乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,該項目有關(guān)債權債務(wù)均由甲方、乙方享有、承擔和處理,均與丙方無(wú)關(guān)。
。ㄈ┘追、乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內向丙方支付_____元,向丁方支付______元。甲方、乙方向丙方付清上述款項后,丙方與甲方、乙方間就該項目所產(chǎn)生的'債權債務(wù)已全部了結,不再存在任何債權債務(wù)關(guān)系。
從今自后,丙方不得就該項目有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)事宜再向甲方、乙方主張任何權利;甲方、乙方也不得就該項目有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)事宜再向丙方主張任何權利。
三、本協(xié)議簽訂后_____日內,甲方、乙方應與丙方辦妥該項目相關(guān)文件、資料交接手續。
四、如日后甲方、乙方就本協(xié)議簽訂前該項目未了結的債權債務(wù)向第三人主張權利或承擔責任的而需要丙方予以協(xié)助的,丙方應根據甲方、乙方要求予以協(xié)助。
五、未盡事宜,各方協(xié)商解決。關(guān)于該項目合作事宜任何糾紛協(xié)商不成的,由本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟管轄。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽名后生效。本協(xié)議一式五份,各方各執一份,項目公司執一份留存,均具有同等法律效力。
甲方:___________________
乙方:_____________
丙方:___________________
日期:____________
合伙退股協(xié)議書(shū) 9
甲方:____________________身份證號碼:____________________
乙方:____________________身份證號碼:____________________
_______年_____月______日甲方與乙方合股注資成立了____________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)____________________公司),約定各占50%的股份。因甲乙雙方原因現乙方?jīng)Q定退出并將本人所擁有的____________________公司50%股權讓予甲方,甲方同意乙方退股,并另找他人入股。協(xié)議如下:
1、雙方現確認至本協(xié)議簽訂之日前公司債權有應收賬款¥____________________(詳見(jiàn)附表1),債務(wù)¥____________________元(詳見(jiàn)附表2)。
2、本協(xié)議簽訂之日起,乙方即對馳明公司新產(chǎn)生的債權債務(wù)不再承擔責任。
3、甲方確認乙方退股轉讓?xiě)@得¥____________________元(肆拾肆萬(wàn)陸仟捌佰伍拾叁元),甲方應將該退股轉讓款提存于第三方監管,具體事宜另見(jiàn)資金監管協(xié)議。
4、當本協(xié)議約定應支付乙方退股轉讓款¥____________________元(肆拾肆萬(wàn)陸仟捌佰伍拾叁元)到達乙方帳戶(hù)后,乙方亦不得再以_______公司的股東或工作人員的名義對外進(jìn)行各項活動(dòng)。
5、本協(xié)議簽訂之日,退股轉讓款¥____________________元應提存第三方,乙方當日無(wú)條件配合甲方至東莞市工商行政管理機關(guān)辦理股東變更事宜,股權變更完成正常情況下應不遲于_______年_____月______日;
6、甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起7日內,乙方應負責與______公司或甲方人員去附件1所例應收賬款的客戶(hù)處簽訂業(yè)務(wù)切結確認書(shū)(格式見(jiàn)附表4);未能簽訂業(yè)務(wù)切結確認書(shū)的相應款項,相應從乙方應得退股轉讓款中扣除;簽訂業(yè)務(wù)切結確認書(shū)時(shí)間至遲不得超過(guò)本協(xié)議簽訂之日起十日,否則視為未能簽訂業(yè)務(wù)切結確認書(shū)。
7、業(yè)務(wù)切結確認書(shū)簽訂后確認的款項如果在該確認書(shū)簽訂之后兩年內對方公司破產(chǎn)導致不能回收,乙方應向丙方承擔該筆壞賬的50%。
8、退股轉讓款到達乙方帳戶(hù)日,乙方即應將所保管的`_____公司財物交還甲方。
9、本協(xié)議所列債權債務(wù),甲方、乙方聲明各自對外再無(wú)以“東莞市_______科技有限公司”之名義并且無(wú)甲乙雙方共同簽名的負債或簽有其他可能產(chǎn)生債權債務(wù)之協(xié)議,否則行為人應承擔所有一切之法律責任,賠償未簽名一方及_______公司因此造成所有損失(包括聘請律師的費用)。
10、本協(xié)議簽訂后雙方必需遵守,任何一方違約而導致本協(xié)議不能履行的,違約方應向守約方按退股轉讓款的20%支付違約金。
11、不是歸究于乙方的原因,超過(guò)_______年_____月______日乙方仍無(wú)法收到退股轉讓款¥____________________元,本退股協(xié)議自動(dòng)終止,乙方仍占有東莞市______科技有限公司50%的股份。并且乙方可追究違約方的法律責任,違約方應按退股轉讓款的20%向乙方支付違約金。
12、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
13、本協(xié)議管轄地由東莞市第一人民法院。
14、本協(xié)議一式二份,甲乙各執一份。
甲方:____________________
乙方:____________________
簽訂日期:_______年_____月______日
合伙退股協(xié)議書(shū) 10
甲方:___________
身份證號碼:___________
乙方:___________
身份證號碼:___________
丙方:___________
身份證號碼:___________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,并經(jīng)公司和學(xué)校股東會(huì )、董事會(huì )相關(guān)授權批準,就甲方和___________及丙方,股份退股事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方因個(gè)人原因及辭職申請將其在___________有限公司全部股份退還股份。
二、乙方同意接受該退股的股份,以現金方式一次性付清全部退股金給甲方。
三、退股金額人民幣(大寫(xiě)):_________________________________整(小寫(xiě):____)。本合同簽訂當日生效,簽訂之日___日內乙方支付上述款項給甲方,甲方不再享有公司和學(xué)校的股東任何權益和義務(wù),不得再請求分配利潤或者其他經(jīng)濟報酬。
四、甲方保證對所退股該公司的股份擁有完全的處分權(沒(méi)有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保等,并免遭任何第三人的追索),否則,由此引起的全部責任,由甲方承擔。甲方應對乙方學(xué)校和公司的各種機密有繼續保密的義務(wù),并不得造成有損學(xué)校和公司的言行舉止,否則將賠償乙方的損失。
五、本協(xié)議簽訂前,甲方于20__年__月___日在與___市___城區___________簽訂的《認股協(xié)議書(shū)》解除并終止履行。于20__年__月___日與甲方、丙方簽訂的《聯(lián)營(yíng)合同》同時(shí)解除。該二份合同中的違約條款、違約責任的賠償方式、違約金的計算等條款全部失效。
六、甲方在合作期間從乙方公司或者丙方各單位獲取的商業(yè)秘密在簽訂本退股協(xié)議后有繼續保密的義務(wù),不得向任何第三方泄露。甲方不得從事造成有損乙方公司及其法定代表人的言行舉止,否則將賠償乙方或丙方的.損失。甲方不得自行或者指使他人干擾乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如甲方違反本條款,應當支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元給乙方,給乙方、丙方造成嚴重損失的,應當另行賠償。
七、本退股協(xié)議生效后,甲方不得使用___有限公司所有或者乙方法定代表人___所有的商標。本協(xié)議生效后,甲方有從事其他生意,在登記公司名稱(chēng)時(shí),不得使用含有同樣名稱(chēng)或___________、分公司,乙方與丙方使用中的字樣作單位名稱(chēng)。如甲方違反本條款,應當支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元給乙方,給乙方造成嚴重損失的,應當另行賠償。
八、本協(xié)議簽訂前后甲方所有的個(gè)人債務(wù)應當自行履行完畢,因其履行個(gè)人債務(wù)所產(chǎn)生的法律責任及訴訟、仲裁均與甲方、丙方無(wú)關(guān)。
九、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均同意提交當地仲裁委員會(huì )仲裁。
十、本協(xié)議一式多份,甲乙丙三方各主體均持一份,自三方簽字或者蓋章且甲方收到退股金后生效。
甲方(簽字和手。篲__________
20__年__月___日
乙方(蓋章):___________
20__年__月___日
丙方(蓋章):___________
20__年__月___日
合伙退股協(xié)議書(shū) 11
甲方:_____
身份證號:_____
乙方:_____
身份證號:_____
丙方:_____
身份證號:_____
本協(xié)議于_____年___月___日簽訂,甲乙丙三方合伙投資成立美麗雅有限投資公司;
地點(diǎn):_____________,于_____年___月___日取得工商營(yíng)業(yè)執照,并開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)主為甲方,現經(jīng)甲乙丙三方清算后共同確認:公司總投資為_(kāi)______萬(wàn)元(其中甲方投資_______萬(wàn)元,乙方投資_______萬(wàn)元,丙方投資_______萬(wàn)元),債權為_(kāi)____元,負債經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議條款:
1、乙、丙方分別在本協(xié)議生效之日退出經(jīng)營(yíng),店面由甲方一人經(jīng)營(yíng);
2、從本協(xié)議生效之日起兩年內(即月,甲方必須付清乙、丙方退股款各,不兌息。擔保人對上述付款責任承擔連帶擔保責任。
3、從本協(xié)議生效之日起,之前由于辦理公司各項手續費用和裝修、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的所有債權債務(wù)關(guān)系由甲方一人承擔,以后所有盈虧同樣與乙、丙方無(wú)關(guān)。
4、甲方在未付清乙、丙欠款之前,如下家營(yíng)利所得款項必須優(yōu)先用于支付乙、丙方的退股款。
5、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。
6、本協(xié)議一式六份,三人各執兩份,具有同等的.法律效力。
甲方:_____乙方:_____丙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
合伙退股協(xié)議書(shū) 12
甲方:________
乙方:________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在互惠互利的基礎上,就________拆遷開(kāi)發(fā)項目甲方的退股事宜達成如下協(xié)議條款:
一、甲方將位于________土地,依據相關(guān)部門(mén)批準,拆遷建房開(kāi)發(fā)的項目,甲方退出合作經(jīng)營(yíng),以整體經(jīng)營(yíng)的方式,由乙方自主進(jìn)行拆遷開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理。
二、甲方退出合作后,由乙方自主經(jīng)營(yíng),盈虧自負,甲方不予干涉乙方經(jīng)營(yíng)。開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,兩宗土地出讓金、該位置上的民宅拆遷補償、開(kāi)發(fā)建房相關(guān)手續辦理、工程款支付、開(kāi)發(fā)售房營(yíng)業(yè)稅款的交納、售房房產(chǎn)證的辦理、水、電、氣、暖的.安裝、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)中可能出現想不到的各項開(kāi)發(fā)費用等,均由乙方承擔,與甲方無(wú)任何牽連。
三、甲方與________村簽定的《聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同》,在甲方退股后,乙方應完全履行合同條款。依據甲方與________村所簽訂的合同要求,房屋建成后,分配給拆遷坐地戶(hù)的________套房屋,必須留夠,不能出售或者變相抵押貸款。如違約甲方有權單方面終止該協(xié)議的執行,造成一切后果由乙方承擔。
四、甲方退出該合作項目,給乙方經(jīng)營(yíng),乙方一次性付給甲方退股補償費________萬(wàn)元整,給________建筑成本房屋________套,房?jì)r(jià)以每平方米________元計價(jià),每套房約________平方米。
五、付款方式:甲乙雙方簽訂合同當日,乙方應一次性付給甲方退股費________萬(wàn)元。如在合同簽訂當日,乙方未將以上款項付清,視為乙方違約,雙方所簽訂合同作廢。
余款從簽訂合同之日計算,6個(gè)月內分兩次全部結清。具體:甲乙雙方簽訂合同之日起90日內付________萬(wàn)元,雙方簽訂合同之日起180日內全部結清。(下余款乙方不按約定時(shí)間付款,乙方愿按月息3分給甲方支付利息,計息時(shí)間從下欠款之日起計算,款項付清止)。
六、甲方退出股份后,如因乙方資金短缺,無(wú)款支付本項目的相關(guān)費用,或由乙方自身原因造成該項目無(wú)法進(jìn)行,影響原甲方與________村村委會(huì )所簽訂的《聯(lián)合開(kāi)發(fā)合同》無(wú)法進(jìn)行,________村村委會(huì )要終止合同,那么乙方前期投入的一切費用及一切損失均有乙方全部承擔。
七、為使該項目順利進(jìn)展,在本項目開(kāi)發(fā)建房合同沒(méi)有變更為乙方之前,乙方在該項目中的經(jīng)營(yíng)仍以甲方名義進(jìn)行,但要承擔由此產(chǎn)生的各項法律及經(jīng)濟責任且一切開(kāi)發(fā)收益與權利歸乙方所有。凡涉及該項目土地、規劃、稅務(wù)、城建、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)及上級和地方攤派、贊助等費用均有乙方承擔。
八、項目變更到乙方名義,所有涉及到該項目的民事、經(jīng)濟、法律等事項,不管是變更前的或是變更后的,均由乙方承擔責任。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):________ 乙方(簽章):________
代表:________ 代表:________
________年________月________日 ________年________月________日
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