買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)
在社會(huì )發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國有土地使用權轉讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、地塊概況
甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長(cháng)米，南北寬米，面積為平方米。該地塊的.界址為：（具體位置及數據詳見(jiàn)附圖）
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為年。具體以甲方取得的國有土地合法手續標注的使用年限為準。年后如需延續，則參照國家出臺的有關(guān)土地使用權延續政策執行。
三、土地使用費
自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計元整（）
四、雙方的權利和義務(wù)
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1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方確認并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前無(wú)任何抵押、債權或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。
3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。
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1、乙方對該地塊的使用要做到合理規劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規劃使用出現有關(guān)矛盾和問(wèn)題，由乙方自行協(xié)調解決。
2、該土地使用權期滿(mǎn)后，乙方有權在國家政策范圍內延續該地塊使用權。
3、如因國家或政府規劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國有土地上拆遷補償同等價(jià)格的權利。
五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權利和義務(wù)。
任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權利和義務(wù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：地塊情況明細表
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
乙方：（簽字）
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