樓花轉讓協(xié)議
在日新月異的現代社會(huì )中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的樓花轉讓協(xié)議，希望對大家有所幫助。
甲方： 公司，住址： 聯(lián)系電話(huà)： 法定代表人：
乙方： 公司，住址： 聯(lián)系電話(huà)： 法定代表人：
根據相關(guān)法律規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下“ 住宅小區”項目 號樓 號樓的開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等權利轉讓給乙方一事，達成如下條款，以資共同遵守：
第一條、甲方自愿將其名下的“ 住宅小區”項目 號樓 號樓（以下稱(chēng)該項目）的開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等事項（以下統稱(chēng)開(kāi)發(fā)）交由乙方獨立完成。
第二條、該項目的基本情況：
該項目位于 市 路，地號 ， 屬住宅用地，用地面積 畝，總建筑面積 平方米，該項目項手續齊全，已取得建設用地規劃許可證、出讓土地使用權證、 證。
第三條、乙方以甲方的名義從事該項目的開(kāi)發(fā)，該項目的銷(xiāo)售所得全部歸乙方所有。
第四條、乙方需向甲方支付項目轉讓費人民幣 萬(wàn)元整（小寫(xiě)： ￥ ）（或乙方按建筑面積每平方米 元向甲方支付價(jià)款，雙方同意建筑面積按 平方米計算，乙方合計應向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整（小寫(xiě)： ￥ ）。）
第五條、乙方向甲方支付轉讓費的時(shí)間和方式：
5-1、付款的時(shí)間：轉讓費按下列時(shí)間分 次（或一次性）向甲方支付：
5-1-1、第一次支付時(shí)間：
5-1-2、第二次支付時(shí)間：
5-1-3、第三次支付時(shí)間：于該項目竣工驗收后 日內一次性支付剩余款項 元。
5-2、支付方式：轉賬支付
甲方的賬號為： 開(kāi)戶(hù)行：
第六條、本合同生效后7個(gè)工作日內，乙方向甲方支付保證金貳佰萬(wàn)元，甲方按下列時(shí)間分 次向乙方返回保證金按：
6-1、竣工：
6-2、房屋銷(xiāo)售完成：
6-3、銷(xiāo)售完成后二年：
第七條、項目的交付
本合同簽訂后7日內，甲方將該項目交給乙方，乙方可以進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
第八條：雙方的權利義務(wù)
乙方應按時(shí)向甲方支付轉讓款，否則每遲延一天按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。遲延付款超過(guò)二個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同，收回項目。
8-1、甲方保證該項目沒(méi)有權利瑕疵，乙方能夠以甲方的名義從事該項目的開(kāi)發(fā)、建設和銷(xiāo)售工作。如該項目不能正常開(kāi)發(fā)，乙方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。
8-2、該項目的開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等手續均由乙方以甲方的名義申請辦理，費用由乙方承擔。
8-3、該項目的開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售工作均由乙方獨立完成，甲方予以配合。
8-4、該項目的全部開(kāi)發(fā)資金由乙方承擔。
8-5、乙方以甲方的名義，負責與設計、施工、監理等單位簽訂合同。該合同的權利義務(wù)全部由乙方承擔。
8-6、所有以甲方名義簽訂的合同均需甲方審查后蓋章，并留存甲方備案一份。
8-7、乙方負責房屋的銷(xiāo)售工作，并與買(mǎi)受人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的備案及按揭貸款工作，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》經(jīng)甲方審核后加蓋公章，因《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所產(chǎn)生的糾紛全部由乙方承擔。
8-8、房屋的銷(xiāo)售收入應設立雙方共管賬戶(hù)，由甲方監督銷(xiāo)售資金的使用。
8-9、甲方派專(zhuān)人協(xié)助乙方的工作，包括：審查合同、辦理手續、加蓋公司印章等。
8-10、乙方以甲方的名義進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)，在商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中如引起任何糾紛，均應由乙方自行處理，所產(chǎn)生的民事責任和行政責任，均由乙方承擔。
8-11、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的履行、備案、糾紛處理等工作全部由乙方負責完成，合同文本備案后交給甲方保存一份，其他合同文本按規定由乙方交由備案機關(guān)、辦證機關(guān)和業(yè)主保存，以及乙方自存。
8-12、乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如與第三人發(fā)生糾紛，由乙方自行處理，法律責任由乙方自行承擔。
8-13、開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方與第三個(gè)發(fā)生訴訟糾紛時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理委托手續，產(chǎn)生的`費用由乙方承擔，案件的處理結果由乙方承擔。如果甲方作為被告時(shí)，其辦案費、律師代理費等費用應由乙方承擔，人民法院（仲裁機構）作出的判決（裁決）結果，也由乙方承擔。
8-14、如果乙方不能及時(shí)處理與第三人的糾紛，需要履行賠償責任，或乙方不能及時(shí)履行人民法院（仲裁機構）的判決（裁決）義務(wù)，而應由甲方承擔賠償義務(wù)時(shí)，甲方有權從乙方的保證金中優(yōu)先支付，不足部分，甲方可向乙方追償。
8-15、由于乙方的違規行為甲方需要承擔行政處罰責任時(shí)，甲方的全部損失（包括罰款）由乙方承擔，由甲方從乙方的保證金中予以?xún)?yōu)先支付。
8-16、乙方在開(kāi)發(fā)該項目過(guò)程中，所產(chǎn)生的費用均由自己承擔，乙方使用甲方的水、電、租用甲方的房屋或其他資源，均需按規定交納費用。
第九條、爭議的解決
甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的糾紛，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第十條、其他
10-1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，乙方向甲方支付保證金后發(fā)生法律效力，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
10-2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
【樓花轉讓協(xié)議】相關(guān)文章：
域名轉讓協(xié)議06-04
店鋪轉讓協(xié)議范文03-19
轉讓協(xié)議書(shū)05-08
技術(shù)機密轉讓協(xié)議03-16
域名轉讓協(xié)議合同06-23
域名轉讓協(xié)議范本03-08
最新域名轉讓協(xié)議08-11
域名轉讓協(xié)議樣式06-04
網(wǎng)站域名轉讓協(xié)議05-27