農業(yè)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)
在生活中，協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的農業(yè)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
農業(yè)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法通則》，《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)位于陽(yáng)西縣縣城黎昌朗村委會(huì )張公橋村和黎昌朗村留用地地塊事宜，充分協(xié)商一致達成如下合同條款，以供三方共同遵守執行。
第一條、合作模式
由甲乙雙方共同組建全新公司運營(yíng)。
第二條、合作方式
1、甲方負責提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開(kāi)發(fā)手續；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng)、管理，采取固定預期收益的形式與乙方合作開(kāi)發(fā)。
2、乙方負責出資組建公司，并負責開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理。
第三條、合作的利益分配及付款方式
1、乙方共須向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地收益總金額 萬(wàn)元（以實(shí)際測量證載面積為準，面積如有變動(dòng)，則金額相應調整）。
2、乙方分三期向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地的預期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起 個(gè)月內支付總額的 %；第二期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。
3、該土地項目開(kāi)發(fā)至結束過(guò)程中，產(chǎn)生利潤的分配，甲方占%，乙方占 %。
4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項（包括各項優(yōu)惠政策帶來(lái)的`收益和土地出讓金等）和競買(mǎi)者支付給甲方的拆遷補償及租金補償全部歸乙方所有，上述款項甲方應在收到后 個(gè)工作日內支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應向乙方支付逾期付款額的每日千分之 的違約金。
5、甲方對已收取乙方的合作開(kāi)發(fā)土地預期收益款，如各種原因造成合作開(kāi)發(fā)土地不能轉為項目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項。
第四條、土地交接
甲方須在乙方支付第二期土地預期收益款時(shí)，須在 個(gè)工作日內將本項目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方。
第五條、雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1、甲方須有完整合法的關(guān)于項目用地用于開(kāi)發(fā)的手續。
2、在法律允許的前提下，甲方無(wú)條件配合乙方辦理土地用途變更、設臵及辦理招拍掛條件等手續。
3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無(wú)論乙方在招拍賣(mài)會(huì )上以任何價(jià)格拍得土地，甲方僅向乙方收取開(kāi)發(fā)土地預期收益款 萬(wàn)元/畝。
4、甲方收取乙方土地預期收益款后向乙方開(kāi)具發(fā)票，所發(fā)生的一切相關(guān)稅金由 負責。
5、甲方收取乙方第二期土地預期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現在建筑物遷移問(wèn)題，所產(chǎn)生費用由甲方承擔。
�。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)及職責分工；
1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開(kāi)發(fā)土地預期收益款項。
2、土地交接后，合作開(kāi)發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應承擔的一切責任。
第六條、違約責任
1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項目用地轉換功能等開(kāi)發(fā)手續，以書(shū)面形式通知為準，辦理相關(guān)手續的一切費用由乙方承擔，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權解除本協(xié)議。
2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接，應賠償乙方因此造成的一切損失。
3、若乙方在本協(xié)議規定的三期付款時(shí)間內未能向甲方支付相應款項，則甲方有權解除本協(xié)議。
第七條、不可抗力
因自然災害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的，雙方均不構成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔。
第八條、爭議解決
在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 所在地人民法院提起訴訟。
第九條、其它
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，均具同等法律效力。
3、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執行。
甲方（蓋章）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
乙方（蓋章）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
農業(yè)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)2
甲 方：_________
乙 方：_________
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)，本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用、互利互惠的原則，根據國家和_________市有關(guān)法律、法規和文件規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就“_________地塊“(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“宗地“)的有關(guān)土地開(kāi)發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。
第一條 宗地基本情況
一、宗地位置：
宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。
二、宗地規劃用地條件：
根據_________市規委《規劃意見(jiàn)書(shū)》(_________規_________號)規定，出讓宗地的主要規劃條件是：
規劃建設用地使用性質(zhì)：公建;
建筑使用性質(zhì)：酒店、會(huì )展中心、商業(yè);
規劃建設用地面積約：_________平方米;
城市公共綠化用地面積約：_________平方米;
建筑控制規模：≤_________平方米;
建筑控制高度：≤_________米;
容積率：≤_________;
建筑密度：≤_________%;
綠地率：≥_________%。
該宗地為乙方通過(guò)_________市土地交易市場(chǎng)摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術(shù)指標參見(jiàn)《規劃意見(jiàn)書(shū)》(_________規_________號)。宗地最終面積和四至范圍以_________市規劃委員會(huì )核發(fā)的《規劃意見(jiàn)書(shū)》(_________規_________號)和《撥地釘樁測量成果報告書(shū)》(_________撥地_________號)為準。
第二條 雙方權利義務(wù)
為保證項目建設順利進(jìn)行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務(wù)如下：
一、甲方權利、義務(wù)
1、負責按本協(xié)議第六條約定的時(shí)間和標準向乙方提供土地。
2、負責完成宗地內建筑物和構筑物的拆遷，做到土地平整。
3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準：
(1)通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_(kāi)________。
(2)供電：_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座，預計XX年建成投入使用，甲方建設10千伏開(kāi)閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過(guò)渡電源，形式為單路10千伏送至臨時(shí)開(kāi)閉站。
(3)通訊：_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬(wàn)門(mén)電話(huà)局一座。同時(shí)在基地_________號地規劃建設通信公司5000門(mén)模塊局一座，基地規劃路上設電信管道支線(xiàn)�，F有設備能滿(mǎn)足辦公及生產(chǎn)生活需求。
(4)供水：由_________與_________接入市政自來(lái)水管網(wǎng)，基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。
(5)排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現有排水設施能滿(mǎn)足生產(chǎn)需求;雨水流入規劃_________，污水集中至_________污水處理廠(chǎng)。
(6)供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。
(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線(xiàn)。
(8)供中水：基地各規劃路均建有中水輸送管道。
4、負責進(jìn)行甲方拆遷、施工范圍內的場(chǎng)地管理。
5、甲方在進(jìn)行拆遷、市政建設時(shí)不得違反國家法律、法規、規章的規定。
6、甲方在進(jìn)行建設工程時(shí)，甲方或其委托的工程建設單位應對由于施工引起的相鄰地段內有關(guān)的明溝、上下水道、電纜、其他管理設施及乙方建筑物等的破壞及時(shí)修復或重新敷設，并承擔相關(guān)費用。
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