個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)（通用5篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議書(shū)協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編收集整理的個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現將 西北側荒地約捌畝出租給乙方投資使用，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，現達成以下協(xié)議：

　　一、位置和面積：地西到磚墻齊，北至路邊，南至崖邊，面積約8畝。

　　一、乙方在租賃期間應遵紀守法。

　　三、使用及付費方式：租用期為六年，從20XX年9月20日起，合同期滿(mǎn)后，同等條件下優(yōu)先考慮乙方，租金每年 元，每年房租提前一個(gè)月交納。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶(hù)以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無(wú)任何因村、隊干部及無(wú)乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。

　　五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無(wú)條件搬遷。

　　六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿(mǎn)后，乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)2

　　甲方（轉租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過(guò)協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。

　　1、甲方將xx縣xx街xx號商住樓（整樓）產(chǎn)權登記面積為xx平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門(mén)窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為xx元包干。包括從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；

　　8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉讓其他人經(jīng)營(yíng)。

　　9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　xx年xx月xx日

　　個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)3

　　出租方（甲方）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　證號：

　　承租方（乙方）： 公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　營(yíng)業(yè)證號：

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權利、義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于北京市懷柔區 鎮 村 東或西的 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為 東至 南至 西至 北至 ；大小為 畝， 長(cháng) 米，寬 米 ，形狀為矩形。租賃期限為 年 個(gè)月，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金元，租金共計 萬(wàn)元整（元）。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來(lái)建造廠(chǎng)房及），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠(chǎng)房及相關(guān)設備等。

　　三、 乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、租賃期限界滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先的承租權，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即 元。如逾期交納租金在30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之 的違約金；如逾期超過(guò) 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在30日以?xún)�，甲方應向支乙方付總租金日千分�?的違約金；如逾期超過(guò)30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之 的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規定進(jìn)行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。）

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　年 月 日 年 月 日

　　附： 土地的現狀或照片 （雙方簽字認可）

　　個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)4

　　甲方(出租方)：__________________公司

　　乙方(承租方)：__________________有限責任公司

　　根據國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國農村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網(wǎng)絡(luò )，把現代商品流通理念引入農村，切實(shí)解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項規劃，是社會(huì )主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬(wàn)村千鄉市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè)，計劃在________鎮開(kāi)辦________________,服務(wù)于當地群眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉級直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約________平方米。同時(shí)提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無(wú)償由乙方使用________年。

　　2、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限________年：

　　2、其中有一棟庫房________間，因現在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推。

　　3、合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續經(jīng)營(yíng)，應提前3個(gè)月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營(yíng)超市，且具有經(jīng)營(yíng)權和房產(chǎn)處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前________年每年租賃費為_(kāi)_______萬(wàn)________仟________佰元，后________年每年租賃費為_(kāi)_______萬(wàn)________仟元。

　　2、前________年的租賃費________萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬(wàn)元，施工放線(xiàn)時(shí)付清余款。

　　3、合同滿(mǎn)________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬(wàn)元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的`方便，乙方按實(shí)際抄表數付費，價(jià)格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿(mǎn)后，乙方若不能繼續經(jīng)營(yíng)所建超市，根據年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的________間庫房，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時(shí)，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當地村組收費，由甲方承擔。相關(guān)批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，主管部門(mén)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬(wàn)________仟元。

　　4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬(wàn)元。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　代表(簽字)：________________

　　乙方：__________________有限責任公司(蓋章)

　　代表(簽字)：__________________

　　乙方法律顧問(wèn)(簽字)：__________________

　　主管部門(mén)監證(蓋章)：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　個(gè)人土地出租的協(xié)議書(shū)5

　　出租方： (村)民委員會(huì ) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、出租面積

　　甲方將其受托的__街道__村__個(gè)組農戶(hù)約 __×畝土地(具體以實(shí)際測量結果為準，其中不包括機耕路、水泥路、渠道、墩頭所占面積)(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租土地應屬于家庭承包土地，出租后不得改變農業(yè)用途。

　　二、出租期限

　　出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、出租價(jià)格

　　出租價(jià)格為每年每畝 斤粳稻折算。粳稻價(jià)格按上年12月1日國家掛牌價(jià)計算為準。

　　四、租金支付方式和時(shí)間

　　租金按年分兩次支付，上半年 月 日前支付50%，下半年 月 日前支付50%，支付方式為轉賬支付。如乙方不能按期足額支付租金，甲方有權終止合同，由此造成的一切損失由乙方自負。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方繳納合同履約保證金，金額

　　為 元/畝。履約保證金在合同簽訂后一周內一次性支付，出租期滿(mǎn)前，乙方無(wú)違約行為，轉為最后一年租金，多退少補。

　　五、土地交付時(shí)間

　　甲方應于 年 月 日之前將土地交付給乙方，甲方要積極做好矛盾協(xié)調工作，確保乙方能正常使用。

　　六、權利和義務(wù)的特別約定

　　1.甲方應該履行受托方的義務(wù)。如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，依據甲方與委托方的委托合同而導致甲方承擔的責任和損失，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

　　2.甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3.甲方有權在出租期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　4.出租期限內因自然災害上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)、核發(fā)的救災款以及國家政策性惠農補貼、保險等，相關(guān)手續及責任利益分攤按如下約定履行：良種、農機購臵補貼、以乙方為主體作為人的補貼歸乙方所有，農業(yè)綜合補貼、種植補貼等歸農戶(hù)所有。

　　5.乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付出租土地,并要求甲方履行其他合同義務(wù)，同時(shí)因乙方經(jīng)營(yíng)等需要在承包期內轉租轉包的，必須經(jīng)甲方嚴格把關(guān)認可，否則乙方不得轉租轉包。

　　6.乙方不得改變租用土地的農業(yè)用途，否則甲方有權制止并解除合同。

　　7.乙方在不改變土地農業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復耕的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。

　　8.乙方必須管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性、破壞性經(jīng)營(yíng)。要積極做好環(huán)境保護工作，不得焚燒秸稈，不得丟棄農業(yè)投入品的包裝袋(瓶)以及其他違規排污行為等。

　　9.乙方有權在承包土地范圍內的機耕路兩旁種植綠化并對該綠化享有所有權，如乙方不能繼續承包，需在合同到期前6個(gè)月內自行處理完。乙方可根據農業(yè)生產(chǎn)需要，在承包區范圍內建設相應配套設施，但必須按照規定辦理有關(guān)審批手續后實(shí)施。

　　10.乙方在不改變土地用途，不打亂水系的前提下，乙方享有正常農業(yè)灌溉，其費用由乙方按當地同等價(jià)格支付。

　　11.乙方享有租賃土地范圍內水面的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，但不得影響農戶(hù)的生產(chǎn)、生活。

　　七、合同的變更或解除

　　1.國家、集體建設需要依法征收征用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在出租期限內如將合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方書(shū)面同意，并簽訂補充協(xié)議。

　　3、承租期內，如遇國家政策、法律法規調整，雙方應按照新的政策、法律法規執行。

　　4、乙方具有下列行為時(shí)，甲方有權解除合同：

　　(1)不按時(shí)交納土地租金;

　　(2)改變土地用途;

　　(3)擅自轉讓、轉租土地經(jīng)營(yíng)權;

　　(4)其他嚴重違法、違約或損壞甲方(或委托方)利益的行為。

　　5、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個(gè)月通知另一方。

　　合同期滿(mǎn)如不繼續承包的，乙方在承包期內所投入的固定資產(chǎn)(包括苗木、附屬用房、拖拉機、播種機、收割機等)、水電設施(抽水、送電設施)需在合同到期前6個(gè)月自行處理，合同期滿(mǎn)乙方未做處理，無(wú)償歸甲方(或委托方)所有。

　　八、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。乙方違約按每畝500元保證金作為違約賠償。如甲方違約，除退還履約保證金外，還應承擔該保證金一年期的雙倍利息(以當年同期人行貸款利率計算)。

　　2、因一方違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依實(shí)際損失情況確定(依據中介機構定損)。

　　九、爭議條款

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 2 、3 種方式解決。

　　1、提請村民委員會(huì )、鎮街農村土地流轉交易服務(wù)所調解。

　　2、提請當地農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )仲裁。

　　3、向標的物所在地人民法院提起訴訟。

　　十、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在地鄉鎮農村土地流轉交易服務(wù)所鑒證、備案后生效。

　　十一、其他條款

　　1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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