土地有償轉讓協(xié)議書(shū)
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編幫大家整理的土地有償轉讓協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩定和完善農村土地承包關(guān)系的通知》規定，農戶(hù)依法獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權受法律保護。在承包期內，經(jīng)發(fā)包方同意，農戶(hù)對土地的承包經(jīng)營(yíng)權和使用權可以自愿有償轉包、轉讓、互換、入股。
甲方因年邁體弱多病，無(wú)力經(jīng)營(yíng)家中承包地。根據上述之規定及國家的其他法律法規，甲方意將依法獲得的承包地有償轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓土地使用權達的相關(guān)事宜達成如下議協(xié)，以便甲乙雙方子孫后代共同守信執行。
一、所轉讓承包地的名稱(chēng)、數量及土地附著(zhù)物
1、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹(shù)___棵、白楊樹(shù)___棵、蘋(píng)果樹(shù)___棵的土地使用權、經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹(shù)___棵、白楊樹(shù)___棵、蘋(píng)果樹(shù)___棵的土地使用權、經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)。
二、轉讓期限
甲方向乙方轉讓土地經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。
三、轉讓價(jià)格
甲方向乙方轉讓土地經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)______元/畝，甲方共計向乙方轉讓土地____畝，棗樹(shù)____棵，蘋(píng)果樹(shù)___棵，白楊樹(shù)______棵。乙方向甲方共計支付轉讓金_________元，大寫(xiě)______________________________。
四、轉讓金支付方式和時(shí)間
1、乙方采取下列______種方式和時(shí)間向甲方支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金或補償金，支付時(shí)間為是____________年______月______日。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金，實(shí)物為_(kāi)________(具體內容見(jiàn)附件)。支付時(shí)間為：______年____月____日。
五、土地經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于_____年____月_____日前將轉讓土地的經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式：實(shí)地一次性全部交付。
六、經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的`承包土地轉讓他人或者與他人互換。
2、甲方向乙方轉讓土地上的附著(zhù)物(棗樹(shù)、蘋(píng)果樹(shù)、白楊樹(shù)及其他實(shí)物)乙方只有經(jīng)營(yíng)權，未經(jīng)甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權依法向乙方索取5-10倍的賠償金。
3、乙方不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪甲方轉讓的土地，不得擅自改變轉讓土地的用途，不得用于非農建設(如修建、養殖等)，乙方必須依法保護和合理利用甲方轉讓的土地，并負責保護好甲方轉讓給的土地。
4、乙方獲得轉讓土地的經(jīng)營(yíng)權后，必須按照土地畝數承擔國家政策范圍內規定的應盡義務(wù)。
5、按國家政策規定，國家對土地的一切補助歸甲方所有，協(xié)議期內如果國家或集體征用土地，土地使用權歸還甲方，甲方根據季節時(shí)令退還乙方未到期的轉讓費用。
6、甲方轉讓給乙方的土地，乙方只有經(jīng)營(yíng)權，甲方或其子女依法保留土地的承包權，若遇土地流轉，甲乙雙方即可終止本協(xié)議，甲方或其子女有權收回土地的經(jīng)營(yíng)權。
7、在合同期內，乙方在甲方轉讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹(shù)木等其他附著(zhù)物，在合同終止甲方收回土地經(jīng)營(yíng)權時(shí)，甲方該不做任何經(jīng)濟補償，由乙方無(wú)條件自行處理，并將負責將甲方的土地無(wú)條件恢復原貌。
8、乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權后，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
9、甲方在協(xié)議合同期內不得無(wú)故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。
10、其他約定：
七、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。
八、其他條款
本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、生效條件
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、證明人各執一份。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
證明人（簽字蓋章）：
___年___月___日
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