借名購房協(xié)議書(shū)模板
在當今社會(huì )生活中，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的借名購房協(xié)議書(shū)模板，希望能夠幫助到大家。
借名購房協(xié)議書(shū)1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
一、甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況共同作出以下聲明：
一、甲乙雙方基于客觀(guān)真實(shí)的情況共同作出以下約定：
1、20 年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書(shū)并交納購房定金 元，該認購協(xié)議書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
1、乙方代甲方購買(mǎi)的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續。
3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時(shí)間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權利。
6、甲方有權隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬(wàn)元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭議的解決方式：
1)雙方友好協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
借名購房協(xié)議書(shū)2
甲方： 身份證號：
住所地： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 身份證號：
住所地： 聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行：
第一條 甲方以乙方名義為甲方購買(mǎi)了xx市二手房一套，房地產(chǎn)位于xxxx，房屋面積xx平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。
第二條 乙方所代理購買(mǎi)的xxxx，成交價(jià)為xxxx元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與等。
第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認購協(xié)議書(shū)并交納購房定金xx元，該認購協(xié)議書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶(hù)交納了購房首期款總計xx元（包括xx年xx月xx日繳納的購房定金xx元），該協(xié)議書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購房傭金款xx元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計xx元。
第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計xx元。
第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續。
第九條 xx房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續。
第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔。
第十一條 現業(yè)主xx交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。
第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張xx單位房屋所有權利。
乙方保證，除非根據有關(guān)法律、法規的規定應向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級主管部門(mén)辦理有關(guān)批準、備案的手續；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。
第十四條 甲方有權在可以辦理過(guò)戶(hù)手續情況下隨時(shí)將以乙方名義購買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內予以協(xié)助甲方辦理相應的過(guò)戶(hù)手續。辦理完過(guò)戶(hù)手續時(shí)本合同終止。
第十五條 乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣(mài)、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：
附件：
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書(shū)》；
由甲方以甲方名義支付的'購房定金轉賬憑證；
由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協(xié)議；
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》；
由甲方賬戶(hù)轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證；
由甲方向房地產(chǎn)權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證；
乙方利害關(guān)系人承諾；
甲乙雙方身份證復印件；
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
借名購房協(xié)議書(shū)3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙單方基于主觀(guān)真實(shí)的狀況共同作出以下聲明：
一、甲乙單方基于主觀(guān)真實(shí)的狀況共同作出以下商定：
1、 年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買(mǎi)北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認購協(xié)定書(shū)并交納購房定金 元，該認購協(xié)定書(shū)的權利義務(wù)由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的一切相干手續，甲乙單方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購房相干費用全部由甲方領(lǐng)取，甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠實(shí)信譽(yù)的基礎上達成如下協(xié)定，單方共同嚴厲恪守。
1、乙方代甲方購買(mǎi)的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買(mǎi)的屋宇無(wú)權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買(mǎi)的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉賣(mài)、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，一切交款憑據由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續。
3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時(shí)間將產(chǎn)權變更至自己名下，或轉讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當幫助甲方辦理相干手續，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的正當交通費、誤工費、通信費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權利。
6、甲方有權隨時(shí)解除本協(xié)定，解除本協(xié)定后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購買(mǎi)的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當遵守誠信，受甲方委托購買(mǎi)的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買(mǎi)的屋宇進(jìn)行毀損，乙方該當擔任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣(mài)、抵押及贈與該屋宇，乙方該當按屋宇當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償，并承擔相應的守約金人民幣30萬(wàn)元。( )
9、乙方不得隨便解除本協(xié)定，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的，乙方擔任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí)，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭議的處理形式：
1)單方敵對協(xié)商。
2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)定一式兩份，甲乙單方各執一份，單方簽字后成立。
13、本協(xié)定自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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