東麗區人才公寓租住協(xié)議書(shū)

　　在當下社會(huì )，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的東麗區人才公寓租住協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《東麗區人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區人才公寓使用管理實(shí)施細則》等文件的有關(guān)規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協(xié)議：

　　一、經(jīng)乙方申請，甲方根據東麗區人才公寓使用管理有關(guān)規定，按照有關(guān)審批程序將位于 的人才公寓 號樓 棟 （整單元、 間）租給乙方居住使用，建筑面積 平米，月租金 元。

　　二、公寓租住期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方的權利與義務(wù)

　　1、對乙方租住的公寓進(jìn)行管理和檢查。

　　2、在公寓設施發(fā)生諸如自來(lái)水、暖氣和燃氣泄露等緊急事件時(shí)，可不經(jīng)乙方同意進(jìn)入公寓進(jìn)行應急搶修處置。

　　3、在租住期滿(mǎn)后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔；因不按期限退租給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　4、在租住期滿(mǎn)后，甲方對房屋內設施設備進(jìn)行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無(wú)法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補齊。

　　5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權終止本協(xié)議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任；乙方遭受損失的自行承擔。

　�。�1）乙方調離原單位或辭職、辭退的；

　�。�2）乙方或其配偶在東麗區購買(mǎi)商品房的；

　�。�3）乙方擅自將公寓轉租、轉借、轉讓或改變住房用途的；

　�。�4）乙方擅自改變房屋結構以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設施的；

　�。�5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生公寓設施設備重大人為損壞，后果嚴重的；

　�。�6）乙方嚴重影響他人正常生活，經(jīng)提示后仍不改進(jìn)的；

　�。�7）乙方拖欠相關(guān)費用，經(jīng)提示后仍不繳納的；

　�。�8）乙方違反相關(guān)服務(wù)單位規定，經(jīng)提示后仍不改正的；

　�。�9）乙方利用公寓進(jìn)行違法違規活動(dòng)的；

　�。�10）連續3個(gè)月不居住的（特殊原因除外）；

　�。�11）應當終止協(xié)議收回公寓住房的'其他情形。

　　6、負責協(xié)調公寓日常管理部門(mén)，及時(shí)對公寓非人為損壞的設施設備進(jìn)行維護維修。

　　7、接受乙方對公寓使用中存在問(wèn)題的投訴，并進(jìn)行處理。

　　四、乙方的權利與義務(wù)

　　1、在協(xié)議規定的租住期限內使用公寓享受政府補貼。

　　2、在協(xié)議規定的租住期限內可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。

　　3、入住公寓時(shí)需向甲方繳納住房押金 元，退租時(shí)如對公寓沒(méi)有人為損壞一次性退還。

　　4、不改變公寓用途，不將公寓轉租、轉借或轉讓他人使用，不擅自更換鑰匙。

　　5、保證正常使用公寓，不對公寓進(jìn)行擅自拆改。發(fā)生故障和損壞時(shí)應及時(shí)通知公寓管理部門(mén)并配合進(jìn)行維修。

　　6、遵守相關(guān)法律法規和相關(guān)服務(wù)單位管理規定，不利用公寓從事違法違規活動(dòng)。

　　7、按時(shí)足額繳納租賃費以及水、電、氣、供熱費、有線(xiàn)電視、通訊上網(wǎng)、物業(yè)管理等住房日常費用。

　　8、遵守甲方根據管理需要所作出的其它規定。

　　9、協(xié)議期滿(mǎn)及時(shí)辦理搬離手續，交還公寓住房。

　　五、協(xié)議未到期，乙方不需要繼續租住公寓時(shí)，在結清相關(guān)費用后，可辦理提前解除協(xié)議手續。未住滿(mǎn)整月的按整月計算，暖氣費按采暖季收費，不按月結算。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　�。ㄉw章）（簽字）

　　日期： 年 月日 日期： 年月日