民間借款協(xié)議范本
現如今，協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的民間借款協(xié)議范本，希望能夠幫助到大家。
甲方（出資人）：____
乙方（借款人）：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規。甲方、乙方協(xié)商一致，共同達成以下條款：
第一條：在辦理完抵押合同后，辦理該合同，抵押房產(chǎn)的借款金額根據抵押房產(chǎn)實(shí)際出售金額確定借款金額，抵押房產(chǎn)借款金額不得高于該抵押房產(chǎn)之出售金額。
第二條：借款人在辦理借款合同與抵押合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，借款人才能將借款借出。
第三條：借款金額：人民幣（大寫(xiě)）___元整（小寫(xiě)）
元整。
第四條：借款限期為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止。還款日期為_(kāi)__。
第五條：乙方以自有房地產(chǎn)一處位于沈陽(yáng)市___區___街（路）___號___，為上述債務(wù)提供擔保。
第六條：借款的實(shí)際還款日期以借據與合同具有同等法律效力。
第七條：借款的相關(guān)費用由乙方支付。
第八條：合同約定：乙方支付費用方式為現金。如乙方未履行約定的，乙方同意將上述房產(chǎn)由委托人出賣(mài)，出賣(mài)的房屋價(jià)款優(yōu)先賠償甲方，乙方應配合委托人在一定期限內將房產(chǎn)交給買(mǎi)受人使用，如不配合，甲方有權通過(guò)指定法院解決。
第九條：超期交納費用或超期還款的'，除本合同約定正常交納費用外，每日按借款金額的千分之五支付違約金。
第十條：乙方在不能還清借款時(shí)，乙方對提供擔保的房產(chǎn)沒(méi)有任何處置權，在這期間乙方對該房屋的變更、買(mǎi)賣(mài)、贈與等行為均屬無(wú)效。如發(fā)生上述情況，甲方有告之第三方的義務(wù)，以免發(fā)生更大的糾紛。
第十一條：本合同項下借款本金及費用和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現債權的費用由乙方以其有權處分的房地產(chǎn)作為抵押物向甲方提供連帶保證責任。清償時(shí)，不足部分甲方有權向乙方追償。乙方在不能還清借款時(shí)，甲方可以憑此合同和甲方向乙方出具的收條起訴至指定管轄法院。
第十二條：甲方有權在核實(shí)調查確認乙方抵押物清楚后，簽定本合同。
第十三條：合同簽定履行地點(diǎn)：___。
第十四條：本合同簽定之日起凡因履行合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，糾紛，當事人可協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決時(shí)，由甲方指定法院解決。
第十五條：本合同自簽字蓋章之日起生效。
第十六條：本合同一式兩份，甲方一份，市房產(chǎn)交易中心一份。
第十七條：雙方約定的其他事項：
甲方（出資人）：________
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乙方（借款人）：________
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