廠(chǎng)房協(xié)議書(shū)匯總十篇
在學(xué)習、工作生活中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編幫大家整理的廠(chǎng)房協(xié)議書(shū)10篇，歡迎閱讀與收藏。
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇1
委托方(甲方)：
被委托接方(乙方)：
工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
總計：施工面積_________平方米;
2.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：
5.工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日
6.工程竣工日期：_______年_______月________日
工程總天數：________ 天
第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款:(金額大寫(xiě))_______元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________________ 元
2、人工費____________________元;
3、設計費__________________ 元
4、施工清運費__________________ 元;
5、搬卸費__________________ 元
6、管理費__________________ 元;
7、稅金(5.72%)____________元
8、其他費用(注明內容)_________元;
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件(三)《裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監督部門(mén)：市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條： 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進(jìn)度過(guò)半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費) 甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。
3.甲方未按合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的? %支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條： 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條： 工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條： 其他事項
1.甲方
(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的 保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)、 應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(2)、 指派(姓名)____________ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)、 負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)、 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
(5)、 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。
第九條： 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第十條： 爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì )申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條： 合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條： 合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式___ 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。
甲方(業(yè)主)：_______________(簽章) 乙方：_____________ (簽章)
住所地址：_______________________ 企業(yè)地址：_______________________
郵政編碼：_______________________ 郵政編碼：_______________________
工作單位：_______________________ 法人代表：_______________________訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的___ %交付違約金，并辦理終止合同手續。
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇2
轉讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據法律的有關(guān)規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為拾壹萬(wàn)元（：10000元），乙方先付甲方萬(wàn)元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，
以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
�。�2）自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
證明人：證明人：________年____月日
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟技術(shù)____區東神工業(yè)園內廠(chǎng)房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠(chǎng)房基本情況：
1、廠(chǎng)房坐落在北XX。
2、租賃廠(chǎng)房詳見(jiàn)其平面圖。
3、租賃時(shí)間年。即年____月____日至年____月____日。
二、租賃價(jià)格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)），將6廠(chǎng)房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（）
2、變壓器：乙方按每年
元1A的費用，租用甲方A的變壓器。
3、物業(yè)管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠(chǎng)正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專(zhuān)業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項費用，甲方有權隨時(shí)停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿(mǎn)若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽(yù)金，否則甲方有權不退此信譽(yù)金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠(chǎng)房于________年____月____日開(kāi)始，租金從________年____月____日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠(chǎng)房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔其所發(fā)生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見(jiàn)本合同
第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠(chǎng)房和辦公室提供照明用電線(xiàn)路和設施，車(chē)間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠(chǎng)房?jì)韧馀潘苈饭ぷ髡＃ú豢煽咕艿囊蛩爻猓�，但因乙方操作管理不當，或發(fā)現問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負。
5、廠(chǎng)房承載負荷500g㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠(chǎng)房。在建筑設計規汾，甲方負責廠(chǎng)房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟____區登記注冊，交納各項稅費。并享受____區的相關(guān)優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠(chǎng)房的平面圖及廠(chǎng)房?jì)鹊挠嘘P(guān)設施，雙方填寫(xiě)移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠(chǎng)房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí)，應提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀(guān)及結構。停車(chē)、衛生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內的有關(guān)規定執行，并保證該廠(chǎng)房?jì)?4小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導是安全生產(chǎn)主要負責人，對本單位安全生產(chǎn)負全面責任。
1、甲方或其他相關(guān)部門(mén)每月對乙方進(jìn)行一次專(zhuān)門(mén)安全檢查，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經(jīng)濟責任并承擔我方及
第三造成的相關(guān)損失。
2、甲方負責廠(chǎng)房外部衛生和保安工作，并保證連接廠(chǎng)房和主干道的暢通。
3、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權終止本合同，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠(chǎng)房?jì)�，甲方都有權打開(kāi)該廠(chǎng)房并將該廠(chǎng)房對
第三方出租，乙方除應交清該廠(chǎng)房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠(chǎng)房終止協(xié)議（或相關(guān)手續）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
4、⑴乙方使用期滿(mǎn)退租廠(chǎng)房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠(chǎng)房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠(chǎng)房的具體時(shí)間以雙方簽項的廠(chǎng)房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠(chǎng)房?jì)鹊脑O備（尤其是大設備）搬出廠(chǎng)房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
�、埔曳饺缧枰m租，應于租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿(mǎn)之日仍然未與甲方辦理該廠(chǎng)房的續簽手續，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠(chǎng)房，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠(chǎng)房?jì)�，甲方都有權利打開(kāi)該廠(chǎng)房并將該廠(chǎng)房對
第三方出租，乙方除應交清該廠(chǎng)房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠(chǎng)房終止協(xié)議為止。
�、窃诒竞贤行趦�，任何一方提前終止合同，應提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。
5、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過(guò)程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門(mén)依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
法定地址：法定地址：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方把位于 廠(chǎng)房?jì)鹊?給排水系統、強電系統（含配電房）和弱電配管部分承包給乙方施工，具體條款如下：
一、 工程范圍：廠(chǎng)房?jì)冉o排水系統、強電系統（含配電房）和弱電配管部分工程；乙方按甲方提供的圖紙和變更通知單施工。
二、 工程造價(jià)：工程量按實(shí)結算。主材執行安裝當月《建設工程市場(chǎng)價(jià)格信息》，該信息中沒(méi)有的按雙方市場(chǎng)詢(xún)價(jià)結果執行。綜合費率按合肥市安裝工程三類(lèi)取費（即133.43%）。執行《全國統一安裝工程預算定額20xx年安徽省估價(jià)表》和《20xx年補充定額》。
三、 承包方式：大包（包安全、包工期、包質(zhì)量），全墊資，資金乙方自籌；
四、 付款方式：甲方必須在工程通過(guò)竣工驗收合格后三個(gè)月內辦理決算。在該廠(chǎng)房投產(chǎn)后半年內付至工程造價(jià)審定總額的60%；余額在投產(chǎn)后一年內付清；
五、 工程質(zhì)量：確保一次性驗收通過(guò)，合格；
六、 工程工期：滿(mǎn)足甲方要求；
七、 維保：該工程質(zhì)保期為一年。在該工程的質(zhì)保期內乙方接到通知必須及時(shí)到達現場(chǎng)維修，若不能到達甲方有權安排人員進(jìn)行維修，費用從乙方質(zhì)保金內扣除；
八、 其它：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。工程質(zhì)保期滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)解除。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇4
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：________________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：________________________
職務(wù)：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
電話(huà)：____________________________
傳真：____________________________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2 租賃期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)_____ 個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫(xiě)：___________)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇5
為進(jìn)一步搞好租賃廠(chǎng)房場(chǎng)所的安全管理，依據國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書(shū)。如未能履行安全管理職責，并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠(chǎng)房、場(chǎng)所（包括特種設備）符合國家有關(guān)法律、法規規定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò )，對承租方的安全工作統一協(xié)調、管理。
4、對安全生產(chǎn)監管、消防、質(zhì)量技監等部門(mén)檢查發(fā)現的事故隱患，按照安全管理職責，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權對承租方實(shí)施經(jīng)濟處罰。
5、發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監等部門(mén)報告。
6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)報租賃廠(chǎng)房、場(chǎng)所所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規，具備相應安全
生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協(xié)調、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任及安全管理人員，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設備安裝時(shí)應符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定；各類(lèi)電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠(chǎng)房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結構；未經(jīng)出租單位書(shū)面同意，不得擅自轉租房屋、場(chǎng)所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類(lèi)別，及時(shí)、如實(shí)報告上級有關(guān)監管部門(mén)。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協(xié)議書(shū)作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車(chē)間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經(jīng)檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進(jìn)行年檢復審。電器線(xiàn)路架設符合《低壓用戶(hù)電器裝置規程》的
規定。
5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)備案。
本安全管理協(xié)議書(shū)一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產(chǎn)監管部門(mén)各執一份。
出租方： 承租方：
負責人： 負責人：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇6
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續廠(chǎng)房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關(guān)稅法和鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔();
所有權屬___方()
第五條租賃雙方的變更：
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任：
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件：
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名）
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇7
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、 本件讓售價(jià)格及計算方法：
(一) 廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二) 上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項：
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四) 廠(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠(chǎng)房的租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃廠(chǎng)房基本情況
甲方將位于__________的廠(chǎng)房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠(chǎng)房用途：該廠(chǎng)房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限：租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿(mǎn)，若續租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
四、廠(chǎng)房交付條件：甲方應提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。
五、租金：每年租金為_(kāi)____元，大寫(xiě)__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個(gè)月支付下一年租金。
六、乙方在使用過(guò)程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對廠(chǎng)房進(jìn)行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟損失。乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
七、甲方應保證租賃物無(wú)產(chǎn)權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修。
八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠(chǎng)房毀損和損失，雙方不承擔責任。
十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。
十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。
十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。
十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：__________乙方簽字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：_______________
乙方：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、互利、自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
1.出租房屋坐落地點(diǎn)及設施情況：
1.1、甲方將其擁有的位于____市___區___路____號___棟___層_____戶(hù)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")租給乙方使用，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2、該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
2.甲方必須保證所出租的房屋符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該房屋的的出租行為完全合法有效，且不會(huì )損害乙方及任何第三的合法權益。
3.甲方保證該房屋以可依法作為注冊地址，用于辦理工商營(yíng)業(yè)證照，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)，沒(méi)有影響營(yíng)業(yè)證照辦理、妨礙合法經(jīng)營(yíng)的法律瑕疵或障礙。
4.甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)、法定代表人、住所地等，必須在變更后日內書(shū)面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
5.甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件、營(yíng)業(yè)執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。
6.房屋用途：
該項房屋用途為_(kāi)_________，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意不擅自改變該房屋的用途。
7.租賃期限、交付時(shí)間
7.1、房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個(gè)月，交房期為年月日，計租期從年月日開(kāi)始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書(shū)面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權
8、租金、支付時(shí)間及方式
8.1、租金標準：元/(月/季)年租金總計：元(大寫(xiě)：)
8.2、該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整方案為：或另行約定。
8.3、租金支付時(shí)間：該房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上一(月/季/半年/年)終結前日、以甲方實(shí)際收到為準。
8.4、乙方應按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并承擔違約責任。
8.5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫(xiě)：圓整)。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如果因為市場(chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應當提前1個(gè)月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2、租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個(gè)工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金。
9.3、租賃期間房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地稅、營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
9.4、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的費用由乙方承擔;如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關(guān)國家或行業(yè)規定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發(fā)票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫(xiě)圓整)，房屋交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃房屋，則應按照有關(guān)法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11.裝修、門(mén)頭裝飾
11.1乙方可對房屋進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設施、設備及動(dòng)產(chǎn)部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規格為，門(mén)頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門(mén)頭進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的門(mén)頭應符合國家有關(guān)法規、政策的規定，可以正常使用和對外發(fā)布戶(hù)外廣告。
12.房屋的維修義務(wù)：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計租金。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在內及時(shí)提供維修服務(wù)，如逾期甲方未提供維修服務(wù)，則乙方有權自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
12.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。
12.3、本合同在履行期間，甲方對房屋進(jìn)行施工改造，須提前日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導致乙方停止營(yíng)業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標準。
12.4、甲方對房屋進(jìn)行施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)項目相同的單位或個(gè)人。
13.轉租、轉讓
13.1租賃期內，若因為市場(chǎng)、行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意、乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
13.2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
13.3、甲方若出售該租賃房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
13.4、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發(fā)生所有權變動(dòng)，不影響合同效力)。
14.合同的解除
14.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
14.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
14.2.2因地震，火災等不可后抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;
14.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋達日的;
14.3.2交付的房屋及其附屬設施不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;
14.3.3不承擔約定維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;
14.3.5交付房屋的消防設施不符合國家消防安全要求的。
14.4乙方有下列情形之的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
14.4.1不支付或者不按照約定支付租金達日的;
14.4.2擅自改變房屋用途的;
14.4.3擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
14.4.4擅自將該房屋轉租第三人的;
14.4.5利用房屋從事違法活動(dòng)的。
15.違約責任
15.1甲方有本合同第14.3規定形式之一的，應按年租金的20%向乙方支付違約金。
15.2因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
15.3租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的20%支付違約金。
15.4乙方有合同第14.4約定情形之一的，應按年租金的20%向甲方支付違約金。
15.5甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
15.6其他：
16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準)之日起生效。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17.合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認為第2種方式)
17.1、提交仲裁委員會(huì )仲裁;
17.2、依法向人民法院起訴。
18.本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式貳份，雙方各執壹份，具同等法律效力。
20.本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的。
甲方：_______________
電話(huà)：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
乙方：_______________
電話(huà)：_______________
地址：_______________
郵政編碼：_______________
簽約代表：_______________
附件：
1、房地產(chǎn)權證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等蓋章復印件;
2、房屋(房屋)結構附圖;
3、《房屋裝修設施、設備清單》;
4、其他與本合同有重要關(guān)聯(lián)的文件、材料等。
廠(chǎng)房協(xié)議書(shū) 篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房月租金元，年租金元。
3、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔。
4、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
7、租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
9、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份，雙方各執一分，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
年月日
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