車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū)模板(精選15篇)
在現實(shí)社會(huì )中,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編為大家收集的車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū)模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:
乙方:
甲方位于福州市晉安區象園街道長(cháng)福路1號的長(cháng)福家園小區現有部分地面架空層車(chē)位和部分地下室車(chē)位,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將所有車(chē)位轉讓給乙方,雙方就此訂立如下協(xié)議事項:
一、地點(diǎn)、數量:甲方位于福州市晉安區象園街道長(cháng)福路1號的長(cháng)福家園小區擁有的所有車(chē)位53個(gè),其中4號樓地面架空層車(chē)位19個(gè);6號樓地面架空層車(chē)位9個(gè);5號樓地下室車(chē)位25個(gè)。
二、轉讓價(jià)格:每個(gè)車(chē)位均價(jià)6.5萬(wàn)元,總計53個(gè)車(chē)位共計價(jià)款344.5萬(wàn)元。車(chē)位的轉讓稅費,由乙方承擔。
三、付款辦法:本協(xié)議簽訂后三日內,乙方支付給甲方50萬(wàn)元預付款,余款在雙方至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)收件時(shí)全部付清。
四、產(chǎn)權的過(guò)戶(hù)手續由乙方負責辦理,甲方應于配合。如因國家政策等原因至產(chǎn)權無(wú)法辦理過(guò)戶(hù),甲方退還已收取乙方的款項,雙方免責。
五、本協(xié)議一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力,協(xié)議自簽訂日起生效,履行完畢自動(dòng)失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方):
關(guān)于乙方向甲方購車(chē)庫事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于盤(pán)錦市興隆臺區翠南小區17棟樓6號車(chē)庫(車(chē)庫
所有權證編號 ,建筑面積 平方米)以人民幣 元
整(¥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該車(chē)庫。
二、甲方承諾:
1、 向乙方提供符合要求的車(chē)庫資料以備查核。
2 、保證對出售的車(chē)庫擁有獨立產(chǎn)權。
3 、保證該出售車(chē)庫未予出租。
4 、自簽訂本協(xié)議起,保證將該車(chē)庫按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或將車(chē)庫出售給第三人。
5 、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、 在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),乙方把各種手續資料給甲方,甲方負責辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
三、乙方承諾:
1、 一次性按要求付清車(chē)庫款給甲方。
2 、按國家要求不改變車(chē)庫的結構。
3 、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續,辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí),
所需費用由甲方承擔。
四、 違約責任
1 、甲方違約,拒絕將車(chē)庫出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2 、乙方違約,沒(méi)有向甲方購買(mǎi)車(chē)庫,應向甲方賠償因此受到的損失。
五 、協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、 協(xié)議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇3
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎上,甲方將自己合法擁有的車(chē)庫轉讓給乙方,雙方就車(chē)庫轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
第一條轉讓車(chē)庫的基本情況
轉讓車(chē)庫位于_______________________________________,樓面為現澆結構,車(chē)庫內石灰粉刷,門(mén)留位待乙方裝,轉讓建筑面積________平方米,面積以甲、乙雙方丈量為準。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該車(chē)庫轉讓價(jià)格每平方米______元。合計人民幣大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
第三條付款方式
雙方一致同意購車(chē)庫款,由乙方分期付款,雙方簽訂轉讓車(chē)庫合同后,首付人民幣大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。第二次付款_____個(gè)月后,甲方通知乙方將車(chē)庫總額付清80%,人民幣大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。第三次付款甲方將車(chē)庫交付給乙方使用時(shí)付人民幣大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。剩余款_____元在甲方將車(chē)庫產(chǎn)權辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證,由乙方全部付清車(chē)庫款,結帳以甲方開(kāi)給乙方的收據為準。
第四條車(chē)庫交付
甲方應于本合同生效之日起______年___月___日至______年___月___日止將上述車(chē)庫的鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下,由乙方對車(chē)庫進(jìn)行驗收,乙方無(wú)任何異議,視為車(chē)庫情況符合本合同約定,甲方就完成了交付。
第五條車(chē)庫過(guò)戶(hù)
車(chē)庫交付乙方后,甲方應在_____月內辦理車(chē)庫過(guò)戶(hù)手續,將車(chē)庫的產(chǎn)權辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證的相關(guān)稅費由甲方承擔。甲方包辦房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續,房產(chǎn)證交給乙方后,乙方應交給甲方人民幣__________元,作為證件費用和其它開(kāi)支,其余一切房產(chǎn)證費用乙方一概不負責。
第六條甲方的承諾
甲方保證自己對該轉讓車(chē)庫擁有處分權、轉讓權,該房不存在法律上的障礙,甲方保證車(chē)庫產(chǎn)權不涉及第三方的權利。
第七條違約責任
1、甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述車(chē)庫的,每天逾期一日,甲方應按付乙方已付購房款的萬(wàn)分之一承擔違約責任。
2、乙方違反本合約定,未按時(shí)分期付款,甲方通知后最長(cháng)不能超過(guò)一個(gè)月,超過(guò)一個(gè)月視同違約,違約金按每天應交金額萬(wàn)分之二承擔違約責任。逾期最長(cháng)不能超過(guò)二個(gè)月,超過(guò)兩個(gè)月后,甲方有權解除合同,購房定金不退。
本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字按手印后生效,雙方不得違約,具有法律效力。
甲方簽字:乙方簽字
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
身份證號碼:身份證號碼:
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇4
甲方:
乙方:聯(lián)系電話(huà):
乙方為_(kāi)___花園______幢____單元_____室業(yè)主,甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商的基礎上,甲方向乙方轉讓地下汽車(chē)泊位使用權事宜,達成以下協(xié)議;
一、乙方向甲方受讓編號為_(kāi)___的地下汽車(chē)泊位________個(gè),總價(jià)款為人民幣________________元整(¥____________元)。
二、付款方式及期限
乙方按下列第____種方式按時(shí)付款:
1、一次性付款:地下汽車(chē)泊位的總價(jià)款乙方必須于年性全額付清。
2、分期付款;地下汽車(chē)泊位總價(jià)款乙方分3期付清:
a、首期付款于本合同成立時(shí)付清,首付款金額為_(kāi)___________元整(¥________元);
b、第二期付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,付款金額為_(kāi)_______元整(¥________元);
c、第三期付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,付款金額為_(kāi)_______元整(¥________元);
三、地下汽車(chē)泊位的物業(yè)管理費不包含在車(chē)位總價(jià)款中,由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。
四、乙方對所受讓的地下汽車(chē)泊位擁有法律法規規定的權利和使用年限(與房屋同等年限),但無(wú)產(chǎn)權。乙方已了解該地下汽車(chē)泊位不能辦理產(chǎn)權登記,乙方不得以未能辦理產(chǎn)權登記為由,主張合同無(wú)效或解除合同等類(lèi)似請求。
五、本合同的地下汽車(chē)泊位僅用于停放轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛,乙方在使用期間不得擅自改變用途,不得對所受讓之地下汽車(chē)泊位進(jìn)行改造,不侵害其他業(yè)主的合法權益以及公共利益,遵守相關(guān)物業(yè)管理規定。
六、如乙方擅自對所受讓之地下汽車(chē)泊位進(jìn)行改造,因此產(chǎn)生的問(wèn)題,由乙方自行承擔責任,如對他人造成損失,由乙方負責賠償,與甲方無(wú)涉。
七、違約責任:
1、若分期付款客戶(hù)未按本合同規定時(shí)間付款,逾期在三十日內,乙方向甲方按日支付逾期應付款萬(wàn)分之________的違約金,合同繼續履行;
2、任何一期分期支付的款項支付逾期超過(guò)三十日,甲方均有權解除合同,且甲方無(wú)需另行通知乙方本合同即自動(dòng)解除,甲方有權收回地下汽車(chē)泊位另行銷(xiāo)售。其中首付款作為履約保證金,乙方同意將伍萬(wàn)肆仟元整的首付款作為違約金由甲方?jīng)]收,其余已付款項在扣除乙方已使用期間的租金后無(wú)息退還乙方,租金標準為305元/月(不含物業(yè)管理費)。
八、爭議解決:
因本合同履行產(chǎn)生的糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向杭州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
九、備注:
1、本合同下的地下汽車(chē)泊位所有權歸甲方所有。若今后法律法規規定地下汽車(chē)泊位可辦理產(chǎn)權登記時(shí),甲方同意本合同下的地下汽車(chē)泊位所有權轉讓給乙方,并不再產(chǎn)生任何費用。甲方應無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)手續。
2、乙方在未付清所有款項之前,不得轉讓地下汽車(chē)泊位的使用權,否則視為乙方違約,甲方有權解除合同,且甲方無(wú)需另行通知乙方本合同即自動(dòng)解除,甲方有權收回該地下汽車(chē)泊位另行銷(xiāo)售。其中首付款作為履約保證金,乙方同意將伍萬(wàn)肆仟元整的首付款作為違約金由甲方?jīng)]收,其余已付款項在扣除乙方已使用期間的租金后無(wú)息退還乙方,租金標準為305元/月(不含物業(yè)管理費)。
3、在乙方付清所有款項之后,地下汽車(chē)泊位使用權歸乙方所有,乙方對外轉讓地下汽車(chē)泊位的,必須符合政策和法律要求,但不得轉讓給本小區以外的人員,地下汽車(chē)泊位轉讓必須提前書(shū)面通知甲方并在甲方以及物業(yè)服務(wù)公司處登記備案。
4、付款賬戶(hù):____________戶(hù)名:____________________
帳戶(hù):____________________
開(kāi)戶(hù)銀行:____________________
十、本合同一式三份,甲方執二份,乙方執一份,自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代理人:
經(jīng)辦人:
時(shí)間:
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(賣(mài)方):
身份證號碼:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號碼:
一、根據我國《房地產(chǎn)管理法》、《合同法》及其它有關(guān)法律的規定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方房屋和車(chē)庫一事達成一致意見(jiàn),乙方以總金額117萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)壹佰壹拾柒萬(wàn)元整)購買(mǎi)甲方房屋(位于武漢市江岸區濱江苑公務(wù)員小區8棟2單元10層902室,建筑面積137.87平方米)及車(chē)庫(庫號8—303,面積21.23平方米)車(chē)因房屋可在市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶(hù),而車(chē)庫不能過(guò)戶(hù),故就車(chē)庫轉讓達成協(xié)議如下:
1、乙方付清購房款后擁有車(chē)庫8—303的處置權等所有權利。甲方自愿將車(chē)庫8—303的處置權等所有權利轉讓給乙方可長(cháng)期使用車(chē)庫,并享有車(chē)庫實(shí)際控制權。
2、在乙方付清房款后,甲方應將與車(chē)庫相關(guān)的所有證件交于乙方車(chē)庫轉讓。
3、如果今后車(chē)庫可以過(guò)戶(hù),甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
4、此協(xié)議在公證機關(guān)可以公證的情況下甲方必須無(wú)條件配合乙方進(jìn)行公證。
5、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
年月日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇6
轉讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號:_______________
承轉方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:_______________
根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國______市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,法規之規定,甲、已雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車(chē)庫,達成如下協(xié)議:
第一條甲方轉讓車(chē)庫位置
甲方轉讓車(chē)庫為:_______________
第二條車(chē)庫的面積及轉讓價(jià)格
甲方所轉讓的車(chē)庫建筑總面積為:_______________平方米。
甲、乙雙方協(xié)商一致,轉讓總金額為:人民幣__________元.(大寫(xiě):_______________)。
第三條付款及轉讓方式
一:由于目前本車(chē)庫無(wú)產(chǎn)權證。因此,在甲、乙雙方協(xié)商后,乙方需在______年______月_____日前一次性支付給甲方人民幣__________元整;甲方需協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)商處辦理車(chē)庫的合同變更等手續。(與開(kāi)發(fā)商協(xié)商車(chē)庫變更手續由乙方負責,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理)
二:截止至_______年______月______日前該車(chē)庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業(yè)費,水電費)
第四條違約責任
1、違約:無(wú)論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協(xié)議車(chē)庫轉讓金額__________的違約金。
(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時(shí),本房屋產(chǎn)生的一切費用。(含收回房屋時(shí)給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協(xié)議車(chē)庫轉讓金額__________的違約金。
(2)支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時(shí),本房屋產(chǎn)生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產(chǎn)生的費用。
第五條未盡事宜本協(xié)議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條本協(xié)議規定之條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商而定,甲、乙雙方對本協(xié)議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方:_______________
乙方:_______________
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇7
轉讓方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:__________________
受讓方:_______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:__________________
甲乙雙方就車(chē)庫轉讓事宜,簽訂如下協(xié)議:
一、轉讓的車(chē)庫基本情況:__________________
車(chē)庫用房所有權證號:__________________ 。
土地使用權證號:______________________ 。
車(chē)庫用房坐落:________________________。
車(chē)庫用房面積:__________________________
二、雙方議定轉讓價(jià)款為人民幣____________元整。
三、甲方轉讓的車(chē)庫用房為自有產(chǎn)權,無(wú)權屬爭議和產(chǎn)權糾紛。
四、甲方轉讓前所涉及的車(chē)庫用房的相關(guān)費用由甲方負責清理。
五、雙方議定轉讓款支付及車(chē)庫用房交付辦法:______
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成轉讓意向時(shí),乙方付給甲方定金________元整,甲方出具定金收據。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí),乙方付給甲方轉讓款________元整。甲方出具收據。同時(shí)甲方將車(chē)庫的產(chǎn)權證、土地證、契證及車(chē)庫鑰匙一并交付乙方,并將騰空的車(chē)庫交給乙方使用。
3、乙方接收車(chē)庫后,即開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)交易手續,甲方予以積極協(xié)助和配合。
六、甲方轉讓車(chē)庫所得價(jià)款為實(shí)得數額,交易過(guò)程所涉及的各項稅、費均由乙方承擔,甲方不承擔任何稅、費。
七、本協(xié)議簽字生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣(mài),如數退還所收定金;如乙方反悔不買(mǎi),則定金歸甲方不退。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:______________乙方簽字:______________
________年____月____日________年________月____日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇8
賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:
買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:
一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的位于 市 區 號 車(chē)庫。甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車(chē)庫總金額為(人民幣)貳萬(wàn)元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車(chē)庫原始收據及相關(guān)材料(如該車(chē)庫上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)齊全、真實(shí)有效。確保該車(chē)庫無(wú)任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權糾紛、經(jīng)濟糾紛。如交接后發(fā)生該車(chē)庫交接前存在的他權屬爭議、產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車(chē)庫轉讓款人民幣貳萬(wàn)元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認于乙方支付該車(chē)庫轉讓款人民幣貳萬(wàn)元整后,將關(guān)于該車(chē)庫的原始收據原件及相關(guān)材料(如該車(chē)庫上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車(chē)庫的產(chǎn)權變更辦理,需要甲方協(xié)助時(shí),甲方應無(wú)條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金貳萬(wàn)元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車(chē)庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元。
六、本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇9
賣(mài) 方:
買(mǎi) 方:
經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方平等協(xié)商,在真實(shí)意愿的基礎上,就車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權歸屬的憑證。
一、雙方買(mǎi)賣(mài)的車(chē)庫位于 ,面積 平方米,賣(mài)方獲得時(shí)間,所有權證明資料名稱(chēng) ,資料編碼 。
二、車(chē)庫的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣 元整,于本合同簽訂之日由買(mǎi)方交付賣(mài)方;車(chē)庫及車(chē)庫鑰匙由賣(mài)方交付買(mǎi)方。
三、賣(mài)方應保證對出賣(mài)的車(chē)庫擁有所有權,有權處置該車(chē)庫,賣(mài)方及第三人沒(méi)有在該車(chē)庫上設定抵押,法院等機關(guān)沒(méi)有對該車(chē)庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買(mǎi)方造成損失,賣(mài)方對買(mǎi)方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車(chē)庫所有權歸買(mǎi)方所有,買(mǎi)方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權,使用、租賃、轉讓的時(shí)間、價(jià)格與賣(mài)方無(wú)關(guān),但在同等條件下,賣(mài)方可以享有優(yōu)先權。
五、目前,濰坊市房管部門(mén)不對車(chē)庫確權登記;若濰坊市房管部門(mén)能夠對車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行登記時(shí),賣(mài)方應當配合買(mǎi)方(或者第三方)辦理車(chē)庫過(guò)戶(hù)登記手續。
六、為使服務(wù)于本小區的物業(yè)管理公司知曉并對本買(mǎi)賣(mài)合同予以證明,物業(yè)管理公司應在本合同上蓋章并填寫(xiě)相應的物權轉讓登記備案資料。
七、本合同一式兩份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
賣(mài)方(手。 買(mǎi)方(手。
身份證號: 身份證號:
賣(mài)方(手。
身份證號: 年 月 日
物業(yè)公司(蓋章):年 月 日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇10
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著(zhù)公平、公正、公開(kāi)原則達成如下協(xié)議:
一、乙方于____年___月___日自愿購買(mǎi)甲方______棟______門(mén)的車(chē)庫使用權,(車(chē)庫為現房)使用年限自____年___月___日至____年___月___日為止。(注:車(chē)庫內有返潮現象,該現象不予保修。)
二、乙方一次性交付所購車(chē)庫的全部款項,總款為:______元。大寫(xiě)人民幣:______元。
三、乙方在使用權限期間,車(chē)庫有權轉讓給第三方,在開(kāi)發(fā)商辦理手續,轉讓手續費1000元(大寫(xiě):壹仟元整)。
四、暖庫采暖費按網(wǎng)點(diǎn)標準50%收取。
五、車(chē)庫使用者須繳納物業(yè)管理費按住宅標準的50%計算。
六、在車(chē)庫使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結構。
七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。
附:車(chē)庫的交屋標準:
1、每個(gè)車(chē)庫配備一個(gè)遙控車(chē)庫門(mén)。
2、住宅內的各種管網(wǎng)均在車(chē)庫內。
3、每個(gè)車(chē)庫配備有一燈一電表一開(kāi)關(guān)一插座一個(gè)總開(kāi)關(guān)。
4、車(chē)庫(除暖庫外)無(wú)采暖。
5、備注:具體位置見(jiàn)附圖。
甲方簽章:
乙方簽章:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
____年___月___日
____年___月___日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇11
甲方(車(chē)庫賣(mài)方): 電話(huà):
乙方(車(chē)庫買(mǎi)方): 電話(huà):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議: 買(mǎi)方所購車(chē)庫的基本情況:
車(chē)庫位置: 車(chē)庫編號:建筑面積:平 方米,總價(jià): 元。
有關(guān)事項:
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于車(chē)庫壹間出售給乙方。
二、上述車(chē)庫的'出售價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車(chē)庫所有權。
四、因車(chē)庫未單獨辦理產(chǎn)權證,今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的,甲方應及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。
五、乙方在購得車(chē)庫后,乙方對本車(chē)庫享有所有權,今后與本車(chē)庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:乙方簽字:
證明人簽字:
年 月 日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇12
本車(chē)位使用權轉讓協(xié)議由以下協(xié)議當事人于_____年___月___日在重慶市云陽(yáng)縣簽訂。
協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”): 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓《綠森.星河灣》車(chē)位使用權相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、車(chē)位的基本情況
1.1本次轉讓使用權的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的《xxxxxxxxxxxx》商品房地下車(chē)庫車(chē)位,用途:該車(chē)位僅作為小轎車(chē)停車(chē)專(zhuān)用,不得另作他用;車(chē)位編號按甲方交付給乙方車(chē)位使用時(shí)確定。(地下車(chē)位具體位置按甲方劃區域業(yè)主抽簽的方式確定)
1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷,水泥砂漿地面。該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由甲方劃好車(chē)位分隔線(xiàn);
1.3甲方保證對以上車(chē)位享有合法的所有權。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至“綠森.星河灣”商品房土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止(即20xx年06月起至2062年10月止)。
三、轉讓價(jià)款
3.1轉讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計價(jià);
3.2甲、乙雙方約定該車(chē)位使用權轉讓價(jià)款為人民幣_________元(大寫(xiě):______________元)。(此價(jià)款僅為使用權轉讓費,不包含車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費和契稅等費用)。
四、付款方式:
甲、乙雙方約定在本協(xié)議簽訂 7 日內,乙方一次性向甲方付清全部轉讓價(jià)款。
五、乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按照約定的期限付款的,按照逾期時(shí)間,分別做如下處理(不作累加):
5.1逾期在日之內,自約定的轉讓價(jià)款應付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價(jià)款的違約金,協(xié)議繼續履行。
5.2逾期超過(guò)日,甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按照轉讓價(jià)款的 20% 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續履行,自約定的轉讓價(jià)款應付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價(jià)款 0.2% 的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價(jià)款后在20xx年6月將車(chē)位交付給乙方使用。
6.2車(chē)位使用權的交付以雙方簽訂車(chē)位使用權交接書(shū)為標志,如乙方無(wú)正當理由拒絕簽訂車(chē)位使用權交接書(shū),視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉讓價(jià)款 0.2% 的違約金,協(xié)議繼續履行。
八、使用管理
8.1乙方應遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規則有序停放;
8.2停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用設施設備的維修費用由全體車(chē)位使用權人承擔;
8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變該停車(chē)位的用途,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車(chē)體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車(chē)輛,甲方有權單方?jīng)Q定為乙方調整車(chē)位,乙方應補足相應的費用;
8.6乙方如需將該車(chē)位使用權轉讓或出租給第三方,應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業(yè)主;
九、其他
9.1若根據市政或小區整體規劃的需要,在不影響乙方對車(chē)位的正常使用的情況下,而在乙方車(chē)位前后設置有變壓器、配電箱、地下車(chē)庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的,乙方對此不持異議,不得據此向甲方提出任何要求。當國家發(fā)生戰爭時(shí),乙方無(wú)條件讓出所使用的車(chē)位,并不得向甲方主張權利。
9.2乙方簽訂本協(xié)議時(shí),視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規約》及《車(chē)位服務(wù)協(xié)議》每月向該小區物業(yè)管理公司按時(shí)繳納車(chē)位物業(yè)管理費等,并嚴格遵守。
十、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向云陽(yáng)縣人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力;
12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方執二份,乙方執一份,均具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):________________________ 乙方(公章)或簽字:
法定代表人:_______________________ 法定代表人或自然人: 委托代理人:_______________________ 委托代理人:
證件號碼:_________________________ 證件號碼:
聯(lián)系地址:_________________________ 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇13
轉讓方(甲方):
地址: 聯(lián)系電話(huà):
受讓方(乙方): 身份證號碼(營(yíng)業(yè)執照號碼):
地址: 聯(lián)系電話(huà): 代理人/代表人: 身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方轉讓匯邦國際物業(yè)事宜。雙方茲同意轉讓條款如下:
1.甲方同意將位于 號的車(chē)位
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)使用權轉讓給乙方,位置詳見(jiàn)車(chē)位附圖,在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方已到現場(chǎng)實(shí)地勘察,對該車(chē)位位置、大小等相關(guān)情況已明確。
2.使用年限:該車(chē)位使用年限與該小區占有土地的使用年限一致。土地使用年限自 年月 日至 年 月 日止。本協(xié)議項下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。
3.該車(chē)位使用權的轉讓費為人民幣 元整(小寫(xiě): )。乙方須按下述方式付款:一次性付清,付款時(shí)間為簽訂本協(xié)議日起三日內。
4.甲方須在本協(xié)議簽訂后于 年 月 日內負責將該車(chē)位交予乙方使用。并配合乙方到 物業(yè)管理有限公司備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)的使用權證明手續。
5. 甲方不能按上條規定交付車(chē)位予乙方使用時(shí),每延期一日,應向乙方支付該車(chē)位售價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金,延期超過(guò)三十天,乙方有權解除協(xié)議同時(shí)甲方無(wú)息退還所交款項;如乙方逾期付款,則甲方有權拒交車(chē)庫,同時(shí)乙方須按日支付車(chē)庫款萬(wàn)分之五的違約金。
6.該車(chē)位是以簽約時(shí)之現狀售予乙方,有關(guān)該車(chē)位在本次轉讓之前已產(chǎn)生的使用權糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價(jià)雙倍賠償給乙方。
7.甲乙雙方均清楚該車(chē)位在只有車(chē)位使用權狀態(tài)下簽署本協(xié)議,若因前述產(chǎn)權原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決,各承擔相應賠償責任。
8.該車(chē)位移交后,由 物業(yè)管理有限公司負責車(chē)位的物業(yè)管理,乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規定,并承擔相應車(chē)位管理費。
9.乙方在上述使用期限內,可以將車(chē)位使用權轉讓給本小區業(yè)主使用,并到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續。
11.本協(xié)議附圖為合同的組成部分,與正文具有同等效力。
12.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
13.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,各方應通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可提交人民法院解決。
14、本協(xié)議帶附件共 頁(yè),一式 份,具有同等法律效力,協(xié)議持有情況為,轉讓人 份,受讓人 份, 份。
備注(備注條款內容與前述條款內容不一致的,以備注條款為準):
轉讓方: 受讓方:
代理人: 代理人:
年 月 日 年 月 日
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇14
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
注冊地址:
營(yíng)業(yè)執照注冊號:
法定代表人:
聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼:
受讓方(自然人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:
國籍:
身份證(護照)號:
聯(lián)系地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話(huà):
受讓方(法人或其他組織,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
注冊地址:
營(yíng)業(yè)執照注冊號:
法定代表人或負責人:
聯(lián)系電話(huà):
郵政編碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,轉讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就地下車(chē)庫使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、地下車(chē)庫位置和用途
1、位置:本協(xié)議項下的地下車(chē)庫位于銀川市興慶區鳳凰北街“中瀛御景”小區 號樓 號車(chē)庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本車(chē)庫),詳見(jiàn)地下室車(chē)庫位置圖。
2、用途:本車(chē)庫僅作為乙方停車(chē)使用,若乙方改為其它用途,其相關(guān)手續及責任均由乙方自行承擔。
二、使用權轉讓及期限
甲方僅轉讓本車(chē)庫的使用權,本協(xié)議項下車(chē)庫不能作為單獨物業(yè)辦理產(chǎn)權登記或租賃備案登記等政府手續。
乙方已理解上款內容之含義,并明確其所購買(mǎi)的是車(chē)庫使用權限,期限與本車(chē)庫土地出讓年限一致(土地出讓年限見(jiàn)“土地使用權證”)。
三、本車(chē)庫使用權轉讓費
1、乙方所購買(mǎi)的車(chē)庫使用權轉讓費以計價(jià),共計為人民幣 萬(wàn)元。
四、付款方式
乙方應在本協(xié)議簽訂日內一次性向甲方支付使用權轉讓費,甲方開(kāi)具相應票據。
五、車(chē)庫交付期限
本車(chē)庫交付期為 月,交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標準,并達到使用條件;在交付日,乙方到甲方或本小區的前期物業(yè)管理公司辦處理本車(chē)庫的使用交付手續。如乙方未按約定時(shí)間辦理本車(chē)庫的使用交付手續,到期則視為甲方已按本合同規定向乙方履行了交付義務(wù)。
乙方在辦理車(chē)庫交付手續時(shí),應按本小區物業(yè)管理公司的規定交納車(chē)庫物業(yè)管理等相關(guān)費用,具體交費標準按乙方與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同或《停車(chē)場(chǎng)管理守則》相應規定為準。
六、車(chē)庫交付標準:
本車(chē)庫交付標準按本協(xié)議附件一,乙方按附件一標準進(jìn)行驗收。
七、雙方權利、義務(wù)
(一)甲方權利、義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議交付標準、交付期限等規定將本車(chē)庫交付給乙方使用。
2、制定本車(chē)庫使用守則,并監督乙方遵守。
3、物業(yè)管理公司負責本車(chē)庫的日常保潔、維護,保證乙方正常使用。
4、物業(yè)管理公司僅為乙方所購置的車(chē)庫提供車(chē)庫物業(yè)管理服務(wù),對乙方所停放車(chē)輛的毀損不承擔責任并且無(wú)義務(wù)承擔停放車(chē)輛因燃燒、破損、滅失等原因發(fā)生風(fēng)險而參加的各類(lèi)保險;
5、甲方或物業(yè)管理公司有權對認為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查,乙方應協(xié)助檢查,不得阻撓。
6、甲方或物業(yè)管理公司對該停車(chē)位的維修,應當提前三日通知乙方,緊急情況除外,超過(guò)通知中所明確的期限造成乙方無(wú)法使用本車(chē)庫的,甲方或物業(yè)管理公司應按日減收管理費,非甲方原因發(fā)生的意外事件除外。
(二)乙方權利、義務(wù)
1、乙方是本協(xié)議項下的本車(chē)庫的合法使用者,若乙方再次轉讓庫使用權,須事先征得甲方同意并提前 天告知甲方及物業(yè)管理公司。在同等條件下,乙方應向本小區其他業(yè)主優(yōu)先轉讓。
2、自覺(jué)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用守則,并承擔相應責任。
3、乙方所停車(chē)輛必須符合本車(chē)庫的高度、寬度、重量要求,由于乙方使用不當或乙方其它原因,致使本車(chē)庫有所損壞或不能正常使用,其責任由乙方自行承擔,若要求甲方給予修復,其發(fā)生費用由乙方自行承擔。
4、車(chē)輛不得外附或內裝以下物品:
1)任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品。
2)國家禁止運輸、收藏的物品,如xx、彈藥、爆炸物、毒品、等。
3)乙方停放的車(chē)輛內不得有人、生物留置,不得存放任何易腐爛性物品。由上述原因而產(chǎn)生的一切責任,如發(fā)生火災或其他事故,造成甲方或第三人損失的,乙方應負賠償責任,對乙方造成損失其自行承擔。
5、乙方在使用期間,應愛(ài)護公共設施,設備及其他車(chē)輛,如因乙方原因造成公共設施、設備和其他車(chē)輛損壞,則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任。乙方要注意保持停車(chē)位的清潔,不得亂扔廢棄物。
6、乙方不得在車(chē)庫公共區域進(jìn)行車(chē)輛清潔或維護等作業(yè),不得將公共交通區作為停車(chē)使用,不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。
7、乙方應當為本車(chē)庫停放的車(chē)輛自行投保。乙方車(chē)輛停放期間,如發(fā)生丟失,損壞,包括車(chē)輛、車(chē)輛裝備部件被盜或被損,及車(chē)輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失,應自行向損害方索賠,無(wú)法確認損害方或損害原因的,由乙方自行負責或向公安機關(guān)報案,待查清后索賠;甲方對因甲方直接實(shí)施破壞乙方車(chē)輛的行為造成的損失承擔責任。
八、物業(yè)管理費
1、乙方有義務(wù)向物業(yè)管理公司交納各項關(guān)于本車(chē)庫的管理費用。
2、費用標準:見(jiàn)乙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。
3、此費用作為甲方或指定物業(yè)管理公司對車(chē)庫公共場(chǎng)地(不包括本協(xié)議項下車(chē)庫)的保潔、停車(chē)位置、秩序、線(xiàn)路指引標志等除保管之外的監督管理。
4、管理費用的交付按月交付,第一期與本合同轉讓費同時(shí)交付,其余每期應于 前交納。
九、違約責任
1、甲方未按本協(xié)議規定的日期向乙方交付車(chē)庫的,每拖延一日,應向乙方支付已付款的逾期違約金,逾期達30日仍未全額繳付的,乙方有權解除本協(xié)議。
2、乙方未按本協(xié)議規定的日期將應付款全額繳付甲方的。每拖延一日,應向甲方支付應付款 %的逾期違約金,逾期達30日仍未全額繳付的,甲方有權解除本協(xié)議。
3、乙方單方解除協(xié)議的,應承擔本車(chē)庫使用權轉讓費20%的違約金,其余費用在二個(gè)月內無(wú)息返還。
4、乙方應按照本協(xié)議及有關(guān)規章、制度停放車(chē)輛,對于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規章、制度停放車(chē)輛的一切責任由乙方自行承擔。
十、保管條款
雙方明確本協(xié)議為轉讓合同關(guān)系,并非保管關(guān)系,甲方或物業(yè)公司對車(chē)輛無(wú)保管服務(wù)的義務(wù)。
十一、免責條款
本合同期內,因不可抗力原因,如地震、戰爭等自然災害或政府決策征用、拆除或損毀而無(wú)法修復,本協(xié)議自行終止。甲、乙雙方不承擔任何責任,使用權轉讓費不予退還。
十二、管理部門(mén)
甲方暫委托物業(yè)管理有限公司,負責本車(chē)庫公共區的管理事宜,甲方有權將前述的管理事項委托第三方,但應以書(shū)面或在車(chē)場(chǎng)內公告的形式通知乙方。
乙方同意甲方有權隨時(shí)將本協(xié)議項下的權利義務(wù)轉讓與第三方,但甲方應以書(shū)面或在車(chē)場(chǎng)內公告的形式通知乙方。
十三、關(guān)于該停車(chē)位使用權的說(shuō)明
1、本車(chē)庫不辦理所有權證書(shū)。
2、車(chē)庫的附屬設施如入口、車(chē)道、警衛室、泵房、電機房、設備間等共用 建筑面積作為車(chē)庫的共用建筑面積。
十四、爭議解決
如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向銀川市興慶區人民法院提起訴訟。
十五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
車(chē)庫位置:
轉讓方: 受讓方:
委托代理人: 委托代理人:
經(jīng)辦人:
車(chē)庫轉讓協(xié)議書(shū) 篇15
本車(chē)位(車(chē)庫)使用權轉讓合同由以下合同當事人于 年 月
日在 市 (區/縣)簽訂。
合同雙方當事人:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
地址:_______________________ __ 聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理人:_______________ ____
地址:______________________ ___ 聯(lián)系電話(huà):_________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
地址:_______________________ __ 聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理人:_________________ __
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根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上,就甲方向乙方轉讓車(chē)位(車(chē)庫)使用權事項達成如下協(xié)議:
第一條 車(chē)位(車(chē)庫)基本情況
1、本次轉讓使用權的車(chē)位(車(chē)庫)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位(車(chē)庫)”)位于___ 小區第_____(幢/座) (地下/地上)____ __層__ __號,結構為_(kāi)___________,用途為_(kāi)________ __,編號為_(kāi)___________(具體位置見(jiàn)附件一車(chē)位(車(chē)庫)平面圖)。
2、隨該車(chē)位(車(chē)庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施:___________ _ _ 。
第二條 使用年限
甲方同意將上述車(chē)位(車(chē)庫)的使用權轉讓給乙方,乙方享有該車(chē)位(車(chē)庫)與本小區同期開(kāi)發(fā)的房屋相同年限的使用權。
第三條 轉讓價(jià)格
雙方約定該車(chē)位(車(chē)庫)使用權轉讓總價(jià)款為_(kāi) _元(大寫(xiě) 元)。
第四條 付款方式
雙方約定在本合同生效之日起3天內,乙方一次性將總價(jià)款以 (現金/支票/其他)方式支付給甲方。
第五條 交付方式
甲方應于乙方付清的所有價(jià)款后7天內將車(chē)位(車(chē)庫)交付給乙方使用。車(chē)位(車(chē)庫)使用權的交付以雙方簽訂車(chē)位(車(chē)庫)使用權交接書(shū)為標志,如乙無(wú)正當理由拒絕簽訂車(chē)位(車(chē)庫)使用權交接書(shū),視為甲方已完成交付。
第六條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。
(1) 逾期在十天之內,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金,合同繼續履行。
(2) 逾期超過(guò)十天后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續履行,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。
第七條 承諾與保證
1、乙方對該車(chē)位(車(chē)庫)的各項基本情況均做了充分了解。
2、乙方承諾在使用該車(chē)位(車(chē)庫)過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規和社會(huì )公道,愛(ài)護公共設施、遵守物業(yè)管理部門(mén)的規章制度,自行承擔并按時(shí)交納因使用該車(chē)位(車(chē)庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。
3、乙方保證不擅自改變該車(chē)位(車(chē)庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十條 附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執三份,乙方執一份。
2、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人或授權代表: 法定代表人或授權代表:
經(jīng)辦人(簽字): 經(jīng)辦人(簽字):
年月日
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