房產(chǎn)協(xié)議書(shū)模板六篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)是提高經(jīng)濟效益的手段。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)6篇，歡迎大家分享。
房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 篇1
甲方(父)：
甲方(母)：
乙方(長(cháng)子方)：
丙方(次子方)：
為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭，現根據家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。
第一條位于，房屋登記證書(shū)號為，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父，本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱(chēng)壹號房;另外一處位于，登記證書(shū)號為，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之母，本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱(chēng)貳號房。
第二條本協(xié)議所述兩處房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號房由乙方出資陸萬(wàn)元整做為(對甲方修建)經(jīng)濟補助交付甲方，其房屋所有權由乙方繼承，丙方對壹號房房屋無(wú)繼承權。貳號房其所有權由丙方繼承，同樣乙方對貳號房房屋無(wú)繼承權。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))
第三條介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為甲方名字，由于條件所限，暫時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據都交給乙丙各人保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶(hù)一切費用均由乙丙各自負擔房屋遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)房屋遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。
第四條甲方本著(zhù)平等、關(guān)愛(ài)子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋使用權、居住權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈送等行為)。
第五條甲方的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，乙丙的居住處均須留有甲方的一間臥室和一間廚房，以供甲方無(wú)償地居住和使用，直到終身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。
第七條房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經(jīng)濟互補問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。
第八條在甲方能自理的情況下，不要求乙丙承擔生活費，但隨著(zhù)時(shí)間的推移，甲方年邁，乙丙對甲方的贍養問(wèn)題，要按照國家的有關(guān)法律規定和社會(huì )公德，各自履行自己應盡的義務(wù)。
第九條乙方與丙方享有房產(chǎn)權的時(shí)間為年月日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利
第十條本協(xié)議一式叁份，每方各執壹份，自三方共同簽名之日起成立，三份內容完全相同，具同等法律效力房屋遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)合同范本。自乙方給付甲方人民幣陸萬(wàn)元整時(shí)生效。另：為示公證，特邀請叔輩、二人作為本次協(xié)議書(shū)簽訂旁證，為監證人。
第十一條本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內)。
甲方(父)：甲方(母)：
乙方(長(cháng)子)：
丙方(次子)：
叔輩旁證：
監證人：
簽訂時(shí)間：年月日時(shí)
簽訂地點(diǎn)：
房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 篇2
二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效如何認定?
根據我國《稅法》及相關(guān)的行政法規，未滿(mǎn)5年的房產(chǎn)上市交易要全額征收營(yíng)業(yè)稅。
因此，二手房買(mǎi)賣(mài)在一定條件下是需要繳交稅款的。對于買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)所需要交的稅種和數額是不一樣。首先，買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅、工本費。
其次，賣(mài)方取得的收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅。任何合同是不是有效，需要從兩個(gè)方面考慮：第一，是不是符合法律的規定;
第二，是不是符合當事人的特殊約定。
根據目前的法律規定，二手房買(mǎi)賣(mài)的一般流程是：當事人協(xié)商并簽訂合同后，買(mǎi)方支付價(jià)款，賣(mài)方交付房屋，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。因此，二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證不是法律規定的必須辦理的程序。
但是，如果當事人在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒(méi)有公證的二手房買(mǎi)賣(mài)合同就是無(wú)效的。
子女私下簽訂房產(chǎn)繼承協(xié)議是否有效？
近日，家住皇姑區的李女士遇到了一件令其十分頭痛的事情。據了解，李女士姊妹五個(gè)中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相繼去世。同時(shí)，因為父母都是省里的老干部，按照相關(guān)規定，他們應享受省級公寓260平方米。然而，20xx年省里需要將繼承該套房產(chǎn)的子女名字盡快報上，并強調只能報一人。
于是，在約定的時(shí)間，其他的四個(gè)姊妹悉數來(lái)到李女士家中。最終姊妹們商議，這套房產(chǎn)可以由一人繼承，但是需按市場(chǎng)價(jià)給其他的四個(gè)姊妹返錢(qián)。20xx年的時(shí)候，該套房子的價(jià)格為6000元/平方米，但因為此套房子面積相對較大，同時(shí)也考慮到姊妹親情的緣故，李女士建議，由條件相對較好的二妹繼承此套房產(chǎn)，并按房?jì)r(jià)3000元/平方米的標準，直接給付其他四個(gè)姊妹現金;或是直接按照3000元/平方米的標準，給其他四個(gè)姊妹購買(mǎi)一套50多平方米的房子。最終，姊妹之間簽訂了房產(chǎn)繼承協(xié)議。在此期間，繼承這套房產(chǎn)的李女士二妹，按約定的價(jià)格給付了其中兩位現金，也給李女士的大弟弟購買(mǎi)了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的'單位，在20xx年當中進(jìn)行房改，按房改規定，依職級補貼房屋面積款。
為此，李女士的大弟弟特別開(kāi)心：因為按他自己現居住的40多平方米的房子，單位應補貼25平方米的房屋面積款。但是，單位要求：李女士的大弟弟出具房證或是購房發(fā)票。這時(shí)，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有購房收據。后來(lái)，他來(lái)到開(kāi)發(fā)商那里詢(xún)問(wèn)情況得知：當時(shí)，為貪圖便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具備相關(guān)合法的竣工驗收等材料，仍然堅持購房。
李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐沒(méi)有履行協(xié)議，只是進(jìn)行敷衍。因此，父母的這套房產(chǎn)，李女士的大弟弟說(shuō)：“仍然要繼承自己的那一份�！比欢�，當李女士找到二妹反映這樣的情況后，二妹堅稱(chēng)：我們有協(xié)議，同時(shí)，也履行了相應的義務(wù)。因此，目前，這套房產(chǎn)應歸自己所有。
無(wú)奈之下，李女士撥打了本報“以案說(shuō)法”欄目熱線(xiàn)電話(huà)。針對此事，記者咨詢(xún)了沈陽(yáng)市房產(chǎn)局法律顧問(wèn)室律師高成華。
律師說(shuō)法：
繼承人應當本著(zhù)互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題，遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。結合本案，李女士姊妹之間簽定的房產(chǎn)繼承協(xié)議是當事人真實(shí)的意見(jiàn)表示，該協(xié)議合法有效。當事人各方應按照協(xié)議全面履行自己的義務(wù)。至于履行該協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹參照遺產(chǎn)分割協(xié)議約定的應得財產(chǎn)份額合理賠償自己的損失。
房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（父母方）： 乙方（兒方）： 丙方（女兒方）：
甲方于 年 月 日注冊登記結婚，夫妻感情很好，
各有一套住房。（第一套住房：購買(mǎi)時(shí)間
，房屋產(chǎn)權登記人 ，房屋具體情況 ）；（第二套住房：購買(mǎi)時(shí)間 ，房屋住址 ，房產(chǎn)證號，房屋產(chǎn)權，房屋具體情況 ） 現有兒女個(gè)一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經(jīng)夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產(chǎn)權作無(wú)償分割處分如下：
1、第二套住房于20xx年 月 日 經(jīng) 房產(chǎn)中介公司賣(mài)于第三人，身份證號碼，身份證號碼 ），賣(mài)房款為 元（ ），該賣(mài)房款全部交給兒子****購買(mǎi)位于
見(jiàn)證人 。
2、作為補償，經(jīng)協(xié)商決定將第一套住房的產(chǎn)權或今后因該房屋被征收拆遷補償（或產(chǎn)權置換）的房屋的產(chǎn)權無(wú)償給予鐘竟。****
要對上述房屋行權必須等到*****夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產(chǎn)權提早過(guò)戶(hù)給****。
3、*****自愿放棄第一套住房的所有相關(guān)權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷（或產(chǎn)權置換）后取得的房屋產(chǎn)權及與該房屋相關(guān)取得的各種利益。
4、*****放棄對第二套房屋賣(mài)房款主張的權利。
5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產(chǎn)權進(jìn)行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產(chǎn)權置換等。
6、夫妻對于第一套住房的產(chǎn)權做出任何處置前，必須經(jīng)過(guò)*****的書(shū)面同意。
7、夫妻以前及以后的債務(wù)由夫妻其他財產(chǎn)償還，與第一套房子沒(méi)有關(guān)系。
本協(xié)議簽字生效。本協(xié)議一式肆份，夫妻雙方執一份，****一份，*****一份，見(jiàn)證人一份。
協(xié)議人簽字：
見(jiàn)證人簽字：
年 月 日
房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 篇4
經(jīng)北京(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、文化公司(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方協(xié)商，為確�！秞x區金秋旅游節閉幕式暨首屆首鋼群明湖燈光節》(簡(jiǎn)稱(chēng)旅游燈光節)工作順利實(shí)施，甲方將廠(chǎng)大門(mén)口綜合辦公樓二層(203、205、206、207、209、211)6個(gè)房間和廠(chǎng)職工之家全部房屋無(wú)償借給乙方從事旅游燈光節活動(dòng)使用，并達成如下協(xié)議：
一、借房從20xx年8月23日起至20xx年10月22日止。
二、乙方進(jìn)駐后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用于旅游燈光節活動(dòng)辦公使用，按照國家和首鋼相關(guān)規定不得用于施工等人員住宿使用。乙方無(wú)權將該房屋買(mǎi)賣(mài)、轉租、轉借他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，否則甲方將收回房屋。
四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的涉及旅游燈光節活動(dòng)合理辦公使用權，借用期內不得收回房屋，更不得無(wú)故終止協(xié)議;若乙方借旅游燈光節活動(dòng)從事其他與旅游燈光節活動(dòng)無(wú)關(guān)的工作，甲方有權終止協(xié)議。
六、乙方借用的房屋在使用期內的安全、防火、治安防范和管理責任全部由乙方承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脫落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關(guān)問(wèn)題和情況均與甲方無(wú)關(guān)。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲方：xxx
法人或委托代理人：xx
(蓋章)
x年x月x日
乙方：xx
法人或委托代理人：xxx
(蓋章)
x年x月x日
房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 篇5
委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
根據《中華人民共和國律師法》及有關(guān)法律規定，甲方因涉及法律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款以資共同遵守：
第一條 乙方接受甲方委托，指派_________等_________名律師律師依據本合同約定為甲方提供法律服務(wù)。
第二條 委托事項及委托權限：
乙方指派的律師接受甲方委托提供購房陪購法律服務(wù)，服務(wù)內容及委托權限如下：
1、審查房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)主體資格和資信狀況；
2、審查開(kāi)發(fā)商或代理商的各項售房資料，包括簽約須知、認購書(shū)、銷(xiāo)售合同等；
3、協(xié)助簽訂認購書(shū)：購房者作出購買(mǎi)決定后，律師幫助審查商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本，并對合同的有關(guān)條款提出法律意見(jiàn)供購房者參考。律師主要審查合同的以下條款：
1）商品房的基本情況是否與簽署的認購書(shū)或購房者的意愿一致；
2）合同主要條款，
第五條 律師服務(wù)費、差旅費和其他費用的約定：
1、律師服務(wù)費
甲方應向乙方繳納法律服務(wù)費人民幣（大寫(xiě)）_________元（RMB_________元）；甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。
2、差旅費
在本律師事務(wù)所所屬區域內（_________市區僅指_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區、_________區）辦理甲方委托的法律事務(wù)，乙方按不超過(guò)律師費的10%收取差旅費人民幣（大寫(xiě)）_________元。該差旅費包括近郊區內交通費、國內電話(huà)費、傳真費、普通及掛號郵寄費、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費、資料打印費、復印費、特快專(zhuān)遞費；不包括國家行政機關(guān)、司法機關(guān)及其他行政事業(yè)單位按規定收取的費用。上述差旅費甲方應在本合同簽訂后_________日內支付，并由乙方包干使用，如有節超互不找補。
乙方律師如需到本律師事務(wù)所所屬區域外進(jìn)行與本案相關(guān)的工作，由乙方律師向甲方提出差旅費預算并經(jīng)甲方同意后，按甲方相關(guān)規定辦理出差手續，乙方律師出差后甲方及時(shí)據實(shí)報銷(xiāo)。
3、律師服務(wù)費和差旅費支付時(shí)間和方式
甲方應于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。
4、根據《_________市律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規定，乙方律師在進(jìn)行與甲方委托辦理的法律事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的鑒定費、公證費、公告費、查檔費及應由甲方支付的其他費用，由甲方另行支付。
5、除非乙方另有書(shū)面同意，如因甲方未按約足額付清上述費用導致乙方律師不能或未能及時(shí)履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的責任將不由乙方承擔。
6、除非甲、乙雙方另有書(shū)面約定，甲方在任何時(shí)候均不得向乙方律師直接支付任何費用或接受乙方報銷(xiāo)任何費用，甲方也無(wú)需向乙方律師支付額外的報酬、補貼、津貼和饋贈。
第六條 本合同約定的法律事務(wù)至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)為辦理終結。如因甲方原因造成合同無(wú)需或不能繼續履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù)，甲方應依據本合同的約定全額支付費用。
第七條 本合同未盡事宜，可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協(xié)商并達成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同以上條款不能概明之事項，可在本條款下另行特別約定：_________
第九條 甲方確認下列通訊地址及聯(lián)系人是乙方辦理本合同委托法律事務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的唯一通訊地址及聯(lián)系人：
聯(lián)系人：_________
通訊地址：_________
乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù)，視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。
如果甲方需變更通訊地址或聯(lián)系人，需提前七日通知乙方。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛均由_________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份，甲方持壹份，乙方持貳份，具有同等法律效力。
第十二條 甲方承諾：已認真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內容；本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協(xié)商一致而達成。
甲 方（簽章）：_________ 乙 方（簽章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 承辦律師（簽字）：_________
地址：_________ 地 址：_________
電話(huà)：_________ 電 話(huà)：_________
郵編：_________ 郵 編：_________
簽約時(shí)間：_________年__月__日 簽約時(shí)間：_________年__月__日
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)協(xié)議書(shū) 篇6
協(xié)議書(shū)是社會(huì )生活中，協(xié)作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經(jīng)雙方或數方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后，簽定的書(shū)面材料。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
兄弟三人均已經(jīng)成婚，準備分家另過(guò)獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)父親、母親，以及村兩委、妹妹鄭翠芝見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，以及父母今后贍養義務(wù)。
協(xié)議書(shū)條款如下：
一、 房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房五間。 兄弟三人各一間，另外兩間歸父母所有，用于父母的養老。
二、 甲丙哥兩個(gè)各出資1500元給乙方，乙方出去蓋房。
三、 原來(lái)哥三個(gè)的三間房歸甲丙所有。
四、 父母所有的的兩間房百年后由父母支配。
五、 父母的贍養協(xié)議：
1、口糧由甲乙丙共同承擔。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟3人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢(qián)物之后不夠部分)，
3、當父母臥床不能自理時(shí)，兄弟3人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
六 、本協(xié)議共2頁(yè)一式四份，父和母、甲、乙、丙各執一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟三人協(xié)商解決。
立協(xié)議人： 父 親：_____________________
母 親：_____________________
大兒子：_____________________
二兒子：_____________________
三兒子：_____________________
見(jiàn)證人： _____________________女兒：_____________________
見(jiàn)證人： _____________________村村委會(huì )：
___________年 __________月__________ 日
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