抵押擔保協(xié)議書(shū)范本（精選5篇）
在日常生活和工作中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編整理的抵押擔保協(xié)議書(shū)范本（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押擔保協(xié)議書(shū)1
抵押權人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
抵 押 人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
20xx年xx月xx日，xx有限公司與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江xx有限公司將2萬(wàn)平方米xx山莊用地退還給xx實(shí)業(yè)有限總公司，xx實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為xx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據20xx年xx月xx日甲方與xx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大xx實(shí)業(yè)有限總公司應支付的xx萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元；20xx年xx月xx日支付xx萬(wàn)元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于xx市xx路 號的xx大廈的房產(chǎn)作xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為xx；土地使用證號 。
第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與xx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：
乙方：
年 月 日
抵押擔保協(xié)議書(shū)2
甲方(債權人)：_________
乙方(債務(wù)人)：_________
鑒于：
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉至甲方名下。
2.為擔保該債權之實(shí)現，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：
第一條 擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫(xiě)字樓中_________個(gè)單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
1._________寫(xiě)字樓_________個(gè)單位共_________平方尺(其中四樓10個(gè)單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個(gè)單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個(gè)單位b、c、d座共_________平方尺);
2._________寫(xiě)字樓_________個(gè)單位_________平方尺(即六樓11個(gè)單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條 產(chǎn)權之移轉
基于前述乙方物業(yè)現仍?huà)煸赺________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續，轉至甲方名下。
第三條 債務(wù)履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個(gè)月內，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條 雙方權利義務(wù)
1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養，享有該擔保物收益。與此同時(shí)須保證擔保物完好無(wú)損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價(jià)值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時(shí)，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣(mài)或者變賣(mài)讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務(wù)或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條 風(fēng)險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實(shí)際占有前，擔保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承擔。
第六條 擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿(mǎn)后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門(mén)對擔保物進(jìn)行估價(jià)，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門(mén)及評估價(jià)的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價(jià)。擔保物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續清償。
第七條 費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條 其他
乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時(shí)甲方有權提前處分擔保物。
第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規定及銀行貸款規定辦理。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
抵押擔保協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
丙方：
為確保丙方能夠在 年 月 日前履行還款約定，經(jīng)甲乙丙方協(xié)商同意，乙方愿意以其有權處分的資產(chǎn)作抵押為丙方履行還款義務(wù)提供擔保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押。甲乙丙方根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條、抵押標的(物)：
乙方以其(固定資產(chǎn)、在建工程和項目經(jīng)營(yíng)權益) (產(chǎn)權號： )設定抵押(附抵押物明細)。
第二條、抵押期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條、乙方保證對抵押物或項目依法享有所有權或經(jīng)營(yíng)管理權，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權屬證明文件。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變賣(mài)、轉移、租借抵押物，不得重復抵押，如發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。乙方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在甲方債權未得到清償前，發(fā)生抵押物毀 損、滅失的，由乙方承擔責任。乙方應本著(zhù)誠實(shí)、信用的原則提供抵押物的權屬證明文件資料，并對所提供的資料、文件的真實(shí)性負有法律責任;保證不向甲方做虛假的或誤導性的陳述，甲方一旦發(fā)現乙方違反上述約定，均可隨時(shí)終止合同的履行并追究乙方的經(jīng)濟與法律責任。
第四條、甲方對乙方設定抵押的一切財產(chǎn)擁有第一抵押權和第一留置權。如丙方還款期限屆滿(mǎn)仍沒(méi)有履行還款義務(wù)，甲方有權通過(guò)處理乙方抵押物或接管、轉讓抵押項目的經(jīng)營(yíng)權益并從中優(yōu)先受償。對不足受償的部分，甲方仍有權向乙方追償。每逾期一日乙方支付甲方違約金人民幣500元。
第五條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙方，各執一份，具有同等法律效力。
附：乙方營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼、抵押物的權屬證明文件等復印件
甲方(簽章)：
法定代表人：
乙方(簽章)：
法定代表人：
丙方(簽章)：
法定代表人：
年 月 日
抵押擔保協(xié)議書(shū)4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施：
a、電器：電話(huà) 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b、家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租房協(xié)議書(shū)范本。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的，協(xié)議書(shū)《房屋租房協(xié)議書(shū)范本》。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
出租方：
承租方：
簽約日期：______年______月______日
抵押擔保協(xié)議書(shū)5
甲方：
乙方：
乙方因經(jīng)營(yíng)周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽(yáng)區 路 號面積為 平方米的.房屋（房產(chǎn)證號 ）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：
一、抵押物：
潯陽(yáng)區 路 號面積為 平方米的房屋（房產(chǎn)證號 ）。
二、借款擔保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過(guò)甲方房屋現行市場(chǎng)價(jià)（或按銀行要求進(jìn)行評估的評估價(jià)），如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔任何擔保責任，借款時(shí)間不得超過(guò) 年，在此時(shí)間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續。
三、權利和義務(wù)及違約責任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據對房屋提出任何權利主張。
2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jià)值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷(xiāo)，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
四、其他
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年 月 日
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