【熱門(mén)】交易協(xié)議書(shū)4篇
在我們平凡的日常里,協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議書(shū)對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎?以下是小編幫大家整理的交易協(xié)議書(shū)4篇,歡迎閱讀與收藏。
交易協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:_________乙方:_________
根據國家相關(guān)法律、規的規定,為方便乙方采用電話(huà)自助交易方式對甲方管理的開(kāi)放式基金進(jìn)行申(認)購,贖回等交易,甲乙雙方本著(zhù)平等,自愿的原則,經(jīng)過(guò)協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以便雙方共同遵守履行。
一、乙方必須是在甲方直銷(xiāo)中心開(kāi)立了基金交易賬戶(hù)的投資者。
二、本電話(huà)交易包括認購、申購、贖回、撤單,設置分紅方式、交易查詢(xún)、密碼修改、轉托管、傳真對賬單。
三、本電話(huà)交易通過(guò)客服電話(huà)語(yǔ)音系統實(shí)現,電話(huà)號碼為_(kāi)________。有關(guān)辦理電話(huà)交易的具體程序參照甲方電話(huà)交易說(shuō)明執行。
四、乙方通過(guò)電話(huà)下達的交易指令,均以電腦記錄資料為準,乙方對其進(jìn)行的各項交易活動(dòng)的結果承擔全部責任。
五、乙方申請開(kāi)立電話(huà)交易時(shí),須設立密碼。甲方根據乙方輸入的交易賬號和密碼作為判認電話(huà)交易的依據。
六、乙方務(wù)必注意電話(huà)交易密碼的使用和保密,定期更換密碼。凡使用密碼所進(jìn)行的一切交易,均視為乙方親自辦理之有效交易,因此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。
七、乙方電話(huà)交易申請于每基金開(kāi)放日15:00以前的為當日交易申請,15:00以后的電話(huà)交易申請視為下一開(kāi)放日的申請。
八、乙方認購,申購申請,應在足額資金匯入甲方基金銷(xiāo)售專(zhuān)戶(hù)后提出。否則,該申請將被掛存,以五日內資金實(shí)際到賬日為申請日,若五日內資金仍未到賬,則該申請將被視為無(wú)效申請。
九、乙方贖回申請,應在交易賬戶(hù)內有足夠基金余額時(shí)提出,否則電話(huà)交易系統無(wú)法接收該申請,該申請將被視為無(wú)效申請。
十、甲方因不可預期的線(xiàn)路擁塞、傳輸不良、通訊中斷、斷電、電腦或電話(huà)系統故障、天然災害、不可抗力等因素導致無(wú)法收到或延遲接收乙方申請,甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任,但應采取積極的應對措施,盡可能地降低意外事件的影響。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至甲方收到乙方終止本協(xié)議的書(shū)面通知時(shí)終止。
十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 經(jīng)辦人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ 傳真號:_________ 證件類(lèi)型:_________ 證件號碼:_________ _________年____月____日 _________年____月____日
交易協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(單位):
地址:
郵政編碼:
乙方(執業(yè)資格持有者)姓名:
身份證號碼:□□□□□□□□□□□□□□□□□□
家庭住址:_______________________郵政編碼:□□□□□□
戶(hù)籍所在地:_____________________郵政編碼:□□□□□□
聯(lián)系方式:____________(固定電話(huà))____________(移動(dòng)電話(huà))
緊急聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話(huà):________________
因發(fā)展需要,甲方特聘用乙方為我公司,經(jīng)過(guò)真誠協(xié)商,雙方達成如下聘用條款:
一、注冊聘用期:乙方同意將注冊至甲方,甲方聘用乙方的注冊期限為年,自注冊成功之日起算起。年聘用咨詢(xún)費為人民幣元整。
二、乙方應向甲方提供其現注冊單位的解聘證明(初始注冊需提供報考單位解聘證明)、執業(yè)資格合格證、最高學(xué)歷文憑(原件)、身份證(原件)、乙方一寸、二寸彩色相片各4張,以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一切材料。
甲乙雙方本著(zhù)相互誠信,經(jīng)友好協(xié)商雙方簽定本合同,合同簽訂之日乙方開(kāi)始運作與注冊有關(guān)的工作,及時(shí)配合甲方至注冊成功。甲方收到乙方所提供證件及其他注冊所需材料后,即付乙方咨詢(xún)費。剩余款項在注冊成功三日內一次性付清。甲甲方付到乙方提供的銀行卡中。
乙方姓名:開(kāi)戶(hù)行:銀行帳號:。
三、若因乙方原因,導致不能完成注冊時(shí),乙方應將已收到甲方支付的咨詢(xún)費在三日內全部退還給甲方。
四、若因甲方原因,導致乙方證書(shū)不能注冊成功,乙方收到的咨詢(xún)費不于退還。
四、聘用期間,經(jīng)甲方認可確認后,乙方每年與職業(yè)資格有關(guān)的繼續教育、注冊地業(yè)務(wù)培訓、協(xié)會(huì )會(huì )議費用(含繼續教育期間標準的車(chē)旅食宿費用)均由甲方負擔,乙方憑相關(guān)票據向甲方報銷(xiāo)。
五、完成注冊后,乙方的“注冊證書(shū)”交由甲方妥善保管,其注冊章應交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門(mén)檢查時(shí),若需有關(guān)證書(shū)原件,印章等,甲方應提前20天通知乙方,乙方應及時(shí)配合提供,不得延誤。如有延誤,甲方扣罰乙方一個(gè)月的咨詢(xún)費。
注冊證書(shū)只作為甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門(mén)檢查時(shí)用。若超出以上范圍,甲方要使用乙方證書(shū)或印章時(shí),則應經(jīng)雙方協(xié)商,經(jīng)同意后,方可使用,并付給相應報酬。
六、在合同期內,甲方應為乙方在《執業(yè)手冊》上登記聘用期間的執業(yè)情況,并為乙方辦理該證的年檢工作,年檢費用由甲方支付。甲方保證乙方資格證件的年檢及時(shí)、有效,保證乙方繼續教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。
七、解聘:乙方必須在注冊期滿(mǎn)后,才可轉注,在合同滿(mǎn)期后,甲方應提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉注冊證明,并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件(注冊證等),不得無(wú)故刁難,協(xié)助乙方辦理轉注的手續。在下列情況下,乙方有權提前解除協(xié)議。
1、甲方不能按期支付服務(wù)費用;
2、甲方原因注冊不成功;
八、續聘:聘用期滿(mǎn),甲乙雙方有意簽訂續聘合同,具體事宜由雙方另行協(xié)商。
九、違約責任:
1、甲方負責乙方在注冊期內的再教育學(xué)習的一切費用及手續,因甲方原因無(wú)法在注冊期滿(mǎn)前完成乙方的再教育學(xué)習手續和轉注冊的證明材料,造成乙方無(wú)法轉注冊,甲方應向乙方賠償人民幣元整。
2、由于甲方原因(不可抗因素除外)造成乙方的注冊證丟失或吊銷(xiāo);甲方賠償乙方相關(guān)損失,其相關(guān)損失計算方法如下:
注冊證丟失,甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊,否則、甲方須繼續支付乙方聘用咨詢(xún)費到證書(shū)發(fā)下來(lái)為止。
大學(xué)文憑(原件)因甲方過(guò)失而丟失損毀,甲方應賠付乙方元整;資格證吊銷(xiāo),甲方賠付乙方元整。
3、因乙方自身原因導致后果,甲方概不負責。
4、乙方必須在甲方公司注冊滿(mǎn)年,才可以轉注,乙方要求提前解聘,則甲方不負責再教育學(xué)習費用,乙方退還甲方當年聘用工資,且賠付甲方違約金元整。
5、甲方必須在注冊滿(mǎn)年,才可以解聘,如提前解聘,甲方賠付乙方違約金元整。
十、本合同所指咨詢(xún)費均為稅后金額,如需繳稅,均由甲方承擔。
十一、雙方如有爭議或糾紛時(shí),可協(xié)商或提請仲裁部門(mén)仲裁。
十二、本合同一式四份。甲乙雙方各執貳份,具同等效力。
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
交易協(xié)議書(shū) 篇3
甲方:_____________________________
基金帳號:_________(首次開(kāi)戶(hù)不填)
直銷(xiāo)交易帳號:_____________________
乙方:_____________________________
為了規范乙方發(fā)起并管理的基金交易業(yè)務(wù),根據相關(guān)法律,法規和乙方有關(guān)業(yè)務(wù)規則及規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方提供傳真交易申請服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條 傳真交易及服務(wù)內容
1.本協(xié)議所稱(chēng)“傳真交易”僅適用于在乙方的直銷(xiāo)機構(即乙方各投資理財中心)開(kāi)立基金交易帳戶(hù)的客戶(hù)!皞髡娼灰住敝讣追皆谝曳礁魍顿Y理財中心開(kāi)立基金帳戶(hù),交易帳戶(hù)并簽署本協(xié)議后,以傳真方式向乙方提交基金業(yè)務(wù)申請的交易方式;
2.傳真交易的服務(wù)內容包括:認購、申購、贖回、撤單、變更分紅方式、基金轉換和變更聯(lián)系方式。
第二條 傳真交易條件
1.甲方已經(jīng)與乙方簽署了《基金業(yè)務(wù)傳真交易協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”);
2.甲方已經(jīng)在乙方開(kāi)立基金帳戶(hù)和交易帳戶(hù)且該帳戶(hù)在本協(xié)議履行過(guò)程中處于正常狀態(tài);
3.甲方辦理申請認購或申購業(yè)務(wù)的,不遲于乙方《直銷(xiāo)投資者交易指南》所規定的申請所涉交易有效期限屆滿(mǎn)之時(shí)將認購或申購資金足額劃(匯)入乙方指定銀行帳戶(hù);甲方辦理贖回,基金轉換業(yè)務(wù)的,在申請所涉交易有效時(shí)限內其交易帳戶(hù)中有足夠的基金份額,否則視為無(wú)效申請;
4.甲方已經(jīng)按照乙方要求提供有關(guān)資料,真實(shí)、準確、完整的填寫(xiě)有關(guān)表格,簽署有關(guān)文件;
5.甲方已經(jīng)在乙方辦理了預留印鑒手續;
6.乙方不時(shí)以明示的方式告知應當滿(mǎn)足的其他條件。
第三條 傳真交易流程
1.乙方指定專(zhuān)門(mén)的傳真電話(huà)受理甲方傳真交易申請,除此之外的傳真申請視為無(wú)效。甲方應指定專(zhuān)人辦理基金交易申請,除該授權經(jīng)辦人通過(guò)指定傳真電話(huà)發(fā)出的傳真交易申請外,其他傳真申請亦視為無(wú)效;
2.甲方辦理認購,申購申請時(shí),傳真給乙方的資料包括:加蓋預留印鑒的申請表,申請人本人或經(jīng)辦人身份證件復印件,交易帳戶(hù)卡復印件,加蓋銀行受理章的匯款憑證復印件;
3.甲方辦理贖回申請時(shí),傳真給乙方的資料包括:加蓋預留印鑒的申請表,申請人本人或經(jīng)辦人身份證件復印件,交易帳戶(hù)卡復印件;
4.甲方辦理變更分紅方式及聯(lián)系方式時(shí),傳真給乙方的資料包括:加蓋預留印鑒的申請表,申請人本人或經(jīng)辦人身份證件復印件,交易帳戶(hù)卡復印件;
5.甲方應在乙方規定的基金開(kāi)放日_____:_____?_____:_____(認購期內為_(kāi)____:_____?_____:_____)之間將申請資料傳真至乙方。超過(guò)申請受理時(shí)間的申請,按照下一開(kāi)放日的申請處理;
6.甲方發(fā)出傳真后,應立即撥打電話(huà)向乙方受理業(yè)務(wù)的投資理財中心確認傳真申請事宜。如果甲方?jīng)]有致電確認,且乙方無(wú)法按照甲方開(kāi)戶(hù)時(shí)填寫(xiě)的聯(lián)系電話(huà)與甲方取得聯(lián)系時(shí),傳真內容清晰并符合乙方規定的申請,乙方可以受理;傳真內容不清晰,不完整,不準確或不符合相關(guān)法律,相應基金契約或乙方有關(guān)業(yè)務(wù)規定的,乙方有權對甲方的申請暫緩受理或不予受理。因該等原因而導致甲方申請無(wú)法進(jìn)行或延誤的,乙方不承擔責任;
7.乙方收到甲方傳真的認購,申購申請后,應在驗證資金到賬后受理申請,否則甲方應重新修改申請日期,并進(jìn)行簽章確認;
8.乙方收到甲方贖回申請,應在驗證交易賬戶(hù)有足夠基金余額時(shí)受理申請,否則視為無(wú)效申請,乙方可不予執行甲方贖回申請;
9.乙方處理完畢甲方的申請后,應將打印并蓋章的申請回執傳真給甲方,作為受理甲方申請的憑證。甲方可在_____日_____:_____之后通過(guò)電話(huà),網(wǎng)站或親臨投資理財中心查詢(xún)申請確認結果;
10.甲方應在傳真申請發(fā)出后當日內,將申請表原件以特快專(zhuān)遞方式郵寄到乙方受理業(yè)務(wù)的投資理財中心,時(shí)間以郵戳為準。乙方在受理業(yè)務(wù)___日內收不到甲方郵寄的申請資料原件,乙方保留取消甲方傳真申請的權利。
11.乙方傳真電話(huà)號碼變更,將以公告和書(shū)面方式通知甲方。甲方授權經(jīng)辦人或傳真號碼變更,要提出業(yè)務(wù)申請,在乙方受理并確認后方生效。
第四條 保密事項
1.乙方對甲方的申請資料及有關(guān)信息負有保密義務(wù),但乙方按照有關(guān)法律法規的規定或有關(guān)司法,行政管理機關(guān)的要求提供甲方的有關(guān)資料不在此限;
2.甲方應注意自身資料及信息的保密,由于甲方自己疏忽或其它原因致使資料或信息為他人利用而造成的損失,乙方不承擔任何責任。
第五條 免責條款因下列事由之一發(fā)生給甲方造成損失的,乙方不承擔責任
1.由于不可抗力引起的停電,電腦網(wǎng)絡(luò )和/或傳真設備故障,乙方對由此導致的收發(fā)信息延誤或失敗不承擔責任;
2.乙方收到具有甲方本人或指定的經(jīng)辦人簽章及蓋有預留印鑒的傳真申請,即認為此申請是甲方真實(shí)意思的表示。乙方不對該簽章及印鑒是否真實(shí)及是否為甲方真實(shí)意思表示承擔法律責任;
3.如乙方未收到,未全部收到,或接收到的甲方傳真資料不準確、不完整、無(wú)法識別或甲方違反法律法規,基金契約或乙方基金業(yè)務(wù)規則等使乙方無(wú)法執行的,乙方可不執行并對此不承擔法律責任;
4.因電信部門(mén)的通訊線(xiàn)路故障,通訊技術(shù)缺陷,電腦駭客或計算機病毒等問(wèn)題造成交易系統不能正常運轉;
5.法律和政策重大變化或乙方不可預測和不可控制因素導致的突發(fā)事件;
6.由于在通訊中斷,堵塞等情況下致使通過(guò)傳真手段無(wú)法下達申請或無(wú)法進(jìn)行傳真確認時(shí);
7.對于因本協(xié)議所附《_________公司基金業(yè)務(wù)風(fēng)險說(shuō)明書(shū)》所提示的風(fēng)險事故發(fā)生導致甲方受到的損失,乙方不承擔責任;
8.法律規定和本協(xié)議約定的其它乙方免責事項。
第六條 協(xié)議的修改,終止和解除
1.乙方保留修改或增補本協(xié)議內容的權利。修改條款通知以書(shū)面形式公告于乙方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。甲方如果對于乙方的修改持有異議,應當在甲方書(shū)面公告之日起_________個(gè)工作日內向乙方書(shū)面提出異議。雙方在乙方發(fā)出該等書(shū)面異議之日起_________個(gè)工作日(“截止日”)內未能就該等異議進(jìn)行磋商或未能達成共識,本協(xié)議自截止日終止。甲方未在本款所述期限內向乙方提出書(shū)面異議的,視為乙方同意甲方的修改,本協(xié)議按照修改后的條款執行;
2.本協(xié)議書(shū)簽署后,若有關(guān)法律法規和《基金契約》、《招募說(shuō)明書(shū)》、《公開(kāi)說(shuō)明書(shū)》和其他乙方和甲方應共同遵守的文件發(fā)生修訂,本協(xié)議與之不相適應的內容及條款自始無(wú)效,但本協(xié)議其他內容和條款繼續有效;
3.本協(xié)議在甲乙雙方簽署后立即生效,在下述情況之一發(fā)生時(shí)終止
。1)雙方書(shū)面終止;
。2)甲方死亡或不再具備相應的民事行為能力;
。3)甲方撤銷(xiāo)基金賬戶(hù)或/和直銷(xiāo)交易賬戶(hù);
。4)乙方作為基金管理人退任;
。5)因不可抗力使本協(xié)議無(wú)法繼續履行;
。6)一方違約,另一方依法書(shū)面通知對方終止本協(xié)議。
第七條 爭議的解決協(xié)議雙方如有爭議,應盡可能通過(guò)協(xié)商、調解解決,協(xié)商、調解不成,任何一方均有權向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )_________分會(huì )申請仲裁,仲裁按照該委員會(huì )屆時(shí)有效的仲裁規則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
第八條 特別條款甲方在此確認,甲方已經(jīng)閱讀并理解乙方公告的基金招募說(shuō)明書(shū),基金契約,發(fā)行公告及本協(xié)議所附《_________公司基金業(yè)務(wù)風(fēng)險說(shuō)明書(shū)》的全部?jì)热;甲方進(jìn)一步確認,甲方已經(jīng)充分了解傳真基金交易的風(fēng)險并自愿承擔該等風(fēng)險。甲方同時(shí)確認,對于本協(xié)議第六條第1款所述乙方對本協(xié)議進(jìn)行修改的通知,甲方負有充分注意的義務(wù);甲方進(jìn)一步確認,甲方將不得就因任何原因未能知曉該等修改通知內容而向乙方提出指控或索賠等任何要求。
第九條 其它事項
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;
2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):________________ 乙方(蓋章):__________________
授權經(jīng)辦人(簽字):__________ 機構經(jīng)辦人(簽字):____________
地址:________________________ 地址:__________________________
傳真:________________________ 傳真:__________________________
電話(huà):________________________ 電話(huà):__________________________
_________年________月_______日 _________年_______月__________日
_________公司基金業(yè)務(wù)風(fēng)險說(shuō)明書(shū)
尊敬的投資者:
在您進(jìn)行基金交易時(shí),可能會(huì )獲得一定的收益,但同時(shí)也存在著(zhù)一定的基金交易風(fēng)險。為了使您更好地了解其中的風(fēng)險,根據有關(guān)證券投資基金的法律法規和_________公司基金業(yè)務(wù)規則,特提供本風(fēng)險說(shuō)明書(shū),請您認真詳細閱讀。
由于基金主要投資于證券市場(chǎng),因此投資者需要了解并承擔如下風(fēng)險:
1.宏觀(guān)經(jīng)濟風(fēng)險:由于我國宏觀(guān)經(jīng)濟形勢的變化以及周邊國家,地區宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境和周邊證券市場(chǎng)的變化,可能會(huì )引起國內證券市場(chǎng)的波動(dòng),從而使基金的收益水平發(fā)生變化;
2.政策風(fēng)險:有關(guān)證券市場(chǎng)的法律,法規及相關(guān)政策,規則發(fā)生變化,可能引起證券市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng),從而使基金的收益水平發(fā)生變化;
3.上市公司經(jīng)營(yíng)風(fēng)險:由于上市公司所處行業(yè)整體經(jīng)營(yíng)形勢的變化,上市公司經(jīng)營(yíng)管理等方面的因素,如經(jīng)營(yíng)決策重大失誤,高級管理人員變更,重大訴訟等都可能引起該公司證券價(jià)格的波動(dòng);由于上市公司經(jīng)營(yíng)不善甚至于會(huì )導致該公司被停牌,摘牌,這些都會(huì )使基金的收益水平發(fā)生變化。
此外,投資者還需要了解并承擔以下風(fēng)險
1.技術(shù)風(fēng)險:由于基金交易及行情揭示是通過(guò)電子通訊技術(shù)和電腦技術(shù)來(lái)實(shí)現的,這些技術(shù)存在著(zhù)被網(wǎng)絡(luò )駭客和計算機病毒攻擊的可能,由此可能導致基金資產(chǎn)的'損失;
2.在基金管理運作的過(guò)程中,管理人的知識,經(jīng)驗會(huì )影響其對經(jīng)濟形勢,證券價(jià)格走勢的判斷,從而導致基金收益水平發(fā)生變化;
3.不可抗力因素導致的風(fēng)險:諸如地震,火災,水災,戰爭等不可抗力因素可能導致證券交易系統,基金交易系統的癱瘓;無(wú)法控制和不可預測的系統故障,設備故障,通訊故障,電力故障等也可能導致證券交易系統和基金交易系統非正常運行甚至癱瘓,由此會(huì )導致基金的收益水平發(fā)生變化或您的委托無(wú)法成交;
4.其他風(fēng)險:由于您密碼失密,操作不當,決策失誤等原因可能會(huì )使您發(fā)生虧損,該損失將由您自行承擔;在您進(jìn)行基金交易中他人給予您的保證獲利或不會(huì )發(fā)生虧損的任何承諾都是沒(méi)有根據的,類(lèi)似的承諾不會(huì )減少您發(fā)生虧損的可能。
特別提示
本公司敬告投資者,應當根據自身的經(jīng)濟實(shí)力和心理承受能力認真制定基金投資策略,尤其應當清醒地認識到基金交易是證券交易的一種,同樣蘊涵著(zhù)交易風(fēng)險。
由上述可見(jiàn),證券市場(chǎng)是一個(gè)風(fēng)險無(wú)時(shí)不在的市場(chǎng),基金作為證券市場(chǎng)中的一個(gè)投資品種,同樣存在著(zhù)各種風(fēng)險。您在進(jìn)行基金交易時(shí)存在盈利的可能,也存在虧損的風(fēng)險。本風(fēng)險說(shuō)明書(shū)并不能揭示進(jìn)行基金交易的全部風(fēng)險及證券市場(chǎng)的全部情形。請您務(wù)必對此有清醒的認識,認真考慮是否進(jìn)行基金交易。
基金有風(fēng)險,投資須謹慎!
電子郵件:__________________
公司網(wǎng)站:__________________
客戶(hù)服務(wù)中心:______________
交易協(xié)議書(shū) 篇4
甲方(賣(mài)出方):___________________________________
乙方(買(mǎi)入方):___________________________________
丙方(監管方):____________房地產(chǎn)展銷(xiāo)服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全,丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協(xié)議:
第一條 甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房屋位于______新區______路_____弄______號______室,建筑面積:______平方米,產(chǎn)權號:______,______交易價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))__________________。
第二條 本協(xié)議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉移登記,甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。
第三條 甲、乙雙方委托丙方監管購房款為一次性全額付清全額分期付清首付款加借款部分款:______元
第四條 根據甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議,乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內分______次,將監管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行______市______支行帳號______,具體付款方式、金額、期限如下:
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫(xiě))
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫(xiě))
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________(大寫(xiě))
第五條 付款方式經(jīng)三方協(xié)商,按下列第________款處理,甲乙雙方所簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。
。ㄒ唬┍綉谝曳饺~監管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《______市______新區房地產(chǎn)交易中心收件收據》所示受理日期后第______日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
。ǘ┘、乙雙方約定,上述監管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣(大寫(xiě))_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續出具書(shū)面意見(jiàn)后,同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取。
。ㄈ┘、乙雙方自辦借款,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng),至丙方處領(lǐng)取甲方全額監管房款及乙方產(chǎn)權證。
第六條 甲、乙雙方確認:丙方按本協(xié)議約定書(shū)面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應于收到通知十日內同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監管房款及乙方產(chǎn)權證;如逾期不領(lǐng),丙方再以書(shū)面方式通知甲、乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內,甲、乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權利,可向甲方或乙方單方發(fā)放監管房款或產(chǎn)權證。
第七條 在辦理房地產(chǎn)轉移登記過(guò)程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機關(guān)審核,因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過(guò)戶(hù)登記,不予登記書(shū)一經(jīng)作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書(shū)作出______日內向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,已收監管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,或由甲、乙雙方所簽《買(mǎi)賣(mài)合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,已收監管費用不予退回。
第九條 丙方實(shí)行房款監管后,不能對抗司法機關(guān)、行政機關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監管房款被司法機關(guān)、行政機關(guān)因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監管不意味著(zhù)對乙方付款義務(wù)承擔保證責任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的約定負相關(guān)違約責任。本協(xié)議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十一條 因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十二條 監管費用為_(kāi)____元,由甲方支付_____元,乙方支付_____元。
第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理借款、產(chǎn)證等其他事宜,具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條 xxxxxxxxxxxxx
第十五條 本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,三方各執一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后,自行失效。
甲方/法定代表(簽字):_______________
代理人(簽字):______________________
證件號:______________________________
聯(lián)系方式:____________________________
聯(lián)系地址:____________________________
日期:________________________________
乙方/法定代表(簽字):_______________
代理人(簽字):______________________
證件號:______________________________
聯(lián)系方式:____________________________
聯(lián)系地址:____________________________
日期:________________________________
丙方(蓋章):________________________
代理人(簽字):______________________
證件號:______________________________
聯(lián)系方式:____________________________
聯(lián)系地址:____________________________
日期:________________________________
鑒證方(蓋章):________房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址:____________________________
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