關(guān)于土地的協(xié)議書(shū)合集九篇
在現在的社會(huì )生活中，協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大，協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當事人的合法依據。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的土地的協(xié)議書(shū)9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地的協(xié)議書(shū) 篇1
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方） 承包方：
甲方將 項目委托乙方進(jìn)行復墾整理。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、 施工內容及工程量：
1行復墾整理。
2、整理標準：按國土局和農業(yè)局相關(guān)標準要求執行。
二、工程價(jià)款及結算方式：
1、工程價(jià)款：大寫(xiě) ：
2、結算方式：
待復墾工程全部結束，經(jīng)省廳驗收組驗收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%質(zhì)保金，經(jīng)復驗合格的年內付清。每拖延工期一天罰款20xx元：
三、 施工日期：
1、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開(kāi)工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開(kāi)工或竣工日期。
四、雙方責任及權力：
甲方：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事項。
2、負責協(xié)調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線(xiàn)路。
3、配合乙方對旋工人貫進(jìn)行安全教育。
4、甲方指定工程項目負責人。
除房屋之外其他一切障礙甲方概不負責。
乙方：
1、負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，負責拆遷區內的所土地復墾。
2、因復墾、清除過(guò)程中引起的糾紛由乙方負責。
3、認真貫徹執行國家有關(guān)部門(mén)對建筑施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、施工中土壤有效耕作層松土達到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，本合同工程定于邊溝順直。
5、必須嚴格按照相關(guān)法規條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求，避免不安全因素發(fā)生。
6、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬(wàn)無(wú)一失；并負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
7、服從甲方現場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
8、乙方指定除事宜并及時(shí)向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。
五、 違約責任：
1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經(jīng)濟損失）。
2、合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當地人民法院起訴。
六、 其他：
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）
代表人： 代表人：
土地的協(xié)議書(shū) 篇2
簽訂合同雙方：
征用土地單位：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
被征土地單位：____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據____（審批權力機關(guān)）批準的____建設項目的計劃任務(wù)書(shū)和工程選點(diǎn)報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和__�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的有關(guān)規定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和__縣（或市、�。┤嗣裾畬彶榕鷾�，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數量及方位
甲方征用乙方土地共__畝，其中，稻田__畝，水塘__畝，菜地__畝，坡地__畝，宅基地__畝，林木__畝，共有樹(shù)木__株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____。
第二條征用土地的各類(lèi)補償費和安置補助費
1．根據__�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規定，各類(lèi)耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的__倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無(wú)收益的土地，不予補償。（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關(guān)規定，向國家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。）
2．根據__�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著(zhù)物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3．各類(lèi)耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)_公斤，每公斤計價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）__公斤，每公斤計價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計算，每公斤計價(jià)__元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)_元。
4．根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計__人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內幾次）支付全部各類(lèi)補償費、安置補助費共__元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過(guò)建設銀行轉帳托付。
第三條減免公、余糧交售任務(wù)
甲乙雙方按照__人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實(shí)際減免量，以__人民政府的批文為準。
第四條安置辦法
乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項辦法解決：
1．發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開(kāi)荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2．發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3．遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng )造條件。
�。ò凑丈鲜鐾緩酱_實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)__省或自治區或直轄市人民政府批準，在勞動(dòng)計劃范圍內，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標，經(jīng)__省或自治區或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農業(yè)戶(hù)口，經(jīng)省或自治區、或直轄市人民政府審查批準，可轉為非農業(yè)戶(hù)口或城鎮戶(hù)口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。）
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決；鄉村不能解決的，由當地政府協(xié)助解決；地方無(wú)法解決的少數統配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設項目向國家有關(guān)部門(mén)申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。
第五條甲方的責任
1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個(gè)耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線(xiàn)以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶(hù)內撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規定償付違約金。
第六條乙方的責任
1．自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著(zhù)物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。
2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線(xiàn)、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
第七條工程臨時(shí)用地
甲方在工程施工過(guò)程中，需要建設材料堆場(chǎng)、運輸通路和其它臨時(shí)設施的，應當盡量在征地范圍內安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時(shí)用地數量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿(mǎn)，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第八條其它
本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設工程管理部門(mén)和__縣（或市）政府調解，調解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__份，送__人民政府、計委、建委、建設銀行、農委……各留存一份。
征用土地單位（甲方）：____（蓋章）
地址：
代表人：____（蓋章）
聯(lián)系人：
電話(huà)：
銀行帳戶(hù)：
被征土地單位（乙方）：____（蓋章）
地址：
代表人：____（蓋章）
聯(lián)系人：
電話(huà)：
銀行帳戶(hù)：
__年__月__日訂
土地的協(xié)議書(shū) 篇3
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
�。ㄒ曳阶。�，身份證號碼） 為扎實(shí)有效開(kāi)展20xx年度建設用地復墾整理工作，根據通政發(fā)【20xx】8號文件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)。
1、拆除（清理）乙方位于 建（構）筑物
2、經(jīng)村（居）掛鉤整理工作組現場(chǎng)確認，甲方支付乙方：
�。�1）建筑物1補助：元
�。�2）建筑物2補助： 元
�。�3）構筑物1補助： 元
�。�4）構筑物2補助： 元 合計 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（小寫(xiě)：￥）
3、上述位置建（構）筑物由方在本協(xié)議簽訂后七日內拆除（清理）并平整完畢，施工安全由拆除方自行負責。相對方不得反悔、阻擋施工。平整后由乙方耕種使用，但不得改變使用用途。
4、待建設用地復墾整理驗收合格后，甲方支付乙方本協(xié)議補助款項。
5、其他約定事項：本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執一份，村級財務(wù)留存一份，報鎮農經(jīng)辦備案一份。
甲方：（簽章）乙方：
代表：
日期：20xx年月日
土地的協(xié)議書(shū) 篇4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位(簽章)： 鑒證日期 年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：仁懷市三合鎮街道社區居委會(huì )
乙方：仁懷市三合鎮街道社區居委會(huì ) 村民組農戶(hù) ，身份證號： 。
按照我鎮修建中心幼兒園的規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》等政策法規規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下土地經(jīng)營(yíng)管理權征用補償協(xié)議：
一、甲方依法有償征用乙方的土地使用權，統一規劃，用于三合鎮中心幼兒園的建設，并對乙方進(jìn)行補償。乙方服從甲方征用土地使用權并領(lǐng)取補償費。
二、經(jīng)甲、乙雙方共同現場(chǎng)指界丈量，認真計算，乙方認可甲方按下列項目進(jìn)行補償：耕地 畝 元；青苗 畝，補償 元，另有 ，合計補償金額： 元（人民幣大寫(xiě)： ）。
三、本次征用實(shí)行一次性貨幣補償原則，甲方將乙方土地征用補償費一次性付給乙方。
四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各一份，鎮人民政府一份，相關(guān)部門(mén)各—份。
甲方（蓋章）： 法人代表（簽字） 乙方：（簽字、搭跡）
業(yè)務(wù)經(jīng)辦人： 簽定時(shí)間：20xx年3月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇6
甲方：
乙方：
丙方：
本著(zhù)平等友好協(xié)商、互惠互利的原則，甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達成如下合作協(xié)議：
第一條：項目概況：
1、項目名稱(chēng)：sjz鎮老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進(jìn)行整治，將溝洼地填方整治成平地以滿(mǎn)足種植作物的要求。
2、項目地點(diǎn)：sjz鎮老虎山村鴿子山溝。
3、項目規模：15畝溝洼地填方整治成平地以滿(mǎn)足種植作物的要求，需土方40萬(wàn)立方米，總投資約100萬(wàn)元。
4、合作形式：委托（建設—移交）（BT模式）
第二條：甲方乙方將sjz鎮老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的填方整治工程委托給丙方全權負責組織實(shí)施，其整治費用由丙方承擔。丙方用選礦尾礦沙進(jìn)行填方，用熟土覆蓋表層。
第三條：甲方乙方負責開(kāi)通臨時(shí)道路的征占工作，丙方負責工程的日常安全管理工作。
第四條：甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。
第五條：甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天
內辦理工程竣工驗收。
第六條：為了按期保質(zhì)完成土地整治任務(wù)，丙方向乙方交納履約保證金20萬(wàn)元，在該協(xié)議簽訂后一周內匯入乙方賬戶(hù)，乙方承諾在丙方土地整治工程驗收合格后5天內進(jìn)行履約保證金的返還。
第七條：甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議，違約方將向守約方賠償違約金20萬(wàn)元，若因不可抗力引發(fā)的違約責任，三方均不承擔。
第八條：三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎上簽訂的《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：（蓋章）
負責人：（簽字）
乙方：（蓋章）
負責人：（簽字）
丙方：（蓋章）
簽署時(shí)間： 年 月 日
土地的協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：_________
乙方：_________（以股東或股東代表名義）
根據《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、批租項目
乙方擬通過(guò)土地批租在_________工業(yè)園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產(chǎn)。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業(yè)園區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_(kāi)________畝（具體以房屋土地管理部門(mén)實(shí)際勘測確認數為準），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見(jiàn)附圖）。
三、用地方式
甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業(yè)）使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動(dòng)的權利。
四、批租費用
經(jīng)雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門(mén)實(shí)測面積計算付費）。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1．保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個(gè)人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無(wú)涉；
2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問(wèn)題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關(guān)費用均由甲方負責；
3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；
4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；
5．為土地批租及有關(guān)權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開(kāi)辦前的各項手續；在企業(yè)成立后的經(jīng)營(yíng)期間，為企業(yè)提供長(cháng)期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
六、乙方保證
1．乙方為符合法律規定的企業(yè)投資方；
2．保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。
八、配套條件
�。ㄒ唬┘追匠兄Z提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”�！傲ā敝敢巹澕t線(xiàn)外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線(xiàn)電視，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專(zhuān)用道路。
2．通水：甲方保證將自來(lái)水進(jìn)水管道鋪設至規劃紅線(xiàn)，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續，保證日供水不低于_________噸。
3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請（用電規模不小于_________千伏安）后30天內，由甲方負責將所需供電線(xiàn)路架至建設用地（即至規劃紅線(xiàn)），進(jìn)線(xiàn)電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續。
4．排雨（污）水：甲方保證將排雨管道和污水管線(xiàn)接至規劃紅線(xiàn)，雨水、污水經(jīng)園區內管線(xiàn)排入特定河流。
5．通訊：甲方應協(xié)助乙方開(kāi)通idd、ddd及數據通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續。
6．通有線(xiàn)電視：甲方負責將有線(xiàn)電視管線(xiàn)鋪設至規劃紅線(xiàn)，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續。
7．一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒(méi)有任何單位或個(gè)人對此持有異議。
以上各種市政管線(xiàn)應在乙方建設項目啟動(dòng)前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時(shí)間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線(xiàn)接口。
�。ǘ┘t線(xiàn)接口以?xún)鹊脑O施及費用由乙方按有關(guān)部門(mén)規定承擔，紅線(xiàn)接口以外的設施由甲方負責提供并承擔費用。
�。ㄈ┘追皆试S乙方自建廠(chǎng)區專(zhuān)用碼頭，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門(mén)協(xié)調碼頭報建工作。
九、費用優(yōu)惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價(jià)格優(yōu)惠，并不低于其給予園區內任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設施。
2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，并在獲準續期后重新簽訂續期出讓合同。
3．規劃及建筑管理：應與園區總體規劃相協(xié)調，初步擬定建筑容積率不超過(guò)_________，建筑密度不超過(guò)_________％，綠化率不低于_________％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規劃建筑管理部門(mén)最后確定為準。
十一、土地批租費用的支付
批租費用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價(jià)款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_(kāi)________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建設項目的啟動(dòng)
乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復、與政府房屋土地管理部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同之日起三個(gè)月內啟動(dòng)建設項目。
十三、違約責任
1．由于甲方原因導致乙方投資企業(yè)無(wú)法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。
2．由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。
3．乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的.萬(wàn)分之六的違約金。
4．乙方建設項目逾期開(kāi)工的，每逾期一個(gè)季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用地塊的，視為乙方主動(dòng)放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過(guò)政府無(wú)償收回。
十四、其他
1．本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
2．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書(shū)面形式約定后作為本協(xié)議之附件。
3．本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照該會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4．協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
5．協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執二份。
十五、生效
本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。
本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
簽約代表（簽字）：_________ 簽約代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．_________工業(yè)園區土地利用規劃（略）
2．擬批租地塊位置及四至范圍圖（略）
3．擬批租地塊現有土地權屬證明（略）
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方：
出讓人：_________
受讓人：_________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會(huì )公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_________，宗地編號為_(kāi)________，宗地總面積_________平方米。宗地位置及四至范圍見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_(kāi)________。
第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起算。
第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫(xiě)_________萬(wàn)元整（小寫(xiě)_________萬(wàn)元）。
第七條 本合同簽訂時(shí)，受讓人應當向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)_________萬(wàn)元整（小寫(xiě)_________萬(wàn)元）作為履行合同的定金。定金抵作部分土地使用權出讓金。
第八條 受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內，一次性繳付清上述土地使用權出讓金，計人民幣大寫(xiě)_________萬(wàn)元整（小寫(xiě)_________萬(wàn)元）。
第三章 土地利用
第九條 本合同簽訂后60日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點(diǎn)坐標實(shí)地驗明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動(dòng)。界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應立即向出讓人提出書(shū)面報告，申請復界測量，恢復界樁，所需費用由受讓人承擔。
第十條 受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向土地行政主管部門(mén)申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
土地行政主管部門(mén)應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十一條 受讓人使用該宗地的現狀條件為：
�。ㄒ唬┲黧w建筑物性質(zhì)_________；
�。ǘ└綄俳ㄖ镄再|(zhì)_________；
�。ㄈ┙ㄖ娣e：_________平方米。
第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線(xiàn)進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。
第十三條 受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設施。造成國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十四條 在出讓期限內，受讓人應當按照本合同規定的土地用途和土地現狀條件利用土地，確需要改變本合同規定的土地用途和土地現狀條件的，應當依法辦理有關(guān)批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十五條 政府保留對本合同項下宗地的土地利用規劃、城市規劃調整權，原規劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著(zhù)物改建、翻建、重建或期限屆滿(mǎn)申請續期時(shí)，應當按屆時(shí)有效的規劃執行。
第十六條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前不收回；在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益需要提前收回土地使用權的，有關(guān)部門(mén)應當依照法定程序報批，根據收回時(shí)地上建筑物、其它附著(zhù)物的價(jià)值和剩余年期土地使用權價(jià)格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第十七條 受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押。
第十八條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書(shū)面轉讓、抵押合同；土地使用權出租，出租期限超過(guò)6個(gè)月的，出租人和承租人也應當簽訂書(shū)面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規和本合同的規定。
第十九條 土地使用權轉讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權利、義務(wù)隨之轉移。土地使用權轉讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務(wù)仍由受讓人承擔。
第二十條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其它附著(zhù)物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著(zhù)物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十一條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門(mén)申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿(mǎn)
第二十二條 本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿(mǎn)前1年向出讓人提交續期申請書(shū)，除根據社會(huì )公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十三條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人沒(méi)有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十二條規定未獲批準的，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》，并依照規定辦理土地使用權注銷(xiāo)登記。
第二十四條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人未申請續期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著(zhù)物由國家無(wú)償取得，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著(zhù)物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著(zhù)物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著(zhù)物，恢復場(chǎng)地平整。
第二十五條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十二條之規定沒(méi)有批準續期的，土地使用權由國家無(wú)償收回，但對于地上建筑物及其他附著(zhù)物，國家應當根據收回時(shí)地上建筑物、其他附著(zhù)物的殘余價(jià)值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第二十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第二十七條 遇有不可抗力的一方，應在48小時(shí)內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第二十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時(shí)支付土地使用權出讓金，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無(wú)權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章 通知和說(shuō)明
第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到之日起生效。
第三十條 當事人變更通知、通訊地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開(kāi)戶(hù)銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過(guò)錯方承擔責任。
第三十一條 在締結本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問(wèn)題。
第九章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規定的方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十章 附則
第三十四條 本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
第三十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執份，其余由出讓人報備。
第三十六條 本合同和附件共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準。
第三十七條 本合同的金額應當同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數額應當一致，不一致的，以大寫(xiě)為準。
第三十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。
第三十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人（章）：_________ 受讓人（章）：_________
住所：_________ 住所：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
傳真：_________ 傳真：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
土地的協(xié)議書(shū) 篇8
甲方：_________
乙方：_________
根據《_________省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時(shí)用地管理辦法》的規定，為確保臨時(shí)用地在期滿(mǎn)后得到復墾，經(jīng)甲，乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
一、乙方因_________項目建設，需使用_________縣（市，區）_________鄉（鎮）_________村（居委會(huì )）的土地作為臨時(shí)用地，用地總面積_________平方米（其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米）。
二、臨時(shí)用地使用期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需繼續使用，應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內向土地行政主管部門(mén)重新申請，經(jīng)核準后，重新簽訂土地復墾整治協(xié)議。
三、乙方同意向甲方繳納_________元（_________）的土地復墾押金（水田按_________元／畝，旱地按_________元／畝，非耕地按_________元／畝標準收�。�，于協(xié)議簽訂之日起5日內一次性付清。
四、乙方只能在臨時(shí)用地上從事臨時(shí)簡(jiǎn)易性的建筑，不得修建永久性建筑物和構筑物。
五、在臨時(shí)用地期滿(mǎn)后，乙方應無(wú)條件自行拆除地上的建（構）筑物，及時(shí)清理廢棄物，并按國家復墾技術(shù)標準，恢復土地原貌，并保證耕地原有水利，耕作層和交通設施的完善。
六、乙方必須在臨時(shí)用地期滿(mǎn)后_________個(gè)月內復墾完畢，及時(shí)向甲方提出耕地復墾驗收申請，經(jīng)驗收合格的，甲方應在驗收合格之日起5日內將土地復墾押金退還乙方；若經(jīng)驗收不符合耕地復墾標準，且經(jīng)一個(gè)月整改，仍不符合土地復墾標準的，乙方同意由甲方根據土地復墾的程度，按比例扣收土地復墾押金，扣收比例不低于押金額的50％。
七、若在臨時(shí)用地期滿(mǎn)_________個(gè)月內，乙方未按要求進(jìn)行復墾，且未提出耕地復墾驗收申請的。乙方同意甲方不返還土地復墾押金，全額作為土地復墾違約金，由甲方組織土地復墾整治或易地開(kāi)墾。
八、因國家建設需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí)，乙方須在接到通知后的十五日內，無(wú)條件自行拆遷臨時(shí)用地上的建（構）筑物。
九、經(jīng)批準使用的臨時(shí)用地，只限乙方按批準用途自行使用，不得擅自改變用途，不得轉讓?zhuān)盅�，交換，買(mǎi)賣(mài)，租賃或在該臨時(shí)用地內進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益。
十、本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份。合同于簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地的協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商本著(zhù)節約土地資源，整合項目資金的原則將鄉政府辦公樓與 合建，特簽訂如下合建協(xié)議。
一、基本情況
1、項目名稱(chēng)： 。
2、建設地點(diǎn)：
3、項目總建筑面積： ㎡，框架結構，地上 層。
4、建設項目土地所有人：
二、合建投資與房屋分配方案
1、甲方負責籌措除乙方投資外的全部項目建設資金；
2、乙方投入資金 萬(wàn)元，用于項目合建，乙方須在項目開(kāi)工后天內將資金全額撥付甲方整合使用；
3、根據甲乙雙方共同協(xié)商，在滿(mǎn)足乙方使用需求的情況下（面積不能少于該項目的國家投資計劃），為乙方提供 平方米業(yè)務(wù)用房，產(chǎn)權歸所有；
4、乙方所得業(yè)務(wù)用房分配在綜合辦公樓第三層（具體位置詳見(jiàn)示意圖）。
三、其他事項
1、甲方負責對綜合樓全面管理；
2、乙方業(yè)務(wù)用房要服從綜合辦公樓的整體管理；
3、乙方不得隨意轉讓業(yè)務(wù)用房；
4、乙方不得擅自對業(yè)務(wù)用房進(jìn)行維修、改造，裝修需征得甲方同意后方可進(jìn)行；
5、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
6、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份存檔。
7、此協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
�。ㄉw章）（蓋章）
年 月 日年月 日
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