項目協(xié)議書(shū)

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權益不被侵害。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的項目協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　甲方：

　　乙方：

　　為了促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟的發(fā)展，滿(mǎn)足乙方發(fā)展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區內征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議：

　　一、項目名稱(chēng)、注冊地址、經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、項目名稱(chēng)：

　　2、注冊地址：

　　3、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　二、投資規模、生產(chǎn)規模

　　總投資 萬(wàn)元，注冊資本 萬(wàn)元，預計年實(shí)現銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元，利稅 萬(wàn)元。

　　三、項目用地：

　　1、項目用地性質(zhì)：工業(yè)用地，期限為50年

　　2、用地面積：面積 畝，準確面積以國土部門(mén)測量為準備

　　3、項目選址：東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，具體位子以規劃紅線(xiàn)為準。

　　四、項目開(kāi)發(fā)期限：雙方簽約后，一個(gè)月內甲方交付紅線(xiàn)圖，已方收到紅線(xiàn)圖一個(gè)月內開(kāi)工建設，一年內完成廠(chǎng)房建設

　　五、土地價(jià)格為打包價(jià)：土地出讓價(jià)格為 萬(wàn)元/畝（含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用），總價(jià)款為 萬(wàn)元整。

　　六、付款方式：首期付款為總付款的 %計 萬(wàn)元（在協(xié)議簽訂后一周內付清），甲方交付土地紅線(xiàn)圖給乙方后10天內，乙方付土地款的 %計 萬(wàn)元，方可開(kāi)工建設，余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。

　　七、甲方責任

　　1、收到首期土地款之后，負責“三通一平”等基礎設施建設，確保乙方建設生產(chǎn)需要。

　　2、甲方提供全過(guò)程服務(wù)：協(xié)助乙方辦理工商注冊登記，稅務(wù)登記，以及立項審批，領(lǐng)取規劃建設許可證，房產(chǎn)證，辦理國有土地使用權證，其費用由乙方承擔。

　　3、負責監督乙方按協(xié)議規定使用土地。

　　八、乙方責任

　　1、負責投資資金的及時(shí)到位，確保在“三通一平”后一個(gè)月內及時(shí)開(kāi)工建設，建筑過(guò)程中的建筑稅收在洪藍鎮繳納

　　2、負責提供辦理項目立項、審批、注冊過(guò)程中的有關(guān)資料手續。

　　3、乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營(yíng)出口

　　4、要求乙方投資強度達到每畝100萬(wàn)元人民幣，并且畝均稅收達 萬(wàn)元。

　　5、負責進(jìn)集中區項目符合安全、環(huán)保、消防要求，項目規劃設計應通過(guò)有關(guān)部門(mén)審核，審核通過(guò)后方可開(kāi)工建設。

　　九、違約責任

　　甲已雙方在本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔相應的經(jīng)濟責任與法律責任。

　　1、如乙方在約定時(shí)間內未能足額支付首期土地款，甲方有權終止協(xié)議。

　　2、乙方自項目協(xié)議書(shū)簽訂后一年內不能開(kāi)工建設并影響開(kāi)發(fā)規劃時(shí)，甲方有權終止協(xié)議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退還。

　　3、乙方改變用地性質(zhì)，應補交土地出讓金 萬(wàn)元/畝。

　　4、甲方在約定的期限內（除不可抗拒因素外，如雨天等），未做好有關(guān)土地平整及基建通水，通電等事項，應承擔相應的違約責任。

　　十、在辦理國有土地使用權證前，如遇國家土地政策調整，費用由甲乙雙方另行商定。

　　十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。

　　十二、本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。

　　十三、本協(xié)議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份

　　十四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決

　　甲方：乙方：

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