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危房拆除協(xié)議書(shū)
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的危房拆除協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
危房拆除協(xié)議書(shū) 1
甲方：__________
乙方：__________
根據校安工程建設的要求，為拆除危房，消除隱患，經(jīng)請示，現對______生活區生活用房進(jìn)行拆除。為明確雙方的責任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就房屋拆除中的有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、拆除范圍及數量
甲方將后教學(xué)樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進(jìn)行拆除共__幢，約_____平方米。
二、標準及要求
乙方必須在甲方規定的時(shí)間內做到：房屋拆清、場(chǎng)地整理到位，除將磚渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行運出、處理。
三、款項交納
1、乙方拆除前需向甲方繳納叁萬(wàn)元安全責任保證金。待合同規定的所有房屋拆清、讓地、安全無(wú)事故，驗收后本金無(wú)息退回。
2、乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須全部辦理本期拆除范圍內房屋拆除行為的人身保險事宜（交保險單給甲方驗證）。
3、乙方拆除結束，經(jīng)甲方驗收合格后，由甲方向乙方支付拆除工資等費用壹萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方權利、義務(wù)及安全責任
1、甲方負責將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時(shí)交付給乙方；
2、甲方有權指導乙方加強拆除房屋現場(chǎng)的安全管理；
3、甲方對乙方在實(shí)施房屋拆除過(guò)程中的安全、拆除進(jìn)度、文明施工等方面，進(jìn)行定期、定量督查。
4、乙方必須具備安全條件，具有相應施工資質(zhì)證書(shū)的獨立法人企業(yè)，并編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的.鑰匙后被拆除的房屋均由乙方負責拆清。
5、乙方拆除過(guò)程中，出現安全事故、一律由乙方自行處理。甲方不承擔任何責任和費用。
五、房屋拆除工期
乙方按期、保質(zhì)、安全全面完成房屋拆除清場(chǎng)任務(wù)。乙方在接到甲方拆除房屋的鑰匙次日起平房每戶(hù)7個(gè)晴日內拆除清場(chǎng)。每延誤一日罰款500元（在抵押保證金中扣減）。
六、違約責任
雙方應自覺(jué)履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應向對方支付違約金叁仟元。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的房屋拆除清場(chǎng)讓地驗收后終止，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： __________代表（簽字）：__________
乙方（蓋章）： __________代表（簽字）：__________
______年______月______日
危房拆除協(xié)議書(shū) 2
甲方：____________
乙方：____________
根據大足縣人民醫院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、公開(kāi)、公平的原則，自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方將醫院內的`第三幢住房交由乙方排險拆除。
二、 該房屋總面積______㎡，拆除每平方米______元。
注：若甲方挖掘機挖掘的面積在總面積金額內減除。
三、 乙方在拆房過(guò)程中，一切安全事故均由乙方負責，故意對甲方的材料進(jìn)行損壞均由乙方負責。
四、 付款方式：按工程進(jìn)度付80%，注乙方拆除該房地圈梁為止。
五、 未盡事宜另行協(xié)商。
六、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字或蓋章生效。
甲方：______乙方：______
______年______月______日
危房拆除協(xié)議書(shū) 3
拆房發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
拆房承攬方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對范圍內的所有建筑物、構筑物實(shí)施統一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：
一、 拆房工程范圍：
拆除房屋建筑面積約 積為準，按本合同確定的單價(jià)結算。
二、 合同價(jià)格：
確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元/平方米，合計總價(jià)人民幣 元，大寫(xiě)人民幣： 。結算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調整。
三、 付款方式：
區塊內房屋拆除完畢，經(jīng)結算后乙方應一次性付清。
四、 合同工期：
1、本工程自月日開(kāi)始拆房，各單體建筑物（構筑物）拆除工期自拆遷戶(hù)簽約騰空后，一個(gè)月內完成。其中單家獨院房屋在十五天內完成，公寓式房屋在三十天內完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(cháng)工期。
五、 拆房要求：
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據合同確定的紅線(xiàn)范圍內及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開(kāi)工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計（包括施工方案及安全技術(shù)措施計劃），并報管理單位審批備案；應落實(shí)項目負責人，技術(shù)負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案；乙方在拆除現場(chǎng)必須設置現場(chǎng)辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術(shù)負責人要現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)，如有事離開(kāi)時(shí)，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、 拆除工程現場(chǎng)必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低于2.5米，圍護應做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀(guān)瞻。
拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要干道兩側和居民住宅周?chē)M(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無(wú)保險者一律不得拆房。
6、乙方必須首先對種類(lèi)窖池、水池、水井及電線(xiàn)、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設置明顯的'警告牌，清除各類(lèi)事故隱患，確保拆房施工現場(chǎng)的安全。
7、 進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶，進(jìn)入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時(shí)應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。
9、 做好現場(chǎng)文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周?chē)缆窚瞎軙惩�，不準亂占馬路和人行道，嚴格執行門(mén)前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場(chǎng)負全面責任。乙方在拆房過(guò)程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾，不準違反治安管理規定，服從統一管理。
六、 違約責任：
1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經(jīng)發(fā)現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物（構筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方三天內不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內不組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊伍進(jìn)場(chǎng)施工，所需拆房費用由乙方承擔。
七、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、 本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方（簽字蓋章）
代表：（簽字蓋章）
乙方： 負責人：
年 月 日
危房拆除協(xié)議書(shū) 4
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____鄉____小學(xué)
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
一、工程名稱(chēng)：____小學(xué)危房拆除
二、工程地點(diǎn)：____小學(xué)校園內
三、工程內容：地面原建筑物拆除，所有拆除廢料的外運。
四、承包范圍：____小學(xué)校園內兩棟廢舊土木結構教室拆除。
五、承包形式：承包方拆除包工，拆除兩棟廢舊教室，并清除該建筑物所有建筑垃圾，拆除兩棟廢舊教室的'建筑物的所有建筑材料歸承包方。
六、拆除工程的總價(jià)款2000元（大寫(xiě)：貳仟元）。
乙方在該項拆除工程完工后由甲方負責人驗收，驗收合格后甲方一次性付清所有工程款（乙方須提供正式發(fā)票，開(kāi)票稅金有乙方支付）。
第二條：工程工期
20____年8月15日—20____年8月21日，總工期為一周，合同簽訂后第二天開(kāi)始拆除施工。
第三條：甲乙方工作職責
一、甲方責任：
1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協(xié)調工作。
3、負責對拆遷施工現場(chǎng)的監督、檢查。
4、負責對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗收。
二、乙方責任：
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現場(chǎng)，保證工期的順利完成。
2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
4、在拆除現場(chǎng)堅持文明施工，對出入施工現場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃。
第四條：違約責任
若甲方按照合同規定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，而乙方不能按合同規定時(shí)間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款500元/天。
第五條：安全施工
一、乙方按有關(guān)規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
二、進(jìn)場(chǎng)前應對機械、人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
甲方（蓋章）：代表（簽字）：
乙方（蓋章）：代表（簽字）：
____年七月二十七日
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