人工費承包協(xié)議書(shū)
在當下社會(huì )，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的人工費承包協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
人工費承包協(xié)議書(shū)1
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人： xxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包人：xxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為完成xxxxxxx有限責任公司承建的常平綠道-常平大道段的施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項訂立如下協(xié)議：
一、工程概況
工程名稱(chēng)：xxxxxx工程
工程地點(diǎn)：xxxxxx
工程內容：常平綠道-常平大道段工程所有的人工費（包括路緣石安裝、路平石安裝、花崗巖鋪地、樹(shù)池大理石安裝、車(chē)止石安裝、混凝土澆筑、石粉平鋪、路燈桿基礎、拆除舊人行道板磚、人行道鋪磚、自行車(chē)道補邊、人行道上井升高與降低、人行道磚翻修、雜工等）。
二、承包方式
包工（按交鑰匙工程承包人工費，即掃地出門(mén)）。
三、合同工期
開(kāi)工日期： xxxx 年 月 日
竣工日期： xxxx 年 月 日
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：按國家建筑工程質(zhì)量驗收標準
五、安全保證金
由乙方交給甲方 萬(wàn)（大寫(xiě)： ）作為本工程安全保證金，安全保證金用于支付本工程施工中農民工工資糾紛、安全事故賠償及社會(huì )治安的處罰等不安全因素造成的損失，安全保證金在竣工后和工程款一起結算。
六、合同價(jià)款
1、人工費單價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)見(jiàn)附表。
2、人工費結算方法：
A、按業(yè)主每月?lián)芨督o甲方工程款的80%支付給乙方。
B、工程竣工后，按工程款的95%進(jìn)行結算支付，其余5%的工程款待工程移交業(yè)主后半個(gè)月內全部支付。
3、結算計量：按竣工現場(chǎng)實(shí)測面積和現場(chǎng)實(shí)測長(cháng)度計算方法計量結算總人工費。
七、 補充條款
1、本工程中分項工程：消防、路燈、交通標識、交通監控從本工程中剔出，由公司以包工包料的形式包出。
2、
八、 合同生效
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn)：xxxxxxx經(jīng)理部
本合同雙方簽字、蓋章后方可生效。
第二部分 通用條款
一、雙方一般權利和義務(wù)
1、甲方的工作：
�。ǎ保�、提供設計圖紙、技術(shù)規范和各項技術(shù)指標等各種要求；
�。ǎ玻�、確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現場(chǎng)交驗；
�。ǎ常�、對工程質(zhì)量進(jìn)行監督和檢查；
�。ǎ矗�、有權調配工地所有的施工人員；
�。ǎ担�、有權責令乙方清退工地不適宜人員；
�。ǎ叮�、對不合格工程有權要求返工，其返工費用由乙方承擔，同時(shí)因返工而延誤工期及給甲方造成的損失由乙方承擔。
�。ǎ罚�、派駐管理人員對工地的所有事務(wù)進(jìn)行管理；
�。ǎ福�、對出現的質(zhì)量問(wèn)題甲方有權要求乙方支付違約金或要求賠償，其費用從借支中扣除；
�。ǎ梗�、當乙方施工人員明顯不足，影響工程進(jìn)度時(shí)，甲方有權派施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。施工所需一切費用由乙方承擔，并從乙方工程款中扣除，扣除分項工程的單價(jià)按雙方協(xié)商的分項工程單價(jià)計量并計算扣除費用。
2、乙方的工作
�。ǎ保�、嚴格按照設計圖紙、技術(shù)交底及現行施工規范和甲方的書(shū)面要求進(jìn)行施工；
�。ǎ玻�、嚴格按照甲方制定的質(zhì)量、安全管理匯編進(jìn)行施工，如違反有關(guān)規定就應接受甲方相應的處罰； （３）、按期完成進(jìn)度計劃及按合同期限完成所承包的工程內容；
�。ǎ矗�、乙方必須提供其負責人及相關(guān)管理人員的身份證復印件用于備案，如果沒(méi)有身份證的人員不得進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行施工；
�。ǎ担�、乙方必須為本班組的所有施工人員購買(mǎi)工傷保險，如有未買(mǎi)工傷保險的施工人員一經(jīng)查出，每人支付違約金500元，并清除出施工現場(chǎng)。
�。� 6 ）、乙方必須聽(tīng)從項目部管理人員分配、調動(dòng)，服從項目部管理人員的.管理，項目部管理人員有權更換不服從管理的施工班組和人員。
二、安全施工
�。ǎ保�、乙方必須派駐有專(zhuān)職安全員、專(zhuān)職技術(shù)員和專(zhuān)職項目施工隊長(cháng)，所有的安全責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任及相關(guān)的法律責任；
�。ǎ玻�、乙方一律不得雇用五十五歲（包括五十五歲）以上的工人（以身份證為準）；
�。ǎ常�、乙方必須按國家的現行安全規范操作施工，堅持不安全不施工的原則，如有違反其規定所造成安全事故的，由乙方承擔全部責任；
�。ǎ矗�、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，采取安全防護措施，消除事故的隱患，嚴格按安全
標準組織施工，由于乙方安全措施不到位造成事故的，乙方應承擔一切責任。
�。ǎ担�、乙方必須對在施工現場(chǎng)施工的工作人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育，并將安全教育的資料及時(shí)上報項目部及公司，每周至少三次，如有缺漏，按違約處理，且每次支付給甲方違約金200元。
�。ǎ叮�、乙方必須做好充分準備隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查及每次質(zhì)量安全大檢查，如由乙方原因造成經(jīng)濟及名譽(yù)的損失，則由乙方承擔全部責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。
�。� 7 ）、乙方必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)責任書(shū)，乙方也必須與自己的每個(gè)職工簽訂安全生產(chǎn)責任書(shū)，不簽訂不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。
三、工程質(zhì)量
�。�、工程質(zhì)量應按照國家現行的規范、標準或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據，同時(shí)應遵守貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司的質(zhì)量、安全管理規章制度的要求，由于乙方原因造成工程質(zhì)量不達標，乙方應承擔違約責任。
�。�、乙方必須嚴格按照設計圖紙、技術(shù)交底及現行施工規范和甲方的書(shū)面的要求進(jìn)行施工，同時(shí)嚴格遵守公司的質(zhì)量、安全管理規章制度的相關(guān)規定。
四、檢查和返工
�。�、乙方必須認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師和甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受監理和甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
�。�、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，監理和甲方一經(jīng)發(fā)現，可要求乙方拆除和重新施工，乙方應按監理和甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準，因乙方原因達不到約定標準造成返工的，其返工造成的材料浪費和花費的人工費全部由乙方承擔，且工期不予順延，并給予相應的處罰。
�。�、無(wú)論監理和甲方是否進(jìn)行驗收，當其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時(shí)，乙方應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。
五、工程進(jìn)度
�。�、乙方必須嚴格按進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查監督。
2、乙方應及時(shí)進(jìn)行調整，保質(zhì)保量完成工程進(jìn)度，如拖延工期3天以上（包括3天）者，甲方將扣除乙方已完工程進(jìn)度工資款的3%作為違約。
3、如未按期完成工程進(jìn)度2次以上者（包括2次）或拖延工期10天以上（包括10天）者，甲方有權派其他施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方將扣除乙方已完工程進(jìn)度工資款的20%作為違約。
4、乙方必須及時(shí)按甲方的要求提供年、季、月、周的進(jìn)度計劃并遵照完成，否則承擔相應的責任。
5、乙方每施工一個(gè)分項項目前，必須提前一星期前上報材料計劃和工地的設備及用具。以便甲方提前組織送貨到場(chǎng)，否則造成的工期延誤，由乙方負責。
六、工程驗收
1、乙方完成的每道工序必須經(jīng)現場(chǎng)項目經(jīng)理、技術(shù)人員按公司的管理匯編進(jìn)行嚴格驗收，凡是不符合要求的一律按管理匯編的相關(guān)規定進(jìn)行處罰并進(jìn)行整改，直至達到規范要求并經(jīng)現場(chǎng)項目經(jīng)理、技術(shù)人員簽字認可方可結算。
2、乙方因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，需向甲方加倍賠償造成的經(jīng)濟損失。
七、違約責任
1、乙方如工程質(zhì)量達不到約定標準，甲方不付給乙方任何費用。
2、乙方如工程進(jìn)度達不到要求而延誤甲方工程完工的，應賠償給甲方因此而造成的所有損失。
3、乙方如未經(jīng)甲方許可中途停止施工或撤離現場(chǎng)的或中途不干的，甲方不付給乙方任何費用，也不予以結算工作量。
4、工程完工后，甲方按所有人工費總額的5%扣做工程保修金，按工程竣工驗收之日起，一年后返還；如出現問(wèn)題，乙方應及時(shí)負責維修，所有費用從保修金中扣除。
5、工程完工后，施工現場(chǎng)必須清掃干凈，做到工完料盡場(chǎng)地清，將所有剩余材料及設備裝卸至甲方指定地點(diǎn)，否則按違約處理，且甲方派出的工人進(jìn)行清理的費用從乙方工程款中扣除。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
人工費承包協(xié)議書(shū)2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就私人住宅建設工程人工費協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：xxxxxxx
2、工程地點(diǎn)：xxxxxxxxx
二、工程范圍及內容
1、建筑面積：以實(shí)際建筑面積按照國家有關(guān)規定計算。
2、承包范圍：工程主體、內外粉、外墻瓷磚、地板磚。
3、甩項工程：整體工程刷白、油漆、門(mén)窗、水電暖、屋面處理、裝飾裝修。
三、承包價(jià)格
按實(shí)際建筑面積（人工費）每平方米 元。
四、付款方式
按進(jìn)度付款，開(kāi)工付基礎成付元，一層主體成付25000、00元，二層主體成付25000、00元，內外粉成付元，其余款項工程完工后一次性付清。
五、甲方責任
按工程進(jìn)度預付工程款，并保證施工材料的到位。
六、乙方責任
嚴格按照圖紙及國家有關(guān)規范條例施工，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程項目。
七、附則
1、本協(xié)議雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于 年 月 日在簽署
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協(xié)議發(fā)生爭執，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
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