合作建房協(xié)議書(shū)模板五篇
在現實(shí)社會(huì )中，大家逐漸認識到協(xié)議書(shū)的重要性，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的合作建房協(xié)議書(shū)7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
合作建房協(xié)議書(shū) 篇1
建筑單位：谷城縣，紅石亮村
乙方提供人員，施工設備
甲方提供建方高度：一層3、7米，二層3、3米，屋面高度滴水以下1、8米。一、二層結構有圈梁、立柱(柱子上頂)。衛生間、樓梯、雨棚、天溝相交。相交底板可以不粉刷(底板要平)。內外墻粉刷，一面磁磚。
質(zhì)量
墻體垂直平整，砌磚墻垂直平整度在1厘米之內，粉刷平整度在0、5厘米之內。陰陽(yáng)角順直。
安全
所有施工人員由乙方管理，安全責任由乙方負責。
甲方提供施工場(chǎng)地，確保水、電暢通，原材料到位。乙方施工設備有甲方看管，如有丟失，由甲方負責。
結算方式
地基完成付6000元，一層上板付6000元，二層上板付6000元。主體完工付總工程款60%。內粉完工付5000元。外粉完工、驗收合格交付甲方后工程款一律結清。
建筑工價(jià)
建筑面積95元/平方米，瓦房面積55元/平方米。面積結算以實(shí)際面積為準。
此協(xié)議經(jīng)雙方共同同意并簽字有效！
20xx年7月30日
甲方：
乙方：
合作建房協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(單位)
地址： 電話(huà)：
乙方(職工) 電話(huà)：
職務(wù)／職稱(chēng)：身份證號碼：
根據《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條為解決職工的住房問(wèn)題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶(hù)型為房廳，住宅總建筑面積㎡m2，住宅戶(hù)內建筑面積m2(其中享受面積m2，超標面積m2)，公用面積m2。
裝修情況：
第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價(jià)為元，乙方集資額為拾萬(wàn)、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20m2以?xún)萴2按房改市場(chǎng)價(jià)元／m2計元，20m2以上m2按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬(wàn)仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權。
第三條甲方負責向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權登記手續，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權證》。辦理產(chǎn)權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個(gè)月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶(hù)內建筑面積范圍內所發(fā)生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶(hù)共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。
第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權的，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃；按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買(mǎi)公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條住房產(chǎn)權年限與土地使用年限相等，屆滿(mǎn)時(shí)按政府有關(guān)規定辦理。
第七條其他約定事項：
第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門(mén)各執一份。
甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
合作建房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方(單位)
地址：
電話(huà)：
乙方(職工)
電話(huà)：
職務(wù)/職稱(chēng)：
身份證號碼：
根據《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 為解決職工的住房問(wèn)題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶(hù)型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶(hù)內建筑面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。
裝修情況：
第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價(jià)為 元，乙方集資額為 拾 萬(wàn)、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m以?xún)?m按房改市場(chǎng)價(jià) 元/m計 元，20m以上 m按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30%計 元，共計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產(chǎn)權，甲方擁有該套住房 %的產(chǎn)權。
第三條 甲方負責向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權登記手續，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權證》。辦理產(chǎn)權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個(gè)月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶(hù)內建筑面積范圍內所發(fā)生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶(hù)共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。
第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權的，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權的，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可依法進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃;按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買(mǎi)公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產(chǎn)權年限與土地使用年限相等，屆滿(mǎn)時(shí)按政府有關(guān)規定辦理。
第七條 其他約定事項：
l、
2、
3、
4、
第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門(mén)各執一份。
甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
乙方： 代理人：
年 月 日
合作建房協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：___________身份證號：___________
乙方：___________身份證號：___________
第一條前言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規的規定，基于：
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣(mài)方式取得位于xx縣官壩鎮建設路49號經(jīng)營(yíng)管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過(guò)程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無(wú)效。在房屋修建完后沒(méi)有銷(xiāo)售完的房屋產(chǎn)權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購買(mǎi)。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷(xiāo)售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。
第四條報批手續
本合同在內的所有報批手續均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設計、建筑
施工單位的選擇：工程項目應通過(guò)招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設計變更據實(shí)結算的決算方式。工程設計和建筑施工監督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監督，責任共擔。
第六條權利、義務(wù)
甲乙雙方必須協(xié)調好周邊的產(chǎn)權糾紛，協(xié)調所產(chǎn)生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協(xié)調賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行改修或增擴設備時(shí)，應征得對方書(shū)面或口頭同意。
2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。
第八條、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、非本合同規定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的`費用外，并給予相同數量的違約經(jīng)濟賠償。
第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關(guān)轄區的人民法院起訴。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門(mén)面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷(xiāo)售，價(jià)格與其他購方一致。
第十二條 、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、 本合同(或連同補充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條 、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
聯(lián)系電話(huà) ：________________
合作建房協(xié)議書(shū) 篇5
甲方： 身份證號：
地址： 城關(guān)鎮南街三組電話(huà)：
授權代表： 身份證號：
地址： 電話(huà)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 身份證號：
地址： 電話(huà)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條前言
根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權，該地塊的規劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居伍利飛和萬(wàn)臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。
3、甲方已對其授權代表完全授權，認可授權代表代其簽訂本協(xié)議。
4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權代表。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房協(xié)議。
第二條合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意組織拆遷補償費用和建房資金，甲乙雙方和伍利飛、萬(wàn)臘保同意在三土地使用權人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規定，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權分配。
第三條建房資金
建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本、稅收和費用。一切建房資金均由乙方承擔，甲方不承擔任何建房費用。
第四條報批手續與建筑施工
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，所有手續由乙方負責辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復印件。
建筑施工由乙方完全負責，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險與甲方無(wú)關(guān)，但甲方不得對乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉。
第五條拆遷和地塊的交付
乙方應向甲方支付房屋拆遷補償費用二十七萬(wàn)元，該筆補償費用分兩次支付。第一次支付十四萬(wàn)元，該十四萬(wàn)元支付后，甲方應在7天內騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第二次支付十三萬(wàn)元，在主體工程建至三層時(shí)支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應立即退還乙方業(yè)已支付的補償費用
第六條權利擔保
房屋和土地交付給乙方后，甲方應保證乙方拆除房屋（包括授權代表羅文波的姐姐羅文霞所搭建房屋）和使用土地無(wú)任何爭議，不受到任何阻礙、干預，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權利。
甲方應保證其土地使用權和房屋所有權是真實(shí)合法有效的，并擁有完全的處分權，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切權利限制或負擔；甲方同時(shí)應保證房屋的出租人（如有）在內的第三方不會(huì )向乙方主張任何權利或者對乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權代表應保證自己對本協(xié)議項下的土地和房屋具有充分、完全的處分權利，保證其作出的處分不會(huì )引起甲方、甲方配偶和甲方女兒羅文霞的任何爭議，保證他們不會(huì )就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補償費用再向乙方主張權利。如他們向乙方主張任何權利，產(chǎn)生的賠償或補償費用均由甲方授權代表負責，該筆賠償或補償費用由甲方授權代表在他們主張權利的當天支付乙方，同時(shí)甲方還應向乙方支付違約金十萬(wàn)元。
甲方違反本條規定任何內容，除賠償損失外，應向乙方支付違約金六萬(wàn)元。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議。
第七條產(chǎn)權分配
六層住宅樓竣工后，乙方應將東二樓（120㎡以上）的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權。乙方如不履行此項義務(wù)，應向甲方支付違約金五萬(wàn)元，并賠償損失。乙方同時(shí)還應負責辦理好國土證和房產(chǎn)證，甲方應予以協(xié)助。
對于剩余套間，由乙方享有所有權和處置權，甲方不得主張分配，甲方應對乙方行使剩余套間的所有權和處置權提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請辦理有關(guān)手續等。
對于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對外出賣(mài)、出租或設定抵押，如有違反，違約方應向對方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償損失。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門(mén)窗由甲方自行出資并安裝。
第九條協(xié)議生效
本協(xié)議自華容縣規劃委員會(huì )對雙方合作建設的項目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應將國土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。
本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權出讓或設定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應向乙方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償乙方一切前期費用。
第十條押金支付
乙方應于訂立協(xié)議當日向甲方支付押金壹仟元，如規劃審批成功（規劃委員會(huì )審批同意雙方合作建設的項目），甲方授權代表應退還押金。如規劃審批不成則押金予以沒(méi)收。
甲方：
授權代表：
乙方：
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