免租金租賃協(xié)議書(shū)

　　在學(xué)習、工作生活中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的免租金租賃協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　本協(xié)議本著(zhù)平等互利以及相關(guān)法規之規定，就濱河嘉園皮都〃金街（西側商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。

　　一、乙方所承租皮都〃金街街鋪基本情況。樓街鋪，面積。

　　二、免租內容。

　　甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不再免租，如繼續承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權。

　　三、相關(guān)規定。

　　1.在免租期內，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結構，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū)。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結構的，造成的一切損失由乙方承擔，并恢復所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續承租的將以當時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。

　　2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉讓?zhuān)�轉租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的'一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權。

　　3.在免租期內甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權，在業(yè)態(tài)規劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng)。

　　4.在免租期內因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿(mǎn)一年的，甲方將給予乙方肆萬(wàn)元，作為賠償，滿(mǎn)一年的另行給予乙方指定商鋪繼續承租，至本協(xié)議期滿(mǎn)，此協(xié)議具法律效力。

　　5.在免租期內因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權的權力移交。

　　6.本協(xié)議簽訂后在免租期內乙方不得隨意停止營(yíng)業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還，待免租期滿(mǎn)后或上述第五條所規定情況下，甲方在____日內退還乙方3000元保證金。

　　7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個(gè)工作日內進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè)，否則此協(xié)議無(wú)效。

　　四、甲乙雙方權利與義務(wù)1.乙方權利義務(wù)。

　�、僖曳接袡嗔εc義務(wù)就此協(xié)議之所規定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護

　�、谝曳接袡嘣诔凶馄趦忍岢霎愖h，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。

　�、圩员緟f(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規定，同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規定時(shí)間內進(jìn)駐營(yíng)業(yè)。

　�、茉诿庾馄趦纫曳接辛x務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關(guān)費用。

　�、菰诿庾馄趦纫曳接辛x務(wù)維護本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境

　�、抟曳皆诔凶馄趦人�設廣告、門(mén)頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護金街整體形象。

　　2.甲方權利義務(wù)。

　�、僭谝曳矫庾馄趦燃追綋碛挟a(chǎn)權解釋權。

　�、谠诿庾馄趦燃追綋碛芯鸵曳皆�因所造成的一切損失的法律追究權。

　�、墼诿庾馄趦燃追接辛x務(wù)維護乙方的權利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調甲方力所能及的問(wèn)題。

　�、芗追接辛x務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用。

　�、菁追接辛x務(wù)維護乙方之權利，并嚴格遵守此協(xié)議之規定。

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當地人民法院起訴。如有其他意見(jiàn)需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　________年____月____日________年____月____日

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