精選標準協(xié)議書(shū)模板匯編五篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中,越來(lái)越多人會(huì )去使用協(xié)議書(shū),簽訂了協(xié)議書(shū)就有了法律依靠。那么協(xié)議書(shū)的格式,你掌握了嗎下面是小編為大家整理的標準協(xié)議書(shū)5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
標準協(xié)議書(shū) 篇1
出租方(以下稱(chēng)甲方): 承租方(以下稱(chēng)乙方):
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規、經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:——————————————(自己添地址)
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:
1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金、押金和交納期限:
1.每年租金為人民幣 萬(wàn) 仟 佰元整(¥ 元)。
2.半年付,提前一個(gè)月付房租,乙方以現金形式支付租金。
3.甲方收取乙方房屋押金 元,待乙方不租房屋時(shí)結清所欠費用給予返還。
第四條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。如乙方不再使用出租方的商鋪后,提前一個(gè)月通知甲方,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_(kāi)________度,電表底數為_(kāi)______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿(mǎn))。
4. 維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更:
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。甲方出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請,由第三方書(shū)面確認,征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,退還乙方雙倍的剩余租金。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,甲方不予返還乙方剩余的租金和押金。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,甲方有權收回房屋,不予返還剩余的租金和押金。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同共__頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。
出租方(簽字): ______ 承租方(簽字): ______
聯(lián)系電話(huà): ______ 聯(lián)系電話(huà): ______
聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______
身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______
______年______月 ______日
標準協(xié)議書(shū) 篇2
合同協(xié)議書(shū)
甲方: 身份證號:住址: 聯(lián)系電話(huà):
乙方: 身份證號:
住址: 聯(lián)系電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律規定、本著(zhù)平等互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就愛(ài)主題時(shí)尚婚禮店入股經(jīng)營(yíng)一事達成以下協(xié)議:
一、 二、 資金投入與股份分配:由乙方以貨幣形式支付人民幣三萬(wàn)五千元整(35000元整)入股愛(ài)主題時(shí)尚婚禮店,占股份的50%;甲方以店鋪現有的設施、道具(附設備道具清單)等實(shí)物方式出資,折合占股份的50%。
三、 成本支出與利潤分配:本合同生效后,該店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的成本費用支出(鋪面、倉庫租金、水電費、員工工資等)以及利潤收入均按照(甲方占50%、乙方占50%)進(jìn)行分配。
四、 雙方責任與義務(wù):本店在工商局的注冊法人為甲方姓名,但實(shí)際經(jīng)營(yíng)合作中,一切事宜須以店鋪利益為前提由雙方和諧溝通進(jìn)行決策,雙方須維護本店形象和利益、未經(jīng)對
方同意,任何一方不得私下和第三方合作或者私自外攬業(yè)務(wù)活動(dòng);其業(yè)務(wù)獲得一切收益歸本店分配,造成損失的須按照實(shí)際損失賠償給對方。
五、 雙方簽署本協(xié)議之前店鋪所發(fā)生的一切債務(wù)債權與乙方無(wú)
關(guān),簽合同以后所產(chǎn)生的供應商貨款等款項憑據必須有甲乙雙方簽名才能生效為共同應付款項(店鋪財產(chǎn)為甲乙雙方所共有,任何一方意見(jiàn)不一致通過(guò),不得處分店鋪的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權益和債務(wù))。
六、 本協(xié)議合同有效期為:二零XX年十一月一日起至二零XX
九年八月三十一日止,任何一方中途退出合作的,可選擇先友好協(xié)商撤資。不論當時(shí)何種方式注資入股,都根據店鋪實(shí)際資產(chǎn)以貨幣形式退還股份,雙方簽字后本合同立即生效。
七、 以上條款須雙方共同遵守(包括附件),有未盡事宜的。
在以后雙方合作中協(xié)商解決。有違法條款或者協(xié)商不了的事情,可根據相關(guān)法律法規到當地人民法院申請訴訟。
八、 合同簽署地:廣東省陽(yáng)江市江城區。
。ū緟f(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,第三份備存于店鋪內;副本若干份,供報批及備案等使用。)
甲方簽署:乙方簽署: 日期: 日期:
標準協(xié)議書(shū) 篇3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所:
法定代表人:
授權代表:
職務(wù):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址):
法定代表人:
授權代表:
職務(wù):
身份證號(個(gè)人):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同。
1. 租賃房屋
1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。
1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗收依據。
1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍。
2. 租賃期限
2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個(gè)月。
2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無(wú)需承擔租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。
2.3 租賃期滿(mǎn),甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿(mǎn)前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的,乙方應在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。
3. 租金及保證金
3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則,租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為:首期租金應于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,計▁▁▁▁元的.保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。
3.3 租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。
3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿(mǎn),乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關(guān)費用后,甲方在▁▁個(gè)工作日之內向乙方退回剩余保證金。
4. 其他費用
4.1 租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。
4.2 租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時(shí)支付,支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。
4.3 租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。
4.4 乙方應承擔其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。
5. 房屋交付
5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時(shí),雙方應派代表持合法授權委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接,并簽署房屋交付確認書(shū),予以確認。乙方簽署確認書(shū)或實(shí)際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。
6. 轉租和歸還
6.1 乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。
6.2 乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。
6.3 即使有上述6.2條規定,租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。
6.4 租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。
8. 甲方保證及責任
8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。
8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進(jìn)行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。
9. 乙方保證及責任
9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規的規定。
9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。
9.3 乙方應正常使用并愛(ài)護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。
9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。
9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進(jìn)行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進(jìn)行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。
9.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。
10. 合同的解除
10.1 在本合同有效期內,若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。
10.2 若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業(yè)管理費用,合同有效期也相應向后順延。
10.3 若發(fā)生甲方不可預見(jiàn)的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng),則甲方應自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應按實(shí)際租用天數,即時(shí)結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。
10.4 有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:
10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí);
10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;
10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;
10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結構的;
10.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
甲方根據上述情形解除合同時(shí),應書(shū)面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時(shí)騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。
10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失:
10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時(shí)補救,致使乙方不能正常對外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權益受到實(shí)質(zhì)的損害。
乙方根據上述情形提前終止合同時(shí),應書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關(guān)費用后應及時(shí)退還乙方剩余的款項,租金照實(shí)計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。
11. 違約責任
11.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí),每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。
11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。
11.3 租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí),若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實(shí)際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔▁▁▁元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。
11.4 租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。
11.5 除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。
11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。
12. 不可抗力
如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(cháng),無(wú)需承擔違約責任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應立即以書(shū)面通知其它各方,并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續時(shí)期的充足證據。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。
13. 適用法律及爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。
14. 其他約定
14.1 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批,該合同應在通過(guò)審批程序后生效。
14.3 本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方: 乙方:
授權代表: 授權代表:
簽署: 簽署:
日期: 日期:
標準協(xié)議書(shū) 篇4
甲方(公司):紅旗電力建設有限公司
乙方(員工):
身份證號:
為使員工在孕期能夠安心休養,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,同意乙方待崗休假,具體事項如下:
一、甲方自20xx 年6 月7日起給予乙方放假,乙方同意自20xx 年6 月7日起開(kāi)始待產(chǎn)休假,休假期限至乙方分娩日為止。
二、放假期間,甲方按照大連市基本工資標準1100元向乙方支付月工資,同時(shí)保留工齡工資。
三、放假期間,甲方按照國家法律規定為乙方交納保險及公積金。
四、員工在法定的產(chǎn)假期間工資按照生育保險標準執行,工資由保險公司支付,社保及公積金個(gè)人部分由本人承擔,于產(chǎn)假前交至公司財務(wù)部。
五、如果在休假期間,勞動(dòng)合同到期,甲乙雙方仍舊續簽的,雙方另行簽訂勞動(dòng)合同。乙方如要離職,應當書(shū)面通知甲方并辦理工作交接手續。
六、待崗期間,乙方不得以任何理由捏造、*謗、誣陷甲方,有任何問(wèn)題都應當通過(guò)正常途徑予以請示匯報,不得存在任何損害甲方利益的行為。
七、乙方在休假待崗期間,如變更住址及通訊方式的,應當立即通知甲方。
八、甲方根據本協(xié)議約定的通訊地址送達的任何資料,自發(fā)出之日起視為送達。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
乙方的法定送達地址及聯(lián)系方式為:
甲方(公司): 乙方(員工):
年 月 日年 月 日
標準協(xié)議書(shū) 篇5
甲方:_____ 身份證號 乙方:_____ 身份證號
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將_____賣(mài)給乙方,車(chē)價(jià)為_(kāi)____元整,車(chē)款一次性付清,簽字后生效,自20xx年_____月_____日前與此車(chē)有關(guān)一切事宜事故均由甲方負責,從20xx年_____ 月_____日_____點(diǎn)后與此車(chē)相關(guān)一切事宜事故均由乙方負責。
_____ 賣(mài)給乙方后,暫時(shí)不提檔更名過(guò)戶(hù),仍用原車(chē)主_____之名。但甲方有權利在任何時(shí)候要求乙方提檔更名過(guò)戶(hù),乙方不可以借口拒絕,所產(chǎn)生提檔更名過(guò)戶(hù)的一切費用均由乙方負責。甲方保證該車(chē)不是盜搶車(chē),如為盜搶車(chē)甲方承擔所有責任并返還乙方全部購車(chē)款。
_____ 賣(mài)給乙方后,車(chē)輛營(yíng)運費、車(chē)輛所屬公司管理費各種檢車(chē)費用、交強險費用……等一切與車(chē)輛相關(guān)費用均由乙方負責,甲方要求乙方支付此車(chē)相關(guān)這些費用時(shí),乙方不能按時(shí)支付時(shí),所產(chǎn)生的一切后果責任相關(guān)的法律責任均由乙方負責承擔。
此合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲 方:__________ 乙 方:_____證明人:_____
年 月 日
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