廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū)模板集合九篇
在現在的社會(huì )生活中，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū)9篇，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇1
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、 本件讓售價(jià)格及計算方法：
(一) 廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二) 上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法：
(一) 前條第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項：
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四) 廠(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇2
轉讓方：劉**（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：孫**（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據法律的有關(guān)規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬(wàn)元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬(wàn)元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，
以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
�。�2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇3
轉讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：
一、廠(chǎng)房位置與面積
甲方現有位于 ，廠(chǎng)房 棟 層，占地面積 M2,建筑總面積 M2,廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號： 號，宗地號 。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣 元（￥ ）轉讓給乙方。
此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶(hù)的手續稅（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
三、付款方式：
1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣 元（￥ ），并應于本協(xié)議生效之日起 個(gè)工作日內將上述房地產(chǎn)價(jià)款的 一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉為預付購房款，共計人民幣 元(￥ )，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣 元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監管，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款 將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款 日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉讓登記申請書(shū)》各一份，在 個(gè)工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個(gè)月內，甲方應保證廠(chǎng)房宿舍（包含自用部分）租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。
4、上述房地產(chǎn)正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準，甲方負責過(guò)戶(hù)給乙方。
五、其他事項
1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶(hù)在機器搬運時(shí)，需對主體墻面改動(dòng)，甲方應該恢復原狀，以照片為準。
2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。
轉讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方（乙方）：
法人代表：
乙方代理人：
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇4
轉讓方：劉**（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓方：孫**（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據法律的有關(guān)規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬(wàn)元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬(wàn)元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。
�。�3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）自簽訂協(xié)議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。
�。�2）自**年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
證明人： 證明人：
年 月 日
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇5
立契約書(shū)人____工業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、 本件讓售價(jià)格及計算方法：
�。ㄒ唬� 廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
�。ǘ� 上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算；半成品如有超過(guò)或不足的`，則視加工的程度 ，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算；成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
�。ㄈ� 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
�。ㄋ模� 乙方應收未收款約計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法：
�。ㄒ唬� 前條第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
�。ǘ� 前條第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項：
�。ㄒ唬� 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
�。ǘ� 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
�。ㄈ� 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
�。ㄋ模� 廠(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
�。ㄎ澹� 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
�。� 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人：______ 代表人：______
保證人：______ 保證人：______
____年___月___日
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇6
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的廠(chǎng)房連同基地，進(jìn)廠(chǎng)公路及兩邊0.5米路基，廠(chǎng)內所有建筑(包括廠(chǎng)內所有房屋及廠(chǎng)棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉讓給乙方。有關(guān)事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在萍鄉市安源區青山鎮源頭村廠(chǎng)房連同基地、進(jìn)廠(chǎng)公路及兩邊1.5米路基，廠(chǎng)內所有建筑(包括廠(chǎng)內所有房屋及廠(chǎng)棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉讓給乙方。
2、廠(chǎng)內原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下，于20xx年12月31日前由甲方出資并負責全部拆除或處理。20xx年12月31日后未處理的，在此期間乙方可以無(wú)報酬給甲方保管，但是意外火災乙方不負任何責任。
3、原來(lái)租賃廠(chǎng)房?jì)韧恋�，由甲方辦好相關(guān)移交手續，由乙方繼續租賃。
第二條：廠(chǎng)房連同基地，全部生產(chǎn)設備及生活用品等，總折價(jià)為人民幣 萬(wàn)元整。
第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方一次性付清甲方人民幣 剩余金額由甲方辦理好相應手續全部付清，由所有股東商量打到指定帳戶(hù)，并甲方開(kāi)收據。
第四條：雙方定于年 月 日在安源區青山鎮源頭村政府見(jiàn)證下交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無(wú)關(guān)。
3、本件交收以前，所有積欠的一切稅務(wù)、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價(jià)10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無(wú)條件解除合同應賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向當地人民法院提起訴訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當地村政府各執一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方： 乙方：見(jiàn)證人：
法人代表： 法人代表：
年月日年月日
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇7
轉讓方（甲方）：____________身份證號：____________
頂讓方（乙方）：____________身份證號：____________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪____________轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期___年___月___日止，月租為_(kāi)____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行）。
四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續，()但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。
七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇8
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
地址：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規定，甲乙雙方就——————工廠(chǎng)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。
一、轉讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產(chǎn)座落：市 區 街(路) 號 #
建筑面積： 平方米;轉讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠(chǎng)房
房屋權利來(lái)源：
土地使用權來(lái)源： 劃撥 出讓
二、房地產(chǎn)轉讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉讓?zhuān)摦a(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準后乙方即付清余下的全部購房款：
(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元整，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
廠(chǎng)房轉讓協(xié)議書(shū) 篇9
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠(chǎng)房轉讓占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為_(kāi)_________________；
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類(lèi)型：____________；結構____________；
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)；
(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】
【劃撥】【________】方式獲得；
(六)房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二)；
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫(xiě))：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
(三)
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施
【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】
【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________
【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____％的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
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