【精品】裝修協(xié)議書(shū)四篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎？以下是小編精心整理的裝修協(xié)議書(shū)4篇，希望能夠幫助到大家。
裝修協(xié)議書(shū) 篇1
一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請:業(yè)主用戶(hù)的室內裝修,須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門(mén)書(shū)面申請,并提交裝修方案。
裝修方案包括以下資料:
(1)裝修平面圖;
(2)裝修用料,如天花、隔墻、地面等的用料;
(3)照明系統和電源布線(xiàn)圖;
(4)給排水系統要求;
(5)需要新做或更改的中央設備系統;
(6)維修檢查出口的位置;
(7)天花平面設計圖;
(8)各立面圖;
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。
三、審批裝修方案
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶(hù)的裝修方案后7天內予以答復。對不合規范或資料不全的,業(yè)主用戶(hù)按要求進(jìn)行修改,重新提交審批。
四、裝修按金
為保證裝修期間清理廢物,不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規定,業(yè)主用戶(hù)的裝修須交一定數額的按金,按金標準根據裝修工程量大小而定,但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認無(wú)任何扣罰之處,按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,在扣除應罰應賠款后的余數退還業(yè)主用戶(hù);如果按金不足以支付所有費用,管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監管費及水電費
業(yè)主用戶(hù)進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監管費,用于消防安全、場(chǎng)地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場(chǎng)地清潔、施工監管等方面的支出。裝修監管費的標準相當于最終方案總工程價(jià)款的5%,最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶(hù)支付。
六、保險
為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致?lián)p失,管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶(hù)購買(mǎi)裝修工程的保險,包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人
業(yè)主用戶(hù)應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,并在防火責任書(shū)上簽字。
八、裝修施工責任承諾書(shū)
業(yè)主用戶(hù)在裝修申請獲批準之前,須在裝修施工責任承諾書(shū)上簽字,承諾遵守本裝修指南所列的全部規定。
九、裝修施工許可證
業(yè)主用戶(hù)按土建規;定提交裝修方案,繳交裝修費用,在承諾書(shū)上簽字后,管理公司向業(yè)主用戶(hù)出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開(kāi)始
業(yè)主用戶(hù)領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進(jìn)等,裝修工程便可開(kāi)始。
十一、裝修驗收
裝修工程完工后,業(yè)主用戶(hù)應書(shū)面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,施工中有沒(méi)有違反裝修守則,費用有否繳足等等。如無(wú)問(wèn)題,即予驗收通過(guò),退還裝修按金。
十二、裝修守則
業(yè)主用戶(hù)的室內裝修,必須遵守以下規定:
(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工,必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請與管理公司聯(lián)系,以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統一般不予改動(dòng),如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),要符合現行消防設計規范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費,并要求在限定時(shí)間內完成。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關(guān)規定,所有電線(xiàn)一定要保護在鍍鋅管內,而未征得管理公司同意,絕對不得將電線(xiàn)直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會(huì )對其他商戶(hù)或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門(mén)不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方,包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀(guān),裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動(dòng)房間,如隔斷,不能影響空調回風(fēng)。
(9)除得到管理公司批準外,所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的,盡量采用防火材料,符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開(kāi)關(guān)箱或導軌。
(12)不能阻擋消防通道、走火門(mén)、緊急出路燈箱、消防栓。
(13)不能阻擋空調機房的回風(fēng)及進(jìn)出空調機房的通道和維修空間。
(14)不能改變防煙門(mén)、玻璃門(mén)的功能、位置。
(15)吊頂如不是上人吊頂,應在每一個(gè)風(fēng)問(wèn)、每一個(gè)盤(pán)管風(fēng)機、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。
(16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類(lèi)型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上。
(17)在未獲得管理公司的書(shū)面批準下,不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
(18)業(yè)主用戶(hù)應在施工前獲得所有當地政府部門(mén)的一切有關(guān)批準,特別是消防局的有關(guān)批準。
(19)任何管理公司的審批,無(wú)論如何并不代表對方案中的'技術(shù)參數的認可,同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設備材料的規格性能及效果。設備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果,概由業(yè)主用戶(hù)負責。
(20)業(yè)主用戶(hù)應對房墻鋪完工后的情況負責，即使按審批方案完工后發(fā)現其房滴鋪空調通風(fēng)或其他系統影響他人或整體系統運作，管理公司仍可責令其作相應修正。
(21)在開(kāi)始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號碼等資料交給管理公司，并須隨時(shí)補充更改以保證準確完全。
(22)所有施工必須嚴格按照已審批圖紙及說(shuō)明完成，至管理公司滿(mǎn)意為準。而所選施工單位必須由管理公司批準。
(23)業(yè)主用戶(hù)應確保承造商不會(huì )造成大廈的設備、設施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無(wú)論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費用將由業(yè)主傭戶(hù)負責支付。
(24)于施工前及期間，房滿(mǎn)鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準裝修通知書(shū)(許可證)，以便管理公司人員檢查。
(25)業(yè)主棚戶(hù)在施工期內應對房墻鋪內的保安負責。
(26)施工需要動(dòng)火或燒焊時(shí)，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證，并按消防管理制度執行，對電器設備的使用，也應按規定操作。
(27)無(wú)論什么時(shí)候，如需在公共設施內進(jìn)行施工，必須事前得到管理公司的書(shū)面批準。而且應提供和安裝良好的、堅實(shí)的防范設施，以防帶來(lái)受傷損害。
(28)施工過(guò)程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間(商鋪)內，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
(29)所有發(fā)出噪音、震動(dòng)或難聞氣味的工程，材料的運送。廢物的運出，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
(30)所有房商鋪內的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內清出。
(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來(lái)運輸材料、廢物。無(wú)論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運貨車(chē)。
(32)裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門(mén)亦需關(guān)閉。
(33)所有裝入的家具都應在大廈外預制組合和上漆。一切在房間(商鋪)內的油漆工作或其他施工，如管理公司認為可能會(huì )影響其他房墻鋪，必須在公司正常營(yíng)業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成。
(34)業(yè)主用戶(hù)需對所聘請的施工人員的行為負責并加以約束。
(35)施工人員需著(zhù)裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽(tīng)任何放音設備(如收音機)，絕對禁止賭博酗酒。
(36)裝修完成后，業(yè)主用戶(hù)必須以書(shū)面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
(37)如發(fā)現裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶(hù)將獲得通知并需負責進(jìn)行更改。
(38)如業(yè)主棚戶(hù)的裝修工程經(jīng)管理公司認可滿(mǎn)意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿(mǎn)竣工證明書(shū)。
十三、裝修程序概要
(1)收取《裝修指南》、問(wèn)卷、圖紙等。
(2)如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶(hù)的設計師/承造商進(jìn)行會(huì )談。
(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫(xiě)的承諾書(shū)及問(wèn)卷、該繳付的費用及裝修按金交到管理公司。
(4)收取裝修方案的審批同意書(shū)。
(5)施工人員名單交到管理公司。
(6)裝修工程開(kāi)始。
(7)裝修工程完成后書(shū)面通知管理公司。
(8)由管理公司人員最后檢查。如果裝修工程達到管理公司要求，可獲通知收回裝修按金余數。
裝修協(xié)議書(shū) 篇2
甲方:廣州市宏峰物業(yè)管理有限公司
乙方:(業(yè)主/委托人):
丙方:(裝修單位/個(gè)人):
本人是 房的業(yè)主,現聘請 裝修公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"裝修商")對該單位進(jìn)行裝修,并指定 (身份證號碼: )為裝修負責人,并授權該名負責人代辦該次裝修施工的一切手續。
為維護業(yè)主(住戶(hù))、裝修單位(個(gè)人)以及物業(yè)公司各方的權益,保障房屋結構安全、使用功能正常,以及外觀(guān)完整、整潔,維護小區良好的居住環(huán)境和生活秩序,甲、乙、丙三方對房屋二次裝修的有關(guān)事宜達成以下共識:
一、裝修前乙方和丙方已認真閱讀《云峰花園房屋裝修管理總則》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》并遵守其規定,如有違反,乙方和丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規定進(jìn)行處理。
二、所有施工必須按照物業(yè)公司審批的方案進(jìn)行,不得有任何更改。如實(shí)際情況需要更改,更改項目必須報物業(yè)公司審批,經(jīng)批準后方可施工。
三、裝修垃圾及廢物必須日產(chǎn)日清,袋裝后放在物業(yè)公司指定的地點(diǎn),以便管理統一清運,費用由丙方承擔,如隨意堆放,物業(yè)管理公司將進(jìn)行相應處罰。
四、為防止裝修噪音過(guò)大,影響他人休息,施工期間應關(guān)閉門(mén)及窗戶(hù)。施工時(shí)間為周一至周五上午九時(shí)至中午十二時(shí),下午二時(shí)至六時(shí),周六、日及公共假日不準動(dòng)工。
五、為確保電梯的正常使用及安全運行,施工單位在裝修期間,嚴禁施工人員使用電梯或使用電梯運載裝修材料及裝修垃圾。
六、在裝修過(guò)程中損壞電梯、公共走道、樓梯和外墻等公共設施者,需按損壞程度照價(jià)賠償,或在裝修保證金中扣除,保證金不夠賠償金額,可向裝修人追償,且業(yè)主負連帶責任。
七、小區內走廊、樓梯等公共地方均有足夠之照明設備,為保持美觀(guān),不得在室外加裝任何裝飾。
八、裝修商如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè),必須提前向物業(yè)公司申請,獲準后方可施工,施工時(shí)注意現場(chǎng)環(huán)境,注意防火安全。由于裝修程中發(fā)生的火情,一切后果由乙方及丙方負責。
九、樓宇的承重結構(承重墻、柱、梁、板等)其位置、尺寸、強度都是經(jīng)過(guò)嚴 格計算設計的,任何情況下不得隨意擊打,更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。地面只可鑿除原水泥沙漿面層,禁止破壞結構面層。
十、 為了保證小區外觀(guān)統一、美觀(guān),維護小區的整體形象,露臺、陽(yáng)臺底層花園不得亂搭建,不得改變其功能、外觀(guān)及風(fēng)格;進(jìn)戶(hù)門(mén)不得改變原有的設計,不得擺放物品妨礙樓道通行及違反消防管理規定;嚴禁更換進(jìn)戶(hù)門(mén)。嚴禁在陽(yáng)臺上和窗戶(hù)上安裝防盜網(wǎng)/飄蓬/雨蓬,如有違反必須無(wú)條件拆除和恢復原狀。
十一、業(yè)主布置電器線(xiàn)路時(shí),電器的容量不應大于原設計的容量。
十二、裝修現場(chǎng)須由施工單位自行提供專(zhuān)用配電箱(含熔斷器和16安漏電開(kāi)關(guān)1個(gè)),將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱再接線(xiàn)使用,以保證施工現場(chǎng)的安全用電。
十三、對廚房、衛生間等進(jìn)行裝修時(shí),須對防水部位做好防水處理,如因施工原因造成樓層滲水、漏水現象,由乙方負責并承擔一切責任。
十四、廚房墻身、天花和衛生間天花等處有排水管檢查口的位置,請勿用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,否則維修時(shí)因檢查口封閉需拆除遮擋部份所產(chǎn)生的費用由業(yè)主承擔。
十五、小區煤氣管道由煤氣公司專(zhuān)業(yè)施工,如確需更改,需向煤氣公司申請,獲準后向物業(yè)管理公司提供相應的證明,由煤氣公司人員進(jìn)行施工,費用由業(yè)主承擔。
十六、空調應按統一規劃的位置安裝,室外空調主機及支架必須按統一的式樣及材料進(jìn)行安裝,如業(yè)主安裝有困難的,可請物業(yè)公司安裝,費用由業(yè)主承擔。
十七、為了減少安全隱患,裝修期間不允許裝修施工人員在裝修住宅室內住宿;在裝修過(guò)程中,施工人員需服從甲方管理。乙方或丙方如有違反本裝修規定或損害其他利益的行為,乙方或丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規定進(jìn)行處理。
十八、施工過(guò)程中,施工人員應注意安全,如發(fā)生意外事故傷及自身或他人,由丙方負直接責任,乙方負連帶責任。
十九、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗收后十五個(gè)工作日內免息將裝修保證金退還乙方或丙方;乙方或丙方屆時(shí)憑保證金收據與相應裝修原件領(lǐng)回相應的裝修保證金。
業(yè)主和裝修負責人已詳閱以上規定,并簽署認可。
甲方:廣州市宏峰物業(yè)管理有限公司
乙方: 日期:
丙方: 日期:
裝修協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：蒼xx漁寮學(xué)校
乙方：蒼南縣xxx合金裝璜店
為了給師生營(yíng)造一個(gè)良好學(xué)習育人的環(huán)境，解決師生就餐問(wèn)題，學(xué)校依據蒼財教83號文件規定，重新裝修師生食堂。經(jīng)校委會(huì )研究并報上級主管部門(mén)批準，將裝修工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
一．學(xué)校食堂裝修面積178㎡，每平米預算材料及人工造價(jià)65.00元，裝潢費用約11570.00元。鋁合金面積約140㎡，每平米造價(jià)270.00元，費用約37800.00元，兩項總計費用約49370.00元。裝璜材料由乙方提供，甲方負責驗收材料質(zhì)量。
二．乙方根據甲方的裝璜設計方案施工，保證裝璜質(zhì)量。
三．工程竣工后由甲方負責驗收，驗收合格后付給乙方裝潢全部費用。
四．施工期間發(fā)生的一切不安全事故均由乙方承擔。
五．以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字蓋章后生效。
甲方：蒼南x(chóng)xxx學(xué)校（蓋章）
乙方：蒼南縣xxx合金裝璜店（蓋章）
裝修協(xié)議書(shū) 篇4
茲有住戶(hù)_________委托_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），對其購買(mǎi)（或租賃）的由_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)營(yíng)管理的_________大廈_________層_________室進(jìn)行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書(shū)。
一、裝修人員入戶(hù)裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時(shí)出入證，另一張辦理個(gè)人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶(hù)的休息，裝修必須在規定時(shí)間內進(jìn)行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動(dòng)機械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主（或使用人），不準在樓道內閑逛，不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場(chǎng)所，包括樓梯、過(guò)道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時(shí)處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫(huà)，不能撬各種門(mén)鎖。
七、注意用電及消防安全。例如，用電時(shí)要采用適當的插頭；嚴禁用電源線(xiàn)直接接到漏電開(kāi)關(guān)上；嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長(cháng)超寬時(shí)，禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場(chǎng)所留宿，確需過(guò)夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯(lián)系，經(jīng)同意后方可過(guò)夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關(guān)規定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應解釋說(shuō)明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問(wèn)題時(shí)，施工負責人應及時(shí)與物業(yè)管理公司聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。
十三、如違反上述規定，物業(yè)管理公司將視情節輕重給予罰款，并有權責令其停工整頓。
建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門(mén)面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內裝修合同十四、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。
十五、本責任書(shū)簽字蓋章后有效。一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
【【精品】裝修協(xié)議書(shū)四篇】相關(guān)文章：
裝修協(xié)議書(shū)范本08-30
精品裝修房產(chǎn)合同04-25
裝修補充協(xié)議書(shū)04-20
家庭裝修協(xié)議書(shū)范本08-30
【精品】裝修合同合集9篇05-12
【精品】裝修合同合集九篇05-11
【精品】裝修合同匯總六篇05-06
房屋裝修通用版協(xié)議書(shū)04-25