【精華】合同協(xié)議書(shū)模板合集十篇
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的合同協(xié)議書(shū)10篇，歡迎閱讀與收藏。
合同協(xié)議書(shū) 篇1
發(fā)包方：深圳市賽格三星股份有限公司（甲方）
承包方：韓國三星工程公司//中國建筑一局（集團）有限公司深圳分公司（乙方）
本協(xié)議宗旨：就深圳賽格三星新廠(chǎng)擴建工程（下稱(chēng)本工程）之施工合同的合同價(jià)款及合同單價(jià)構成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議條款如下：
1、本協(xié)議書(shū)與20xx年4月26日甲乙方所簽訂的的工程施工承包合同之關(guān)系：
前述承包合同中的協(xié)議條款第五條所約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款組成條款，自本協(xié)議書(shū)簽訂后即行失效，其它條款依行有效。
2、本工程合同單價(jià)和合同價(jià)款的確定程式：
1）中建一局依據三星工程公司提供的用以報價(jià)的工程施工圖紙進(jìn)行工程量計算，并依據深圳市建筑工程及安裝工程的定額綜合單價(jià)（或材料信息價(jià)）以及相應工程類(lèi)別取費率進(jìn)行報價(jià)。
2）同三星工程公司進(jìn)行審核確認工程量及單價(jià)的合理性后報業(yè)主（SSG）。
3）業(yè)主與其所委托的工程造價(jià)審計咨詢(xún)公司（QS 偉歷信公司）對報價(jià)進(jìn)行綜合核實(shí)，并通過(guò)與三星工程及中建一局協(xié)商確定合同單價(jià)及合同價(jià)款（并作為本工程結算單價(jià)）
3、合價(jià)款的構成
1）綜合單價(jià)：以深圳市造價(jià)管理部門(mén)所頒布的定額和主要建筑材料信息價(jià)以及相應工程類(lèi)別取費率為綜合單價(jià)計算基準，參考20xx年以來(lái)深圳地區類(lèi)似工程（即規模、工期、技術(shù)方面相近工程項目的綜合單價(jià)），經(jīng)業(yè)主、QS偉歷信公司、本單項工程合營(yíng)公司三方共同協(xié)商一致，確定綜合單價(jià)。
2）工程技術(shù)、安全措施費之特別考慮增加費：除按上述工程報價(jià)確定單價(jià)外，考慮到本工程的業(yè)主特殊要求以及工程項目促進(jìn)之特殊性，應在合同價(jià)格構成中特別增加費用，其中包括：
�、僖驂嚎s正常工期而發(fā)生的技術(shù)措施費、材料損耗增加費、短期人工費投入增加費、大型施工機具配置增加費；
�、谝蛟O計變更、現場(chǎng)簽證頻繁而發(fā)生的返工、趕工、窩工、機械停置（或使用效率下降）費用支出。
�、燮渌蓸I(yè)主方工程擔當于現場(chǎng)確認的費用支出。
3)設計變更、修改引起的工程造價(jià)的增加或減少，應按工程施工過(guò)程實(shí)際發(fā)生情況，據實(shí)結算并調整合同價(jià)款。
甲方簽字并蓋章： 乙方簽字并蓋章
簽約日期： 年 月 日
合同協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：
乙方：
甲方今有單放船舶一艘（總噸位________噸）沉沒(méi)在_________，由乙方負責打撈。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、價(jià)格約定：
打撈單價(jià)為_(kāi)_______元/噸，總價(jià)________元，大寫(xiě)_________元。
二、支付方式：
打撈前支付_________元；打撈起來(lái)后，支付_________元；在打撈至安全地點(diǎn)后，支付清余款_________元。
乙方應安全施工，確保安全。乙方人員在打撈過(guò)程中如發(fā)生意外事故，責任全部由乙方承擔。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。
甲方
乙方（簽字）
年月日
合同協(xié)議書(shū) 篇3
編號NO：
北京大愛(ài)緣高科技有限公司 簽署日期年 月 日 簽署地點(diǎn)：
甲方：乙方
依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，訂立如下條款，供雙方遵照執行。
一、定義
社區智能門(mén)禁管理系統：寫(xiě)字樓、住宅小區人行通道門(mén)禁管理系統；
二、 基本功能實(shí)現
1. 管理系統：經(jīng)物業(yè)公司授權，所管理的寫(xiě)字樓、住宅小區內的業(yè)主、工作人員使用智能手機，下載管理軟件實(shí)現控制人行通道門(mén)禁開(kāi)啟。
2. 管理系統：物業(yè)公司通過(guò)乙方所提供的后臺管理系統完成對業(yè)主信息統一管理，實(shí)現發(fā)布物業(yè)公告、催繳物業(yè)費、數據統一托管等功能。
三、協(xié)議書(shū)內容
1. 乙方提供套 單價(jià)6000元/套（陸仟元）的人行通道門(mén)禁管理系統供甲方使用；
2. 小區名稱(chēng)：
3. 甲方享有本協(xié)議所涉智能門(mén)禁管理系統的管理權和使用權，上述智能系統的所有權歸乙方，乙方可開(kāi)展法律允許的相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。
4. 合作期內乙方對本協(xié)議所涉人行通道門(mén)禁管理系統進(jìn)行免費安裝、保養和維護。合作期滿(mǎn)后，如甲方有需求，乙方可繼續提供維護、保養等日常工作，但牽涉更換或維修設備的材料費用由甲方承擔。
5. 合作期內乙方可對本協(xié)議所涉智能系統和設備進(jìn)行更換或升級換代。
四、合作期限
1. 雙方的合作期限為伍年，起止時(shí)間：自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、甲方的權利及義務(wù)
1. 甲方保證具有簽訂本協(xié)議和開(kāi)展本協(xié)議所涉項目的合法資質(zhì)。
2. 甲方承諾在雙方合作期間，不再與任何第三方在甲方旗下物業(yè)范圍內進(jìn)行相同或類(lèi)似的合作(甲方已與第三方簽訂合同和新接樓盤(pán)除外)。
3. 甲方須指定專(zhuān)人在乙方安裝、維護智能門(mén)禁系統過(guò)程中提供無(wú)償協(xié)助、支持和配合。
4. 乙方安裝好本協(xié)議所涉智能系統后，甲方應及時(shí)驗收，并在相關(guān)報告上簽字確認。
5. 甲方應妥善使用管理乙方所提供智能門(mén)禁系統，盡可能杜絕乙方所提供的智能門(mén)禁和附屬設施受到人為破壞、損毀、盜竊等。
6. 雙方合作期間，如旗下物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方發(fā)生變更，甲方應提前60天書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方與發(fā)生變更物業(yè)、新物業(yè)管理服務(wù)提供方就繼續履約進(jìn)行協(xié)商。
六、乙方的權利及義務(wù)
1. 合作期內，乙方負責本協(xié)議所涉小區/寫(xiě)字樓智能門(mén)禁系統的安裝和日常維護。因設備正常使用損耗而需要維修的，修理費用由乙方自行承擔。若非乙方原因造成乙方設備在甲方管理范圍內遭受人為損壞或滅失的，修理費用由甲方承擔。
2. 合約期內乙方負責對智能門(mén)禁系統系統設備的升級、更新工作。
3. 乙方負責對甲方實(shí)際使用及操作人員進(jìn)行操作培訓和指導。
七、保密條款及違約責任
甲方違約責任。甲方如有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合約，并收回該套設備:
1. 故意破壞、損毀人行門(mén)禁設備以及放任他人破壞、損毀系統和設備；
2. 甲方與任意第三方在本協(xié)議簽署的范圍內開(kāi)展與乙方相同或類(lèi)似的合作。
乙方違約責任。乙方如有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議：
1. 不能及時(shí)維護設備；
保密條款及約定
1. 甲乙方應保守本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。
2. 本協(xié)議有效期內，任何一方不得無(wú)故單方面解除合同，否則應向守約方支付違約金。違約金構成為：本合同第三條所述設備金額的5倍和給守約方造成的其他經(jīng)濟損失。
八、協(xié)議書(shū)的變更、解除、中止及續簽
1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
2. 如因政府政策調整及不可抗力等原因導致本協(xié)議需暫時(shí)中止履行時(shí)，雙方應采取一切必要的措施避免給對方造成損失或避免損失擴大。待上述情形消失后，本協(xié)議自動(dòng)恢復履約并自動(dòng)順延中止時(shí)間。
3. 合作期滿(mǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續約權。雙方可在合作期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月就是否續簽協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商。
九、其他
1. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的附件是本合約不可分割的組成部分，與本合約具有同等法律效力。
3. 本協(xié)議履行過(guò)程中，如有爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地提起訴訟。
4. 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
5. 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：北京大愛(ài)緣高科技有限公司 地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
法定代表人： 法定代表人：
授權簽字人： 授權簽字人：
合同協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________縣__________路__________號門(mén)市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方門(mén)市房起，具有門(mén)市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補償。
1、乙方租賃甲方門(mén)市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì )治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔，甲方不負任何責任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人，(拆遷除外)。
3、待乙方租房合同期滿(mǎn)后，如不再繼續租賃，將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。租金隨市場(chǎng)價(jià)格不得增減5%
三、甲方的責任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利。
四、其他
1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在 日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。
4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿(mǎn)后，如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：北京創(chuàng )意辰風(fēng)企業(yè)策劃有限公司，一家根據中華人民共和國法律依法成立并存續的法律實(shí)體，其地址為 郵政編碼
乙方：羅德公共關(guān)系顧問(wèn)（北京）有限公司，一家根據中華人民共和國法律依法成立并存續的法律實(shí)體，其地址 郵政編碼
�。ū緟f(xié)議中，甲方和乙方以下合稱(chēng)為“雙方”，單獨稱(chēng)為“一方”。）
鑒于：
1. 甲方主要從事會(huì )議策劃、執行服務(wù)；以及設計、制作、印刷；
2. 乙方的主要業(yè)務(wù)為公共關(guān)系咨詢(xún)與服務(wù)；
3. 乙方?jīng)Q定在北京區域委托甲方為乙方提供 “默克在華八十周年”的設計及物料制作服務(wù)（定義及內容詳見(jiàn)本協(xié)議附件一的約定，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)”），甲方同意接受乙方委托在北京區域為乙方提供服務(wù)。
雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立協(xié)議如下：
第一條 協(xié)議期限
1.1 本協(xié)議有效期為20xx年8月5日至20xx年10月31日，除非一方提前30日以書(shū)面通知并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議，或者依據本協(xié)議第九條的約定提前終止協(xié)議。
第二條 甲方的義務(wù)
2.1 甲方負有向乙方提供本協(xié)議附件一所列服務(wù)的義務(wù)。
2.2 甲方有義務(wù)向乙方提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。如果由于質(zhì)量或其他原因令乙方對甲方提供的服務(wù)感到不滿(mǎn)，甲方有義務(wù)在乙方指定的期限內進(jìn)行整改，提高服務(wù)品質(zhì)，并自行承擔整改措施所發(fā)生的成本和費用。
2.3 甲方應自行承擔因采取必要措施保持乙方及乙方客戶(hù)保密信息的保密性所發(fā)生的成本和費用。
第三條 服務(wù)費
3.1 鑒于甲方依據本協(xié)議所提供的服務(wù)，乙方應當向甲方支付總價(jià)為￥25,182.29 元（即人民幣：貳萬(wàn)伍仟壹佰捌拾貳元貳角玖分整）的項目服務(wù)費（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費”）。
3.2 所有服務(wù)費、第三方費用、稅費和其他費用都已包括在上述服務(wù)費中，乙方將不會(huì )就本協(xié)議向甲方支付任何其他費用，除非該費用經(jīng)雙方書(shū)面確認追加。本協(xié)議簽訂后，甲方不具有單方面追加或者調整收費的權利。
3.3 乙方將在收到甲方向乙方出具的正式發(fā)票后付款。
合同協(xié)議書(shū) 篇6
訂購方（甲方）：______________________ __
地 址：
配送方（乙方）：清遠市利廣源商行
甲. 乙雙方本著(zhù)公正，誠信，互惠互利，友好合同的原則，就由乙方負責向甲方
提供（吉香寶花草茶）配送服務(wù)事宜，特訂立本合同。 第一條：配送服務(wù)期限及內容：
1、自____月____日起至____月____日止，屆期如果需要繼續合作另行訂立合同。
2、在合同期內，乙方按甲方訂購的品種、數量、質(zhì)量及單價(jià)準時(shí)向甲方提供配送服務(wù)。
3、甲方向乙方訂購的商品，必須提前三小時(shí)或一天以電話(huà)或書(shū)面方式向乙
第二條：配送商品的質(zhì)量、數量、時(shí)間及驗收。
1、配送商品質(zhì)量：按甲方要求的質(zhì)量配送。
2、數量：乙方應保證斤兩的準確性，原則上以甲方驗貨數量為準。 3、時(shí)間：乙方須按甲方要求的時(shí)間將所訂購的貨物送至甲方所在地。 4、驗收：乙方每次隨貨送上一式倆份的送貨清單甲方驗收后由甲方人員簽字核認，作為送貨憑證。
5、甲方給予乙方以下條件作為專(zhuān)場(chǎng)支持：進(jìn)場(chǎng)一次性提供花草茶專(zhuān)用茶壺個(gè)使
用；提供精美的吉香寶花草茶系列臺卡、零售價(jià)格單。
第三條：商品單價(jià)：乙方以每件 元（）的價(jià)格提供
給甲方,（注：以上供貨價(jià)格均為廠(chǎng)價(jià)供應價(jià)格，不含稅票。） 如價(jià)格需要調整需提前10天通知對方，結清上期所有貨款再另行修改。
第四條：付款方式：
1、貨款以甲方次回訂購當天兩個(gè)工作日內結清上期款項（除乙方未能提
供相關(guān)送貨單據外），結算方式以現金或銀行轉賬。
2、乙方應遵守國家和地方有關(guān)的環(huán)境和衛生標準，提供相關(guān)的證件（衛
生許可證、營(yíng)業(yè)執照等）嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品。
3、甲方逾期未向乙方付貨款，以收取每天%（當期貨款）違約金罰款，
乙方有權隨時(shí)終止向甲方供貨。
第五條：任何一方要終止合同都應提前10天通知對方協(xié)商，如未按規定終止合
同的，違約方應擔全部違約責任。
第六條：合同生效及其它：
1，本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。
2，本合同一式兩份，雙方各執一份。
3，經(jīng)雙方簽字核認的送貨清單，作為合同附件同時(shí)具有法律效力。
4，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛時(shí)如雙方協(xié)商不成可申請法院裁決。 甲方：（蓋章） 乙方（蓋章） 法人代表人：法人代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話(huà)：電話(huà)：
合同協(xié)議書(shū) 篇7
出租方（以下稱(chēng)甲方）
承租方（以下稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址 位于西區經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門(mén)店 號，門(mén)店面積約60平方米左右 .
第二條 租賃期限及用途
1、租期 年，自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在租賃期滿(mǎn) 3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 1300 元（大寫(xiě) 佰 拾 元整）年租金總額為 15600 元（大寫(xiě) 仟 佰 拾 元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納 （水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn)）
2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀（包括門(mén)、窗、水、電、空調等），維修費由乙方負責。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用）
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實(shí)際發(fā)生的一切費用。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任處理規定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責任
乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結構的；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的。
�。�6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的`，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。（如地震、臺風(fēng)等）
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同共 頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）
法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 簽約地點(diǎn)：
合同協(xié)議書(shū) 篇8
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；
2、內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；
6、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任；
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
�。�2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失；
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失；
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
證件號：____________________證件號：____________________
產(chǎn)權證號：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
合同協(xié)議書(shū) 篇9
勞動(dòng)合同的變更是指勞動(dòng)合同雙方當事人就已經(jīng)訂立的合同條款進(jìn)行修改或補充的法律行為。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的變更也不例外。按照勞動(dòng)法的規定，只要雙方當事人平等自愿協(xié)商，是可以協(xié)商變更合同期限的，即有固定期限勞動(dòng)合同可以變更為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，反之，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同也可以變更為有固定期限勞動(dòng)合同。筆者認為，針對目前一些用人單位惡意與勞動(dòng)者簽定短期勞動(dòng)合同的情況，如勞動(dòng)者在同一單位連續工作10年以上的，勞動(dòng)者僅與用人單位簽定有固定期限勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者在合同期限內請求變更為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同時(shí)，人民法院應予支持，以維護勞動(dòng)者自身的合法權益。但要注意一點(diǎn)，勞動(dòng)者在固定期限勞動(dòng)合同存續期間提出變更為固定期限勞動(dòng)合同要求的，才受到法律的保護。如果在固定期限勞動(dòng)合同結束時(shí)，才提出變更為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的要求，這就不是變更而是重新簽定新的勞動(dòng)合同了。
除了上述合同期限變更以外，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的當事人還可以就工作內容、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)條件和違反勞動(dòng)合同的賠償責任等方面協(xié)商，進(jìn)行變更。
當然，在變更合同條款時(shí)，應當按照自愿、平等原則進(jìn)行協(xié)商，不能采取脅迫、欺詐、隱瞞事實(shí)等非法手段，同時(shí)還必須注意變更后的內容不違法，否則，這種變更是無(wú)效的。 通過(guò)變更合同合理規避簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
首先確定該員工是否具備簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的條件。
1.只要用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，既可以訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。不論是工作不滿(mǎn)十年，還是第一次訂立合同，均可訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。
2.新《勞動(dòng)合同法》第十四條關(guān)于訂立無(wú)固定勞動(dòng)合同的三項條件。
3.用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同
如因以上第2項的原因，可以通過(guò)變更合同終止日期的方法進(jìn)行合理規避
�。�1）.在第2次固定期限勞動(dòng)合同期滿(mǎn)30日之前與勞動(dòng)者協(xié)商進(jìn)行勞動(dòng)合同的變更。
�。�2）.變更內容主要為將合同期滿(mǎn)日期變更為新的日期，如果原合同規定了競業(yè)禁止或保密、培訓方面的內容也應進(jìn)行相應變更。
�。�3）.變更后的勞動(dòng)合同仍然處于第二次固定期限合同狀態(tài)，但需依照當地勞動(dòng)部門(mén)的規定進(jìn)行鑒證。
�。�4）.注意不要在臨近合同續簽日期與員工談合同變更，會(huì )引起員工的不良情緒。
變更合同終止日期，理論上可以，但是沒(méi)有實(shí)際意義，根據《勞動(dòng)合同法》，變更勞動(dòng)合同需要雙方協(xié)商一致，如果勞動(dòng)者就是不同意的話(huà)，企業(yè)是無(wú)權單方面變更的。勞動(dòng)者也不傻，知道企業(yè)變更合同期限的真正意圖，一般是不會(huì )答應的。如果企業(yè)真的可以做到令勞動(dòng)者心甘情愿地接受變更合同期限，還不如雙方第三次續訂時(shí)，簽訂固定期限勞動(dòng)合同，只要勞動(dòng)者申明是其自愿即可。
說(shuō)的有道理，與員工協(xié)商簽訂第三次固定期限合同比變更合同期限更容易讓人接受。
此外，最高人民法院正在摸清全國各個(gè)企業(yè)所謂應對《勞動(dòng)合同法》的規避方法，這些方法將在之后的司法解釋中明確列為非法行為，例如華為的買(mǎi)斷，08年開(kāi)始肯定是違法的，它也算第一個(gè)撞槍口了。
很多HR都怕簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，個(gè)人認為沒(méi)有必要。只是公司的人事流程、制度都很完善的話(huà)，公司完全可以根據績(jì)效來(lái)淘汰員工啊。反正解除固定期的勞動(dòng)合同也是要支付經(jīng)濟補償金的。
如果有很好的方法能夠規避簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的責任的話(huà)，那法律的制定存在漏洞，但是以后出臺的實(shí)施細則、最高人民法院的司法解釋也會(huì )彌補這個(gè)漏洞的，否則這個(gè)條文不就成了擺設。
況且，現在制定這條的目的就是要求國家為了減輕負擔，要求企業(yè)承擔全部的社會(huì )責任��！要從立法本意上來(lái)考慮問(wèn)題�？赡芏虝r(shí)間內可以規避，但是不會(huì )永遠規避的。
有企業(yè)提到：第一次訂立勞動(dòng)合同沒(méi)到期，又延長(cháng)合同用工期限（如將原來(lái)的1年延長(cháng)為3年等），而合同文本及其他主要內容均沒(méi)有改動(dòng)。這是否屬于“訂立二次固定期限勞動(dòng)合同”？
東莞企業(yè)勞資法律事務(wù)保護專(zhuān)案組律師袁琦表示，這屬于勞動(dòng)合同的變更，盡管企業(yè)這樣做不好認定為訂立“二次固定期限勞動(dòng)合同”，但企業(yè)內部頻繁出現諸如這樣的情況，可以視為企業(yè)是在規避法律，而規避法律的行為是被認定無(wú)效的�！爱斎�，還要看員工是否愿意，如果員工不愿意，60天內到勞動(dòng)局狀告，企業(yè)也難逃其咎”。有律師表示，目前，確實(shí)有不少企業(yè)企圖以變更勞動(dòng)合同來(lái)取代“訂立二次固定期限勞動(dòng)合同”。
合同協(xié)議書(shū) 篇10
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，協(xié)議雙方本著(zhù)自愿、公平、誠實(shí)、信用、有償的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就電視商碼節目《用眼睛去旅行》、《武漢味道》節目中人物動(dòng)畫(huà)制作一事達成以下協(xié)議：
一．委托的內容、要求
1．內容：制作《用眼睛去旅行》、《武漢味道》節目中人物動(dòng)畫(huà)，包括人物形象設定、動(dòng)畫(huà)制作。
2．制作要求：制作效果須達到播出要求，符合動(dòng)畫(huà)行業(yè)內質(zhì)量標準。
3．完成時(shí)間： 自本合同簽訂之日起 日內。
4．乙方最終向甲方提交的資料：動(dòng)畫(huà)人物源文件。
二．甲方的權利與責任
1．委托制作的人物動(dòng)畫(huà)享有全部版權和著(zhù)作權。
2．甲方提供乙方設計所需的文字腳本、項目所需素材等。
3． 甲方有權知曉乙方工作進(jìn)度，若乙方不能按約定時(shí)間及進(jìn)度完成工作，甲方有權終止合同。
4． 甲方及時(shí)完成校對和提出修改意見(jiàn)。
5． 如乙方未積極按照建議進(jìn)行修改，甲方有權提出終止合作。
6． 全部工作完成后,經(jīng)甲方驗收合格，按照協(xié)議中的付款方式支付全部費用。
三．乙方的權利與責任
1．愿接受甲方委托并保證按時(shí)、按要求、高質(zhì)量完成。
2．乙方保證其設計過(guò)程、設計方案及相關(guān)工作成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權，并承諾對因上述成果，非
甲方原因的，如侵害第三方的合法權益導致的索賠承擔賠償責任。
3．未經(jīng)甲方同意嚴禁將文字、圖片或部分形象提供給第三方，如因此給甲方帶來(lái)?yè)p失及影響，乙方將負全部
責任并賠償由此給甲方造成的全部損失，承擔相應的法律責任。
4．制作過(guò)程中，對甲方提出的合理修改建議，應積極配合。
5．乙方在項目制作完成，甲方全部結款后，乙方應將全部源文件移交甲方。
四．費用標準及付款方式
1．制作費： 總計約。
2．付款方式：嚴格按照工作進(jìn)度按時(shí)按質(zhì)完成，完成后甲方支付相應費用。
五．保密條款
1．本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方提供給乙方的資料，乙方應予以保密。凡因業(yè)務(wù)需要，甲方所告知乙方之任何信
息及資料，均在此保密條款之約束范圍內，乙方不得以任何形式自行使用或向第三方泄漏。
2．項目執行完畢后，即乙方應將全部源文件移交甲方后。
3．未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對外發(fā)布與本項目有關(guān)的任何信息。
六．違約責任
1．雙方在簽署合同前應明確雙方的權利與義務(wù)，合同簽署后應嚴格按照本合同執行。
2．雙方要嚴格按照約定時(shí)間完成動(dòng)畫(huà)制作，如因甲方原因造成的工程延誤，乙方不承擔違約責任，完工日期
相應順延。如因乙方原因不能按時(shí)完成，完工日期亦可順延，但總體完成時(shí)間不超出合同規定時(shí)間2天。
3．若甲方違反合同條款，乙方有權終止合同，并要求甲方支付合同總價(jià)10％的違約金。同樣，若乙方違反
合同條款，甲方有權終止合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10％的違約金。
4．由于不可抗力的原因（災害、戰爭等）造成合同的部分不能履行，雙方協(xié)商解決，在此期間造成的各種情
況，乙方可不負法律責任。
七．合作意向中未盡事宜，雙方共同協(xié)商友好解決。
八．本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方（蓋章）：
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地 址：
電 話(huà)：
年 月 乙 方（蓋章）：： 地 址： 電 話(huà)：年 月 （簽字）日日
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