農村購房協(xié)議范文
甲方（賣(mài)房方） 身份證 乙方（買(mǎi)房方） 身份證 甲方是拆遷安置戶(hù)，現有部分富余戶(hù)頭（拆遷安置房購買(mǎi)權）轉讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議；
一、 甲方只轉讓?xiě)纛^（拆遷安置房購買(mǎi)權），每個(gè)戶(hù)頭含安置面積 平方，甲方戶(hù)頭人員名單 共 人，委托代理人為 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶(hù)頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本戶(hù)頭的產(chǎn)權共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當即付清戶(hù)頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續。
二、 按照鎮政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接交于安置房收費點(diǎn)（發(fā)票戶(hù)名是甲方的）。
三、 轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無(wú)論是否辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書(shū)均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。
四、 在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應主動(dòng)聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協(xié)議第五條違約責任處理。
五、
六、
此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證都具有同等的`法律效果。
甲方： 電話(huà)：
乙方： 電話(huà)：
見(jiàn)證人： 身份證： 電話(huà)：
年月 日 如果甲方違約和不協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，甲方應市場(chǎng)房?jì)r(jià)的三倍價(jià)賠付給乙方。 若上述房屋及車(chē)庫再遇拆遷，所有補償及權益，均由乙方享受與甲方無(wú)關(guān)。
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方（賣(mài)房方） 身份證 乙方（買(mǎi)房方） 身份證
甲方現有房屋轉讓?zhuān)?jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)拆遷安置房簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、甲方自愿將坐落在 幢 室的拆遷安置房（房屋建筑面積 平方米，車(chē)庫 ）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的拆遷安置房做好了充分了解，愿意購買(mǎi)該拆遷安置房。
二、本合同中所述房屋為拆遷安置房，原戶(hù)頭所有人 ，身份證號碼： （甲方于年月 就戶(hù)頭轉讓已經(jīng)簽訂了戶(hù)頭轉讓協(xié)議。）允許轉賣(mài)，該拆遷安置房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有其他未清事項，由甲方承擔，原戶(hù)頭戶(hù)主與甲方的一切產(chǎn)權糾紛，債權債務(wù)以及其他權利瑕疵與乙方無(wú)關(guān)，乙方不負任何責任。
三、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） （￥ ）。乙方在 年 月 日前 次付清給甲方，付款方式 。
四、雙方同意于 年 月 日前乙方付清全部購房款的同時(shí)，由甲方將上述房屋正式交付給乙方。轉讓后的房屋所有權屬乙方。無(wú)論是否辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方有權將此房出售或出租。甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。
五、違約責任：乙方中途毀約或不能按期付清購買(mǎi)款，乙方不得和甲方索還定金，另賠付甲方定金的3倍違約金，甲方中途毀約或不能按時(shí)交付該房地產(chǎn)，甲方應在毀約之日起 日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額3倍的違約金。
六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
七、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方在可以辦理之日起一月內必須無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
八、若上述房屋及車(chē)庫再遇拆遷，所有補償及利益，均由乙方享受與甲方無(wú)關(guān)。
九、本契約一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證人各執一份，簽字蓋章后生效。
十、本合同經(jīng)三方簽字后生效，必須嚴格履行，如有一方違約，違約方應支付守約方違約金，違約金為現市場(chǎng)房?jì)r(jià)的2倍。
十一、雙方約定的其他事項。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證方（中介方）：
年 月 日
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