預售停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范文
第一條 茲為預售停車(chē)位事宜，雙方制定本合約。
第二條 停車(chē)位數量及價(jià)款
本契約總價(jià)款合計_________元整。
本契約停車(chē)位數量為_(kāi)________位，價(jià)款如下：_________。
第三條 付款方式
雙方同意依付款明細表所列，買(mǎi)方于接獲賣(mài)方書(shū)面繳款通知單七日內自行向賣(mài)方指定之繳納地點(diǎn)或金融機構專(zhuān)戶(hù)，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買(mǎi)方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬(wàn)分之五之遲延利息，并于補繳期款時(shí)一并繳付賣(mài)方。但賣(mài)方同意緩期繳付者，不在此限。
雙方同意每期付款間隔至少為_(kāi)________日。
賣(mài)方同意停車(chē)位總價(jià)款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車(chē)位產(chǎn)權移轉登記后，點(diǎn)交停車(chē)位時(shí)，買(mǎi)方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。
第四條 驗收
賣(mài)方完成本契約停車(chē)位必要設施及領(lǐng)得使用執照后，應通知買(mǎi)方于七日內進(jìn)行驗收手續。
買(mǎi)方于驗收時(shí)對本契約停車(chē)位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣(mài)方限期修繕，于完成修繕前買(mǎi)方得拒絕點(diǎn)交。
第五條 產(chǎn)權登記及點(diǎn)交期限
買(mǎi)賣(mài)雙方同意本停車(chē)位產(chǎn)權之移轉應于使用執照核發(fā)日起六個(gè)月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個(gè)月內完成點(diǎn)交。
第六條 買(mǎi)方義務(wù)
買(mǎi)方應配合簽訂住戶(hù)規約及停車(chē)場(chǎng)管理公約。
買(mǎi)方于停車(chē)位產(chǎn)權移轉登記前應履行下列義務(wù)：
�。�1）繳清第三條保留款以外之自備款。
�。�2）繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。
�。�3）繳清第十條所列應由買(mǎi)方繳付之稅費。
如需辦理貸款，應提出辦理產(chǎn)權登記及貸款有關(guān)文件、預立各項取款或委托撥付文件、開(kāi)立與原預定貸款同額之禁止背書(shū)轉讓本票予賣(mài)方。
買(mǎi)方同意配合賣(mài)方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理產(chǎn)權登記之相關(guān)事宜，并于賣(mài)方或其指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人通知日起七日內協(xié)辦，否則應賠償因而所產(chǎn)生之額外費用（如罰鍰、增加稅費等）及損失。
買(mǎi)方應于收到點(diǎn)交停車(chē)位之通知日起_________日內配合辦理相關(guān)手續，逾期賣(mài)方不負保管責任。但可歸責于賣(mài)方時(shí)，不在此限。
第七條 賣(mài)方義務(wù)
賣(mài)方應提供停車(chē)位種類(lèi)及產(chǎn)權登記說(shuō)明書(shū)（格式如附件五）予買(mǎi)方，并就說(shuō)明書(shū)內各項詳實(shí)填注，如有虛偽不實(shí)，由賣(mài)方負法律責任。
賣(mài)方應于_________年_________月_________日前開(kāi)工，自開(kāi)工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關(guān)核發(fā)使用執照日為完工日，如有逾期，應按日給付買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五之遲延利息，并于辦理點(diǎn)交本契約停車(chē)位時(shí)給付買(mǎi)方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開(kāi)天數：
�。�1）買(mǎi)方未依約交付本契約所載之各期價(jià)款及遲延利息或其他應由買(mǎi)方負擔之稅費，其遲延期間。
�。�2）因天災地變等不可抗力之事由致賣(mài)方不能施工者，其停工期間。
�。�3）因政府法令變更或其他非可歸責于賣(mài)方之事由發(fā)生時(shí)，其影響期間。
�。�4）有關(guān)水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣(mài)方之事由者，不在此限。
買(mǎi)方如因需辦理貸款，開(kāi)立與原預定貸款同額之禁止背書(shū)轉讓本票予賣(mài)方，賣(mài)方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣(mài)方取得貸款撥付款項時(shí)，應即返還該本票予買(mǎi)方。123
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