房屋評估的協(xié)議書(shū)
甲方： 身份證號碼：
住開(kāi)封市
乙方： 身份證號碼：
住開(kāi)封市
鑒于：
1. 甲、乙雙方于XXXX年X月X日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方購買(mǎi)了甲方位于XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米，有獨立通道。因甲方原因，至今未辦理房產(chǎn)證。
2. XXXX年X月，因甲方需要，需購買(mǎi)乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協(xié)商，因始終不能達成一致意見(jiàn)，雙方發(fā)生糾紛。
現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方購買(mǎi)乙方房屋一事，達成以下協(xié)議：
第一條 乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米。
第二條 經(jīng)雙方協(xié)商同意房款價(jià)款以開(kāi)封市具有鑒定資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構（如：XX、XX）的鑒定評估為依據，評估費用由甲、乙雙方各出一半。
雙方同意以房產(chǎn)爭議前的房屋狀況和土地性質(zhì)為評估依據（房地一體、獨棟三層別墅、獨立小院、道路暢通等，詳見(jiàn)購房合同）。
雙方同意待房地產(chǎn)評估機構出具的《房產(chǎn)價(jià)格評估報告》確定房?jì)r(jià)后，甲方于10日內（以評估機構出具報告時(shí)間為準）將評估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日內搬離。
第三條 若在評估過(guò)程中，因甲方原因造成對乙方經(jīng)濟損失的，甲方應向乙方給予相應的經(jīng)濟補償。
第四條 違約責任。若甲方不能在10日內（以評估機構出具的報告時(shí)間為準）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據房款總價(jià)按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款后10日內不能搬離的`，自逾期之日起，根據房款總價(jià)按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。
第五條 本協(xié)議各項內容均為甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，并已對協(xié)議各條款內容的真實(shí)意義完全知曉、了解、熟悉，并自愿承擔相應的法律責任。
第六條 雙方約定的其他特別事項：
第七條 本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。
甲 方 ： 乙 方 ：
指定開(kāi)戶(hù)行賬號：
年 月 日 年 月 日
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