建筑公司承包協(xié)議
建筑公司承包合同范文一
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝承包條例》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利的原則，為明確雙方在合作中的權利義務(wù)，結合本工程的實(shí)際要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：
一、工程名稱(chēng)： 建筑面積：
二、承包范圍：
1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設及拆除;
2、本項目所需要的安全網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;
3、內腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責搭設及拆除;
4、基礎部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設、拆除�；A部分在2.2米以下則不計建筑面積，如超出2.2米，則按半層建筑面積計算。
三、承包價(jià)格及工期：
1、項目按實(shí)際建筑面積(以甲方圖紙為準)搭設的腳手架承包價(jià)格為 元/㎡;
2、本工程工期為 年月日至 月日止。
四、乙方的職責及義務(wù)：
1、乙方班組屬甲方項目的組成部分，服從項目部的領(lǐng)導，接受甲方的管理和監督，做到組織嚴謹，規范施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現場(chǎng)管理人員的要求搭設，安全網(wǎng)的安裝必須做到平整，牢固及立體美觀(guān)。達到安全主管部門(mén)的檢查標準，如檢查不合格，其返工損失由乙方承擔，如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導致的返工，則返工損失由甲方承擔;
2、負責腳手架材料進(jìn)場(chǎng)保管及維護;
3、乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規范施工，確保施工安全。
4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責任由乙方承擔。
五、甲方的職責及義務(wù)：
1、提供乙方施工人員，看場(chǎng)人員住宿工棚及生活用水用電;
2、提供腳手架材料垂直運輸及設備使用;
3、甲方負責協(xié)調各工種的工作;
4、甲方用完內腳手架必須及時(shí)清理至地面。 做到扣件解開(kāi)歸堆，鋼管歸堆，如未及時(shí)清理，造成乙方材料丟失，甲方負責賠償;
5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。
六、付款方式：
按工程進(jìn)度，在第一次懸挑工字鋼付的 ，拆除全部腳手架須付到工程款的 ，余款在工程竣工驗收后三個(gè)月內付清。
七、其它：
1、工程完工后，乙方不開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票;
2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個(gè)月每平方米2元;
3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實(shí)代辦扣罰，情節嚴重的送公安機關(guān)處理。
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔責。
甲方： 乙方：
年 月 日
建筑公司承包合同范文二
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據 建設工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，按照《中華人民共和國建筑法》和《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法規的規定，結合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、 工程名稱(chēng)：
二、 工程地點(diǎn)：
三、承包方式:
1、勞務(wù)承包(包工包料)，包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工。
四、搭拆方式：
五、承包范圍 ：
建設項目： 外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時(shí)所需竹跳板和外墻防護所需工字鋼及除預埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網(wǎng)、平網(wǎng)的安置及所有竹跳板的鋪設，但不包含裝修時(shí)的第二次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責。一切安全標語(yǔ)及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時(shí)間安裝合格。
工期要求：外架拆除時(shí)間為 天，內架拆除時(shí)間為 天，內架拆除不包含第二次結構時(shí)間(但算時(shí)間內搭滿(mǎn)堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。
六、承包價(jià)格：按房屋建筑面積單價(jià) 元/平方米面積計算。
七、工程進(jìn)度款支付
1、工程進(jìn)度款支付方式：施工層完工后按進(jìn)度價(jià)款支付。最后每月按進(jìn)度的 支付。
2、竣工決算：竣工決算價(jià)款核簽時(shí)間，全部合同完工后內付清總工程量?jì)r(jià)款的 ，尾款在工程竣工驗收 個(gè)月內結清。
八、質(zhì)量標準及驗收要求
1、乙方搭設的腳手架必須符合國家標準，符合當地政府主管部門(mén)的要求，符合甲方創(chuàng )建文明工地的要求，如果上級檢查不合格，一切后果均由乙方承擔。
2、腳手架必須跟隨施工形象進(jìn)度分析分層連體搭設，分層驗收，分層使用。
3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設的安全操作規程，必須持有效上崗證，嚴格按規范、標準的要求搭設，嚴格執行有關(guān)高空，懸空作業(yè)的規定。
4、乙方必須按施工方案實(shí)施，必須遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開(kāi)出的整改單整改，不按時(shí)整改或拒絕整改，甲方有權處以必要的罰款。
5、乙方完成一層腳手架搭設，在自檢互檢合格后，報甲方復檢驗收合格，并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能使用。如需返工，由乙方承擔相關(guān)費用。
6、外架每步之間必須加設一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于 15cm時(shí)必須進(jìn)行防護。
九、安全施工
1、乙方在施工中必須堅持
2、嚴格服從甲方及有關(guān)部門(mén)的安全監督，指導管理，嚴格遵守執行現場(chǎng)施工安全管理規章制度，加強施工安全防護措施，做好
3、禁止向下拋物，違者每次處罰100元。
4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產(chǎn)管理規章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權拒絕違章指揮。
5、乙方有違返安全生產(chǎn)管理規章制度者按甲方安全生產(chǎn)管理規章制度進(jìn)行處罰。
6、乙方承包人為本項承包施工范圍的第一安全責任人(亦為安全員)，與甲方簽訂《安全施工合同》，對本項承包施工范圍的具體施工作業(yè)安全全面負責，并承擔其責任。負責做好工人崗前安全教育培訓和安全技術(shù)交底，負責做好日常 安全施工布置、檢查工作。
7、乙方必須注重安全施工，提高安全意識，加強安全防范，杜絕安全事故隱患，當發(fā)現安全隱患時(shí)必須立即停工并及時(shí)報告處理，嚴格做到無(wú)安全事故發(fā)生。
8、甲方責任：
(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。
(2)、開(kāi)工前甲方必須為乙方人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底。
(3)、甲方施工前完成現場(chǎng)三通一平，同時(shí)給乙方提供施工圖紙。
(4)、負責現場(chǎng)材料的垂直運輸。
(5)、甲方必須監督木工所用的鋼管按時(shí)拆除并堆放整齊，沒(méi)有乙方的同意不準損壞和鋸掉鋼管，若有發(fā)現必須照價(jià)賠償。
十、其他條款
1、不可抗力
(1)雙方關(guān)于不可抗拒的約定：不可抗拒包括戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災及暴風(fēng)雨、洪水、地震等自然災害。
(2)因不可抗拒事件導致費用及延誤的工期按以下方法承擔:
�、俟こ瘫旧淼膿p害因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔。
�、谝曳綑C械設備損壞及停工損失，由乙方承擔。
�、酃こ趟枨謇�、修復費用，由甲方承擔。
3、合同解除
(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(2)因不可抗力使合同無(wú)法履行，可以解除合同。
(3)因一方違約致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。
(4)因乙方責任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進(jìn)度價(jià)款了 進(jìn)行結算清付。
(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結算和清理條款的效力。
4、制度管理
(1)乙方必須無(wú)條件服從甲方及各職能部門(mén)的管理，遵守執行各項管理規章制度，遵章守紀守法，搞好團結友愛(ài)，搞好相互協(xié)作，如有違紀違章者將嚴格 按照有關(guān)規章制度進(jìn)行處罰。
(2)乙方工作人員的食宿場(chǎng)所，由乙方自行負責，并保證飲食安全。
(3)乙方若不服從甲方和有關(guān)部門(mén)的正常管理，不能保證工程質(zhì)量和工期要求者，甲方有權單方面終止合同。
十一、合同生效與終止
1、 本合同訂立時(shí)間：年月
2、 合同訂立地點(diǎn)：
3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。
4、合同終止:雙方履行合同全部義務(wù)，竣工決算價(jià)款全部支付終止。
5、合同份數：本合同一式兩份，由雙方各執一份。
發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
建筑公司承包合同范文三
發(fā)包方： 滁州市城南建筑安裝有限公司 承包方：
承包方為發(fā)包方承包務(wù)，為明確責任，恪守信用，特簽本合同(合同簽訂地：城南建安公司辦公室)，共同遵守。
一、承包方負責范圍
1、包工范圍：
(1)搭拆外墻雙排腳手架。
(2)建筑物內四口、五臨邊防護，鋼筋棚、攪拌機棚及施工現場(chǎng)需要進(jìn)行防護的有關(guān)設備設施，并做好成成品保護，嚴禁非架體人員拆除防護體系。注：大型通道防護、高壓線(xiàn)防護不在內、工地現場(chǎng)辦公室不在承包范圍之內。
(3)無(wú)架體的，做臨邊防護;有架體的，架體內立桿支外墻間距超過(guò)0.2m必須做防護。
2、包料范圍
(1)除發(fā)包方提供部分鋼管、扣件外，承包商提供本工程外架、內架支模所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆等架體施工材料，其中安全網(wǎng)、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內，合計每平方米22.0元人民幣包死，所提供的安全網(wǎng)、竹笆必須為合格的新材料，工程量按建筑面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個(gè)天計取。必須優(yōu)先使用發(fā)包方提供的鋼管、扣件，并在使用后如數歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計取費用。
(2)一次性外架安全網(wǎng)，必須清潔干凈;
(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);
(4)一次性鉛絲、油漆;
3、腳手架專(zhuān)項施工方案由承包方負責編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方給予承包方6000元補助，承包方編制的.方案必須符合有關(guān)標準、規范要求，并嚴格按照方案搭設。
4、工字鋼懸挑方式：
(1)從 層頂開(kāi)始懸挑，工字鋼懸挑 次，具體懸挑位置按方案和規范高度來(lái)決定。
(2)如果地下室需搭設臨時(shí)腳手架，搭拆人工費一次性包死2萬(wàn)元整。懸挑架以下的臨時(shí)架搭拆按建筑面積 元∕㎡計算。拆除臨時(shí)架體后的臨邊防護由承包方搭設，不再計取費。
(3)發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時(shí)，承包方應該及時(shí)重新搭設落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內。
(4)無(wú)架期間，應做好臨邊防護。
5、搭設質(zhì)量標準：按方案規范搭設，并確保通過(guò)公司和上級主管部門(mén)的檢查、驗收，確保一次性通過(guò)市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標，承包方承擔由此造成的全部責任和經(jīng)濟損失，并根據發(fā)包方的獎罰制度予以經(jīng)濟處罰。
6、承包方必須提供完整的施工方案，施工所需的資質(zhì)、證照及特種人員操作證件復印件并加蓋原單位公章，嚴格按照施工方案實(shí)施。
7、及時(shí)組織人員進(jìn)場(chǎng)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，進(jìn)行安全生產(chǎn)文明施工。若因承包方人員責任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬(wàn)元以?xún)鹊馁M用全部由承包方支付，超出此費用的，超出部分的費用由發(fā)包方承擔。如果因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成安全責任事故，承包方承擔全部責任和由此造成的損失。
8、現場(chǎng)人員必須服從發(fā)包方管理。
9、搭設時(shí)間必須按發(fā)包方通知執行，發(fā)包方須提前3日通知。
10、架體搭建必須與主體工程同步，如因滯后造成安全事故或停工損失，承包方承擔全部責任和損失。
11、按時(shí)拆除外架;接到發(fā)包方拆除外架通知之日起，10日內拆清全部外架(發(fā)包方要求終止停拆期間除外)。
二、發(fā)包方負責范圍
1、負責現場(chǎng)協(xié)調工作
(1)負責外架基礎周邊硬化到位。硬化沒(méi)有到位，后期產(chǎn)生的事宜由發(fā)包方負責。
(2)交叉作業(yè)時(shí)，協(xié)商解決，不允許延誤工期。
(3)搭設時(shí)，負責用塔吊吊運腳手架材料至各個(gè)樓面;拆除時(shí)，負責用塔吊吊運各個(gè)樓面腳手架材料至地面。
(4)發(fā)包方施工工地四周必須建有圍墻，如果不建圍墻，承包方可以拒絕提供材料。
(5)懸挑架立桿底部?jì)确忾]材料，懸挑、連墻用預埋件(18#圓鋼)及其成型由發(fā)包方提供。
2、在進(jìn)行腳手架搭設中，發(fā)包方負責監督和檢查承包方施工。
3、發(fā)包方盡可能為承包方工作人員提供方便。
4、租賃的鋼管、扣件數量以發(fā)包方出具的憑證為準。
5、發(fā)包方負責接收材料，鋼管、扣件如有丟失由發(fā)包方負責賠償。
三、其他及合同決算
其他超出范圍的工程量由雙方協(xié)商，具體費用由發(fā)包方所簽的補貼單為準。
四、付款
1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價(jià)的主體封頂付至工程款總價(jià)的 ，余款至 付清。
2、為避免付款憑證重復，發(fā)包方出具的憑證是唯一付款憑證。
3、延遲支付，發(fā)包方每日支付承包方違約金是應付款的1。
五、違約責任
腳手架搭設質(zhì)量達不到市級合格要求，承包方負責無(wú)條件返工整改至合格為止，如發(fā)包方原因造成延誤或損壞的由發(fā)包方負責。
六、爭議解決辦法
合同履行過(guò)程中，發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方向合同簽訂地瑯琊區人民法院提出訴訟。
七、附則
1、結算時(shí)不提供發(fā)票，提供工人每月工資表，領(lǐng)取工程款。
2、本合同的圖紙及雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議等亦是本合同不可分割的一部分。
3、本合同共計叁頁(yè)，雙方簽字、蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。
4、簽訂時(shí)間：年月日。 補充：來(lái)回鋼管全部由承包人負責運送，運送至施工現場(chǎng)的運費由承包方承擔，拆除后運回的費用發(fā)包方按本市區內運費酌情補助。
發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：