房子退款協(xié)議書(shū)
口頭協(xié)議一律無(wú)效；書(shū)面協(xié)議有三種形式，即合同中的條款、獨立的.協(xié)議書(shū)及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書(shū)面形式。下面是關(guān)于房子退款協(xié)議書(shū)的內容，歡迎閱讀！
甲方：
乙方：
20**年 月 日甲方與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（編號：）約定：甲方購買(mǎi)乙方位于路 號小區號住宅樓第幢單元層號房，總價(jià)款 元，甲方支付購房款元，現因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方同意，甲乙雙方現就退房及解除合同的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號為： 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》雙方自愿解除，本合同不再履行。
二、甲方于本協(xié)議簽訂之日將《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及購房稅務(wù)收據等原件交給乙方，甲方所購房屋（未裝修、未使用），任由乙方另行出賣(mài)，甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權益。
三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續，銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計元，由乙方在日內與銀行一次性結清。甲方5日內到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理完所購房產(chǎn)的抵押登記和預告登記解除手續。
四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證復印證等材料，并積極配合乙方到有關(guān)部門(mén)簽署辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》撤銷(xiāo)合同審批備案手續、作廢合同備案手續、撤銷(xiāo)預告登記審批備案等各種手續和退款證明材料。
五、乙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記解除手續、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》撤銷(xiāo)合同所需的全部審批備案手續、證明材料次日，乙方將扣除本協(xié)議第三項已代甲方歸還的貸款本金后剩余的甲方已付購房款元及經(jīng)濟補償金元一次性支付給甲方。
六、本次協(xié)商處理為一次性處理，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方再無(wú)任何糾葛。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
簽約日期： 年月日
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