精選遮光補償協(xié)議書(shū)
篇一：遮光補償協(xié)議
甲方：
乙方： 身份證號： 乙方配偶： 身份證號： 甲乙雙方就甲方在 開(kāi)發(fā)建設的 項目A區對居住在項目北側的乙方住宅構成遮光一事，經(jīng)平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方本著(zhù)公平公正、互諒互讓的原則自愿達成本協(xié)議。
二、甲乙雙方同意本協(xié)議對經(jīng)司法鑒定認定的遮光房屋，通過(guò)進(jìn)行一次性經(jīng)濟補償，一次性徹底解決因房屋遮光引起的糾紛。
三、乙方被遮光房屋情況：房屋所有權人： ，房屋坐落： 。房屋產(chǎn)權證號： 。
四、本協(xié)議生效后，甲方在 日一次性支付乙方遮光經(jīng)濟補償金人民幣 萬(wàn)元整。
五、乙方收到本協(xié)議確定的經(jīng)濟補償金后，開(kāi)具乙方本人及配偶簽字的收據，并積極配合甲方建設，不應發(fā)生妨礙甲方項目建設的行為，否則甲方有權追究相關(guān)責任。
六、乙方承諾：本協(xié)議生效后將不再以甲方該項目的建設對乙方產(chǎn)生遮光影響為由而主張其他任何權利，將不再通過(guò)上訪(fǎng)、訴訟和仲裁等方式追究甲方的責任。一旦乙方違反該承諾，甲方有權追究相關(guān)責任并不再支付本協(xié)議約定的補償金。
七、乙方必須對經(jīng)濟補償金和本協(xié)議內容保密，不得將該協(xié)議出示或泄露給本協(xié)議以外的任何第三方。
八、雙方對本協(xié)議的約定完全理解并同意，不存在任何異議。
九、本協(xié)議為打印版，除簽字外其他手寫(xiě)內容無(wú)效。
十、本協(xié)議配備附件一份，附件與本協(xié)議具有同等法律效力： 附件包含：乙方夫妻雙方身份證、遮光房屋產(chǎn)權證明復印件一份，（須經(jīng)雙方確認無(wú)誤）；
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)有效公證后生效，協(xié)議一式三份，公證處一份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字捺�。�
乙方配偶（簽字捺�。�
年月 月日
篇二：學(xué)習房屋遮光賠償標準 維護自己的采光權
住宅房屋遮光賠償標準
1.新開(kāi)發(fā)商品房不能滿(mǎn)足采光要求
新開(kāi)發(fā)商品房不能滿(mǎn)足當地規定的采光要求導致采光糾紛，此時(shí)法律關(guān)系的雙方當事人分別是開(kāi)發(fā)商和消費者。此時(shí)采光權問(wèn)題在雙方當事人之間就不是一個(gè)相鄰權問(wèn)題，雙方之間是一種合同關(guān)系，如果消費者的采光時(shí)間得不到保障，那么將構成合同違約，開(kāi)發(fā)商應該承擔違約責任。
根據我國民法通則的基本規定，違約責任的承擔方式有繼續履行，由開(kāi)發(fā)商給消費者更換一套按照通常的標準能確保消費者獲得充足光照時(shí)間的房屋。如行不通，消費者可以單方解除合同，并可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。消費者也可以直接要求開(kāi)發(fā)商承擔賠償損失的責任。損失數額的計算可以包括在這段時(shí)間內，消費者為了彌補光照不得不增加戶(hù)外活動(dòng)和休閑的時(shí)間，其必要的交通費開(kāi)支，以及由于缺少陽(yáng)光消費者不得不支出的營(yíng)養品的費用等。用這段時(shí)間的平均值乘以使用年限來(lái)計算出賠償數額。
但是現行法律規定違約不承擔精神損害賠償，而缺少光照確實(shí)會(huì )對人們的身體和精神造成損害。這就牽涉到合同法規定的違約責任和侵權責任竟合的問(wèn)題。消費者可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴。
2.居民住宅被另一建筑小區遮擋導致原小區居民采光權受到侵害
(1)居民住宅被合法建筑遮擋影響采光
如果居民住宅被一幢合法建筑遮擋，導致采光時(shí)間減少，不能構成采光權侵權，自然也就無(wú)所謂賠償問(wèn)題。但是，考慮到居民采光確實(shí)減少的客觀(guān)事實(shí)，根據實(shí)際情況給予一定數額的補償也是比較合理的。
這里有一個(gè)判斷遮擋建筑是否構成合法遮擋的問(wèn)題。筆者認為合法遮擋取決于以下幾個(gè)因素：不違背法律的基本規定，遮擋后的`采光時(shí)間不低于國家或當地規定的最低采光標準;建筑物的建造是根據當地的總體規劃，經(jīng)過(guò)嚴格的設計論證與
采光分析，建筑間距符合規劃規定;建造程序符合法律的規定;建成物與原規劃一致，沒(méi)有出現違規建造事項。
(2)居民住宅被非法建筑遮擋影響采光
實(shí)踐當中居民完全可以行使排除妨礙請求權，預先請求排除該樓房遮擋陽(yáng)光的危險，請求停止施工。如果房主入住以后才發(fā)現有建筑遮擋陽(yáng)光，可以請求損害賠償。這部分損失的計算可以通過(guò)計算相對市場(chǎng)價(jià)值的方法，即通過(guò)中介機構對房屋本應該具有的市場(chǎng)價(jià)值(有充足的光照)進(jìn)行評估，然后再評估沒(méi)有光照情況下的市場(chǎng)價(jià)值，這部分差價(jià)就是房主的直接損失。如果房主事先已經(jīng)知道其要購買(mǎi)的房子在采光上得不到保證，那么根據民法意思自治的精神，他要自己承擔沒(méi)有光照的損失。當然這兩種情況都構成采光侵權，受害人可以提出精神損害賠償的要求。同時(shí)，筆者認為，這種非法建筑的所有人的主觀(guān)惡性比較嚴重，建議立法引入懲罰性賠償制度。
篇三：遮陽(yáng)補償協(xié)議
甲方：
乙方：
因甲方建設住宅樓坐落在乙方東面，造成的遮陽(yáng)問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方同意補償給乙方遮陽(yáng)費
二、付款方式待甲方宿舍樓一層澆頂后一次性付給乙方，簽訂協(xié)議時(shí)以乙方的身份證及戶(hù)名存入銀行，存單有乙方保管，密碼有甲方掌握，倒是甲方的密碼告訴乙方即可支取。
三、甲方在施工過(guò)程中乙方不得以任何理由提出任何附加條件，否原則造成后果由乙方自負。
四、本協(xié)議一式三份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。共同遵守，任何一方不得違約，收法律保護，否則后果自負。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
見(jiàn)證人簽字：
年 月 日
篇四：外遮陽(yáng)合同
甲方：XXX有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：XXX有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
第一條：合同價(jià)款
1、工程量約，織物面料顏色為
2合同綜合單價(jià)：
3、 合同暫定價(jià)款：
4、 合同價(jià)款包括外遮陽(yáng)簾系統制作、組裝、運輸、安裝、企業(yè)管理費、利潤、成品
保護費、加工調試費、設計費、正常保修費以及所有一切風(fēng)險、責任和義務(wù)的費用。
第二條：工期
本外遮陽(yáng)系統的制作和安裝于按照甲方要求完工。
第三條：結算方式
一、 付款條件
預付款：合同價(jià)的30%，節能驗收合格后付至總價(jià)的95%，竣工驗收后壹年付清全款。
二、 面積結算
1、 工程量計算規則：外遮簾的面積測量不以窗戶(hù)面積為準，以產(chǎn)品最高處到最低處為高度，以端板罩殼最左側到最右側為寬度，兩者相乘為實(shí)際面積。
2、 施工中如發(fā)生增減工作，結算時(shí)按實(shí)際發(fā)生數量乘合同單價(jià)結算。
第四條：標的物所有權自工程節能驗收后時(shí)起轉移，但甲方未按照合同履行付款義務(wù)
的標的物所有權屬于乙方所有。
第五條：交貨方、地點(diǎn)：由乙方將貨物運送到甲方指點(diǎn)安裝地點(diǎn)完成交貨，交貨地點(diǎn)：
施工現場(chǎng)。
第六條：運輸方式及到達站和費用負擔：由乙方承擔貨物運輸。
第七條：甲、乙雙方責任
甲方責任：
a． 甲方配合乙方現場(chǎng)尺寸的丈量及現場(chǎng)遮陽(yáng)卷簾的安裝方式：
b． 甲方負責乙方需要時(shí)對現場(chǎng)各方的協(xié)調工作。
乙方責任：
a. 乙方根據圖紙節能設計要求，訂貨、加工、生產(chǎn)、運輸、材料、安裝，并通過(guò)市
主管部門(mén)驗收；
b. 乙方負責現場(chǎng)織物卷簾尺寸的丈量，如因乙方尺寸的錯誤，乙方無(wú)條件的返廠(chǎng)重新制作；
c. 乙方在尺寸丈量和制作加工時(shí)必須充分考慮現場(chǎng)的各項條件，保證遮陽(yáng)卷簾安裝后的美觀(guān)及實(shí)用性，如遇需變更的，乙方必須以書(shū)面形式通知甲方，由甲方出面溝通后再以書(shū)面形式通知乙方制作。
d. 乙方負責在產(chǎn)品制作時(shí)，每副織物卷簾要做好包裝，做到產(chǎn)品到工地無(wú)任何的破損，包裝上應注明樓號、窗型、尺寸，并提供所有安裝螺絲，及所有其他安裝附件；
e. 乙方提供的圓形罩殼為鋁合金型材噴塑處理，乙方必須充分考慮甲方建筑物在罩殼安裝后的美觀(guān)，并保證圓形罩殼與圓弧形端板安裝時(shí)緊密吻合；
f. 確保技術(shù)參數達到竣工驗收合格的標準；
g. 乙方負責在產(chǎn)品交付使用后，提供一年的免費保修；
h. 乙方必須服從甲方及監理方對現場(chǎng)的管理要求；
i. 乙方必須確保甲方通過(guò)與之相關(guān)的驗收工作，確保驗收合格，如果不合格由乙方
負責。
第九條：其他約定事項
1、 乙方不能按照約定提供貨物須退還甲方貨款；并補償甲方合同總價(jià)的10%損失金；
2、 甲方單方面終止合同，乙方拿回所有提供產(chǎn)品并且要求甲方賠償合同總價(jià)的10%作為損失金；
3、 施工中安全責任由乙方負責；
4、 甲方選擇的面料為陽(yáng)光織物遮陽(yáng)面料，在使用過(guò)程中如因用戶(hù)使用不當或其他人為造成損壞的責任與乙方無(wú)關(guān)，在質(zhì)保期內出現質(zhì)量或安裝問(wèn)題由乙方負責。
第十條：合同爭議的解決方式
本合同自雙方簽訂日后生效，合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議時(shí)由雙方當事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在人民法院提起訴訟。 第十一條：本合同解除的條件：按照國家有關(guān)法律、法規的規定。
第十二條：本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方： 乙方：
簽約代表人: 簽約代表人：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行
銀行賬號：XXXXXX
篇五：外遮陽(yáng)合同書(shū)
建筑外遮陽(yáng)制作及施工合同
建設單位：施工單位：項目名稱(chēng)：簽訂日期：
合 同 書(shū)
建筑外遮陽(yáng)制作及施工合同
甲方： 乙方：
茲由甲方將 建筑外遮陽(yáng)工程承包給乙方，為了明確雙方在施工中的權利和義務(wù)，搞好配合協(xié)調，確保工期和工程質(zhì)量，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執行。 一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：XX
三、工程內容及承包范圍：
1、工程內容：建筑外遮陽(yáng)的制作、安裝、施工 2、承包形式：包工包料包安裝 。 3、工程材料：
鋁合金卷簾 質(zhì)量要求：合格。
四、施工日期：
合同總工期為 天；開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期20XX年 月 日。
五、工程價(jià)款：
1、
本工程承包固定單價(jià)，包括：施工費（含人工及材料費）、保管運輸。量尺寸時(shí)需要甲方確認。
工程暫定1600 m2 單價(jià)為260元�？們r(jià)為416000元。不含稅票。
2、工程款支付：
簽訂合同時(shí)一次性支付工程款
六、工程質(zhì)量驗收
乙方確保外遮陽(yáng)驗收合格。
七、保修條款
1、
保修期為6個(gè)月（人為、自然災害除外），自節能主管部門(mén)驗收合格之日起開(kāi)始計算。
2、
保修期間非人為原因，生質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償修理。
八、違約責任：
1、甲方責任：未能按照合同規定履行責任，竣工期得以順延，由于變更而造成的返工，應采取補救措施，以減少損失，同時(shí)給予乙方適當補償。 2、乙方責任：
�。�1）按照國家、省市有關(guān)質(zhì)量驗收規范驗收，由乙方造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償修理。并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
�。�2）工期延誤，乙方應向甲方每天繳納五百元違約金。
九、本工程為定做產(chǎn)品，除質(zhì)量問(wèn)題之外，在合同發(fā)生過(guò)程中絕對不能有退（換）貨事件發(fā)生。
十、解決合同糾紛方式：
若本合同執行工程中出現糾紛，雙方通過(guò)友好協(xié)調解決；若協(xié)商解決不成，可通過(guò)工程項目所在地人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式 4 份，甲方執 2 份，乙方執 2 份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表人： 乙方代表人：
甲方單位（簽章）：
【遮光補償協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
遮光補償協(xié)議書(shū)02-24
遮光補償協(xié)議書(shū)范本04-13
選購遮光窗簾的方法04-24
補償協(xié)議書(shū)12-01
征地補償協(xié)議書(shū)11-26
離職補償協(xié)議書(shū)12-06
補償的協(xié)議書(shū)范本02-11
搬遷補償協(xié)議書(shū)03-25