私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-06-12 08:05:57 協(xié)議書(shū) 我要投稿

私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范例

　　合同編號：______________

私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)范例

　　賣(mài)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　見(jiàn)證方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

　　甲方根據國家規定,已依法取得XX市_________區（縣）的房屋所有權證書(shū),所有權證書(shū)_____字第________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

　　第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元,價(jià)款合計為人民幣_______元。（大寫(xiě)_____佰______拾______萬(wàn)_____仟_______佰_______拾元整）

　　第五條付款方式

　�。ㄒ唬o(wú)須銀行貸款

　　1．乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的`____%的定金。

　　2．乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內,支付剩余____%房款。

　�。ǘ┿y行貸款

　　1．乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2．乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內,支付首期房款。

　　3．銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1．甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在3個(gè)工作日內,將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2．乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。

　　3．甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1．沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2．沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

　　3．房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；

　　4．其它：________________________________

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。

　　第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區（縣）交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______________

　　經(jīng)辦人：____________

　　電話(huà)：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)辦人：____________

　　電話(huà)：______________

　　丙方：______________

　　經(jīng)辦人：____________

　　電話(huà)：______________

　　_____年_____月____日

【私人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：