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購房補充協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-07-07 18:39:45 協(xié)議書(shū) 我要投稿

購房補充協(xié)議書(shū)范本

  甲方(轉讓方):林x

購房補充協(xié)議書(shū)范本

  乙方(受讓方):翁x

  甲方林xx將x市x區x街x弄 670 號 B 幢 402 房及貯存間壹間(產(chǎn)權證號為“x房權證涵江區字第 HJ3504038 號”)轉讓給乙方x珠為業(yè)。雙方就上述購房事項于 2006 年 11 月 21 日簽訂一份《協(xié)議》,為明確雙方權利義務(wù),現就相關(guān)事項達成如下補充協(xié)議。

  一、甲方已于 2006 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于 2006 年 11 月 21 日向甲方支付購房款 15 萬(wàn)元整(人民幣壹拾伍萬(wàn)元整), 2007 年初甲方交付房產(chǎn)證時(shí)乙方支付房?jì)r(jià)款 1。5 萬(wàn)元整(人民幣壹萬(wàn)伍仟元整),乙方合計已向甲方支付購當時(shí)商品房款人民幣 16。5 萬(wàn)元整(人民幣壹拾陸萬(wàn)伍仟元整)。

  二、因甲方原由,目前上述房產(chǎn)無(wú)法辦理權屬變更手續。雙方約定,上述房產(chǎn)全部權(含占有、使用、收益、處分等權利)歸乙方全部。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ,相應的補償所有由乙方享有。在國家政策允許房產(chǎn)更名時(shí),雙方應及時(shí) 無(wú)條件 將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權證書(shū)更名為乙方,乙方已繳更名地稅款8673。74元,如果將來(lái)更名時(shí)地稅款高于8673。74元,則高出的部分地稅款由甲方承擔。

  三如因甲方原由造成政府對該房產(chǎn)個(gè)人征收,而且給予的補償(歸乙方全部)低于當時(shí)同地段相應年份,相應層數,相當面積房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)的話(huà),甲方負責補差額給乙方。這個(gè)市場(chǎng)價(jià)可按本小區在征收發(fā)生時(shí)的前半年內其它房產(chǎn)交易的`平均價(jià)計算,如沒(méi)有發(fā)生交易,可按雙方咨詢(xún)房子中介機構定價(jià)?

  四在房產(chǎn)未更名之前,如果政府對全部房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅,則該稅款由乙方承擔;如果政府僅對擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅,從而導致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的,該房產(chǎn)稅由甲方支付。

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