夫妻房屋分割協(xié)議書(shū)
夫妻離婚后房產(chǎn)的分割也是要妥善處理的問(wèn)題，下面一起去閱讀一下夫妻房屋分割協(xié)議書(shū)吧！
夫妻房屋分割協(xié)議書(shū)1
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(兒子方)：__________________________________
丙方(女兒方)：__________________________________
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于__________________________________房屋今后的分配歸屬問(wèn)題，達成如下協(xié)議，以共同遵守：
為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書(shū)號為_(kāi)___________________________，登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購買(mǎi)后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(cháng)期在外工作，且目前出現了困難，急需錢(qián)周轉，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后，共同決定改變原口頭協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方，房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權。
第四條、甲方本著(zhù)平等對待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過(guò)大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權利。
第八條、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時(shí)間，帶上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定：除新的`三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內)。
甲方(父)： 甲方(母)
乙方： 乙方愛(ài)人見(jiàn)證：
丙方： 丙方愛(ài)人見(jiàn)證：
訂立時(shí)間： 年 月 日
訂立地點(diǎn)：
夫妻房屋分割協(xié)議書(shū)2
協(xié)議人：方xx，男，××年× 月×日出生，住×× 市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx
協(xié)議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市××× 路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx
協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區人民政府辦理結婚登記手續�！痢聊辍猎隆寥丈齼鹤印痢痢�。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合，無(wú)法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方××由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養費)。
三、雙方有夫妻共同財產(chǎn)坐落在××路××小區××室商品房一套，價(jià)值人民幣80萬(wàn)元，現協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬(wàn)元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房?jì)鹊募矣秒娖骷凹揖銡w女方所有。
四、夫妻無(wú)共同債權及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰(shuí)的名下則由誰(shuí)來(lái)承擔。
五、方某可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地，于星期日下午五時(shí)送回王某居住地，如臨時(shí)或春節探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后方可探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應手續后生效。
協(xié)議人：xxx 協(xié)議人：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
夫妻房屋分割協(xié)議書(shū)3
男方：×××（簡(jiǎn)稱(chēng)a），男， 族， 年 月 日出生，住址 ，身份證號碼：
女方：×××（簡(jiǎn)稱(chēng)b），女， 族， 年 月 日出生，住址 ，身份證號碼：
男方與女方于 × 年 ×月認識，于× 年 ×月 ×日在×民政局登記結婚，婚后于×年×月×日生育一（女兒，兒子）名×××�，F雙方在感情上已經(jīng)完全破裂，沒(méi)有和好的可能。經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致意見(jiàn)，就夫妻共有的房產(chǎn)分割情況約定如下：
男女雙方自愿離婚。
位于×××的房地產(chǎn)所有權為雙方婚后財產(chǎn)，作價(jià)×元，產(chǎn)權歸（男、女）方，（男、女）方補償對方差價(jià)×元，房產(chǎn)分割后剩余貸款由（男、女）方自行承擔；
離婚協(xié)議書(shū)生效后，雙方應協(xié)助對方在×日之內辦理產(chǎn)權變更等各種手續，（男、女）方應在x日內向對方支付房款x元。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應按不支付部分10%支付違約金。
本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執一份，公證機關(guān)存檔一份。
男方：（簽名）
女方：（簽名）
年月日
夫妻共有的房屋分割
如果雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
�。ㄒ唬� 雙方均主張房屋所有權并且同意競價(jià)取得的，應當準許；
�。ǘ� 一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場(chǎng)價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
�。ㄈ� 雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
參考法條：《婚姻法司法解釋》（二）第二十條。
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