委托銷(xiāo)售代理合同通用
隨著(zhù)人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的委托銷(xiāo)售代理合同通用，希望能夠幫助到大家。
委托銷(xiāo)售代理合同通用1
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙雙方在平等互利的基礎上，依據經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于_____ 的 _____項目委托銷(xiāo)售代理事宜達成如下合同：
一、委托方式：
甲方委托乙方為該項目獨家銷(xiāo)售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷(xiāo)售或者再委托他人銷(xiāo)售本合同委托代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)。
二、委托范圍
甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該項目的范圍為：該項目設計建筑面積共計約5萬(wàn)㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會(huì )所20__0平米。(具體面積以設計圖紙為準)。
三、委托期限
自乙方進(jìn)場(chǎng)后項目開(kāi)盤(pán)之日起至項目交房 。
四、委托銷(xiāo)售底價(jià)
根據市場(chǎng)調研結果，由雙方于開(kāi)盤(pán)前半個(gè)月議定當月銷(xiāo)售價(jià)，由甲方書(shū)面確認之后每個(gè)月根據市場(chǎng)變化由甲方確定銷(xiāo)售價(jià)格。
五、雙方權利義務(wù)
1、甲方：
(1)保證該項目合法及權利清晰，及時(shí)辦理與該項目有關(guān)的各種手續，及時(shí)辦理《商品房預售許可證》，確保銷(xiāo)售工作的順利開(kāi)展;其中施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間不遲于 年 月 日，取得《國有土地使用權證》的時(shí)間暫定不遲于 年 月 日。
(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標準，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等。
(3)有權對乙方提供的數據、資料進(jìn)行檢查監督。
(4)負責與銀行聯(lián)系，保證及時(shí)辦理銀行按揭貸款手續。
(5)保證工程進(jìn)度，按照國家規定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。
(6)為乙方提供銷(xiāo)售認購書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銷(xiāo)售票據等。
(7)委托專(zhuān)人配合乙方工作，負責與乙方對賬，及時(shí)辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權手續。
(8)承擔該項目廣告推廣費用不高于項目總銷(xiāo)售額的5‰，其中前3個(gè)月內不高于50萬(wàn)元。在項目整體推廣費用預算范圍內由乙方根據銷(xiāo)售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執行。
(9)負責售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。
2、乙方：
(1)乙方負責該項目的市場(chǎng)調研工作，針對該項目進(jìn)行市場(chǎng)需求容量與市場(chǎng)環(huán)境的調研。
(2)根據項目自身條件并結合調研結果，負責進(jìn)行項目定位及市場(chǎng)定位。
(3)負責對該項目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃。
(4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場(chǎng)推廣策略。
(5)負責管理銷(xiāo)控表，做銷(xiāo)售登記工作，每周向甲方提交銷(xiāo)售進(jìn)度表，供雙方根據銷(xiāo)售實(shí)際及時(shí)調整銷(xiāo)售策略。
(6)負責客戶(hù)接待，簽定購房合同，向客戶(hù)收取貸款手續，催收購房款,并負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶(hù)個(gè)人住房按揭手續。
(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權手續、交房手續。
(9)根據市場(chǎng)狀況、工程形象、銷(xiāo)售進(jìn)度的變化提出銷(xiāo)售價(jià)調整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。
(10)銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。
六、傭金及結算方式
1、乙銷(xiāo)售代理傭金提成比例為商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的
2、結算依據：雙方同意結算時(shí)按以下方式結算：
(1)對于貸款客戶(hù)，待客戶(hù)交清首付款后甲方即按回款額給乙方結算傭金，剩余部分傭金待客戶(hù)辦理完貸款手續結算。但因甲方原因，所售房屋在_____ 年 _____月_____ 日后仍未辦貸款手續，甲方為乙方結算剩余部分全部傭金。
(2)對于分期付款的客戶(hù)，按客戶(hù)交房款的比例結算傭金;
(3)對于一次性付清的客戶(hù)，客戶(hù)交清全款后，甲方按成交額給乙方結算傭金。
3、結算方式：
(1)每月的_____ 號為傭金結算日，結算時(shí)由乙方上報傭金結算表，經(jīng)甲方審核后， _ 日內將傭金結算給乙方。
(2)每次結傭時(shí)甲方扣除乙方傭金的 _____%稅點(diǎn)，乙方不再為甲方另行開(kāi)具發(fā)票，乙方收到傭金時(shí)為甲方提供蓋有乙方財務(wù)章的收據。
七、銷(xiāo)售進(jìn)度：
1、整體約 _____萬(wàn)㎡，乙方應在_____ 年 _____月 _____日前銷(xiāo)售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷(xiāo)售均價(jià)_____ 元/㎡,在此價(jià)格基礎上，自項目開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內，乙方應完成銷(xiāo)售回款_____ 萬(wàn)元。之后每個(gè)季度由甲方提出乙方當月季度銷(xiāo)售回款任務(wù)。
2、如乙方未能按季度完成銷(xiāo)售目標的`90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權解除本合同并書(shū)面通知乙方，待甲方支付乙方全部應得傭金后，乙方撤離銷(xiāo)售現場(chǎng)。但因下列情形導致無(wú)法完成銷(xiāo)售的除外：
(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價(jià)格調整、明顯偏離市場(chǎng)行情、甲方原因導致的退房)影響銷(xiāo)售的;
3、乙方應積極協(xié)助解決前期銷(xiāo)售遺留問(wèn)題。
八、合同終止和解除：
1、本合同履行期限屆滿(mǎn)，合同終止。如雙方意向繼續合作可續簽
合作補充協(xié)議。
2、本合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致可以解除。
九、免責條款：
1、不可抗力;
2、由雙方共同約定的其他免責條件。
十、其它
1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執行，如須變動(dòng)，應提前書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，方可變更合同條款。
2、本合同在執行過(guò)程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執行的，受影響一方應及時(shí)向對方通報，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本合同出現糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第 _____種方式主張權利：
(1) 向 _____仲裁委員會(huì )申請仲裁;
(2) 向甲方住所地人民法院起訴;
(3) 向乙方住所地人民法院起訴。
甲方(單位公章)： _____乙方(單位公章)：_____
代表人(簽章)： _____代表人(簽章)：_____
簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____
委托銷(xiāo)售代理合同通用2
甲方：_________________________
地址：________________________
乙方：__________________________
地址：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的__________________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在__________________興建的__________________項目，該項目為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計__________________平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為_(kāi)___________個(gè)月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在本合同到期前的____________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)____________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。第四條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的'平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)__________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目?jì)r(jià)目表成交額的____________%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
委托銷(xiāo)售代理合同通用3
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為代理銷(xiāo)售;達成以下協(xié)議;
第一條：委托內容
甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的位于 _____的房屋
第二條：委托時(shí)間
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷(xiāo)售項目止。
第三條：代理銷(xiāo)售范圍
屋面積扣除甲方自留面積( _____萬(wàn)平方米)后，乙方總代理銷(xiāo)售面積約 _____萬(wàn)平方米，樓盤(pán)信息以甲方提供的樓盤(pán)資料為準，詳見(jiàn)附表。
第二期開(kāi)發(fā)房屋代理銷(xiāo)售視本協(xié)議乙方執行情況，另行約定。
第四條：代理銷(xiāo)售價(jià)格
樓房銷(xiāo)售價(jià)格以甲方提供的銷(xiāo)售價(jià)格表為準，經(jīng)甲方簽字確定。若在銷(xiāo)售過(guò)程中，有任何價(jià)格及銷(xiāo)售政策上的變更，甲方須在變更前日內以書(shū)面蓋公章郵寄乙方，并以電郵方式告知。
雙方指定的聯(lián)系電子郵箱分別為：
1、 甲方指定電子郵箱：
2、 乙方指定電子郵箱：
第五條：雙方權利和責任
(一)甲方權利和責任
1. 甲方開(kāi)發(fā)的房屋手續正規，符合法律和地方法規、政策，達到合法銷(xiāo)售的條件。
2.積極配合乙方工作，除為乙方提供該項目必要的資料外，還盡可能提供更詳細的資料，這些資料包括但不限于：建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標準，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等，為乙方提供準確房源情況，入面即、位置、戶(hù)型等資料，并由甲方簽字確認。
3.甲方根據銷(xiāo)售需要提供樣板間及其裝修裝飾。辦公用具、門(mén)頭、土地圍墻、廣告費用;承擔售樓部水、電、曖等費用。甲方承擔沙盤(pán)、戶(hù)型模型、輸出性廣告的全部費用。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁(yè)、單頁(yè)、短信、條幅、電視飛字，報紙費用)
4. 甲方負責辦理《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的備案及產(chǎn)權登記等相關(guān)工作。
5. 項目在建設過(guò)程中，若發(fā)生規劃或設計變更，甲方須在變更前3日內以書(shū)面蓋公章通知乙方，并向乙方提供變更后的圖紙及有相關(guān)部門(mén)的批準文件。
6. 負責協(xié)調政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，以保證銷(xiāo)售的順利展開(kāi)。
7. 委托專(zhuān)人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權手續，配合乙方辦理按揭貸款手續，貸款費用由乙方收取。
8. 甲方向乙方開(kāi)具單位證明及委托書(shū)。
9. 甲方負責收取客戶(hù)交納的各項款項，包括：定金、購房款及客戶(hù)交付的除按揭費以外的其他費用。
10. 為乙方提供銷(xiāo)售所需的票據、認購書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等。
(二)、乙方責任和權利
1.乙方負責進(jìn)行市場(chǎng)調研、根據市場(chǎng)情況、項目自身條件結合調研結果，進(jìn)行項目策劃，宣傳推廣策略，負責制
2.負責客戶(hù)接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實(shí)向客戶(hù)介紹項目的法定手續、戶(hù)型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶(hù)預售購房合同條約等情況;運用相應的銷(xiāo)售技巧、充分調動(dòng)客戶(hù)的購房積極性，實(shí)現客戶(hù)順利訂房。
3.乙方銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象，不得代替甲方收取客戶(hù)任何費用及簽署各類(lèi)合同。
4.約定履行期間，乙方負責派出銷(xiāo)售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障。
5.負責收集貸款客戶(hù)資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。
第六條：乙方服務(wù)內容：
銷(xiāo)售組織
1.尋找客源，組織客戶(hù)到樓盤(pán)看房并促成交易。
2.催收貸款資料、幫助客戶(hù)辦理按揭手續。
3.促銷(xiāo)活動(dòng)執行。
第七條：代理傭金
該項目委托期限內代理傭金由底價(jià)傭金、溢價(jià)傭金兩部分組成
(1)底價(jià)傭金：乙方傭金比例為銷(xiāo)售底價(jià)的_____%。
(2)溢價(jià)傭金：本項目合同銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)附表二銷(xiāo)售底價(jià)明細表的'部分，即為溢價(jià)部分，溢價(jià)部分甲乙雙方按
第八條：傭金結算方式
(1)對于一次性付款客戶(hù)，客戶(hù)交納首期房款后，甲方向乙方結算該套房屋應得銷(xiāo)售傭金的_____ %，再于客戶(hù)交清全部樓款當天起算 _____日內結算剩余的傭金。
(2)對于分期付款客戶(hù)，客戶(hù)交納首期房款后，甲方向乙方結算該套房屋應得銷(xiāo)售傭金的 _____%，再于客戶(hù)交清全部樓款當天起算_____ 日內結算剩余的傭金。
(3)對于按揭付款客戶(hù)，客戶(hù)交納首期房款后，甲方向乙方結算該套房屋應得銷(xiāo)售傭金的 _____%，再于銀行放款當天起算_____ 日內結算剩余的傭金。
(4)乙方收到傭金按實(shí)收傭金數給甲方補開(kāi)相應數額的發(fā)票。
第九條：合同生效及其他：
1. 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。
2. 雙方協(xié)商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。
3. 本合同及附件一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托銷(xiāo)售代理合同通用4
甲方(特許方)：_____
法定代表人：_____
聯(lián)系方式：_____
乙方(被特許方)：_____
法定代表人：_____
聯(lián)系方式：_____
根據我國《民法典》、《藥品管理法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》的規定，甲、乙雙方協(xié)商，就甲方授權乙方推廣甲方業(yè)務(wù)一事，達成如下協(xié)議：
一、特許經(jīng)營(yíng)授權許可的內容、范圍、地域
1.甲方授權乙方推廣甲方產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)，并允許其使用甲方名稱(chēng)及其相關(guān)的標志、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式、策略、操作程序、管理等。
2.甲方授權乙方在范圍內有獨家特許經(jīng)營(yíng)權，乙方可在該地區內開(kāi)設特許網(wǎng)點(diǎn)，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.甲方承諾在合同有效期內不在范圍內發(fā)展其他加盟店。
二、甲方的基本權利和義務(wù)
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1.為確保特許體系的統一性和產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督。
2.對違反特許合同規定，侵犯甲方合法權益、破壞特許體系的行為，甲方有權終止合同。
�、婕追降牧x務(wù)
1.經(jīng)營(yíng)手冊。
甲方將向乙方提供一分秘密經(jīng)營(yíng)手冊(包括機密價(jià)格表、行業(yè)解決方案、營(yíng)銷(xiāo)策略、模式、操作程序等)的副本，該手冊只供乙方本人秘密使用，手冊的內容不向雇員或其他人透露。
甲方在本協(xié)議有效期內會(huì )向乙方提供對該手冊的改進(jìn)或變動(dòng)資料，其方式采取增補方式，或者業(yè)務(wù)通訊方式，或者年度大會(huì )方式，視情況而定。
作出改動(dòng)后，乙方將遵照執行。
2.產(chǎn)品的提供
�、偌追綉鶕曳叫枰皶r(shí)提供乙方所需合格產(chǎn)品。
�、诩追截撠煂σ曳饺藛T的業(yè)務(wù)指導及售后服務(wù)培訓。
3.總部培訓
甲方將為乙方安排一次開(kāi)辦前的培訓，地點(diǎn)在。
該培訓工作一旦此特許協(xié)議簽署后立即著(zhù)手進(jìn)行，是強制性的安排，此活動(dòng)必須在乙方正式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之前完成。
乙方將負責到去的交通費和食宿費。
4.后續培訓
甲方在其權利范圍內有選擇地向乙方或其雇員提供隨時(shí)的附加的培訓方案。
培訓費(包括指導和資料費)由甲方承擔。
培訓期間的其他費用，包括膳宿費、工資和差旅費等，由乙方承擔。
甲方還可以通過(guò)咨詢(xún)的方式提供培訓，方式可以多樣。
5.甲方將負責乙方的業(yè)務(wù)監管工作，包括合同的簽訂、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略的制定、行業(yè)解決方案的提供、產(chǎn)品的提供、產(chǎn)品的維修、技術(shù)支撐、市場(chǎng)管理等工作。
對于乙方具體的銷(xiāo)售渠道和銷(xiāo)售價(jià)格，甲方原則上不進(jìn)行干預，以確保乙方的區域獨家營(yíng)銷(xiāo)權。
6.甲方委托乙方舉辦大型市場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)及有關(guān)的宣傳廣告的費用，由甲方負擔。
三、乙方的基本權利和義務(wù)
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1.在合同約定的范圍內行使甲方賦予的權利，甲方不得干預。
2.乙方有權獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)技術(shù)和商業(yè)秘密。
3.乙方有權獲得甲方提供的培訓和指導。
�、嬉曳降牧x務(wù)
1.乙方應按照營(yíng)運手冊的規定，嚴格執行甲方的營(yíng)銷(xiāo)政策、渠道管理政策、客戶(hù)管理政策，主動(dòng)自覺(jué)地維護和規范產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)市場(chǎng)
2.義務(wù)維護特許體系的名譽(yù)和統一形象。
3.乙方有義務(wù)接受甲方的指導和監督。
4.乙方每月須完成定額。
四、對乙方的培訓和指導
1.在乙方開(kāi)業(yè)前，甲方應進(jìn)行一次開(kāi)業(yè)前的教育和培訓，并指導
乙方做好開(kāi)店準備工作。
2.甲方應為乙方提供技術(shù)骨干人員上崗前的專(zhuān)業(yè)培訓，并定期進(jìn)行再培訓。
在業(yè)務(wù)指導中，甲方有義務(wù)幫助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的管理和技術(shù)問(wèn)題。
五、各種費用及其支付方式
1.乙方一次性向甲方交納加盟金元人民幣，大寫(xiě)：;特許權使用費元人民幣,大寫(xiě)：。
2.乙方一次性向甲方交納預付貨款元人民幣，大寫(xiě)：。
用完后再續。
六、保密條款和限制競爭條款
�、逡曳綉獙I(yíng)銷(xiāo)手冊及為履行本合同所制定或批準的其他資料所含內容列為機密，并使其處于保密狀態(tài)。
除了正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理之需要，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得復制、記錄或以其他方式泄露給他人。
乙方承諾在整個(gè)合同有效期內和合同期滿(mǎn)后二年內，不將其所知悉的任何保密的知識、經(jīng)營(yíng)方法等向其他個(gè)人、組織、公司等透露。
�、嬉曳匠兄Z在本合同有效期內以及合同有效期屆滿(mǎn)后二年內，乙方不從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭性的`經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，無(wú)論這種活動(dòng)是作為顧問(wèn)、業(yè)主、雇員、股票持有者或其他方式進(jìn)行的。
七、特許加盟店的轉讓
未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自將加盟店轉讓給他人。
否則，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
八、合同的期限、延期、變更、終止
�、迤谙蓿罕緟f(xié)議的期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起年內有效，前提是乙方不間斷的按照本協(xié)議的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
�、嫜悠冢喝绻曳匠浞�、完全地執行本協(xié)議規定的各項條款和履行其各項義務(wù)，則本協(xié)議可由乙方延長(cháng)期限，在延長(cháng)期批準之前，乙方應遵守如下各項條件：
1.乙方向甲方提交申請延長(cháng)期限的書(shū)面通告，此通知應在原協(xié)議屆滿(mǎn)前天內提出;
2.乙方履行特許協(xié)議的現行形式(包括各項條款和補充條款);
3.乙方對甲方及其實(shí)體所負各項義務(wù)都已清償，并經(jīng)甲方認可。
4.乙方完全遵守本協(xié)議的各項條款，包括所有必須承擔的費用和其他義務(wù)。
�、缱兏喝我环骄商崆�30天向對方書(shū)面要求變更本協(xié)議有關(guān)條款或增加其他條款，但需另一方在天內書(shū)面同意，變更或補充條款方有效。
否則，執行原協(xié)議條款內容。
�、杞K止：
1.本合同在下列條件下自動(dòng)終止：
�、僖曳皆馐�?chē)乐靥潛p而無(wú)力或不可能繼續經(jīng)營(yíng);
�、谝曳狡飘a(chǎn)、無(wú)償還能力或開(kāi)始清算程序;
�、垡曳截敭a(chǎn)的主要部分被法院強制執行;
2.協(xié)議終止
任一方欲提前終止本協(xié)議，應提前天向對方提出書(shū)面申請，雙方應在清理全部債權、債務(wù)及其其他有關(guān)事項后終止本協(xié)議。
九、違約責任
1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應根據造成損失的程度支付人民幣元的違約金。
2.同時(shí)，甲方在下列情況下有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金：
�、傥唇�(jīng)甲方允許擅自擴大許可商標的使用范圍，或與其他商標組合使用;
�、谑褂贸追揭酝馄渌降漠a(chǎn)品，自制仿造產(chǎn)品。
�、畚唇�(jīng)甲方允許將許可商標在被特許范圍外再許可他人或轉讓、出借、轉賣(mài)他人制作或使用;
�、茏孕兄谱骰蚴褂门c許可商標相似或變形的商標;
�、莶唤邮芗追揭罁芾硪幎ㄟM(jìn)行的監督、或阻止甲方進(jìn)行檢查。
十、爭議解決方法
在本協(xié)議執行過(guò)程中，雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可到仲裁委員會(huì )申請仲裁，該仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有法律約束力。
十一、由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，不應視為違反本合同。
本合同所指不可抗力，是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
十二、其他
1.合同期限為年月日至年月日。
本合同期限屆滿(mǎn)前個(gè)月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續簽本合同。
2.本協(xié)議原件一式份，雙方各執份。
3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章，并在國家機關(guān)核發(fā)乙方營(yíng)業(yè)證照和《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》之日起生效。
甲方(公章)：_____
法定代表人(簽字)：_____
乙方(公章)：_____
法定代表人(簽字)：_____
_____年 _____月_____ 日
委托銷(xiāo)售代理合同通用5
甲方：_____
乙方：_____
根據《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)“誠實(shí)守信、互惠互利”的合作原則，達成如下協(xié)議：
一、甲方將___開(kāi)發(fā)的___項目區域內的樓盤(pán)，委托乙方在_____ 省 _____市代理銷(xiāo)售。
二、委托期限自_____ 年 _____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日。
三、銷(xiāo)售價(jià)格由甲方代表開(kāi)發(fā)商隨時(shí)提供詳細價(jià)格表作為銷(xiāo)售價(jià)格依據。
乙方不經(jīng)同意不得以高出或低于甲方提供的價(jià)格銷(xiāo)售。
甲方保證乙方的銷(xiāo)售價(jià)格與銷(xiāo)售現場(chǎng)的.銷(xiāo)售價(jià)格完全一致，并享受與銷(xiāo)售現場(chǎng)同樣的優(yōu)惠活動(dòng)及政策。
四、甲方和開(kāi)發(fā)商保證該項目土地使用權、房屋權屬等一切相關(guān)手續文件真實(shí)、合法。
若購房客戶(hù)因購房合同內容引起的糾紛，乙方不承擔責任。
五、乙方客戶(hù)到__地，甲方負責接送站和安排到現場(chǎng)看房，并安排食宿和購買(mǎi)車(chē)船票。
六、乙方所有促銷(xiāo)廣告內容均須由甲方認可，乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)做出任何承諾，否則出現任何問(wèn)題乙方自行承擔。
乙方銷(xiāo)售過(guò)程中的所有費用包括房租、人員工資、廣告宣傳均由乙方承擔。
七、乙方客戶(hù)確認方法：凡由乙方帶來(lái)的客戶(hù)和由乙方通知甲方登記的客戶(hù)，以及在現場(chǎng)通過(guò)客戶(hù)登記時(shí)得知是通過(guò)乙方宣傳推廣而得知信息自己來(lái)售樓處的客戶(hù)，任何時(shí)候成交均計入乙方業(yè)績(jì)。
八、銷(xiāo)售代理傭金及支付方式
1、正常價(jià)格基礎上乙方提取傭金比例
�、黉N(xiāo)售第1—10套，按總價(jià)的_____ %提取。
�、阡N(xiāo)售第11套以上，按總價(jià)的_____ %提取。
2、傭金結算方式及結算時(shí)間
�、俸炗嗁彿亢贤⒁淮涡愿肚宸靠�，乙方可按滿(mǎn)額結算傭金;
�、诤炗嗁彿亢贤匆幎ń积R首付款或分期付款已付清 _____%以上房款，先結算已付房款部分的傭金，余額傭金等購房戶(hù)辦理完按揭借貸手續并且放貸或分期付款全部付清后即結清。
3、結算時(shí)間：雙方每月 _____日前核對確認上月銷(xiāo)售報表，_____ 日前甲方向乙方支付上月代理傭金。
4、乙方須于每月_____ 日前提供開(kāi)發(fā)商認可的正規發(fā)票。
九、如遇客戶(hù)退房并經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意的，銷(xiāo)售業(yè)績(jì)取消，乙方收取的代理傭金退還開(kāi)發(fā)商。
十、如遇銷(xiāo)售政策調整，甲方應及時(shí)通知乙方，商議解決辦法。
合同到期，本協(xié)議自動(dòng)終止，可重新簽訂合同。
十一，合作期間如因乙方經(jīng)營(yíng)不善造成無(wú)法履行合約，乙方可提出解除合約。
十二、爭議解決
1、若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;
協(xié)商不成，任何一方均可向蘭州市城關(guān)區人民法院提出訴訟。
2、本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各一份。
未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
______年______月______日
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