銷(xiāo)售商品合同(15篇)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的銷(xiāo)售商品合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
銷(xiāo)售商品合同1
甲方(買(mǎi)方)：
乙方(賣(mài)方)：
根據《合同法》等法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方購買(mǎi)乙方產(chǎn)品事宜達成以下條款：
第一條乙方所提供的產(chǎn)品
第二條費用清單服裝銷(xiāo)售合同。
甲方支付剩余款項。
第三條交貨期：自收到甲方預付款之日起日內到達甲方指定地點(diǎn)。
第四條交貨地點(diǎn)、費用承擔及所有權轉移：乙方通過(guò)物流發(fā)運到甲方指定地點(diǎn)，運費由乙方承擔;貨物所有權自甲方簽收之日起轉移，運輸途中產(chǎn)品的損毀由乙方自行承擔。
第五條乙方應做好適合物流運輸的產(chǎn)品包裝，并隨貨附《貨物清單》(加蓋合同章)，詳細注明產(chǎn)品規格及數量，甲方根據貨物清單內容驗收貨物。
第六條甲方自收到貨物起7日內可對產(chǎn)品的規格、數量等產(chǎn)品信息提出異議，乙方必須在3日內答復并提出解決方案，否則甲方有權退貨并要求乙方承擔所有的費用。
第七條質(zhì)量保證：
1、乙方甲方所購買(mǎi)的產(chǎn)品質(zhì)量和乙方提供的樣品一致，口感有微小差異屬于正常。服裝銷(xiāo)售合同。
2、乙方提供的所有產(chǎn)品必須符合國家有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量要求，如出現質(zhì)量問(wèn)題假一賠十，給甲方造成危害和損失的承擔賠償責任。
第八條違約責任：
在合同履行期間，乙方延期交貨(除雙方協(xié)商同意免除外)，每延期1日按合同總金額的2%承擔違約責任。服裝銷(xiāo)售合同。
第九條爭端的解決：
合同履行過(guò)程中出現的一切爭端，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
第十條合同生效及其他：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后作出書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶(hù)之日起生效。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
簽訂日期：
銷(xiāo)售商品合同2
商品銷(xiāo)售合同
為維護甲乙雙方的合法權利，本著(zhù)共同發(fā)展、平等公正，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：
一、經(jīng)銷(xiāo)條款：
1、甲方授權乙方為 ，經(jīng)銷(xiāo)甲方所經(jīng)銷(xiāo)的電器品牌系列產(chǎn)品；
2、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、單價(jià)詳見(jiàn)發(fā)貨清單；
3、供貨程序：乙方下訂貨單，經(jīng)甲方確認后三天內將產(chǎn)品配送到指定點(diǎn)發(fā)貨。
二、甲乙雙方責任條款：
1、甲方應根據市場(chǎng)狀況策劃產(chǎn)品宣傳，廣告及促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方有義務(wù)配合；
2、甲方負責向乙方提供經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的合法證件，乙方有責任維護甲方產(chǎn)品的聲譽(yù)，杜絕銷(xiāo)售假冒侵權產(chǎn)品；
3、乙方應在所經(jīng)銷(xiāo)區域做好網(wǎng)絡(luò )分銷(xiāo)的發(fā)展、監控，并承擔責任；
4、乙方必須無(wú)條件提供甲方所需的與甲方產(chǎn)品有關(guān)的任何銷(xiāo)售數據，并做到準時(shí)、準確、完整。
三、退換貨條款：
1、甲方產(chǎn)品原則上不予退換貨，因產(chǎn)品包裝或配送出現差錯，甲方退換；
2、自進(jìn)貨之日起五日內產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)甲方確認同意可進(jìn)行產(chǎn)
品調換，該批產(chǎn)品甲方承擔此運輸費用，乙方不得自行銷(xiāo)毀；
四、解除合同條款：
1、在本合同執行期間，如乙方連續兩個(gè)月未能完成甲方規定目標之內的需求計劃，則 有權終止本合同；
2、在本合同執行期間，如乙方違反甲方價(jià)格銷(xiāo)售政策，則甲方有權終止本合同；
3、在本合同執行期間，如乙方在合同規定區域以外銷(xiāo)售或分銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，則甲方有權終止本合同；
4、在本合同執行期，如乙方銷(xiāo)售假冒產(chǎn)品及其他造成甲方產(chǎn)品不良影響的，則甲方有權終止本合同。
五、其他條款：
1、本合同為正式合同，有效期自 年月日至 年月日止；
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行訂立附加協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；
3、如出現合同糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商不能達成一致時(shí)，任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟；
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章起生效。
甲方：乙方：
賬號：
年 月 日
銷(xiāo)售商品合同3
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。
該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書(shū)號】為：______________________________ ，土地使用權面積為：___________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱(chēng)】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第二條 基本情況
該商品房的用途為【普通住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：________；【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個(gè)陽(yáng)臺，其中________個(gè)陽(yáng)臺為封閉式，________個(gè)陽(yáng)臺為非封閉式。
第三條 抵押情況
1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；
2、該商品房所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
第四條 計價(jià)方式與價(jià)款
1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫(xiě)）。
2、按照建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫(xiě)）。
3、按照套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫(xiě)）。
第五條 付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、借貸方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購房總價(jià)款的_____%，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第六條 出賣(mài)人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
第七條：設計變更的約定
�。ㄒ唬┙�(jīng)規劃行政主管部門(mén)委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人。
�。ǘ┵I(mǎi)受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人逾期未予以書(shū)面答復的，視同接受變更。
�。ㄈ┵I(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第八條 逾期付款責任
�。�1）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行。
�。�2）逾期超過(guò)_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金。
第九條：交付條件
1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；
2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū)；
3、出賣(mài)人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明；
第十條 市政基礎設施和其他設施的承諾
1、市政基礎設施：
2、其他設施
第十一條 逾期交房責任
�。�1）逾期在_____日之內（該時(shí)限應當不小于第十條第（1）項中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
�。�2）逾期超過(guò)_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金。
第十二條 面積差異處理
1、根據第五條按照套內建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
�。�1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，據實(shí)結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
2、根據第五條按照建筑面積計價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：
�。�1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以?xún)龋ê?%）的，根據實(shí)測建筑面積結算房?jì)r(jià)款；
�。�2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
第十三條 商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定
1、該商品房地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
2、該商品房室內空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內（該時(shí)限應當不低于60日），買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起______日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
第十四條 共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有；
2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產(chǎn)權人共有；
第十五條 前期物業(yè)服務(wù)
�。ㄒ唬┏鲑u(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為： __________。
�。ǘ┣捌谖飿I(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價(jià)格為_(kāi)_________/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管理企業(yè)按照【年】【半年】【季】收取。價(jià)格構成包括物業(yè)區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、__________、__________、__________。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條 本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，______份。
第十九條 自本合同生效之日起30日內，由出賣(mài)人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買(mǎi)受人可以申請預售登記。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請。
銷(xiāo)售商品合同4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為“_______________”軟件的開(kāi)發(fā)者和版權所有者。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就乙方以代理商買(mǎi)斷方式成為甲方的銷(xiāo)售代理達成如下協(xié)議。
第一條合作方式
1.“_______________”產(chǎn)品為xx軟件有限公司研發(fā)。
2.乙方代理商買(mǎi)斷代理期限從______年______月______日至______年______月______日
3.乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付代理商買(mǎi)斷費用______________________。
4.甲方在收到乙方預付款后三日內進(jìn)行發(fā)貨。
5.乙方所銷(xiāo)售的“__________”產(chǎn)品必須嚴格執行_______________價(jià)格體系。
6.乙方所銷(xiāo)售的“__________”產(chǎn)品銷(xiāo)售范圍：__________________________________。
7.合同到期后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可自動(dòng)順延。
第二條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1.甲方提供乙方或其客戶(hù)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和電話(huà)技術(shù)支持。
2.對于乙方提出的軟件功能需求或其他方面的建議，甲方應及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通確認，給予乙方合理的解決方案。
3.對于乙方要求甲方對軟件進(jìn)行更改或功能擴充，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時(shí)間內對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。
4.對于乙方要求甲方按乙方的需求進(jìn)行定制研發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時(shí)間內對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。
5.甲方提供注冊碼給乙方對軟件進(jìn)行注冊，每次將收取成本費___________元。
6.甲方若對軟件代理價(jià)進(jìn)行更改，須在半個(gè)月前通知乙方。
二、乙方的權利和義務(wù)
1.乙方享有“__________”產(chǎn)品在所在地區的代理銷(xiāo)售權。
2.乙方可獲得甲方的互聯(lián)網(wǎng)在線(xiàn)技術(shù)支持和電話(huà)技術(shù)支持。
3.乙方可要求甲方對乙方進(jìn)行上門(mén)技術(shù)支持和服務(wù)，但所需費用由乙方承擔。
4.乙方單位已不存在或變動(dòng)，必須盡快告知甲方。
5.乙方未經(jīng)甲方同意不得修改所代理的軟件或對軟件進(jìn)行解密或反編譯、進(jìn)行非法銷(xiāo)售等。
第三條協(xié)議解除、終止及違約責任
在協(xié)議執行期間，如果乙方?jīng)]有按時(shí)付款、乙方單位已不存在、乙方未經(jīng)甲方同意修改所代理的軟件或對軟件進(jìn)行解密或反編譯、進(jìn)行非法銷(xiāo)售等，本協(xié)議即告終止，乙方無(wú)權要求甲方返還所支付的款項。
第四條爭議解決
協(xié)議執行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構進(jìn)行仲裁。
第五條附則
本協(xié)議及其附件等最終解釋權歸甲方所有，本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)簽、蓋章、乙方支付甲方所需的款項后生效，兩份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)__________乙方(簽章)__________
法定代表人：__________(蓋章)
_____年_____月_____日
>商品銷(xiāo)售合同4
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
買(mǎi)賣(mài)雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規之規定，在平等、自愿的原則下，協(xié)商一致簽訂本銷(xiāo)售合同。
二、本次支付：全款(____)定金(____)訂貨時(shí)交付_________元,余款_________元。
三、雙方約定送貨日期為：_______年_______月_______日。
四、雙方約定送貨地點(diǎn)為:
五、買(mǎi)方中途解除合同，定金不予退還;賣(mài)方中途解除合同，定金雙倍返還。
六、合同中已標明的瑕疵處理品、一次性處理品、玻璃制品、易碎品不在三包范圍。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷(xiāo)售商品合同5
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)守用的原則，就甲方向乙方購買(mǎi)商品混凝土的相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
建設單位： ;
施工單位： ;
工程名稱(chēng)： ;
工程地點(diǎn)： 。
第二條 混凝土的標號、單價(jià)、數量、金額(單位：元/m3)
第三條 交貨的時(shí)間、數量、地點(diǎn)
l、甲方應向乙方提供當月混凝土用量計劃單，本周的混凝土用量計劃單和三天混凝土用量計劃單。
2、甲方須提前壹天書(shū)面傳真或其它有效方式通知乙方所需混凝土的供應時(shí)間、標號、準確用量和澆筑部位，如有特殊情況要臨時(shí)變更，應至少提前4小時(shí)通知乙方，乙方應當按甲方通知的時(shí)間、數量地點(diǎn)完成混凝土的交付任務(wù)。
第四條 混凝土款支付方式：
1、甲方需在每月5日前付清乙方所澆筑混凝土款項的80%，超過(guò)付款期限的，按照甲方應付款總額的同期銀行貸款利率計算支付乙方違約金。
2、最后一次混凝土款在本項目混凝土主體屋面澆筑完畢后一個(gè)月內一次付清 。
3、混凝土貨款由乙方委派專(zhuān)人 持乙方結算單作為收款憑據，其他票據和人員一律無(wú)效(如變換人員乙方需書(shū)面通知甲方方可付款)。
第五條 計量驗收及結算方式
1、該條以下內容的計量驗收及結算方式僅針對甲乙雙方。
2、本工程按車(chē)方計重結算，過(guò)磅量容重為2300-2450kg/m3，甲乙雙方共同監督過(guò)磅。
3、每次混凝土澆完后，甲方對過(guò)磅量如有疑問(wèn)必須在混凝土澆完24小時(shí)內提出，如未提出則視為雙方認可。
4、結算單上甲方指定簽字人： ，乙方指定簽字人： ，經(jīng)雙方代表簽字認可的混凝土用量結算單是甲方付款的最終結算依據，以后不再對該依據作任何補充、修改。
5、非因乙方原因造成工程延續停工三十天(以甲方最后一次簽收混凝土的日期作為停工日)，甲方應于停工日起十五日內與乙方辦理結算，并于停工之日起三十日內向乙方支付已供混凝土的全部款項。
6、甲方須于每月終了5日內與乙方辦理混凝土的方量結算，甲方不得以任何理由拒絕辦理結算，否則乙方有權停止供應混凝土。
第六條 混凝土質(zhì)量驗收標準
1、乙方供應的預拌混凝土我國國家標準《預拌混凝土》(GB/T14902—2012)有關(guān)規定進(jìn)行驗收，乙方應當在每次混凝土交付(澆筑)完后，向甲方提供該次混凝土7天和28天乙方出具的試壓報告資料。
2、甲乙雙方應對混凝土進(jìn)行現場(chǎng)見(jiàn)證取樣，甲方作標識乙方負責保養。
3、為了保證混凝土質(zhì)量，甲方不得指定和提供任何原材料。如甲方有特殊原因指定使用及購買(mǎi)抗滲、膨脹等外加劑，則該部分的質(zhì)量和資料由甲方保證，乙方保證供應混凝土的質(zhì)量和資料。甲方需提前15天將提供的外加劑送乙方作相溶實(shí)驗和對混凝土有無(wú)損害的實(shí)驗，經(jīng)乙方同意后方能使用。甲方派人到乙方攪拌站保管和添加。
4、甲方如對混凝土質(zhì)量有異議，應于主體封頂完畢后90日內提出，并申請專(zhuān)業(yè)機構鑒定，超過(guò)異議期，即視為對混凝土質(zhì)量認可。
第七條 甲方的工作
1、甲方應保證乙方在澆筑混凝土時(shí)占道，環(huán)保等城管手續。由于甲方的相關(guān)手續(如夜間施工等原因)不完善而造成乙方的混凝土損失，甲方應承擔責任。
2、甲方應當在合同簽訂生效后一周內，向乙方無(wú)償提供建設工程的施工圖和混凝土澆筑施工進(jìn)度計劃表。如有變更時(shí)，應及時(shí)通知乙方并提供變更后的施工圖和施工進(jìn)度計劃表。
3、在乙方澆筑混凝土前，甲方需完成當次要澆筑混凝土的模板安裝、鋼筋配臵、施工定位放線(xiàn)及其它必要的前期準備工作。
4、甲方保證混凝土在澆筑前，孔樁為無(wú)水狀態(tài)，在每次混凝土澆筑完畢后，應當按施工規范對澆筑后混凝土進(jìn)行正常振搗和施工養護。對特殊要求的混凝土，甲方應當根據乙方提出的指導說(shuō)明進(jìn)行現場(chǎng)施工養護。
5、甲方無(wú)償向乙方提供施工所需水、電及必要的配套設施。
6、甲方按合同約定按時(shí)和乙方辦理結算，不能以其它任何理由推遲辦理結算手續，否則，由此而造成的一切損失由甲方承擔。
7、因特殊原因雙方無(wú)法再繼續合作時(shí)，甲方必須付清所有貨款雙方終止合同乙方退場(chǎng)，否則雙方在未結清本工程所有貨款之前，甲方不得與其他商混公司再簽訂本工程混凝土買(mǎi)賣(mài)合同。
8、甲方每次澆筑完混凝土后必須使用塑料薄模進(jìn)行覆蓋，否則因此產(chǎn)生的質(zhì)量及裂縫問(wèn)題由甲方自行承擔與乙方無(wú)關(guān)。
第八條 乙方的工作
l、乙方應按甲方提供的技術(shù)資料和混凝土的等級要求，制作混凝土調配報告，并根據甲方要求，提供混凝土的檢驗報告，使用水泥和外加劑的出廠(chǎng)檢驗報告單和其它資料等。
2、乙方人員在甲方施工工地交付(澆筑)混凝土時(shí)必須服從甲方現場(chǎng)施工管理人員的工作安排，自覺(jué)保護甲方現場(chǎng)鋼筋、模板等，維護甲方施工現場(chǎng)的環(huán)境衛生。
3、乙方應根據甲方的需要，對工程特殊部位進(jìn)行養護的混凝土，向甲方提出必要的指導建議。
4、在正常澆筑時(shí)乙方必須保證施工現場(chǎng)有兩臺混凝土泵，每臺混凝土泵每小時(shí)泵送混凝土不能少于20m，保證每次均能按甲方的要求提供混凝土供應量，不能滿(mǎn)足供應由乙方承擔甲方相應損失。
5、洗管廢渣乙方必須保證每次澆筑完后負責清理干凈。
第九條 安全文明生產(chǎn)
甲、乙雙方嚴格遵守安全生產(chǎn)規程，以人為本。乙方不違章冒險作業(yè)，甲方不得強行安排乙方從業(yè)人員在帶有明顯安全隱患的環(huán)境中作業(yè)。
第十條 混凝土損耗
1、在混凝土澆筑前，因乙方原因造成的混凝土損耗由乙方自行承擔。
2、由于甲方的準備工作不充分，導致混凝土無(wú)法澆筑或澆筑后影響質(zhì)量損失，由甲方承擔。
3、混凝土的爆模損失由甲方負責。
第十一條 不可抗力
地震、下雨、政府禁令等不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。雙方免除責任，但應及時(shí)通知對方。
第十二條 違約責任
1、乙方逾期交貨，經(jīng)甲方書(shū)面催告后三日內，仍無(wú)法按合同約定履行，甲方可解除本合同。
2、甲方逾期付款，經(jīng)乙方催告后十五日內，仍無(wú)法按合同約定履行，乙方可解除本合同，要求甲方付清全額貨款，并承擔每天本合同混凝土總金額的千分之五的違約金。
3、乙方提供的混凝土質(zhì)量達不到合同約定時(shí)，應賠償甲方的直接經(jīng)濟損失。
第十三條 爭議的解決方式
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙方雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同工程所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 其它
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，自甲乙雙方簽章后生效，。 (以下無(wú)正文)
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
時(shí) 間： 時(shí) 間：
銷(xiāo)售商品合同6
銷(xiāo)貨方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________________________
購貨方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________________________
簽約時(shí)間：______________________________________________
簽約地點(diǎn)：______________________________________________
第一條
經(jīng)購銷(xiāo)雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款。具體品類(lèi)____________(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷(xiāo)合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書(shū)，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條
合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實(shí)無(wú)法履行合同;乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將合同變更通知單寄給對方，辦理變更或解除合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條
成交單中的商品價(jià)格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價(jià)決定。在簽訂合同時(shí)，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交，上下幅度雙方商定。國家定價(jià)的商品，在合同規定的交(提)貨期限內，如遇國家或地方行政部門(mén)調整價(jià)格，按交貨(指運出)時(shí)的價(jià)格執行。逾期交貨的，如遇價(jià)格上調時(shí)，按原價(jià)執行;遇價(jià)格下調時(shí)，按新價(jià)執行。逾期提貨的，遇價(jià)格上調時(shí)，按新價(jià)執行，遇價(jià)格下調時(shí)，按原價(jià)執行。由于調整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià)，購銷(xiāo)雙方另行結算。
第四條
運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條
各類(lèi)商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執行合同規定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條
商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條
商品調撥，應做到均衡、及時(shí)。對合同期內的商品可考慮按____________的比例分批發(fā)貨;季節性商品按承運部門(mén)所規定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條
對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條
甲方應按乙方確定的合理運輸路線(xiàn)、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線(xiàn)、工具、到達站時(shí)，應及時(shí)通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條
商品從到達承運部門(mén)時(shí)起，所有權即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門(mén)交涉賠償，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現問(wèn)題，應及時(shí)向承運部門(mén)索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時(shí)向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門(mén)具結接收，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后____________日內答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后____________日內通知甲方，不能自行動(dòng)用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條
商品的外包裝完整，發(fā)現溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問(wèn)題，在貨到半年內(貴重商品在7天內)，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢(xún)。發(fā)現商品霉爛變質(zhì)，應在30天內通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進(jìn)口商品和外貿庫存轉內銷(xiāo)的商品，因關(guān)系到外貿查詢(xún)，查詢(xún)期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢(xún)時(shí)，應填寫(xiě)查詢(xún)單，一貨一單，不要混列。
查詢(xún)單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價(jià)、裝箱單、開(kāi)單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠(chǎng)名、調撥單號等資料，并保留實(shí)物;甲方接到查詢(xún)單后，____________日內作出答復，要在____________天內處理完畢。為減少部分查詢(xún)業(yè)務(wù)，凡一張調撥單所列一個(gè)品種損溢在____________元以下、殘損在____________元以下均不做查詢(xún)處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(xún)(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠(chǎng)，查詢(xún)單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條
商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷(xiāo)雙方應按____________銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時(shí)妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持錢(qián)貨兩清原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷(xiāo)關(guān)系的國營(yíng)、供銷(xiāo)合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結算可采用托收承付結算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。
第十三條
甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時(shí)，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí)，應向對方支付違約合同貨款總值____________%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實(shí)際費用;乙方未按期提貨，應按____________銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實(shí)際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內實(shí)際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經(jīng)濟損失，應在明確責任后，____________天內主動(dòng)匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條
甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條
本合同一式____________份，甲、乙兩方各執____________份，并送交當地人民銀行及有關(guān)部門(mén)，監督執行。
第十六條
本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為_(kāi)___________年，期滿(mǎn)雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)延長(cháng)。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
甲方(蓋章)：______________________________乙方(蓋章)：_______________________________
法定代表人(蓋章)：________________________法定代表人(蓋章)：_________________________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：__________________________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
______________年____________月____________日___________年____________月____________日
銷(xiāo)售商品合同7
隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，特別是住房制度改革的深入，越來(lái)越多的人民群眾通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題、改善住房條件。作為保證商品房交易正常進(jìn)行的重要法律制度一一商品房銷(xiāo)售合同，成為人民群眾關(guān)注的焦點(diǎn)。商品房銷(xiāo)售合同不僅是保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展的重要手段，也是保護廣大人民群眾切身利益的有效方法。然而，由于消費者在購買(mǎi)商品房時(shí)法律意識淡薄，自我保護意識不強，更由于房地產(chǎn)市場(chǎng)中不法開(kāi)發(fā)商的合同欺詐行為，以及人們對司法手段管理合同和行政手段管理合同界限混淆不清等原因，使商品房銷(xiāo)售中的合同欺詐行為成為人民群眾近年來(lái)消費投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題。國務(wù)院也將合同欺詐行為作為整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的一個(gè)重要方面。能不能依法做好商品房銷(xiāo)售合同管理工作，為人民群眾創(chuàng )造一個(gè)放心的消費環(huán)境，是房產(chǎn)管理部門(mén)義不容辭的責任，也是貫徹落實(shí)十六大精神，踐行“三個(gè)代表”重要思想的重要內容。做好這項工作，也是用實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)我市依法治市工作進(jìn)程的一項重要內容。
一、對商品房銷(xiāo)售合同實(shí)行行政管理的基本概念
我國對商品房銷(xiāo)售合同實(shí)行行政管理，這是符合我國國情、具有中國特色的。馬克思主義認為，人民民主專(zhuān)政的國家有一個(gè)重要職能，那就是組織經(jīng)濟建設和文化建設，以滿(mǎn)足人民日益增長(cháng)的物質(zhì)文化生活需要。對商品房銷(xiāo)售合同實(shí)行行政管理，就是國家行使這樣一種職能的具體體現。國家通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)運用行政管理手段，與司法手段有機結合，達到保護當事人的合法權利，維護社會(huì )經(jīng)濟秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的目的。
房產(chǎn)主管部門(mén)是受市政府委托，負責我市房地產(chǎn)市場(chǎng)統一規劃和監督管理的職能部門(mén)。依據國家、省、市有關(guān)法律、法規對商品房銷(xiāo)售進(jìn)行管理。多年來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，嚴格依法行政，認真踐行“三個(gè)代表”重要思想，維護廣大消費者的合法權益，推動(dòng)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，也用實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)了我市依法行政的進(jìn)程。
為了對商品房銷(xiāo)售合同進(jìn)行更加有效的管理，國家頒布了一系列的法律、法規、政策。先后出臺了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》、《城市商品房預售管理辦法》(建設部令95號)、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》(建設部令88號)、《**市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理條例》等等。最高人民法院于20xx年5月7日公布的《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，對商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的審理適用法律作出了更加明確、具體的規定�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規定了房地產(chǎn)價(jià)格申報制度，并明確了“商品房預售實(shí)行預售許可證制度”。建設部第95號令《城市商品房預售管理辦法》對商品房預售管理的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)一步作了細化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購房者應當簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。l995年建設部和國家工商行政管理局聯(lián)合頒法了《商品房購銷(xiāo)合同示范文本》，20xx年建設部、國家工商行政管理局又聯(lián)合對《商品房購銷(xiāo)合同示范文本》進(jìn)行了修訂，并更名為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，規定了1 3項主要內容。推行《示范文本》有利于保護當事人的合法權益，避免因合同缺少項和當事人意見(jiàn)表示不真實(shí)、不確切，而出現顯失公平和違法條款；有利于減少商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，促進(jìn)合同糾紛的解決；有利于調動(dòng)消費者的購房熱情，促進(jìn)住房消費，拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)。通過(guò)運用行政手段管理商品房銷(xiāo)售合同，推行《示范文本》，對規范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為起到了重要的作用。
二、為什么要對商品房合同進(jìn)行管理
對商品房合同依法進(jìn)行管理是全面建設小康社會(huì )宏偉目標的要求。在我國實(shí)現翻兩番的目標后，人民群眾生活逐漸由溫飽型向小康型轉變。黨的十六大又提出了全面建設小康社會(huì )的宏偉目標。小康不小康，關(guān)鍵看住房。建設部為小康社會(huì )的住房確定的目標是“戶(hù)均一套房，人均一間房，設施齊全，功能齊備”。在新的時(shí)期、新的形勢下，將會(huì )有更多的人民群眾通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題，提高居住質(zhì)量，改善居住環(huán)境。創(chuàng )造一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的秩序正常的房地產(chǎn)交易環(huán)境，就顯得更加重要。因此必須依法加強對商品房銷(xiāo)售合同實(shí)施管理。
對商品房銷(xiāo)售合同實(shí)施管理是“三個(gè)代表”重要思想的要求“三個(gè)代表”重要思想這個(gè)完整科學(xué)體系中，始終代表中國最廣大人民的根本利益，是“三個(gè)代表”的最終歸宿，也是我們一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，必然體現在我們的工作實(shí)踐中，落實(shí)在一步一步扎實(shí)具體的工作中。加強商品房銷(xiāo)售合同管理，與人民群眾的利益息息相關(guān)。因此，只有維護好房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的正常秩序，為人民群眾創(chuàng )造一個(gè)寬松的住房消費環(huán)境，才能真正代表最廣大人民群眾的利益。
對商品房銷(xiāo)售合同進(jìn)行管理是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的要求。商品房銷(xiāo)售合同是國家對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行微觀(guān)調控的主要手段之一，通過(guò)商品房銷(xiāo)售合同的調整，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活動(dòng)井然有序，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。但是，我們還應清醒地看到房地產(chǎn)市場(chǎng)中仍有不法開(kāi)發(fā)商違規開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售商品房，損害廣大消費者利益，其中合同欺詐行為就是近年來(lái)反映比較突出的問(wèn)題。為此，國務(wù)院、建設部均將整頓以合同欺詐消費者行為作為整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的一個(gè)重要方面。因此，只有加強對商品房銷(xiāo)售合同的管理，消除開(kāi)發(fā)商的不法行為，才能保護廣大消費者的利益，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
三、加強商品房銷(xiāo)售合同管理應重點(diǎn)做好的工作
由于商品房不僅是人民群眾改善居住條件，提高居住環(huán)境的要求，也是全面建設小康社會(huì )中實(shí)現家庭財富普遍有所提高的重要環(huán)節，在全面建設小康社會(huì )中意義重大。更由于商品房從預售到竣工交付的時(shí)間一般較長(cháng)，具有較大的`風(fēng)險性和投機性，涉及廣大人民群眾的切身利益，所以我們要扎實(shí)做好商品房銷(xiāo)售合同管理。
1、進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規的宣傳，提高消費者房地產(chǎn)法律、法規意識，讓商品房消費者做到明明白白消費。據統計，目前，消費者在購房時(shí)自己聘請律師的不到2％，法律意識比較淡薄，自我保護意識不強。大多數人認為：目前新版《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是國家制訂的，以為很全面，《合同示范文本》可以保護自己的利益，且大多數人在購房時(shí)有一種從眾心理，大家都這樣簽了，我也這樣簽算了。因此，加大對房地產(chǎn)的有關(guān)法律、法規的宣傳力度，培育消費者的法律意識，是規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護消費者合法權益的基礎性工作，也是推進(jìn)我市依法治市進(jìn)程的重要內容。加強商品房銷(xiāo)售合同管理，就必須大力宣傳有關(guān)法律、法規，使之家喻戶(hù)曉，人人明白。
2、嚴格對商品房銷(xiāo)(預)售進(jìn)行管理。按照建設部《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》對商品房銷(xiāo)(預)售的規定，一是嚴格按規定辦理預售許可證，同時(shí)配合新聞媒體，定期向社會(huì )公布預售許可辦理情況，以供廣大消費者監督和作為購房參考；二是銷(xiāo)售商品房時(shí)必須用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，不使用的不予辦理產(chǎn)權證；三是加強對商品房銷(xiāo)(預)售的檢查巡查。
3、會(huì )同工商部門(mén)加大對房地產(chǎn)廣告的管理力度�！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十四條規定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構發(fā)布商品房銷(xiāo)售宣傳廣告，應當執行《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)規定，廣告內容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準確”。但現實(shí)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的某些廣告，談不上真實(shí)、合法、科學(xué)、準確更是無(wú)從談起。目前的商品房銷(xiāo)售中所涉及的廣告內容，l00％真實(shí)、合法、科學(xué)、準確的幾乎沒(méi)有，一般都包含了30％以上的虛假成分。對廣告中大量的承諾性?xún)热菀膊荒苋考s定在合同中，這些都嚴重地損害了消費者利益，必須堅決予以糾正。在商品房銷(xiāo)(預)售時(shí)，房地產(chǎn)銷(xiāo)(預)售廣告必須注明預售許可證號及準予預售的相關(guān)內容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構發(fā)布的商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料所明示的事項，應當在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定。
4、推行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》，規范商品房銷(xiāo)售合同管理制度�，F在某些商品房開(kāi)發(fā)商單方面制訂某些對開(kāi)發(fā)商有利不可商談的條款；違反法律規定，單方擴大相關(guān)法律術(shù)語(yǔ)的內涵與外延等等來(lái)?yè)p害廣大消費者利益。為此，必須對已經(jīng)出售的商品房的合同進(jìn)行定期檢查，對不按法律規定簽訂合同；不按法律規定明示相關(guān)法規及合同文本的：對違反法律擴大解釋或侵犯消費者利益的合同條款，除要加以糾正外，還要對商品房開(kāi)發(fā)商予以相應的處罰，以維護合同制度的嚴肅性。
5、房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門(mén)從嚴建立和管理抵押貸款他項權證和商品房買(mǎi)賣(mài)中的產(chǎn)權辦理檔案，在辦理他項權證或產(chǎn)權證上杜絕一房多貸，一房多賣(mài)行為。
銷(xiāo)售商品合同8
甲方： 乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規之規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、商品清單
二、采購方式及要求
1、乙方提供甲方的商品中：（1）有破損；（2）有殘缺；（3）經(jīng)生效判決后確認商品或商標侵犯第三人的合法權益. 甲方可以一律退貨，退貨的費用由乙方全部承擔，乙方承擔因此而給甲方造成的全部損失。
2、乙方提供符合產(chǎn)品運輸條件的簡(jiǎn)易包裝。
3、乙方提供的貨物必須全部符合國家標準和符合國家法律規定。以乙方的質(zhì)檢報告為準，如不符合，甲方可以要求全部退貨。退貨商品產(chǎn)生的運費由乙方承擔。如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致甲方被國家行政部門(mén)處罰，乙方承擔由此給甲方造成的全部責任及損失。
4、供應商所提供的商品如有吊牌與洗標、成分標不符時(shí)，乙方為甲方無(wú)償提供打印貼紙，符合標準的貼紙在五個(gè)工作日到達甲方指定處。貼紙收到后，甲方書(shū)面通知乙方。
5. 如乙方所售產(chǎn)品和/或其包裝、標識上使用了任何第三方的知識產(chǎn)權，乙方應事先取得該第三方合法有效的使用許可，按中國法律、法規的規定進(jìn)行許可使用登記，并嚴格在許可使用的產(chǎn)品范圍、地域范圍以及許可使用期限內依法使用這些知識產(chǎn)權。同時(shí)，乙方須確保其擁有銷(xiāo)售或者經(jīng)銷(xiāo)所售產(chǎn)品的權利。
6、如果乙方違反本合同“產(chǎn)品質(zhì)量和知識產(chǎn)權”的任何規定，或者乙方所售任何產(chǎn)品被美特好公司或門(mén)店發(fā)現違反了上述任何規定，或者乙方所售任何產(chǎn)品被任何第三方（包括但不限于客戶(hù)、政府機關(guān)、司法機關(guān)、媒體、任何單位及任何其他人）聲稱(chēng)違反了本條的任何規定而美特好公司和/或門(mén)店因前述任何原因遭到投訴、報道、調查、查處、索賠等，乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任并賠償甲方的全部損失及
相當于合同總金額%的違約金，同時(shí)甲方有權立即將所涉產(chǎn)品下架或者撤柜，并
進(jìn)行封存或者退貨。
7、其它
三、貨物交付
1、乙方交貨時(shí)間：乙方收到貨款后一周內發(fā)貨。
2、乙方交貨地點(diǎn)：山西省太原市小店經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區龍城大街56號。
3、合同貨物交付要求：
乙方根據甲方采購的編號、顏色、數量進(jìn)行裝箱，并附裝箱單，在甲方物
流中心驗收完畢，甲方需以書(shū)面傳真方式。如發(fā)現包裝內有破損、臟、亂等與
甲方需求不一致，經(jīng)乙方書(shū)面確認后由乙方在驗收完畢之日起15個(gè)工作日內退
換。退換的一切物流由乙方承擔。
四、甲、乙雙方應相互交換的文件清單
�。ㄒ唬┮曳綉峁┑牟牧�;
1、乙方的營(yíng)業(yè)執照復印件;
2、乙方的稅務(wù)登記證（地方的和國家的）復印件;
3、由乙方法定代表簽字并加蓋公司印章并發(fā)給乙方談判人員和合同簽訂人員的授
權書(shū)原件;
4、商標注冊證;
5、提供相應商品的國家權威部門(mén)出具的質(zhì)檢報告。
�。ǘ┘讘峁┑牟牧希�
1、甲方的營(yíng)業(yè)執照復印件；
2、甲方的稅務(wù)登記證（地方的和國家的）復印件；
3、由甲方法定代表簽字并加蓋公司印章并發(fā)給甲方談判人員和合同簽訂人員的授
權書(shū)原件；
4、收貨地點(diǎn)和簽收人（身份證復印件）。
五、付款信息
1、付款方式：現金。
2、付款信息：甲方向乙方所作的所有付款應排他性地采用電匯方式支付至下述銀行帳號
部門(mén)編號：
乙方名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行帳號：
3、本合同所述價(jià)格為含稅價(jià)，乙方應向甲方提供17%的增值稅發(fā)票。
4、如有價(jià)格變動(dòng)，乙方應提前30天書(shū)面通知甲方。未經(jīng)甲方同意前，乙方不得擅
自變更價(jià)格。價(jià)格變動(dòng)在雙方書(shū)面確認之日起生效。
六、物流費用承擔
乙方須承擔所在地至甲方物流中心的物流費用，甲方自行承擔物流中心至門(mén)店
的物流費用。
七、不可抗力
1、不可抗力指戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震等或其它雙方認定的不可抗力事件。
2、簽約雙方中任何一方由于不可抗力影響合同執行時(shí)，發(fā)生不可抗力一方應盡快將事故通知另一方。并及時(shí)采取措施，避免損失擴大。未盡事宜雙方應 通過(guò)友好協(xié)商盡快解決本合同的執行問(wèn)題。
八、違約與責任
1、甲方如有退貨時(shí)（除貨品有殘次，破損，質(zhì)量問(wèn)題），費用由甲方承擔。
2、乙方應按時(shí)足量向甲方交貨，每逾期3天，須向甲方支付交貨不足部分金額的 % 的違約金。逾期7天，甲方有權單方解除合同。如甲方已
預付了貨款，乙方應全部返還，并支付相當于合同總金額%的違約金。
3、在甲方未付清全額貨款前，乙方交付的貨物的所有權歸乙方所有。
4、如甲方未按本合同所注時(shí)間按時(shí)付款，每逾費 天，甲方應按已到期金額的% 承擔違約金。
九、其它
1、本合同正本肆份，具有同等法律效力，甲方執叁份，乙方執壹份。合同雙方簽字蓋章。
2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同的有效期： 年 月 日至年 月 日。
甲 方： （蓋章） 乙 方： （蓋章）
法人代表： 法人代表：
簽約代表： 簽約代表：
地 址： 地 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
日 期： 日 期：
銷(xiāo)售商品合同9
購買(mǎi)方：（以下稱(chēng)：甲方）
銷(xiāo)售方：（以下稱(chēng)：乙方）
根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、招標文件的要求，經(jīng)雙方協(xié)商，本著(zhù)平等互利和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方權利和義務(wù)，一致同意簽訂本合同如下，特訂立本合同。
一、產(chǎn)品訂貨內容
以上產(chǎn)品共合計人民幣費。
二、合同金額
1、合同總額人民幣大寫(xiě)：__________
2、合同總額包含運輸、安裝費用以及含稅點(diǎn)。貨物必須包安裝、調試和驗收。
3、價(jià)格為固定不變價(jià)。
三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及安裝方式：__________
20xx年8月1日前，貨送鎮以上各地點(diǎn)并安裝完畢。乙方負責送貨到甲方指定地址，并負責安裝。若安裝地點(diǎn)超出該范圍安裝，則安裝費酌情增加。
四、包裝
包裝完好，貨品無(wú)任何損傷。
五、付款方式
1、完成交貨、安裝后，甲方支付乙方合同的總額的100%
2、乙方收款時(shí)必須出具有效屬地發(fā)票六、質(zhì)保期及售后服務(wù)要求
家具質(zhì)量保證期不少于壹年，在項目驗收合格后開(kāi)始計算。質(zhì)量保證期內發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責免費解決（因甲方使用不當或期他人為因素造成的故障除外）。質(zhì)保期內乙方提供上門(mén)免費服務(wù)。質(zhì)保期后，乙方須為甲方提供終身的保修期，保修期內，提供免費技術(shù)咨詢(xún)及維護，如須更換故障零部件，則只收取優(yōu)惠的零件費。
六、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：__________
法人代表或授權代理人（簽字）：__________
法人代表或授權代理人（簽字）：__________
地址：__________
地址：__________
電話(huà)：__________
電話(huà)：__________
傳真：__________
傳真：__________
日期：__________年__________月__________日
日期：__________年__________月__________日
銷(xiāo)售商品合同10
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、買(mǎi)賣(mài)雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關(guān)法律法規之規定，在平等、自愿的原則下，協(xié)商一致簽訂本銷(xiāo)售合同。
二、本次支付：全款（）定金（）訂貨時(shí)交付_________元，余款_________元。
三、雙方約定送貨日期為：_______年_______月_______日。
四、雙方約定送貨地點(diǎn)為：
五、買(mǎi)方中途解除合同，定金不予退還；賣(mài)方中途解除合同，定金雙倍返還。
六、合同中已標明的瑕疵處理品、一次性處理品、玻璃制品、易碎品不在三包范圍。
七、本合同簽訂日期為：________年________月_______日。
八、備注說(shuō)明：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷(xiāo)售商品合同11
合同編號：
工程名稱(chēng)：
工程名稱(chēng)：
交貨地點(diǎn)：
供方單位：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：預拌商品混凝土銷(xiāo)售合同
合同編號： 簽約時(shí)間：
佛建誠信字： 供貨量約：供方單位： 需方單位：
工程名稱(chēng)：
工程名稱(chēng)：
供貨期限： 工程部位：
一、需方訂購混凝土規格和單價(jià)（合計： ，以實(shí)際發(fā)生量計算。）
二、細則 1、質(zhì)量標準：混凝土生產(chǎn)及用料質(zhì)量按國家標準GB/T14902-20xx《預拌混凝土》相關(guān)標準執行，每種混凝土規格的容重參照2350㎏/m3（以供方的配合比為準），重量誤差為（±2.0%）�，F場(chǎng)抽樣檢驗評定以GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》為依據，混凝土質(zhì)量以現場(chǎng)取樣送檢后的材料分析報告為準，施工技術(shù)致使的質(zhì)量問(wèn)題與供方無(wú)關(guān)�；炷廖茨Y前的流態(tài)評定止于車(chē)載卸料時(shí)的現場(chǎng)取樣。
2、供需雙方都按《預拌混凝土》標準留置、養護試件，需方按要求送檢混凝土試件（費用自理）。如對質(zhì)量存在分歧，以政府認可檢測部門(mén)的報告為準，由責任方承擔責任及相關(guān)檢測費用�；炷潦┕ぜ皺z測資料在需方按合同條款履行好付款情況下，供方可提供相應資料給需方，必須全部款項付清后才交清所有涉及該工程的資料給需方進(jìn)行工程驗收。
3、如工地涉及供方提供泵車(chē)服務(wù)的，按37米泵車(chē)每立方加收14元，每次打料不少于80立方，如小于80立方時(shí)按臺班計算，每臺班費為2800元。48米的每立方加收18元，每臺班費4000元。地泵按每立方10元計算，每臺班費為20xx元。如遇市場(chǎng)混凝土生產(chǎn)原材料和運輸燃料價(jià)格浮動(dòng)等因素變化影響到混凝土成本，供需雙方根據佛山市建設工程造價(jià)管理站發(fā)布的市場(chǎng)材料參考價(jià)格，合理對商品混凝土價(jià)格作相應的上下調整，并由雙方簽訂補充合同確認新的單價(jià)，補充合同之前已確認的結算不作調整，補充合同簽定之后所供應的混凝土按雙方確認的新單價(jià)結算。若供需雙方不能就混凝土新的價(jià)格調整達成一致意見(jiàn)，供方則按實(shí)際已供應商品混凝土數量向需方收取貨款，雙方簽訂的合同自動(dòng)終止。
4、供貨方式：
A、需方委托 為報料和簽收人，為合理安排發(fā)貨供應，確保工地順利施工，需方應提前 小時(shí)在上班時(shí)間內致電供方落實(shí)相關(guān)報料發(fā)貨計劃，（報料電話(huà)為 ，供方售后服務(wù)電話(huà)為 ，和調度電話(huà) ，為避免出現差錯，最好以傳真或信息方式落單）報料內容包括：工程名稱(chēng)、部位、等級、塌落度、數量、時(shí)間、輸送方式等。如需變更發(fā)貨內容，務(wù)必于成功預約后未發(fā)料前6小時(shí)以相同方式通知供方。 需方如不按本條約變更發(fā)貨而使貨物送致需方指定場(chǎng)所后（包括發(fā)貨中需方即時(shí)報暫停發(fā)料前已發(fā)出的路途混凝土），供方視需方對以上貨物已簽收使用。
B、供貨量驗收方式：供方按容重2350kg/m3進(jìn)行供貨，誤差允許±2%，如需方對供應的數量有異議時(shí)可過(guò)磅抽查，如超出允許值的可按數量最小的車(chē)次比例作為參考，結算當天的送貨量。供方按常規10 m3~12 m3/每車(chē)發(fā)貨，每批次可允許一車(chē)次小于6m3，第二車(chē)次起小于6m3/車(chē)加收空載費100元/車(chē)。
�。�、貨物運抵需方指定場(chǎng)所后，需方應在30分鐘內組織檢驗和簽收，如發(fā)現重量有大誤差或質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，需方應立即聯(lián)絡(luò )供方組織協(xié)商排疑和處理，取得解決問(wèn)題的書(shū)面依據。如無(wú)上述問(wèn)題，需方施工中發(fā)生怠工時(shí)貨到45分鐘內將整車(chē)料卸清，過(guò)失自負。
5、結結算和付款方式：
�。�、屬于付款發(fā)貨的合同均以供方收到需方交來(lái)的購砼款合同才生效，雙方每月月末進(jìn)行對帳并簽證確認。屬于按進(jìn)度付款的合同則雙方每月月末進(jìn)行對數，于每月的2-3日前做好相關(guān)的結算確認，若需方拖延不做結算，視為同意以供方的發(fā)貨單（已簽收）作為需方認可的收貨數量依據，并于次月5日前付清當月的貨款100%給供方，以即時(shí)支票或現金付款，收款收據必須以蓋有供方有效財務(wù)章的收據為準。需方以轉帳方式或其它支票支付貨款的以該款項到供方帳戶(hù)為準。
B、屬按進(jìn)度付款的合同，自合同簽訂起30天內，需方如沒(méi)有與供方發(fā)生供貨關(guān)系的視需方違約，供方按合同工程款的5%收取需方違約金。合同履行過(guò)程中如需方違反合同約定支付貨款，供方有權停止供貨，需方不能以此理由或其它任何原因轉用其它廠(chǎng)家的混凝土，（不按合同支付貨款超出15天或需方原因連續30天沒(méi)有發(fā)生取料的）視需方違約，供方有權終止本合同，并按合同工程款的5%追究需方的違約金。
C、需方應保證工地內的道路順暢安全以滿(mǎn)足車(chē)況要求，因場(chǎng)地條件或人為使混凝土車(chē)有損害，損失由需方賠償。
6、本合同雙方在公平互等互利的條件下簽訂，應共同遵守，如有一方違約則另一方追究對方的違約責任。合同一式叁份，需方兩份，供方一份，合同發(fā)生爭議時(shí)應協(xié)商解決處理，協(xié)商不成任何一方均可向供方所在地人民法院提起訴訟。
供方單位： 需方單位：
供方開(kāi)戶(hù)銀行： 需方開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
法定代表人： 簽約代表： 法定代表人： 簽約代表：
日期：20xx年x月x日 日期：20xx年x月x日
銷(xiāo)售商品合同12
甲方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
郵碼：__________________________
電話(huà)：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________開(kāi)發(fā)建設的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房），銷(xiāo)售面積共計________平方米。
第二條合作期限
1．本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3．在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
第三條費用負擔
1．推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。
2．具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格
1．銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2．乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內。
3．甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目基礎上向下靈活浮動(dòng)______%內，低于此幅度時(shí)應征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付
1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。
如乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4．因客戶(hù)對認購書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1．甲方應向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營(yíng)業(yè)執照復印件和銀行帳戶(hù)；
�。�2）政府有關(guān)部門(mén)批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
�。�3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價(jià)格、其他費用的估算等；
�。�4）乙方代理銷(xiāo)售該項目所需的收據、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數量為準，余數全部退給甲方；
�。�5）甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2．甲方應積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
3．甲方應按時(shí)按本合同的規定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任
1．在合同期內，乙方應做好以下工作：
�。�1）根據市場(chǎng)，制定推廣計劃；
�。�2）在委托期內，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)；
�。�3）派送宣傳資料、售樓書(shū)；
�。�4）在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
�。�5）在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約，并收取定金；
�。�6）乙方不得超越甲方授權向客戶(hù)作出任何承諾。
2．乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向
客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3．乙方應信守本合同所規定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購買(mǎi)時(shí)，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4．乙方收取客戶(hù)所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________乙方：________________
代表人：______________代表人：______________
_______年_____月____日_______年____月____
銷(xiāo)售商品合同13
甲方：________________________
乙方：________________________
經(jīng)雙方洽談，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規定，特簽訂以下合同：
一、合同內容
________________________________________________。
數量、單價(jià)及金額;制作小學(xué)部辦公桌椅共____________套，價(jià)格，桌臺為-____________元/套(含附柜)，椅子為_(kāi)___________元/張，25個(gè)三聚氨板書(shū)柜，為_(kāi)___________元/個(gè)�？偨痤~;____________元。(備注按已有的規格、款式、尺寸、質(zhì)量現場(chǎng)量取后制作)。些價(jià)格為不變價(jià)，含稅費，安裝，及運費等，需方不再承擔其它任何費用。
二、質(zhì)量要求
甲方按乙方要求制作樣板，樣板須經(jīng)乙方認可并封板，甲方按樣板生產(chǎn)、交貨，如有制作問(wèn)題由甲方負責修改。(注：用料、材質(zhì)、尺寸必須按乙方樣板，如果末按乙方樣板生產(chǎn)，而導致教職工無(wú)法使用由甲方負責更換，并承擔相應的經(jīng)濟責任。)
加工、售后服務(wù)方式：甲方負責全包工包料，嚴格按照樣板要求制作。五年保修，終生保養。
交貨時(shí)間及地點(diǎn)：在____________年_________月_______日前交貨，交貨地點(diǎn)在 學(xué)校倉庫。
三、驗收標準及方式
甲方交貨給乙方進(jìn)行驗收，驗收以所封樣板為標準。驗收合格，雙方辦理交接手續。如不合標準，甲方負責修改或更換直至驗收合格為止。乙方提出小批量的增補，甲方應按原價(jià)和乙方提出的交貨時(shí)間，保質(zhì)保量地按時(shí)完成。
四、包裝、裝卸、運輸方式及費用
包裝必須按廠(chǎng)家原包裝標準，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由甲方負責。包裝不予退還。
五、付款方式及期限
即貨到驗收合格后付總貨款的____%，扣留____%貨款為一年期質(zhì)量保證金。保證金到期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。
六、違約責任
1，甲方違約責任：
�、偌追饺缰型咀兏喿�，應賠償乙方因此而造成的損失。
�、诩追饺缰型緩U止合同，應賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟損失。
�、奂追饺绯^(guò)合同規定日期交貨，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。
2，乙方違約責任：
�、僖曳饺缰型咀兏喿�，應賠償甲方因此造成的損失。
�、谝曳饺缰型緩U止合同，應賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。
�、垡曳饺鐭o(wú)故超過(guò)合同規定期限付款，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。
七、甲、乙雙方必須嚴格認真地履行合同
如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機關(guān)證明，可免予承擔經(jīng)濟責任。
八、本合同如有未盡事宜
須經(jīng)雙方協(xié)商修訂，協(xié)商不成按經(jīng)濟合同法有關(guān)規定執行。本合同一式貳份，雙方各執一份，自簽之日起生效。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
銷(xiāo)售商品合同14
黃律師：我們是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以前開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都是公司自行銷(xiāo)售的。最近，我們開(kāi)發(fā)的一個(gè)樓盤(pán)想委托專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售代理商負責銷(xiāo)售。為此來(lái)信請教，我們與代理商簽訂的《商品房銷(xiāo)售代理合同》應當包含哪些內容？讀者吳先生吳先生：時(shí)下，滬上已經(jīng)形成樓盤(pán)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售相分
黃律師：我們是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以前開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都是公司自行銷(xiāo)售的。最近，我們開(kāi)發(fā)的一個(gè)樓盤(pán)想委托專(zhuān)門(mén)的銷(xiāo)售代理商負責銷(xiāo)售。為此來(lái)信請教，我們與代理商簽訂的《商品房銷(xiāo)售代理合同》應當包含哪些內容？讀者吳先生吳先生：時(shí)下，滬上已經(jīng)形成“樓盤(pán)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售相分離” 的格局。為了保證樓盤(pán)的順利銷(xiāo)售，委托專(zhuān)業(yè)律師起草一份完整的《商品房銷(xiāo)售代理合同》，無(wú)論對于開(kāi)發(fā)商還是代理商都是非常必要的。 我認為，《商品房銷(xiāo)售代理合同》至少應當包括以下五個(gè)要素：
第一、應當明確銷(xiāo)售代理的方式、范圍和期限，即屬于一般代理還是獨家銷(xiāo)售代理；代理銷(xiāo)售的商品房的基本狀況（坐落、類(lèi)型、房屋面積等）；銷(xiāo)售代理的區域；代理期限及其延長(cháng)等問(wèn)題。
第二、應當明確代理費用的負擔問(wèn)題。代理費用主要包括對外一般推廣費用及開(kāi)發(fā)商特別要求制作廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書(shū)等費用；具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出費用。
第三、應當明確銷(xiāo)售價(jià)格的確定問(wèn)題。針對開(kāi)發(fā)商制作的銷(xiāo)售價(jià)目表，代理商可否視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況在銷(xiāo)售價(jià)目基礎上靈活浮動(dòng)以及浮動(dòng)的幅度；代理商高價(jià)銷(xiāo)售收益如何分配；低價(jià)售出時(shí)開(kāi)發(fā)商是否認可。
第四、應當明確代理傭金及其支付。代理傭金通常為一定比例的實(shí)際銷(xiāo)售額。一般情況下，開(kāi)發(fā)商與購房者正式簽訂銷(xiāo)售合同并獲得首期房款，代理商的代銷(xiāo)事項即告完成，即可獲得全部代理傭金。開(kāi)發(fā)商應在一定期限內將代理傭金全部支付代理商。當然如果是代理商代為收取房?jì)r(jià)款，代理商可在房款中事先扣除應得傭金。此外，對于代理期限結束后，開(kāi)發(fā)商與購房者簽訂正式銷(xiāo)售合同時(shí)是否應當支付代理傭金，雙方在代理合同中也應約定清楚。
第五、應當明確銷(xiāo)售過(guò)程中違約情形的處理。包括因購房者對認購書(shū)違約而沒(méi)收的定金分配、因開(kāi)發(fā)商或代理商原因導致對購房者的賠償由誰(shuí)承擔等。
當然，對于銷(xiāo)售代理過(guò)程中的合同文本、合同簽訂、房款收取、交房、過(guò)戶(hù)手續的辦理等方面內容，開(kāi)發(fā)商與代理商也應在代理合同中加以明確，避免日后糾紛的產(chǎn)生。
東方正義律師事務(wù)所 黃可磊律師 [房地產(chǎn)時(shí)報]
銷(xiāo)售商品合同15
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方本著(zhù)誠信、合作、共贏(yíng)的經(jīng)營(yíng)理念，依據國家法律法規，平等互利，共同發(fā)展的原則，就乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品事項經(jīng)雙方認真協(xié)商達成協(xié)議，具體內容及條款如下：
一、營(yíng)銷(xiāo)政策：
1、甲乙雙方達成長(cháng)期戰略合作伙伴共識，對甲方系列商品：
按供貨價(jià)____________%扣率，供貨乙方。乙方必須就甲主推，根據乙方銷(xiāo)量對甲方予以返利政策，即_________萬(wàn)元/月，返_____________%，________________萬(wàn)_________元/日返_____________%。返利于合同到期日按照貨物統一完成。甲方除魚(yú)卵鈣外，對乙方作2：1的贈品配送支持(30粒裝)乙方根據門(mén)店櫥窗、收銀柜尺寸，由甲方制作統一形象背膠，但務(wù)必顧及經(jīng)濟門(mén)店形象。甲方將給與乙方經(jīng)濟授信——金額抵貸支持，授信期限至3013.10.15日止，授信期限到即付清，補貨部分應于次月完成結算。乙方應同甲方一道共同遵守價(jià)格體系，維持雙方統一價(jià)格定位。雙方協(xié)商結算方式為轉賬結算，如需開(kāi)具增值稅發(fā)票應加收_____________%稅費。
2、甲乙雙方嚴格執行雙方合作方式及價(jià)格體系，共同恪守商業(yè)機密。
二、甲方權益與責任：
1、甲方有責任提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
2、甲方有義務(wù)配合乙方在合作期間做好相關(guān)售后服務(wù)。
3、甲方根據需求派出培訓人員，對乙方銷(xiāo)售人員予以產(chǎn)品知識及銷(xiāo)售技巧培訓。
4、甲方應配合需求給予乙方上柜品種的店堂、柜臺、貨架、玻璃櫥窗等終端形象的包裝支持。
5、甲方可根據乙方需求，量身訂做多_________元化的合作方案，針對市場(chǎng)制定相應的品牌推廣策略和多樣化的促銷(xiāo)活動(dòng)。乙方應積極配合，共同達成提高門(mén)店市場(chǎng)競爭力與營(yíng)業(yè)額的目的。
6、甲方有責任維護市場(chǎng)價(jià)格統一(零售價(jià)格表附后)。因國家法規、企業(yè)政策、原料、運輸費用等需調整價(jià)格應提前一個(gè)月向乙方提供產(chǎn)品價(jià)格信息。
三、乙方權益與責任：
1、乙方視甲方為戰略合作伙伴，承諾將甲方產(chǎn)品作為絕對主推。
2、乙方終端門(mén)店盡可避免與甲方同類(lèi)系列產(chǎn)品上柜，上柜須得甲方允許。
3、乙方應嚴格執行甲方產(chǎn)品價(jià)格體系，共同市場(chǎng)維護。
4、乙方組織大型活動(dòng)，如店慶、開(kāi)業(yè)等，應提前十五天告知甲方，甲方應積極配合。
5、乙方應配合甲方產(chǎn)品陳列擺放，以先進(jìn)先出的原則，保證產(chǎn)品批號最新化，避免部分產(chǎn)品的滯銷(xiāo)。甲方根據市場(chǎng)發(fā)展情況對由于產(chǎn)品質(zhì)量、包裝更換、變形等因素，招回產(chǎn)品，乙方給予積極配合，由于乙方人為因素造成的損失由乙方承擔。
四、陳列支持：
1、甲方為乙方提供陳列工具，包括小展架等并指導乙方使用。
2、甲方免費提供POP 包括店面噴繪制作、跳跳卡、貨架插卡、海報等供乙方使用以營(yíng)造終端生動(dòng)化氣氛，激發(fā)顧客購買(mǎi)欲望，乙方不得挪作他用。
五、廣告支持：
甲方根據年度計劃適時(shí)投入網(wǎng)絡(luò )宣傳、公交傳媒、大型公益活動(dòng)贊助、終端形象平面宣傳等。具體時(shí)間表見(jiàn)“媒體投放排期表”。
六、退換貨政策：
1、屬甲方質(zhì)量問(wèn)題，甲方給予無(wú)條件退換貨，并承擔所產(chǎn)生的運費。
2、試銷(xiāo)期(試銷(xiāo)期為六個(gè)月)甲方給予100________________%的退換。
3、如非質(zhì)量原因的乙方退換貨，需扣除買(mǎi)贈、促銷(xiāo)活動(dòng)等相應的市場(chǎng)支持。
七、目標任務(wù)及獎勵政策：
1、乙方在本協(xié)議有效期內目標任務(wù)(回款總額)為人民幣 _________元;(其中第一季度_________元、 第二季度 _________元、第三季度 _________元、第四季度 _________元)，甲方按實(shí)際回款額的 ________________%給予獎勵作為年度厚謝。目標任務(wù)(回款總額)未達到不予實(shí)行本條款。
2、乙方每季度購銷(xiāo)量不低于人民幣 _________元。
3、乙方在合同期內，超額完成任務(wù)，甲方將給予以下獎勵： 超額回款金額超額部分獎勵 備注 _________元獎勵部分將于合同期滿(mǎn)后第一個(gè)月份以貨物形式一次性返還。
八、違約責任及解決方式：
本協(xié)議自簽訂之日起，即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議未到期前不可終止。任一方單方面提前終止協(xié)議，另一方有權向對方索賠。如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商并同意后，出具書(shū)面報告，方可提前解除協(xié)議。協(xié)議不成，雙方均可向法院申請裁決。因國家政策變化以及自然災害等不可抗力因素導致協(xié)議提前終止，雙方互不承擔違約責任。
九、本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后方生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議執行期滿(mǎn)，乙方可于本協(xié)議期滿(mǎn)前三十日與甲方協(xié)商續約。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：________________
地址： 地址：________________
時(shí)間：________________時(shí)間：________________
【銷(xiāo)售商品合同】相關(guān)文章：
商品銷(xiāo)售合同06-17
商品林木銷(xiāo)售合同10-20
銷(xiāo)售商品合同11-24
商品銷(xiāo)售的合同模板06-12
商品銷(xiāo)售合同模板06-11
商品銷(xiāo)售合同的模板06-11
商品銷(xiāo)售合同的范本06-22
商品代理銷(xiāo)售合同模板12-06
商品房銷(xiāo)售合同06-13
關(guān)于商品銷(xiāo)售合同06-10