關(guān)于銷(xiāo)售代理合同范文匯編七篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的銷(xiāo)售代理合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
銷(xiāo)售代理合同 篇1
制造商：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
代理方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成本銷(xiāo)售代理協(xié)議，共同遵守。
第一條 制造商同意將下列產(chǎn)品________（簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品）的獨家代理權授予代理方（簡(jiǎn)稱(chēng)代理人）。代理人優(yōu)先在下列指定地區（簡(jiǎn)稱(chēng)地區）推銷(xiāo)產(chǎn)品：________國________市（區）。
第二條 代理人的職責
代理人應在該地區拓展用戶(hù)。代理人應向制造商轉送接收到的報價(jià)和訂單。代理人無(wú)權代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷(xiāo)售條款對用戶(hù)解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉送的任何詢(xún)價(jià)及訂單。
第三條 代理業(yè)務(wù)的職責范圍
代理人是________市場(chǎng)的全權代理，應收集信息，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。代理人應精通所推銷(xiāo)產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應包括為促進(jìn)銷(xiāo)售所需費用。
第四條 廣告和展覽會(huì )
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區的銷(xiāo)售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷(xiāo)會(huì )需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條 代理人的財務(wù)責任
5．1 代理人應采取適當方式了解當地訂貨人的支付能力并協(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開(kāi)支應由制造商負擔。
5．2 未經(jīng)同意，代理人無(wú)權也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。
第六條 用戶(hù)意見(jiàn)
代理人有權接受用戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。
第七條 提供信息
代理人應盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每____個(gè)月需向制造商寄送工作報告。
第八條 正當競爭
8．1 代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代理的產(chǎn)品，也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的任何產(chǎn)品。
8．2 此合約一經(jīng)生效，代理人應將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷(xiāo)的，此后再簽定的任何協(xié)議均應告之制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對制造商承擔的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。
第九條 保密
9．1 代理人在協(xié)議有效期內或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
9．2 所有產(chǎn)品設計和說(shuō)明均屬制造商所有，代理人應在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。
第十條 分包代理
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動(dòng)負全部責任。
第十一條 工業(yè)產(chǎn)權的保護
代理人發(fā)現第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據實(shí)向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類(lèi)行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動(dòng)以外的費用。
第十二條 獨家銷(xiāo)售權的范圍
制造商不得同意他人在該地區取得代理或銷(xiāo)售協(xié)議產(chǎn)品的權利。制造商應把其收到的直接來(lái)自該地區用戶(hù)的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規定獲得該訂單的傭金。
第十三條 技術(shù)幫助
制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。
第十四條 傭金數額
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：
1．____________美元按________%收傭。
2．____________美元按________%收傭。
第十五條 平分傭金
兩個(gè)不同地區的兩個(gè)代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠(chǎng)位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。
第十六條 商業(yè)失敗、合約終止
代理人所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無(wú)傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無(wú)權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。
第十七條 傭金計算方法
傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家回收的關(guān)稅等應另開(kāi)支票。
第十八條 傭金的索取權
代理人有權根據每次用戶(hù)購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶(hù)沒(méi)支付全部貨款，則根據制造商實(shí)收貨款按比例收取傭
金。若由于制造商的原因用戶(hù)拒付貨款，則不在此限。
第十九條 支付傭金的時(shí)間
制造商每 季度應向代理人說(shuō)明傭金數額和付傭金的有關(guān)情況，制造商在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
第二十條 支付傭金的貨幣
傭金按成交的貨幣來(lái)計算和支付。
第二十一條 排除其他報酬
代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾，應按第十八條之規定支付傭金。
第二十二條 協(xié)議期限
本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執行一年后，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知，于下年的12月30日終止。
第二十三條 提前終止
根據第二十二條規定，任何一方無(wú)權提前終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說(shuō)服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十四條 存貨的退回
協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，代理人若儲有代理產(chǎn)品和備件，應按制造商指示退回，費用由制造商負擔。
第二十五條 未完之商務(wù)
協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿(mǎn)后又執行協(xié)議，應按第15條支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應承擔履行協(xié)議義務(wù)之職責。
第二十六條 賠償
協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十七條 變更
本協(xié)議的變更或附加條款，應以書(shū)面形式為準。
第二十八條 禁止轉讓
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉讓。
第二十九條 留置權
代理人對制造商的財產(chǎn)無(wú)留置權。
第三十條 法律適用
本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現行法律。
第三十一條 仲裁
雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時(shí)，提交________國仲裁委員會(huì )按法令規定的程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費用由敗訴方承擔。
制造商：__________代理人：__________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____
銷(xiāo)售代理合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，通過(guò)友好協(xié)商，現達成如下飼料銷(xiāo)售協(xié)議：
一、 乙方保證年代理銷(xiāo)售甲方飼料不少于60噸;
二、 乙方提出需要甲方供貨時(shí)，甲方應及時(shí)向乙方提供乙方所需數量。
三、 乙方完成年銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方將根據實(shí)際銷(xiāo)售量獎勵乙方。
四、 代理銷(xiāo)售時(shí)間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
五、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷(xiāo)售代理合同 篇3
甲方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
法人代表：_________
乙方：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
法人代表：_________
甲乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)和誠實(shí)信用的基礎上，為共同推廣_________軟件系統，達到良好的合作效果，實(shí)現開(kāi)發(fā)商與代理商的雙贏(yíng)目標，就乙方為甲方銷(xiāo)售《_________軟件》使用許可協(xié)議有關(guān)事宜協(xié)商一致，現簽定代理經(jīng)銷(xiāo)合同，以保證雙方的利益。
第一條 甲方給予乙方合法代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品資格，在本協(xié)議簽定生效之日起，乙方成為甲方《_________軟件》_________省唯一的銷(xiāo)售代理經(jīng)銷(xiāo)商。
第二條 乙方需交納加盟費人民幣_________萬(wàn)元整后，方可正式成為甲方的代理經(jīng)銷(xiāo)商。如當年銷(xiāo)售額達到人民幣_________萬(wàn)元以上，加盟費返還乙方。
第三條 自協(xié)議簽定之日起至合同結束時(shí)，甲方將向乙方提供以下服務(wù)：
1．給予乙方在_________省范圍內合法銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品資格。
2．在收到乙方貨款后，及時(shí)向乙方提供相應的軟件產(chǎn)品。
3．作為軟件開(kāi)發(fā)商，甲方為乙方提供全方位服務(wù)。包括：技術(shù)支持、人員培訓、軟件演示、安裝調試、版本升級。
4．為乙方提供優(yōu)惠的甲方產(chǎn)品代理價(jià)格，甲方給予乙方所銷(xiāo)售軟件的銷(xiāo)售折扣，具體數額如下：年銷(xiāo)售額_________以上，軟件折扣為五折。年銷(xiāo)售額_________以下，軟件折扣為七折。
5．為乙方提供全面的資料，有《_________軟件》銷(xiāo)售授權書(shū)一份，《_________軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護手冊，《_________軟件》演示版光盤(pán)及宣傳彩頁(yè)若干，_________一冊。在收到乙方的加盟費人民幣_________萬(wàn)元后發(fā)出。
6．對于甲方軟件本身質(zhì)量問(wèn)題所引起的故障，甲方將進(jìn)行終身維護。
7．乙方若需對甲方軟件進(jìn)行改動(dòng)并進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，需另訂協(xié)議作為合同的附件，由甲方另收開(kāi)發(fā)費用。
第四條 自協(xié)議簽定之日起，乙方應遵守如下條款：
1．乙方為甲方銷(xiāo)售的計算機軟件系統的著(zhù)作權、版權和其他知識產(chǎn)權等始終為甲方所有。乙方不得獨自或與任何第三方對軟件系統進(jìn)行翻制、復制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權追究乙方法律責任和要求經(jīng)濟損失賠償。
2．乙方所有銷(xiāo)售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，絕不采用預裝的方法將一份甲方產(chǎn)品提供給多個(gè)用戶(hù)，即乙方在向用戶(hù)提供甲方產(chǎn)品的時(shí)候，必須保證一份甲方產(chǎn)品只能提供給一個(gè)用戶(hù)。
3．乙方只能將甲方產(chǎn)品提供給最終用戶(hù)，未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。
4．乙方不得做任何影響甲方名譽(yù)或產(chǎn)品信譽(yù)的事情。
5．乙方不得采取其他任何方法違法銷(xiāo)售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。
6．乙方在軟件銷(xiāo)售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責任與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
7．乙方為甲方銷(xiāo)售計算機軟件系統使用許可協(xié)議而發(fā)生的乙方的銷(xiāo)售費用由乙方承擔。
第五條 違約責任
乙方若違反協(xié)議中規定，進(jìn)行銷(xiāo)售或分發(fā)，愿按違約銷(xiāo)售或分發(fā)的份數，以二十倍于所銷(xiāo)售或分發(fā)的甲方軟件的市場(chǎng)零售價(jià)的金額賠償給甲方。
乙方若違反協(xié)議中規定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權，愿接受甲方不低于_________元的經(jīng)濟索賠。
若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另須承擔違約責任。若發(fā)生爭議，本著(zhù)協(xié)商的原則友好解決，如雙方不能達成共識，可依法解決。
若雙方發(fā)生爭議，須依法解決時(shí)，任何一方均可將該糾紛交由本地的有權部門(mén)解決。
第六條 協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為一年
協(xié)議到期后，若乙方愿繼續代理甲方產(chǎn)品，須提前一個(gè)月告知甲方，并重新簽定協(xié)議。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，若須更改本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再簽定補充協(xié)議，與原協(xié)議具有同樣效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效執行。
第九條 本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。
甲方：_________ 乙方：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷(xiāo)售代理合同 篇4
購貨方（甲方）：
供貨方（乙方）：
為了推進(jìn)中國教育事業(yè)的發(fā)展，xx圖書(shū)有限公司特意從全國各地同行及出版社調進(jìn)大批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、融知識性、收藏性為一體的圖書(shū)。為了保證圖書(shū)按質(zhì)、按量、按時(shí)發(fā)至各訂購單位，根據《合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以供雙方信守：
一、甲方權利與義務(wù)
1、甲方向乙方訂購的圖書(shū)冊數、定價(jià)、碼洋見(jiàn)甲方所填訂的詳細清單或附表。
2、甲方應于_____年_____月_____日之前填報圖書(shū)具體數，以便乙方配備貨，甲方所訂書(shū)如缺少部分，經(jīng)甲方同意認可后，乙方可作適當調書(shū)調整。
3、甲方要求乙方于_____年_____月_____日之前將甲方所訂購的圖書(shū)用① 汽車(chē)、②火車(chē)、③郵寄、④自提等方式，送到指定地點(diǎn)，運費由_____方承擔。
4、貨到甲方指定的地點(diǎn)后，甲方一天內驗收完畢，逾期未驗收則視為驗收合格。如有數量不對、差錯、破損等現象，甲方應于收貨之日起三日內函知乙方，并提供書(shū)面證明，否則乙方視為正常足量收貨，乙方應及時(shí)給予調換。
5、甲方如需增加數量，需提前一個(gè)星期函知乙方，送貨日期雙方協(xié)商。
6、甲方如因乙方所供圖書(shū)有質(zhì)量問(wèn)題，可向乙方提出退貨，退貨事宜雙方另行協(xié)定，如無(wú)上述問(wèn)題，不得拒收，如因甲方原因造成圖書(shū)的損失，乙方有權不予退貨。
二、乙方權利與義務(wù)
1、乙方保證所有圖書(shū)都由國家正式出版物， 不得有盜版，政治錯誤，格調低下，嚴重破損的圖書(shū)。
2、乙方如缺貨，雙方可協(xié)商更換圖書(shū)品種，以保證合同的正常履行。
3、送貨：乙方應按合同規定的時(shí)間送往_______________________________（接貨地點(diǎn)），交貨日期以甲方簽收單日期為準。
4、自提：乙方應按合同規定的時(shí)間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為提貨時(shí)間，超過(guò)_____日視為違約。
5、代運：乙方應按甲方要求，選擇合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具，發(fā)貨日以發(fā)運時(shí)運輸部門(mén)的戳記為準。
6、驗收地點(diǎn)：乙方送貨或乙方委托運輸部門(mén)代運的，以接收地點(diǎn)為驗收地點(diǎn)，甲方提貨的，以提貨地點(diǎn)為驗收地點(diǎn)。
三、付款條款
1、甲方向乙方訂購圖書(shū)的總碼洋為_(kāi)____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰____拾_____元整，（￥______________________元）。
2、乙方按定價(jià)_____%開(kāi)具有效發(fā)票，并另收運費_____元， 稅費_____元， 雜費_____元，共計：____佰_____拾_____萬(wàn)_____千____佰____拾____元整，（￥____________元）。
3、簽定合同當日，甲方向乙方支付預付款_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____ 拾_____元整（￥________元）；乙方發(fā)貨當日，甲方向乙方支付款項總額的______ %即_____佰_____拾____萬(wàn)____千____佰___拾___元整，（￥_______元）；乙方到貨當日，甲方應將余款____佰____拾____萬(wàn)____千____佰____拾____元整，（￥_______元）一次性付清。
4、結算方式：甲方應采用現金付款方式；則甲方須將現金交與乙方指定代表人。
5、若在收款人、收款方式方面產(chǎn)生錯誤，則由責任方承擔經(jīng)濟法律責任。
四、違約責任
1、乙方所供圖書(shū)的數量有誤、差錯、破損，應負責調換圖書(shū)品種并承擔運費。
2、甲方無(wú)故不履行合同，應按未履行合同碼洋的`10%繳納違約金。
3、付款每延誤一天，乙方按延期部分所欠金額5%加收滯納金，甲方不得任意以負責人更換，資金未到位等原因作為拖延理由。
五、其他條款
1、如合同需要修改、補充、雙方另行商定。
2、凡因執行本合同或有關(guān)本合同所發(fā)生的一切爭執，雙方應以友好方式協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，雙方應提交原告方人民法院裁決。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，報各自管理部門(mén)備案，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
購貨方（甲方）： 供貨方（乙方）：
代表人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
地址： 地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
銷(xiāo)售代理合同 篇5
1.乙方同意按本合同及其附件《企業(yè)郵箱銷(xiāo)售代理管理辦法》的相關(guān)規定作為甲方的企業(yè)郵箱收費服務(wù)銷(xiāo)售代理商，享受相應的代理商權利，承擔相應的代理商義務(wù)。
2.本合同的附件《企業(yè)郵箱銷(xiāo)售代理管理辦法》與本合同具有同等法律效力。如本合同的規定與《企業(yè)郵箱銷(xiāo)售代理管理辦法》中的規定不一致的，以本合同為準。
3.任何一方違反本合同項下的任何規定而給對方造成損失的，應賠償對方由此所遭受的經(jīng)濟損失。
4.如乙方違反本合同中的任何規定，甲方有權隨時(shí)終止本合同，由此帶來(lái)的一切后果由乙方負責。
5.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。除非雙方另有明確規定，本合同傳真件有效。
代理期限代理區域代理商類(lèi)型
銷(xiāo)售指標
銷(xiāo)售指標按照代理商類(lèi)型確定：
1.金牌代理商必須保證每季銷(xiāo)售郵箱空間不低于15gb；每月必須完成新增用戶(hù)數不低于40個(gè)，代理第一個(gè)季度必須完成新增用戶(hù)數不低于120個(gè)，此后每季度新增用戶(hù)的增長(cháng)率為上個(gè)季度新增用戶(hù)數的30％。
2.銀牌代理商必須保證每季銷(xiāo)售郵箱空間不低于8gb；每月必須完成新增用戶(hù)數不低于20個(gè)，代理第一個(gè)季度必須完成新增用戶(hù)數不低于60個(gè)，此后每季度新增用戶(hù)的增長(cháng)率為上個(gè)季度新增用戶(hù)數的30％。
代理價(jià)格
乙方享受的代理價(jià)格按每次提貨數量確定，但單次提貨量不得小于2g，具體如下：
1.如單次定購郵箱空間大于等于2g小于5g，則該次所定購的郵箱空間的價(jià)格按照_____元/m/年計算；
2.如單次定購郵箱空間大于等于5g小于10g，則該次所定購的郵箱空間的價(jià)格按照_____元/m/年計算；
3.如單次定購郵箱空間大于等于10g小于50g，則該次所定購的郵箱空間的價(jià)格按照____元/m/年計算；
4.如單次定購郵箱空間大于50g，則該次所定購的郵箱空間的代理價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定
費用支付
付款金額及時(shí)間收款銀行帳號
本合同簽署之日起每次提貨前將全部貨款以電匯或支票的方式付至甲方指定的帳戶(hù)。收款方：
銀行帳號：
開(kāi)戶(hù)行：
特別條款
甲方：乙方：
地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
傳真：
e-mail：
授權代表：
簽署日期：地址：
郵編：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
傳真：
e-mail：
授權代表：
簽署日期：
銷(xiāo)售代理合同 篇6
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方銷(xiāo)售代理甲方某某系列產(chǎn)品達成如下協(xié)議：
一、代理權及代理方式
1、甲方授予乙方在區域內銷(xiāo)售某某產(chǎn)品的獨家代理銷(xiāo)售權；
2、代理期間，甲方保留直接銷(xiāo)售的權利，甲方直接銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客戶(hù)資源、設計師客戶(hù)資源、大型客戶(hù)、定做客戶(hù)。甲方直接銷(xiāo)售代理產(chǎn)品的價(jià)格同樣不低于甲方指導價(jià)格；
3、乙方在代理期間必須以自己的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔。
二、甲、乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、甲方保證乙方在________區域內的獨家銷(xiāo)售權，甲方向乙方提供特許代理授權證書(shū)以及銅牌，乙方必須將其放置在產(chǎn)品銷(xiāo)售的醒目位置；
2、甲方對乙方的工作人員進(jìn)行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。
3、甲方根據乙方銷(xiāo)售情況向乙方提供價(jià)目表、廣告宣傳圖片及經(jīng)銷(xiāo)輔助材料等。
4、甲方向乙方提供樣品________平米，甲方所供產(chǎn)品應達到樣品的質(zhì)量標準。
5、在乙方銷(xiāo)售量連續____個(gè)月低于________平米時(shí)，甲方有權解除乙方的銷(xiāo)售代理權并終止合同。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方須向甲方支付獨家銷(xiāo)售保證金人民幣____________元；
2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣____________元，當乙方銷(xiāo)售總量超過(guò)________平米后，乙方有權要求甲方返還樣品押金。
3、乙方應保證月最低銷(xiāo)售量不低于________平米，年最低銷(xiāo)售量不低于________平米，
4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營(yíng)業(yè)執照、企業(yè)負責人身份證、稅務(wù)登記證復印件。
三、激勵條款
為激勵乙方開(kāi)拓所代理區域內的市場(chǎng)，如乙方每年銷(xiāo)售量超過(guò)________平米，甲方獎勵乙方________平米普通型平板。
四、競爭禁止條款
1、乙方在合同期內和合同期滿(mǎn)后一年內，均不得代理或銷(xiāo)售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷(xiāo)售代理產(chǎn)品或類(lèi)似于本合同約定的銷(xiāo)售代理產(chǎn)品；
若乙方違反此條款規定，甲方有權取消乙方的銷(xiāo)售代理權并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內（包括續簽合同的合同期內）代理產(chǎn)品的所有銷(xiāo)售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷(xiāo)售保證金中扣除。
五、保密條款
1、甲方不得將乙方銷(xiāo)售單價(jià)、銷(xiāo)售額、客戶(hù)或其他乙方認為應當保密的信息泄露給無(wú)關(guān)第三人；
2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營(yíng)業(yè)方法或者其他甲方認為應保密的信息泄露給無(wú)關(guān)第三人；
3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
六、價(jià)格條款
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1、甲方的供貨價(jià)格為甲方倉庫或甲方指定地點(diǎn)的提貨價(jià)格；
2、普通平板價(jià)格為_(kāi)_______元/平米、起伏型價(jià)格為_(kāi)_______元/平米、定做平板價(jià)格為_(kāi)_______元/平米；
3、若調整供貨價(jià)格，甲方應提前七天通知乙方。
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1、乙方須嚴格按照甲方最低銷(xiāo)售指導價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售，若乙方擅自降低銷(xiāo)售價(jià)格，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰：首次發(fā)現，甲方對乙方進(jìn)行警告并處________元罰款；若再次發(fā)現，甲方有權解除乙方銷(xiāo)售代理權并沒(méi)收其獨家銷(xiāo)售保證金；
2、乙方單次（一次定貨單）銷(xiāo)售________平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎上適當降低銷(xiāo)售價(jià)格，但對最終銷(xiāo)售價(jià)格必須予以保密；
4、甲方指導價(jià)作為合同附件予以提供，如調整指導價(jià)，甲方需提前天通知乙方。
七、物流條款
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1、乙方與客戶(hù)達成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內容：產(chǎn)品規格、數量、銷(xiāo)售單價(jià)、銷(xiāo)售合價(jià)、需供貨的時(shí)間；由乙方授權代表人簽字；
2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內容：產(chǎn)品規格、數量、供貨單價(jià)、供貨合價(jià)、供貨時(shí)間；由甲方授權代表人簽字；
3、定貨須采用書(shū)面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話(huà)、短信等非書(shū)面形式的訂單。
4、雙方如更換授權代表人，需提前天通知對方。否則，由變更方承擔給造成的一切損失。
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1、甲方確認后，乙方按照甲方確認清單上的合價(jià)以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過(guò)現金交付或者銀行轉帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認；
2、甲乙雙方具體付款方式另行書(shū)面約定；
3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔乙方不按約定付款方式付款導致的任何資金風(fēng)險或損失。
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1、乙方按照甲方確認清單上注明的時(shí)間到甲方倉庫或指定地點(diǎn)提貨。甲乙
雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質(zhì)不符者，乙方必須在檢查中予以當場(chǎng)提出，甲方必須當場(chǎng)更正。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認、裝車(chē)拉出，風(fēng)險轉由乙方承擔；
2、乙方款到甲方后盡量當日提貨。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時(shí)間。
八、終止條款
注：應明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔責任。
九、合同爭議解決方式
如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。
十、本合同有效期為一年，自至止。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）________ 乙方：（蓋章）________
法定代表人：（簽字）________ 法定代表人：（簽字）________
住所地：____________ 住所地：____________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：___________
銷(xiāo)售代理合同 篇7
協(xié)議雙方：
甲方名稱(chēng)：
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方名稱(chēng)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
本合同術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?/p>
1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。
2)報告:全案策劃內容，該報告內容詳見(jiàn)附件一。
3)代理傭金:甲方按合同規定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷(xiāo)售代理費用。
甲、乙雙方本著(zhù)友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：
第一條：項目名稱(chēng)及標的物地址
1.項目名稱(chēng)：
2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬(wàn)平方米，規劃總建筑面積約-____萬(wàn)平方米，可銷(xiāo)售面積約為-____萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門(mén)許可或批準的內容為準)。
第二條：委托要求
1.該項目的戰略策劃方案應具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準，具有獨特個(gè)性和可操作性;
2.方案的運作要建立在以地塊為基礎的資源整合基礎上，要求方法科學(xué)、數據真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準的特點(diǎn)，具有與本項目相諧調的獨特個(gè)性;
3.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會(huì )效益。
第三條：委托內容
1.甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案策劃、獨家招商、銷(xiāo)售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內容以本合同附件一所列之內容為準;
2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求聘請有關(guān)專(zhuān)家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì )議進(jìn)行交流、討論與確認，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔聘請專(zhuān)家所需之全部費用;
3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：
3.1乙方應向甲方提交正式報告2-4套;
3.2如甲方須增加報告份數，則以整套 元，每本 元計算(此費用為現金形式支付，乙方不負責提供發(fā)票);
3.3乙方待甲方所支付應收之策劃費全部到帳后，應向甲方提供報告之電子版2-4份;
3.4項目整體功能規劃、店鋪分割等草圖部分(設計建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。
(二)
第四條：本合同期限
1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;
2.本合同之招商、銷(xiāo)售代理期為招商及銷(xiāo)售工作正式開(kāi)展之日起計算，共計月，即日;
3.合作期限結束時(shí)，雙方可再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。
第五條：工作人員組成
1.乙方針對該項目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，該專(zhuān)案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據工作需要增加輔助工作人員;
2.乙方應當將專(zhuān)案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內，提前通知甲方并說(shuō)明原因。
第六條：甲方責任及權利
1.甲方須根據本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;
2.甲方應按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門(mén)、建設管理部門(mén)、土地管理部門(mén)、房屋管理部門(mén)或其他行政機關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應當自行收集。甲方提供之資料準確性、精確性不足的，乙方應當自行補充調查;
3.甲方指定專(zhuān)人作為本協(xié)議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應當向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強溝通。甲方以及甲方代表應當為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應當以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應提前七日向乙方書(shū)面通知;
4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權參加由乙方為本項目工作主持的會(huì )議，對乙方提供之項目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認;
5.對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營(yíng)銷(xiāo)計劃，與乙方溝通協(xié)商;
6.對乙方建議的招商、銷(xiāo)售價(jià)格表、付款方式、銷(xiāo)控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執行;
7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出，乙方則根據其服務(wù)內容及工作量向甲方收取相應費用;
8.甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預售所需的全部文件;
9.有關(guān)現場(chǎng)售樓處、樣板間、戶(hù)外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車(chē)身廣告等)、模型、效果圖、樓書(shū)、折頁(yè)、展板、dm、海報、展銷(xiāo)會(huì )包裝、推廣活動(dòng)、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內容屬于乙方提供策劃咨詢(xún)服務(wù)的范圍。
(三)
第七條：乙方責任及權利
1.乙方須根據本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;
2.乙方將組成四至六人的專(zhuān)案小組進(jìn)行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內)，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源全力配合;
3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內首付款仍未到帳，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金;
4.乙方應本著(zhù)客觀(guān)的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考。策劃報告以附件一之內容為標準。報告要詳細、切實(shí)可行、富有創(chuàng )新性和個(gè)性，保證本項目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量;
5.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場(chǎng)調研報告、市場(chǎng)定位報告);
6.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;
7.自本合同簽訂之日起日內，向甲方提交項目營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣策劃報告;
8.乙方在提交策劃報告的各種文件時(shí)，應同時(shí)提供內容一致且相應的電子版文件;書(shū)面文件均至少要一式兩份;
9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋、解答報告有關(guān)內容;
10.乙方應通觀(guān)全局，對項目可預見(jiàn)和不可預見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行;
11.乙方有責任根據項目進(jìn)展的實(shí)際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導致甲方錯失商業(yè)機會(huì );
12.乙方應組織專(zhuān)案組定期與甲方就本項目舉行例會(huì )，例會(huì )時(shí)間根據項目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;
13.乙方應組織專(zhuān)案組為甲方選擇設計方案提供顧問(wèn)服務(wù)。顧問(wèn)期至策劃報告書(shū)提交完畢后方可結束;
14.乙方應制訂詳細的營(yíng)銷(xiāo)策劃執行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)設計單位準確執行策劃方案;
15.根據項目進(jìn)展情況，甲方可提議召開(kāi)項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會(huì )，乙方在必要時(shí)可聘請有關(guān)專(zhuān)家出席，甲方須承擔聘請專(zhuān)家之全部費用;
16.乙方亦應積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì )議，并就本項目提出有益的建議;
17.乙方應協(xié)助甲方設計、執行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;
18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后，方可執行;
19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;
20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱(chēng)及商標標識;
21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。
第八條:策劃服務(wù)費用
1.本合同簽訂之乙方應收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結算細則如下：
1.1策劃費用合計：人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)。
1.2策劃工作進(jìn)程：
1.2.1.乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第一部分(市場(chǎng)調研、市場(chǎng)定位)，并就報告第一部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.2.乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報告第二部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告;
1.2.3.乙方應于20xx年月日或之前，完成報告第三部分(營(yíng)銷(xiāo)、招商報告)，并就報告第三部分所涉及的內容與甲方舉行專(zhuān)題會(huì )議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報告。
1.3策劃費用的結算：
1.3.4本合同簽訂后三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場(chǎng)調研、市場(chǎng)定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營(yíng)銷(xiāo)、招商推廣報告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元);
1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規定期限向甲方提交階段性報告書(shū)，甲方也應依合同所限定日期向乙方支付相應費用;
1.3.9如甲方無(wú)故拖延付款期限，則乙方有權自報告應收費用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;
1.3.10如甲方拖欠款項超過(guò)一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項及滯納金。同時(shí)甲方應向乙方補償因欠款所導致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開(kāi)支)。
(四)
1.4策劃費用之招商部分補充條款：
1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項目招商推廣報告，但由于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認后的七個(gè)工作日內，甲方須向乙方支付人民幣
萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb元)，本部分費用為策劃費用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展;
1.4.2待本項目招商率達到80%時(shí)，甲方應根據乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬(wàn)元整(小寫(xiě)：rmb
元)予乙方，獎勵幅度可適當上調;
1.4.3甲方應付乙方之策劃、招商代理費用通過(guò)以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司4001201070058-24XX市商業(yè)銀行紅星支行。
2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應繳納的所有稅費，由乙方自行承擔;
3.甲方應按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬(wàn)分之二(甲方應支付未支付乙方的策劃費用的萬(wàn)分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責任;
4.甲乙雙方結算時(shí)，發(fā)生的匯款費用和銀行手續費由匯款方負擔;
5.乙方負責項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營(yíng)銷(xiāo)推廣方案內容聘請適合項目之專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。
第九條：招商、銷(xiāo)售服務(wù)費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;
1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;
1.3招商過(guò)程中甲方應對乙方之商戶(hù)進(jìn)行確認，并向乙方提供商戶(hù)之簽約文件一份(注：復印文件即可)，以做乙方建檔之用;
1.4本項目如需引入外埠之商戶(hù)，乙方應將目標意向客戶(hù)列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶(hù)所發(fā)生的)則由甲方支付;
1.5租金價(jià)格：
1.5.1乙方招商之租金限定標準，待項目?jì)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;
1.5.2本項目在招商過(guò)程中所成交商戶(hù)租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方開(kāi)盤(pán)前之定價(jià)形式為標準依據;
1.5.3成交商戶(hù)所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結算依據;
1.5.4招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應獎勵，具體獎勵條款待項目?jì)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。
(五)
2、招商銷(xiāo)售費用結算：
2.1招商及銷(xiāo)售費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商銷(xiāo)售代理傭金;
2.2甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;
2.2甲方如在合同規定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權向甲方收取合同中招商及銷(xiāo)售面積所余部分應付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;
2.3招商代理傭金的結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據。
3、招商補充條款：
3.1為保證策劃與招商工作的統一性與連續性，招商工作需嚴格執行策劃報告之內容;
3.2待項目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.3若乙方客戶(hù)在簽署合約后悔約，客戶(hù)所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jì)依然符合并計入乙方之成交標準。
3.4甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內，必須出臺《客戶(hù)簽約標準》，其中包括客戶(hù)要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應天數。乙方招商客戶(hù)達到以上標準，或雖未達到，但甲方給予書(shū)面認可，則視為該客戶(hù)招商成功，甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶(hù)租賃合同》，簽約日期為乙方正式書(shū)面通知甲方起10個(gè)工作日內完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導致乙方客戶(hù)流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶(hù)應得傭金并計入乙方業(yè)績(jì)。
3.5甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶(hù)簽約標準》后，乙方有權代甲方向達標商戶(hù)口頭承諾進(jìn)駐許可。
3.6甲乙雙方簽約后5日內，甲方必須向乙方提供《商戶(hù)租賃合同》范本。
3.4獨家招商之補充條款
3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書(shū)面確認函;
3.4.2乙方應及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項目之定價(jià)方案向甲方匯報，甲方在了解后應即時(shí)做出相應調整決定，以便適應市場(chǎng)之需求;
3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據作為調整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調整作為雙方合作的基本支持;
3.4.4甲乙雙方在達成定價(jià)標準后，乙方應及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為_(kāi)___________元;
3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商戶(hù)進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費。
3.5非獨家招商之補充條款
3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶(hù)之列表文件，甲方應在收到后2日內向乙方提供書(shū)面確認函。如部分商戶(hù)未得到確認，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據向乙方提出合理解釋?zhuān)駝t如該商戶(hù)在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應付傭金的1/2給乙方;
3.5.2為保證本項目對外形象的統一，招商過(guò)程中甲方應給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價(jià)、租期、免租期等各項招商條款;
3.5.3甲方應在對外公開(kāi)報價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報價(jià)內容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應得傭金的1/2向乙方支付;
3.5.4對于甲方洽談中之客戶(hù)名稱(chēng)及相應條款應定時(shí)向乙方匯報，以增加招商之透明度;
3.5.5若乙方已洽談上報之商戶(hù)因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續跟進(jìn)。若甲方違反此項規定且該商戶(hù)成交入駐，則甲方須按應付傭金的1/2向乙方支付客戶(hù)之代理費用;
3.5.6如乙方在已引入商戶(hù)等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶(hù)簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的1/2給乙方作為補償。
(六)
3、銷(xiāo)售費用的確定
項目商場(chǎng)內部商業(yè)物業(yè)之銷(xiāo)售代理傭金：乙方銷(xiāo)售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。
4、銷(xiāo)售費用結算：
1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷(xiāo)售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷(xiāo)售報表;
2.銷(xiāo)售代理傭金的結算為月結，甲方每月五日前向乙方結清上月銷(xiāo)售額之相應代理傭金;
3.銷(xiāo)售代理傭金結算以客戶(hù)與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續為依據;若客戶(hù)選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷(xiāo)售合同》并交納首期款為依據;若客戶(hù)選擇一次性付款方式以客戶(hù)交納全款的50%以上為依據。
第十條：違約責任
1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規定的任何責任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失;
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任;
3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無(wú)法抗拒、不能預料又不可避免的事件;但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門(mén)的不可抗力的認定后不視為違約，但是應當在發(fā)生不可抗力事件后立即向對方通知，并于七日內向對方出具合法、有效的證明;
4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時(shí)甲方應按本合同第八條的規定向乙方支付應付費用。
第十一條：保密及知識產(chǎn)權
1.乙方應保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數據、圖紙、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內容使用于本項目以外的用途;
2.乙方違反上款規定，應承擔由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。
第十二條：爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交華南國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條：甲方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤(pán)前取得銷(xiāo)售該項目之一切必須的合法授權和許可;
2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設計、裝修標準等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處;
3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷(xiāo)售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調并及時(shí)通報乙方有關(guān)工作進(jìn)展;
4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因導致與第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔應訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用。
(七)
第十四條：乙方在此不可撤銷(xiāo)地陳述并保證
1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司;
2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門(mén)的規定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷(xiāo)售之資格證書(shū);
3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。
第十五條：其他
1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;
2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;
3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;
5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力;
6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(章) (章)
代表簽字： 代表簽字：
簽署日期：年月日
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