【精品】銷(xiāo)售合同模板錦集8篇
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的銷(xiāo)售合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
銷(xiāo)售合同 篇1
委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
地址：___________________________________
營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
地址：___________________________________
營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 委托銷(xiāo)售項目名稱(chēng)及地址
項目名稱(chēng)：_____________________________________________ 項目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條 受托銷(xiāo)售范圍
(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。
(三)銷(xiāo)售面積計價(jià)方式按下列第_________項計價(jià)：
1.按套(單元)計價(jià);
2.按套內建筑面積計價(jià);
3.按建筑面積計價(jià)。
第四條 委托銷(xiāo)售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應售商品房。
(二)風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理
人對房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權利義務(wù)由甲方承擔，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jì)及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權利義務(wù)由甲方承擔。
(四)其他方式：
____________________________________________________________。 代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條 銷(xiāo)售價(jià)格
(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內的房屋價(jià)格按下列第_________項執行：
1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米;
2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動(dòng)_________%至_________%;
3.按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)
(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費應按下列第________項計算：
1.房屋原售價(jià);
2.房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式：
第六條 銷(xiāo)售計劃及進(jìn)度
完成售房套數(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
第七條 銷(xiāo)售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條 代理服務(wù)費的計算方式及結算方式、支付期限
(一)計算方式：
(二)結算方式：
(三)支付期限：
第十條 甲方的義務(wù)
(一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現房委托銷(xiāo)售的，還應提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。
(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷(xiāo)售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。
第十一條 乙方的義務(wù)
(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
(二)按照合同規定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。
(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。
(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條 違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內，所銷(xiāo)售的房屋少于應銷(xiāo)售房屋套數_____%的，甲方有權在_____月屆滿(mǎn)之時(shí)，解除本合同
第十四條 未售出房屋的處理
如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購買(mǎi);
(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金;
(三)其他方式：
第十五條 爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
銷(xiāo)售合同 篇2
供方： 簽訂日期：____年 月 日
需方： 簽約地點(diǎn)：
1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格履行。
2.合同條款：
簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣____元。其產(chǎn)品名稱(chēng)的規格、質(zhì)量、數量、單價(jià)、總值、交貨付款等如下：
�、佼a(chǎn)品規格及價(jià)格：
�、诋a(chǎn)品的包裝及運輸費用負擔：
�、郛a(chǎn)品交貨方法及費用負擔：
�、茇浛罱Y算方法：
3.經(jīng)濟責任：
(1)供方如未能履行合同，須負下列責任：
�、佼a(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量不符合同規定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應負責包退包換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應償付需方千分之_ _的罰款。
�、诋a(chǎn)品數量不符合規定：少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔因此而造成的損失;不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。
(2)需方未能履行合同時(shí)，須負以下責任：
�、僦型咀兏a(chǎn)品花色、品種、規格、質(zhì)量或包裝的規格，應補償變更后的貨款及總值百分之_ _罰金。
�、谥型就素�，需方應根據雙方簽訂合同的實(shí)際貨值按 %進(jìn)行補償，需方所交納的定金不予退還。
�、圩蕴岙a(chǎn)品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__ 罰金。
�、芪窗匆幎ㄈ掌诟犊�，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之__ 的罰金。
�、輰�(shí)行送貨或代運的產(chǎn)品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。
(3)產(chǎn)品價(jià)格：如需要調整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
(4)任何一方不得要求全部或部分解除合同，否則承擔一切經(jīng)濟責任。
(5)如需要變更產(chǎn)品品種、花色、規格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應提前整，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執行合同應償付對方千分之___的罰金。
(6)確因自然災害等原因，影響執行合同或延期交貨，需提前構證明，可酌情減免罰金。
4.執行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機關(guān)申請仲裁(兩者選一)。
5.本合同及附件一式二份，供需雙方各執一份。
供方單位(蓋章)： 需方單位(蓋章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)行、帳號： 開(kāi)戶(hù)行、帳號：
年 月 日
銷(xiāo)售合同 篇3
供方： 合同編號：20xx-01 需方：湛江市信盛貿易有限公司
簽訂地點(diǎn)：湛江 簽訂時(shí)間：20xx年2月6日
一、 質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：礦種：酸法礦：P2O5≥29%，
H2O≤8%，Mg≤1.5%，Fe2O3+AL2O3≤3%，增磷增價(jià)，品位差價(jià)10元/噸；減磷減價(jià)，品位差價(jià)30元/噸。
二、 交（提）貨地點(diǎn)、方式：集裝箱運輸到站為湛江南站，車(chē)箱運輸到站為湛江站（湛化鐵路專(zhuān)線(xiàn)3股道）。
三、 運輸方式及到達站港和費用負擔：供方承擔交貨地點(diǎn)之前的一切運雜費。 四、 包裝標準、包裝物的供應與回收：散裝。
五、 合理?yè)p耗及計算方法：途耗由供方承擔。
六、 驗收標準、方法及提出異議期限：按本合同的約定執行，重量以湛化股份有限公司過(guò)磅為準、質(zhì)量以湛化股份有限公司化驗為準，供方如對重量或質(zhì)量有異議，應在貨到驗收后五日內提出，黑色礦或紅色礦拒絕進(jìn)廠(chǎng)。
七、 結算方式及期限：需方在收到供方發(fā)貨的鐵路貨票后支付70%貨款，其余30%貨款在每月湛化股份有限公司質(zhì)量、重量結果出來(lái)后支付。需方需提供17%增值稅發(fā)票、鐵路運輸票、汽車(chē)運輸發(fā)票（增值稅發(fā)票購貨人是需方、鐵路運輸票、汽車(chē)運輸發(fā)票承運人、收貨人均是湛化股份有限公司）
八、 違約責任：按《合同法》相關(guān)違約條款執行。
九、 解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決。
十、 其他約定事項：發(fā)礦時(shí)及時(shí)傳真車(chē)號以及箱號。
十一、 本合同一式二份，雙方各執一份。
銷(xiāo)售合同 篇4
甲方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項目(以下稱(chēng)本項目)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理及商業(yè)招商。合同具體內容及條款如下：
第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義
1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項目的合法開(kāi)發(fā)商，具有組織項目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的全權。
2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷(xiāo)售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 本項目系指位于 ，占地面積為 平方米，規劃建筑面積約 平方米(以實(shí)際規劃批準面積為準)的房地產(chǎn)項目。委托乙方銷(xiāo)售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積 平方米。
4. 正式開(kāi)盤(pán)日期：甲方取得項目預售許可證之后，由甲方書(shū)面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開(kāi)銷(xiāo)售日期。
5. 預開(kāi)盤(pán)日期：甲方對外接受預定、收取訂金之日。
6. 宣傳中對外稱(chēng)謂：
開(kāi)發(fā)商： 有限公司
全程營(yíng)銷(xiāo)： 有限公司
第二條：合作原則
1. 平等、誠實(shí)、信用原則：
甲方對乙方專(zhuān)業(yè)知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴格遵守合同各項條款。
2. 整合營(yíng)銷(xiāo)原則：
乙方發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場(chǎng)定位、功能規劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、獨家銷(xiāo)售代理、廣告策劃、公關(guān)活動(dòng)與宣傳策劃顧問(wèn)、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預開(kāi)盤(pán)階段、開(kāi)盤(pán)階段、強銷(xiāo)階段、持續階段進(jìn)行銷(xiāo)售代理、商業(yè)招商服務(wù)。
3. 捆綁合作原則：
甲方向乙方支付的銷(xiāo)售代理服務(wù)費、招商代理服務(wù)費分為貳部分：(ⅰ)銷(xiāo)售代理傭金;(ⅱ)招商代理傭金。
4. 書(shū)面作業(yè)原則：
甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過(guò)書(shū)面形式呈交，并獲得對方項目負責人簽字確認視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應以書(shū)面形式通知對方。
第三條：委托內容
1. 項目銷(xiāo)售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫(xiě)字樓部分)
2. 項目招商代理(商業(yè)部分)
以上內容具體參見(jiàn)附件。
第四條：本項目的合同期限
甲方聘請乙方作為本項目獨家銷(xiāo)售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。
本合同有效期屆滿(mǎn)或項目進(jìn)度延期時(shí)，如有需要，雙方可再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽訂補充協(xié)議。
第五條：甲方權責
1. 合同簽訂后，甲方應向乙方提供項目營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規劃設計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開(kāi)盤(pán)日前，甲方提供本項目公開(kāi)銷(xiāo)售所需的各項文件資料(《土地使用權出讓合同書(shū)》和補充協(xié)議書(shū)、國有土地使用權證書(shū)、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證、商品房預售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的說(shuō)明書(shū)、所有綠化環(huán)境的設計施工、小區智能化設計施工標準的說(shuō)明書(shū)、工程進(jìn)度計劃)、《樓盤(pán)銷(xiāo)售百問(wèn)》、對外《委托銷(xiāo)售代理證明》以確保本項目策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi)。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔上述資料所產(chǎn)生的法律責任。
2. 甲方負責工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。
3. 甲方提供本項目開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等合法證明(復印件)給乙方，并對所提供文件和證書(shū)的真實(shí)性及法律效力負責。
4. 甲方書(shū)面提供本項目開(kāi)發(fā)的詳細時(shí)間表以及房型、建筑面積、建筑標準等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，并承擔因工程逾期交房或因甲方其他原因而導致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應損失。
5. 甲方負責辦理按揭手續及審核與購房者簽訂的商品房銷(xiāo)(預)售合同、租賃合同等。
6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開(kāi)具正式收據或發(fā)票給購房者。
7. 甲方負責財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。
8. 本案銷(xiāo)售現場(chǎng)甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應工作人員。
9. 甲方承擔銷(xiāo)售現場(chǎng)甲方人員的工資、獎金，承擔現場(chǎng)售樓處及裝修費、空調機、音響、電話(huà)機、傳真機、復印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。
10. 甲方承擔模型、效果圖、家具配置圖、三維動(dòng)畫(huà)等對外宣傳所用的制作費用和各類(lèi)宣傳資料(包括項目vi應用、樓書(shū)、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔禮品制作及各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)以及廣告媒介宣傳費用等相關(guān)費用。甲方承擔本項目的整體營(yíng)銷(xiāo)宣傳費用，費用預算控制在總銷(xiāo)售金額的2%左右，根據項目的實(shí)際推進(jìn)情況，雙方可協(xié)商調整具體的廣告宣傳費用。乙方在
此費用范圍內制定合理的廣告計劃并經(jīng)甲方確認，在實(shí)施廣告投放計劃過(guò)程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費用由甲方確認同意并支付予第三方。
11. 甲方充分尊重乙方的專(zhuān)業(yè)性建議，并對銷(xiāo)售提供切實(shí)的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開(kāi)展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動(dòng)。
12. 甲方負責向乙方提供與本項目策劃、創(chuàng )意、設計、制作等有關(guān)的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項目的實(shí)質(zhì)內涵，有利于乙方更好地制定營(yíng)銷(xiāo)戰略與策略。
13. 甲方應按雙方商定的時(shí)間計劃對乙方提交的報告、計劃、設計方案等進(jìn)行審核和認可，甲方應明確表述其對乙方提交營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)計劃的修改意見(jiàn)。
14. 在合同期內，甲方授權 負責本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進(jìn)行審核和確認，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。
15. 甲方按時(shí)向乙方支付報酬，包括銷(xiāo)售代理服務(wù)費、獎金等相關(guān)費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1‰的標準追加滯納金，甲方履行完付款義務(wù)后有權要求乙方繼續履行合同。
16. 在本合同執行過(guò)程中，甲方不得自行招商、銷(xiāo)售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。
17. 甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷(xiāo)售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現提出意見(jiàn)。甲方可要求乙方對銷(xiāo)售人員的不當行為做出處罰并對不符合甲方要求的'銷(xiāo)售及策劃人員進(jìn)行更換。
18. 甲方指定專(zhuān)門(mén)人員參與乙方策劃專(zhuān)案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營(yíng)銷(xiāo)策略、房號銷(xiāo)控方案建議、價(jià)格方案建議、各類(lèi)促銷(xiāo)方案等須經(jīng)甲方同意雙方會(huì )簽后方可實(shí)施。甲方根據乙方提供的價(jià)格方案建議確定本項目最終價(jià)目表和營(yíng)銷(xiāo)方式。
19. 甲方有權隨時(shí)向乙方工作人員了解項目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應在第一時(shí)間內告知甲方。
20. 甲方對與購房客戶(hù)簽訂的《認購書(shū)》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、補充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權。
21. 甲方有權對購房客戶(hù)給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對違約客戶(hù)的定金沒(méi)收權。
22. 甲方有權對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督和提出意見(jiàn)。
23. 因甲方原因導致客戶(hù)終止商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，甲方應按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷(xiāo)售代理費用。
24. 甲方以自己或朋友的名義購買(mǎi)房屋,計入乙方銷(xiāo)售額,傭金按銷(xiāo)售額的 1% 支付乙方。
第六條：乙方權責
1. 在合同期內，乙方成立專(zhuān)門(mén)的 項目組為甲方進(jìn)行銷(xiāo)售代理及招商代理服務(wù)。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組成，由 擔任項目總負責人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動(dòng)，乙方及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。(具體人員名單見(jiàn)附件)
2. 項目的各項工作順利開(kāi)展，雙方形成項目例會(huì )制度，乙方派項目專(zhuān)案小組相關(guān)成員參加例會(huì )，例會(huì )的召開(kāi)原則上每?jì)芍芤淮巍?/p>
3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內容，實(shí)施完成甲方認可的工作內容。
4. 乙方代理本項目的銷(xiāo)售代理及招商代理工作，乙方于銷(xiāo)售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負責組建、培訓專(zhuān)業(yè)的項目招商、銷(xiāo)售隊伍;制定項目招商、銷(xiāo)售方案;項目銷(xiāo)售現場(chǎng)采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負責項目的招商、銷(xiāo)售進(jìn)度和編制項目的銷(xiāo)控表;乙方負責項目的客戶(hù)資料統計工作，并負責項目的銷(xiāo)(預)售合同、租賃合同的簽訂。
5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設計方案、銷(xiāo)售計劃內容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認同的審核意見(jiàn)進(jìn)行修改，最終以甲方簽字認可后付諸實(shí)施。
6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準確的銷(xiāo)售額數據及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。
7. 乙方應根據甲方宣傳、銷(xiāo)售、工程進(jìn)度及宣傳進(jìn)度的實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提供相應的策劃方案，否則甲方有權利要求乙方改進(jìn)服務(wù)或更換人員，并有權終止本合同。
8. 乙方應每周定期向甲方通報現場(chǎng)招商、銷(xiāo)售狀況，遇到特殊情況應及時(shí)與甲方溝通。
9. 乙方承擔乙方現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的工資、獎金及現場(chǎng)銷(xiāo)售的辦公文具耗材、現場(chǎng)水電費、電話(huà)費以及甲方提供的銷(xiāo)售現場(chǎng)設備的日常維修保全費用。
10. 乙方負責協(xié)助甲方做好本項目的廣告創(chuàng )意、設計、宣傳資料的制作工作。
11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規劃設計工作過(guò)程中，力求產(chǎn)品設計方案的創(chuàng )新性和市場(chǎng)結合性。
12. 在合同期內，乙方委派專(zhuān)案經(jīng)理 負責本項目營(yíng)銷(xiāo)代理與甲方接口相關(guān)工作。
13. 在各期招商、銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方須在提交簽約客戶(hù)合同同時(shí)提交簽約客戶(hù)的基本資料給甲方。
14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設計規劃方案的十個(gè)工作日內，乙方應向甲方提供關(guān)于本項目策劃宣傳包裝方案。
15. 向甲方提供其營(yíng)業(yè)執照副本及房地產(chǎn)經(jīng)
紀機構資質(zhì)證書(shū)的復印件，并保證上述資料真實(shí)有效。
16. 乙方須按照與甲方所確認的售樓方案進(jìn)行銷(xiāo)售，不得擅自改變計劃，任意放盤(pán)，不得對甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、補充協(xié)議及其他相關(guān)資料進(jìn)行任何修改。
17. 乙方不得以低于甲方認可的價(jià)格銷(xiāo)售本項目，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣，不得向客戶(hù)收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。
18. 乙方需委派經(jīng)驗豐富、并具有相應資歷的項目經(jīng)理負責本項目的銷(xiāo)售執行工作，若因工作需要更換項目經(jīng)理，乙方須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經(jīng)理不能勝任項目的銷(xiāo)售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權要求更換項目經(jīng)理，乙方應予以滿(mǎn)足。
19. 乙方須根據甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷(xiāo)售。售樓過(guò)程中如有因乙方對客戶(hù)的誤導、欺騙等行為引起的法律訴訟或索賠要求時(shí)，由乙方承擔賠償責任，并負責處理有關(guān)的糾紛或訴訟。
20. 乙方承接甲方項目銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)，應盡職盡責為甲方服務(wù)，乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃權及代理權不得轉讓。如因甲方原因導致乙方不能履行或不能按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。
21. 乙方應對甲方提供的所有資料及雙方確認的推廣銷(xiāo)售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。
22. 乙方負責本公司工作人員的工資、傭金、社會(huì )保險及相應的福利(重要活動(dòng)期間，臨時(shí)招募的支援人員的每日報酬除外);負責本項目銷(xiāo)售現場(chǎng)的乙方人員個(gè)人銷(xiāo)售通訊費用;負責承擔乙方工作使用文化用品的費用;負責除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合同以外的打印機、傳真機、碎紙機的購置及維護費用。
23. 乙方對每個(gè)銷(xiāo)售單位以客戶(hù)繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同作為結算代理費的依據。若因甲方保留房號、工程進(jìn)度變化、推遲入伙、面積超標、工程質(zhì)量等其它原因，導致客戶(hù)不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的，則乙方之代理責任于客戶(hù)簽訂認購書(shū)時(shí)結束，乙方正常收取該部分代理費。
第七條：營(yíng)銷(xiāo)代理費結算及支付
合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應的營(yíng)銷(xiāo)代理費，雙方確定乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費(r)，分為貳部分：銷(xiāo)售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費用和方式如下：r = a + b
銷(xiāo)售代理傭金(a)
1. 乙方銷(xiāo)售代理傭金費用的提取與銷(xiāo)售業(yè)績(jì)直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行銷(xiāo)售提成。甲乙雙方共同確定：銷(xiāo)售代理傭金于本項目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當月起每月結算和提取。
2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷(xiāo)售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執行到違約金的，乙方不能得到任何補償。
3. 甲方達成團購客戶(hù)的結算處理：
1)甲方達成關(guān)系客戶(hù)或團購客戶(hù)界定：指通過(guò)甲方關(guān)系確定的客戶(hù)以及確定的一次性團體銷(xiāo)售、租賃等，套數在1套以上及其他一次性成交額在1000萬(wàn)以上。
2)甲方達成團購客戶(hù)的結算：團購部分的業(yè)績(jì)計入乙方的當期考核目標，銷(xiāo)售提成則按銷(xiāo)售額1.5%結算給乙方。
4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過(guò)本項目可銷(xiāo)售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶(hù)或自用，甲方出具書(shū)面的《保留單位房號表》。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷(xiāo)售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費，如因實(shí)際情況保留單位的售出部分超過(guò)可銷(xiāo)售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。該保留單位不列入/列入《委托代理房號明細表》。
5. 甲方關(guān)系客戶(hù)：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書(shū)面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶(hù)，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶(hù)的，仍視作乙方客戶(hù)。甲方關(guān)系客戶(hù)須經(jīng)甲方總經(jīng)理( )簽字確認，甲方在對外發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格基礎上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
6. 在代理銷(xiāo)售期限內，由于甲方的原因導致的成交物業(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計入乙方銷(xiāo)售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷(xiāo)售，成交物業(yè)不再計入乙方銷(xiāo)售面積和結算代理傭金;
7. 由于客戶(hù)原因導致的成交物業(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，甲方已收取客戶(hù)違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷(xiāo)售成交面積的，則做相應扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷(xiāo)售并結算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷(xiāo)售成交面積。
8. 如乙方的原因導致的成交物業(yè)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計入乙方銷(xiāo)售成交面積(若已計入銷(xiāo)售成交面積的，則做相應扣減)，且從退房當月代理服務(wù)費結算中扣除該套房已結的代理服務(wù)費。該套物業(yè)由乙方
再行銷(xiāo)售并結算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷(xiāo)售成交面積。
招商代理傭金(b)
1. 乙方招商代理傭金費用的提取與招商業(yè)績(jì)直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當月起每月結算和提取。
營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費用結算及支付
1. 本項目乙方完成銷(xiāo)售，獲得銷(xiāo)售代理服務(wù)費的界定條件為：購房者簽署預售合同并支付首期房?jì)r(jià)款，且預售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續后，即可視為乙方成功銷(xiāo)售。
2. 本項目銷(xiāo)售代理傭金自本項目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及銷(xiāo)售代理服務(wù)費請款單，在五個(gè)工作日內，甲方審核無(wú)誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發(fā)票。
3. 銷(xiāo)售代理的考核約定：
(1)傭金標準
代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：____ %，
即代理費=售出單位累計合同總金額×固定代理費率。
4. 銷(xiāo)售代理獎勵傭金：在銷(xiāo)售物業(yè)的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)雙方約定的售價(jià)時(shí)，甲方應將超額部分的50%作為獎勵傭金支付給乙方;
5. 本項目乙方完成銷(xiāo)售招商，獲得銷(xiāo)售招商代理服務(wù)費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷(xiāo)售招商。
6. 本項目銷(xiāo)售招商代理傭金自本項目正式招商當月起每月按月結算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細表及招商代理服務(wù)費請款單，在五個(gè)工作日內，甲方審核無(wú)誤后簽字確認并一次性以現金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應發(fā)票。
7. 乙方計劃的銷(xiāo)售招商進(jìn)度計算(招商進(jìn)度以實(shí)際成功招商的面積計算為準)
8. 招商代理的考核約定：
(1)傭金標準
以正式招商日起的五個(gè)月為時(shí)限，乙方實(shí)際完成計劃招商率達到或超過(guò)80%的，傭金標準按照一年招商租金的____天計算提取;乙方完成計劃招商率達不到80%的，傭金標準按上述完成標準之80%提取;
(2)傭金支付
正式招商后，時(shí)間未達到三個(gè)月的，甲方每月以實(shí)際招商部分一年租金的60天的80%的比例向乙方預結代理傭金;時(shí)間達到三個(gè)月時(shí)，按上述傭金標準確定的比例，甲乙雙方進(jìn)行補足清結;三個(gè)月以后，甲方每月以實(shí)際收款按上述傭金標準確定的比例向乙方支付傭金。
(3)招商進(jìn)度
乙方應在該項目結構封頂之日起每個(gè)_____月完成總招商面積的____%，自結構封頂之日起 ____個(gè)月內完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的____%�？傮w招商時(shí)間初步確定為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個(gè)月。
9. 招商獎勵傭金
如果通過(guò)乙方的工作，項目首年實(shí)收租金超過(guò)預定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。
計算公式如下：
(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預定首年年租金(元/年)*50%
支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預定招商目標時(shí)支付。
10.如甲方項目于 年 月開(kāi)盤(pán)，在乙方如約代理銷(xiāo)售本項目的前提下，乙方免除全部上述營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費，甲方已經(jīng)支付的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)費，乙方同意甲方每月從應結算的代理費中扣除，扣除比例不超過(guò)當月支付代理費總額的10% ;
11、如甲方不能于_____年_____月開(kāi)盤(pán)，延期開(kāi)盤(pán)在_____個(gè)月以?xún)鹊�，在乙方如約代理銷(xiāo)售本項目的前提下，乙方將已收取的總營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費用的一半返還甲方;延期開(kāi)盤(pán)超過(guò)_____個(gè)月的，乙方不再返還甲方已收取的營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)費用。
第八條：招商、銷(xiāo)售及《預售(買(mǎi)賣(mài))合同》界定
1. 約定的招商銷(xiāo)售期內甲乙雙方現場(chǎng)銷(xiāo)售人員的所有成功招商、銷(xiāo)售，甲方均應向乙方支付招商、銷(xiāo)售代理傭金。
2. 甲方提供乙方本項目預售(買(mǎi)賣(mài))用《商品房預售(買(mǎi)賣(mài))合同》及租賃合同的標準文本及修改文本。
3. 乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預售(買(mǎi)賣(mài))合同》及租賃合同的標準文本及修改文本的狀況，則必須書(shū)面知會(huì )甲方，甲方必須在五個(gè)工作日內給乙方以明確的書(shū)面答復，否則視為甲方認可。
第九條：知識產(chǎn)權
1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得擅自向其它任何機構和個(gè)人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部?jì)热�。否則，甲方要承擔相應的責任。
2. 乙方應向甲方單獨進(jìn)行工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場(chǎng)：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。
第十條：保密義務(wù)
1. 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿(mǎn)或終止之日起的5年內應嚴格保守對
方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。
2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續有效。
第十一條：回避原則
1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規定范圍四至內的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(pán)(已推出或即將推出市場(chǎng))的任何形式合作或代理委托。規定范圍四至：
第十二條：違約責任
1. 合同期內，甲乙雙方未按上述條款執行各項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權提出終止合同，在結清所發(fā)生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 ____萬(wàn)元，作為違約金。
2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區的法院提請訴訟。
3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷(xiāo)售本項目，甲方應足額支付全部策劃顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費，并向支付人民幣100萬(wàn)元的違約金。
4、在乙方代理銷(xiāo)售的過(guò)程中，因為乙方原因(如未經(jīng)甲方同意對客戶(hù)作不實(shí)承諾，夸大事實(shí)等行為)導致客戶(hù)與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟賠償的，由乙方承擔全部責任。
5.在本合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執行的，受影響一方應當及時(shí)書(shū)面通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。
6. 因股東變更、產(chǎn)權交易或其他原因導致本項目產(chǎn)權方變更的，不影響本合同的效力，甲方應向新委托方說(shuō)明本合同的有效性，三方應就本合同的權利義務(wù)轉移和債權債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構成根本違約。
第十三條：不可抗力
1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內書(shū)面通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。
2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
3. 本合同所稱(chēng)不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預見(jiàn)并無(wú)法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水。
第十四條：合同終止
1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;
2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切費用后，本合同終止。
3. 在甲乙雙方任何一方無(wú)法完成其應盡義務(wù)或無(wú)能力繼續履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應當承擔相應的賠償責任。
4. 任何一方按本合同規定提出解除合同時(shí)，需提前15日或在不可抗力原因消除之日起15日內書(shū)面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內完成辦理相關(guān)結清款項、解除合同等手續。
5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書(shū)面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。
第十五條：爭議的解決
1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問(wèn)題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。
2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會(huì )予以裁決。
3. 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務(wù)。
第十六條：適用法律
1. 本合同的效力、解釋和執行受中國公布的有關(guān)法律法規管轄。
第十七條：其他約定
1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人或授權委托人： 法定代表人或授權委托人：
簽約日期： ` 簽約日期
銷(xiāo)售合同 篇5
_________公司結合現在的市場(chǎng)需求的特殊情況，成功地開(kāi)發(fā)了既科學(xué)，又適應市場(chǎng)的_________產(chǎn)品�，F甲乙雙方在平等、互惠、合作、友好的前提下，達成如下協(xié)議：
一、甲方授權乙方為_(kāi)________地區的專(zhuān)業(yè)的_________公司的_________產(chǎn)品代理機構，甲方為授權方，乙方為獨立的經(jīng)營(yíng)機構和代理機構。
二、本合同從_________起至_________止。乙方只能在甲方指定區域內開(kāi)展工作，不得做有損甲方形象的行為。
三、本合同在簽定時(shí)，乙方需向甲方支付代理費為：人民幣_________元，不論出現任何情況，此費用甲方均不退還乙方。同時(shí)為了保證乙方的行為不損害甲方的利益和企業(yè)形象，乙方需向甲方繳納保證金_________元（保證金不計利息）。在雙方合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，由甲方退還乙方保證金。
四、在本合同簽定之后，甲方須對乙方進(jìn)行運營(yíng)工作和管理工作方面的培訓，乙方應認真學(xué)習，以便盡快在乙方代理地區開(kāi)展工作。甲方對乙方的第一次系統完善的培訓，甲方不收培訓費。如以后乙方要求甲方對乙方進(jìn)行的提升培訓，甲方要根據具體情況進(jìn)行收費。
五、乙方應根據具體工作的需要，隨時(shí)與甲方保持聯(lián)系，特別是對信息的處理，不得有嚴重滯后的情況出現，如因此而造成甲方的名譽(yù)損失，甲方有權單方面終止合同。如由甲方的不負責對乙方造成損失，乙方也可單方面終止本合同。
六、甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)資料為甲方的知識產(chǎn)權，甲方是為了幫助乙方經(jīng)營(yíng)而借與乙方使用，甲乙雙方合同期滿(mǎn)后，乙方應退還給甲方。乙方不得作翻印、復制、模仿或向第三者提供模仿甲方的經(jīng)營(yíng)資料。不管合同期限內或合同期滿(mǎn)后，如乙方有此行為產(chǎn)生，乙方同意甲方以侵害甲方知識產(chǎn)權對乙方進(jìn)行處理。
七、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規定的任何權利、營(yíng)業(yè)的全部或一部分轉讓給第三者，不得將此用作擔保和其他處置。
八、乙方認為已不能再繼續營(yíng)業(yè)，或因明顯的困難而有可能發(fā)生營(yíng)業(yè)中斷時(shí)，為保持乙方的運營(yíng)，乙方經(jīng)甲方同意后，可以將乙方轉讓給第三者，此時(shí)甲方有優(yōu)先接受的權利。
九、乙方使用甲方的商號、商標、服務(wù)標識，因自己的經(jīng)營(yíng)而損害了第三者利益時(shí)，由乙方承擔賠償損失的責任，甲方不承擔名義責任。
十、甲方因乙方的行為而被索賠責任時(shí)，甲方被追索的賠償金必需由乙方承擔。
十一、本合同的任何一方均不向對方承諾因罷工等其他勞資糾紛和天災人禍、行政機關(guān)的措施及其他超越合理控制限度的原因造成損失的負擔。
十二、甲方違約給乙方造成損害時(shí)，不論本合同存在與否，須向乙方賠償損失。
十三、乙方違約，甲方因此而解除合同時(shí)，乙方須向甲方支付代理費金額兩倍的損失賠償金。
十四、乙方違反合同給甲方造成損害而甲方不解除合同的場(chǎng)合，乙方亦須向甲方賠償損失。
十五、經(jīng)雙方當事者協(xié)商同意可以變更合同。
十六、在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說(shuō)明乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事業(yè)成功的可能性及合同內容，要獲得乙方的充分理解。
十七、乙方應理解和同意以下事實(shí)：在甲方說(shuō)明中所展示的各種資料只是說(shuō)明成功的可能性，并不是對乙方經(jīng)營(yíng)事業(yè)的獲利承諾。
十八、對本合同規定的及未規定的事項如有疑問(wèn)，由當事者雙方本著(zhù)發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
十九、雙方同意本合同全部條款，嚴守本合同條款之內容是雙方的責任；任何一方向外泄露本合同之內容，均屬于違約行為。如有違約，按國家有關(guān)法律程序執行，仲裁和訴訟地點(diǎn)為甲方所在地法院。
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甲方：______________________乙方：______________________
地址：______________________ 地址：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
傳真：______________________ 傳真：______________________
銷(xiāo)售合同 篇6
供方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
合同編號：
簽訂地：
簽訂日期：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、數量及價(jià)格
二、交貨期限：自 年 月 日起至 年 月 日止
三、鋁錠質(zhì)量標準備：以雙方共同簽訂的質(zhì)量協(xié)議為準，質(zhì)量協(xié)議亦具有法律效益。
四、提貨方式、地點(diǎn)及費用負擔：交貨地點(diǎn)為甲方倉庫。發(fā)貨由甲方電話(huà)或書(shū)面通知，乙方負責代辦運輸到甲方所在地，運輸費用由乙方承擔。
五、驗收標準、方法：
1;乙方提供檢驗報告，甲方在收到貨物當天進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量異議，甲方有權要求進(jìn)行貨物調換或退還。
2;以乙方的重量清單為參考，按甲方的榜單重量入庫，計算誤差不超過(guò)國家標(1T以下為千分之一，1T-2T為千分之二，2T以上為千分之三)，如有雙方重量差異大的，則以雙方協(xié)商后的重量為準。
六、付款方式及期限：貨到甲方倉庫，經(jīng)甲方依據共同簽訂的質(zhì)量協(xié)議驗證為合格品后，7天內(周六周日除外)以承兌結算。
七、解決糾紛方式：如發(fā)生糾紛協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交人民法院解決。
八、本合同在執行過(guò)程中的任何經(jīng)雙方簽字確認的書(shū)面補充材料均構成合同不可分割的組成部分，雙方均應嚴格執行。
九、本合同一式肆份，雙方各執兩份，傳真復印件具有同等法律效力 院裁決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
銷(xiāo)售合同 篇7
需方：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
供方：___________________香精香料有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規之規定，供需雙方本著(zhù)精誠合作，公平公正，互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下銷(xiāo)售協(xié)議。
一、產(chǎn)品
序號
型號
名稱(chēng)
數量
單價(jià)
金額
合計
二、結款方式：現款現貨。
三、送貨方式：送貨上門(mén)。
四、驗收
甲方負責驗收，香精樣貨比對、需方打板比對、國標GB/T22731-20xx均為有效檢測需方收到香精后，必須對香精進(jìn)行有效的檢測驗收，確認香精符合使用要求，并在送貨單上簽收、付款。如檢測到香精質(zhì)量未附合要求，經(jīng)雙方確認。需方有權力要求退貨或者換貨，需方不承擔任何費用。
五、乙方免責聲明
對于香精沒(méi)有進(jìn)行有效驗收檢測，就將香精投入到生產(chǎn)中的甲方廠(chǎng)家，我們對甲方所生產(chǎn)不良品及產(chǎn)生費用不作任何賠償，對剩余香精不作退換貨處理。
六、附則
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
3、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：________年_______月_______日
乙方：
地址：
代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：________年_______月_______日
銷(xiāo)售合同 篇8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則簽訂此協(xié)議，具體內容如下：
一、甲方把
香梨果品采摘交于乙方，由乙方負責將果品全部采摘干凈。
二、甲方負責為乙方免費提供住宿，采摘果品工具，果品內外包裝。
三、甲方認定采摘工期為二十天，采摘日期從 年 月 日，乙方應按甲方所規定的采摘工期按時(shí)完成，否則甲方則按工期延期1-3天內每公斤采摘費扣除乙方0.02元，3-5天后每公斤扣除乙方0.04元。如遇連續天氣惡劣變化或因甲方的原因造成工期延誤，則工期可再作調整，不扣乙方采摘費。
四、采摘費為香梨每公斤
元，貢梨采摘費每公斤
元。
五、乙方在采摘期，應妥善保管甲方所提供的采摘工具和果品內外包裝，如造成損壞、丟失，乙方應照價(jià)給予甲方賠償。
六、乙方在采摘過(guò)程中，不得損失甲方果樹(shù)枝桿，如造
成損壞，甲方有權提出賠償，采摘的損壞果品每株樹(shù)不得多于1公斤，否則甲方有權提出照價(jià)賠償。
七、乙方應按甲方所要果品包裝質(zhì)量進(jìn)行采摘果品包裝，保證果品定量包裝。乙方負責裝車(chē)。
八、乙方要愛(ài)護果樹(shù)樹(shù)枝的完整和甲方的果品及包裝材料。
九、甲方因不能及時(shí)提供乙方采摘所用一切用具所造成的誤工，由甲方以每人每天
元賠償乙方誤工費。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
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