房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于______市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。
甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和全部其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。
雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的商定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后；
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金
�。�2）甲方將押金______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的'租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬(wàn)元。
九、稅費
1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔當。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實(shí)際結算。
2、交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費。乙方交付代理方______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1、甲方確保房源牢靠、手續合法；并供應交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面聲明。
2、乙方應按協(xié)議履行責任，并供應交易所需的相關(guān)證明資料。
3、代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋全部權證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權證、契證______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。
該定金在扣除代理費______元后歸甲方全部。
如甲方違約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費元。
乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后消失的違約責任由違約方擔當。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
____年__月__日
____年__月__日
____年__月__日
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：__________（買(mǎi)方的全稱(chēng)或姓名）
乙方：__________（賣(mài)方的全稱(chēng)或姓名）
一、房屋基本信息
房屋地址：______
房屋面積：______
建設用途：______
權屬證號：______
二、交易條件
1、價(jià)格：______
2、交付日期：______
3、付款方式：______
4、其他附加條款：______
三、權利保障
1、房屋權屬保證：______
2、質(zhì)量保證：______
3、交付保證：______
四、違約責任
1、買(mǎi)方違約：______
2、賣(mài)方違約：______
五、爭議解決
雙方在履行合同過(guò)程中如有爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，可向相關(guān)仲裁機構申請仲裁。
六、其他條款
1、合同生效：______
2、合同解除：______
七、附件清單
1、買(mǎi)方身份證件復印件：______
2、賣(mài)方身份證件復印件：______
3、其他附件：______
八、法律適用
本合同適用中華人民共和國法律。
九、合同簽署及生效
本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（買(mǎi)方）：______
簽字：______
日期：______
乙方（賣(mài)方）：______
簽字：______
日期：______
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
合同編號：_______
甲方：______（賣(mài)方名稱(chēng)）
地址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
乙方：______（買(mǎi)方名稱(chēng)）
地址：______
聯(lián)系電話(huà)：______
鑒于：
1、甲方是該房屋的合法所有人并擁有出售權利；
2、乙方對該房屋表示有意購買(mǎi)，并且雙方經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)。
根據《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規的規定，雙方達成如下合同條款：
第一條房屋基本信息
1、房屋地址：______。
2、房屋面積：______平米。
3、房屋性質(zhì)：______。
第二條交易價(jià)格及付款方式
1、乙方應以______元的價(jià)格購買(mǎi)該房屋。
2、乙方應在簽署本合同時(shí)，一次性支付______元作為首付款。剩余應付款項合計______元，乙方須在______年內分______期支付，每期支付金額為_(kāi)_____元，須在每期約定的日期前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、乙方在付清全部款項后，甲方應出具相應的`房屋權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續。
第三條房屋交付及驗收
1、房屋交付日期為本合同簽署之日起______個(gè)工作日內，以實(shí)際交付為準。
2、乙方應在交付日期當日到達房屋現場(chǎng)進(jìn)行驗收。如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權在驗收合格前提下，自驗收之日起______個(gè)工作日內向甲方提出書(shū)面通知并要求修復或補救。
第四條房屋權屬及爭議解決
1、甲方保證其對該房屋的所有權及使用權不存在糾紛，如有第三人主張權利，甲方應承擔一切法律責任。
2、若因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，相關(guān)爭議將提交至雙方約定的仲裁機構或通過(guò)法院訴訟解決。
第五條其他約定事項
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同未約定事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為補充協(xié)議。
3、本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權完全過(guò)戶(hù)時(shí)終止。
甲方（簽字）：________
乙方（簽字）：________
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方： _____市 _____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
乙方：___________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將20 年______月______日購買(mǎi)的 國際公寓 號和 號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、 分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續。
三、因辦理退房手續而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續后五個(gè)工作日內甲方將乙方的首付____萬(wàn)元退還給乙方，將購房貸____萬(wàn)元退還給 分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約____萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的'房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權歸甲方所有。
甲方蓋章: 乙方簽字：____________
負責人簽字：_______ 乙方身份證號碼：______
______年______月______日 ______年______月______日
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方(出售方)：___身份證號：_____；
乙方(購買(mǎi)方)：____身份證號：_____。
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其座落于____小區__號樓__單元___號，房屋建筑面積___平方米，附帶地下室___平方米，結構房屋及其基礎附屬設施出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_____元整，大寫(xiě)：人民幣___元整。該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的由甲乙雙方繳納的'稅款和費用全部由乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。(注：該房屋如過(guò)戶(hù)，其費用的繳納依照遵化市房管交易所對該房屋的評估價(jià)格為基礎，而非甲、乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)格)。
第三條甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。乙方已親自到該房產(chǎn)實(shí)地進(jìn)行了調查、了解，全面審視了所售房屋和地下室的現狀，對其建筑結構、座落位置等相關(guān)情況進(jìn)行了綜合了解，并對其房屋所有權證進(jìn)行了審查驗證，確認上述情況真實(shí)、有效。乙方已愿意購買(mǎi)上述房屋，并訂立本合同。
第四條本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方定金人民幣20000元整，大寫(xiě)人民幣貳萬(wàn)元整，付款方式為銀行轉帳，此定金在乙方交付總房款時(shí)沖抵。乙方于20__年_月_日前支付甲方所有購房款，未按期付清所有購房款視為乙方違約。乙方付清所有購房款后，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)，乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。
第五條在政策和法律允許范圍內，乙方付清所有購房款到賬后，即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，甲方應無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。甲乙雙方協(xié)定，甲方于20__年_月_日前騰讓房屋，乙方于20__年_月_日前辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣相關(guān)雜費，按下列約定處理：甲方負責將以上雜費繳納至20__年_月_日；20__年_月_日后由乙方負責。
第七條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jì)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。如甲方違約，甲方無(wú)條件退還乙方定金貳萬(wàn)元，并向乙方支付違約金貳萬(wàn)元；如乙方違約，甲方收取的定金貳萬(wàn)元視為違約金不再退還給乙方。
第八條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第九條如因洪水、地震、火災和法律、政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。
第十條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可依法向人民法院起訴訟。
第十一條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯(lián)系電話(huà)：乙方聯(lián)系電話(huà)：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
__年__月__日__年__月__日
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
出賣(mài)人（甲方）：_________________
買(mǎi)受人（乙方）：_________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方（未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹）（通過(guò)公司居間介紹（房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：_________________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：_________________）），由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權證號為：_________________；
�。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在________________________________________號室。（部位：_________________）房屋類(lèi)型：_________________；結構：_________________；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權________________________平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；
�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥鹊腵土地所有權為_(kāi)_______________________；國有土地使用權以________________方式獲得；
�。╇S房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
�。ㄆ撸┘追睫D讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系。
甲方：_________________乙方：_________________
___________年_______月_____日___________年_______月_____日
【房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同09-02
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同11-04
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同10篇11-04
房地產(chǎn)房屋交易契約買(mǎi)賣(mài)合同04-09
房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選9篇）11-04
北京委托房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)04-10
房屋買(mǎi)賣(mài)合同舊房屋04-09
