房屋維修合同【通用15篇】
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的房屋維修合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋維修合同1
甲方（公章）：
乙方（公章）：
為確定甲乙雙方在施工過(guò)程中的相互權利、義務(wù)及其相關(guān)責任，根據國家有關(guān)建設條例及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
第一條：維修工程項目基本情況
1、維修工程名稱(chēng)：
2、維修工程地點(diǎn)：
3、維修工程內容：
4、工程要求：
5、工程期限：
6、承包方式：
7、工程預算：按國家建筑工程施工收費標準及地方材料價(jià)格，本工程預算金額（小寫(xiě)）為：元（金額大寫(xiě)：）。
第二條：雙方權利、義務(wù)
一、甲方：
1、下達施工工程任務(wù)及質(zhì)量要求，并負責落實(shí)所下達維修工程項目的經(jīng)費來(lái)源。
2、指派學(xué)校教師代表對工程的進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，辦理隱蔽維修工程驗收、更改洽商、簽證等工作。
3、負責審定維修工程的預算、決算，按簽訂合同和工程進(jìn)度、質(zhì)量向乙方支付維修工程款。
4、負責協(xié)調維修工程的有關(guān)事宜。
5、負責組織工程的驗收。
二、乙方：
1、認真執行國家有關(guān)建筑施工條例，規范安全操作規程，嚴格按照合同要求文明施工，保證工程質(zhì)量。
2、負責施工現場(chǎng)的安全、消防、衛生及渣土清運工作。
3、工程施工中未經(jīng)甲方同意不得超預算施工，否則所需經(jīng)費自負。
4、本次維修工程期限規定為年（月）。工程保修期限內如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應無(wú)條件及時(shí)保修，其保修經(jīng)費全部由乙方負責承擔。
5、根據維修工程施工合同要求申報施工方案或維修工程經(jīng)費超過(guò)10000元的.，要提供施工維修工程預算表。
第三條：附則
1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況，由雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本合同一式三份，雙方各執一份為憑。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
法人簽字：
法人簽字：
代理人簽字：
代理人簽字：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同2
甲方：女子學(xué)院教職工宿舍物業(yè)服務(wù)管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 乙方：邵百林(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、_01室三個(gè)衛生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項目: 山東__學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、_01室三個(gè)衛生間滲水修復和201室外墻滲水修復。
二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進(jìn)行施工。
三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》 的規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的'材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限:20__年__月__日做衛生間滲水修復，_月9日前做完外墻滲水修復。
五、工程造價(jià)：甲方按照衛生間_00元/個(gè)，三個(gè)衛生間，合計1200元;外墻防水_0元/m2,需做50 m2,合計_元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方： 代表：
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同3
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方與乙方本著(zhù)互利互惠原則，通過(guò)友好協(xié)商簽定以下信息產(chǎn)品維修維護合同。
一、該合同所包括的信息產(chǎn)品如下：
產(chǎn)品名稱(chēng)：______________________
產(chǎn)品序列號：____________________
臺數：____________________
金額：（人民幣）_________________
備注：___________________________
二、由乙方為甲方提供信息產(chǎn)品免送維修服務(wù)，相應服務(wù)條款如下：
1、合同有效期內，乙方只對本合同所列產(chǎn)品實(shí)施上門(mén)維修，如需更換零件甲方應承擔零件費用，且甲方不再擁有更換下來(lái)的舊零件的所有權。
2、如果乙方認為該產(chǎn)品需要取回修理，則乙方技術(shù)人員將直接前往甲方處取機。
3、合同有效期內，乙方將對本合同所列產(chǎn)品進(jìn)行兩次免費清潔。
4、除乙方的節假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方執行該合同時(shí)間，乙方在接到甲方維修要求電話(huà)的.第二個(gè)工作日是本合同的標準響應時(shí)間。
5、本合同不涉及有關(guān)軟件或網(wǎng)絡(luò )支持服務(wù)，凡涉及軟件或網(wǎng)絡(luò )支持問(wèn)題的維修服務(wù)，均按照乙方收費服務(wù)標準收費。
6、乙方實(shí)施上門(mén)維修地點(diǎn)為該合同所包括的甲方信息產(chǎn)品現在（合同簽字日）使用所在地。
7、甲方應對其專(zhuān)有的機密信息的安全自行負責。
三、合同生效及合同期限：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章確認，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。
四、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
乙方擁有對本合同的解釋權。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：______________
甲方章：________________
簽字日期：______________
乙方簽字：______________
乙方章：________________
簽字日期：______________
房屋維修合同4
甲方：(受維護方)
乙方：(維護方)
茲有甲方委托乙方()維護、維修下列辦公設備：
一、合同期間內甲方機器如發(fā)生故障，可立即打電話(huà)通知乙方，乙方在接到通知后必須在2小時(shí)內安排技術(shù)人員前往甲方進(jìn)行維修、維護;如在當天下午17:00后接到甲方電話(huà)，須在第二天上班后1小時(shí)內安排技術(shù)人員前往甲方進(jìn)行維修維護。乙方不再收維修維護費。在維修過(guò)程中如須更換零配件及耗材，甲方須承擔零配件及耗材費用。
二、維護、維修的合同金額：電腦主機臺、打印機為臺，傳真機臺，復印機臺及網(wǎng)絡(luò )維護，總金額元(大寫(xiě)元整)。本合同正式生效時(shí)，甲方以現金或轉帳支票形式支付給乙方，首付總金額的60%為(大寫(xiě)元)，雙方合作滿(mǎn)半年結清其余40%，金額為元(大寫(xiě)元)。
三、設備在本合同期限內，甲方應優(yōu)先采購乙方所供應耗材，耗材價(jià)格不得高于市場(chǎng)零售價(jià),以公司最優(yōu)惠價(jià)供給甲方。甲方在請非乙方之技術(shù)員維修、維護，乙方在本合同內應負維修、維護責任即告終止，所付之維修、維護費將不予退還。以后維修、維護工作視收費處理。
四、本合同所規定之權利及義務(wù)，沒(méi)有經(jīng)雙方同意不得增刪涂改及轉讓。
五、合約有效時(shí)間，自簽訂之日起一年內有效。期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，再續簽合同。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，由雙方負責人簽字認可并加蓋公司印章后生效。 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方：
乙方：
負責人：
地址：
電話(huà)：
負責人：
地址：
電話(huà)：
房屋維修合同5
發(fā)包方(甲方)：_______
承包方(乙方)：_______
一、承包內容：外墻面原基層檢查清理，空鼓部分拆除修補，窗護欄拆除，原外墻字體拆除;涂刷苯板膠一遍;批刮外墻膩子一遍;打磨砂紙;涂刷乳膠漆兩遍。
工程地點(diǎn)：山東萬(wàn)達電纜有限公司新疆分公司車(chē)間一棟、倉庫兩棟、宿舍樓一棟、餐廳一棟及鍋爐房一棟。
二、合同通用條款
第一條、本合同依據法律法規：
1、《中華人民共和國合同法》;
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-20xx;
3、國家及地方有關(guān)施工管理及規章。
第二條、裝飾標準及要求：
1、按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-20xx驗收;
2、按省優(yōu)質(zhì)工程標準驗收;
3、按國家行業(yè)標準提供材料及施工。
第三條、預計工程總造價(jià)：貳拾肆萬(wàn)柒仟捌佰元整。
預計粉刷面積：5900㎡;單價(jià)：42.00元(含稅)/㎡，按實(shí)際完成面積結算。經(jīng)現場(chǎng)勘察，以上項目基層所發(fā)生不可預見(jiàn)費用均包括在工程單價(jià)中。
第四條、承包形式：包工包料。
第五條、工期20天，20xx年11月17日進(jìn)場(chǎng)施工，20xx年12月6日完工，如遇天氣條件原因導致不能施工的情況下，工期相應順延。
第六條、付款方式：合同簽訂之日，付工程款的40%，全部施工完成并驗收合格支付全部工程款的55%，剩余5%工程款留做質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。完成的形象進(jìn)度必須在質(zhì)量合格的基礎上方可支付進(jìn)度款。
第七條、質(zhì)保期為自工程完工并驗收合格之日起12個(gè)月。
第八條、雙方責任
甲方責任：
1、變更施工項目?jì)热�、規�?數量)、條件時(shí)，須書(shū)面通知乙方，變更后需重新明確項目?jì)热莺蛿盗�，進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)辦理簽訂補充協(xié)議。
2、在施工期間乙方施工人員出現以下情形，甲方有權對乙方進(jìn)行相應的處罰，如乙方的施工人員出現打架、斗毆事件，無(wú)論何種原因對乙方處以20xx.00元處罰，同時(shí)乙方承擔全部經(jīng)濟責任及法律責任;不及時(shí)清理衛生對乙方處以300-500元處罰;相應處罰款項自工程款中扣除。
3、如甲方資金不到位，施工方案不確定，造成延誤工期由甲方負責順延。
乙方責任：
1、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后，必須加強自身隊伍素質(zhì)教育和管理，做好安全文明施工管理，不得從事和參與各種非法活動(dòng)，要堅持“安全第一、質(zhì)量第一、文明施工”的原則，必須安排此項工程所需的管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和安全員、質(zhì)檢員及各專(zhuān)業(yè)工種施工技術(shù)人員和衛生清理員。
2、服從甲方的領(lǐng)導指揮，并遵守甲方的規章制度。嚴格按確認的設計要求施工，并按第二條的裝飾標準及要求進(jìn)行施工和驗收。乙方負責交工前成品保護、現場(chǎng)衛生。
3、總進(jìn)場(chǎng)施工人數按施工勞動(dòng)力計劃。如由于施工技術(shù)力量不足，不按甲方要求施工，不能按規定工期完成任務(wù)，不按國家質(zhì)量標準施工，所造成的一切損失由乙方承擔，同時(shí)甲方有權解除合同并更換隊伍。
4、做好文明安全施工，并堅持工完場(chǎng)清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持現場(chǎng)清潔衛生，并負責裝車(chē)、御車(chē)、殘土運輸到指定地點(diǎn)。
5、加強自身隊伍素質(zhì)教育和管理，不做違法、違規的事，不從事非法活動(dòng)，做好安全、防火、防盜工作。
6、乙方及所有施工人員及管理人員不能向甲方提出任何無(wú)理要求和無(wú)理取鬧、釁事、罷工等，如出現上述現象由乙方承擔全部經(jīng)濟損失和一切法律責任，導致工程延期，每逾期一日乙方需向甲方支付總工程款5%的逾期違約金。
7、乙方現場(chǎng)施工期間水、電管理、衛生管理、住宿管理、治安管理必須按甲方的制度規范要求執行，如造成浪費由乙方承擔。
第九條、安全責任、
乙方如在施工過(guò)程中及工程承包期間造成自身或他人的`機損和人身事故，乙方負完全責任，因此發(fā)生的費用由乙方自理，甲方不承擔任何責任。
第十條、違約責任、
1、施工及使用過(guò)程中出現的由于乙方施工質(zhì)量原因空鼓、脫落等引起一切直接和間接的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償，同時(shí)乙方必須在甲方指定的時(shí)間內負責修復完畢并驗收合格。
2、雙方本著(zhù)平等互利，自愿協(xié)商原則，共同遵守本合同條款，任何一方違反本合同的任何條款，除了本合同已經(jīng)約定的處罰及違約金之外，守約方仍有權要求違約方承擔5萬(wàn)元的懲罰性違約金，違約金不足以賠償守約方損失的，守約方對違約方享有繼續追償的權利。
第十一條、糾紛解決
在合同履約過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向起訴方所在地人民法院提出訴訟。
第十二條、其它
1、由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方及時(shí)協(xié)商解決。
2、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同共三頁(yè)，合同一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份。
甲方單位名稱(chēng)_______
簽訂合同代表(簽字)：_______
_______年_______月_______日
乙方單位名稱(chēng)：_______
簽訂合同代表(簽字)_______
_______年_______月_______日
房屋維修合同6
甲方：
乙方：
甲方共有小車(chē) 臺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，甲方同意將本單位 臺小車(chē)委托給乙方修理，為規范甲乙雙方行為，簽訂合同如下：
第一條 甲方同意乙方為岳陽(yáng)市藥品食品監督管理局車(chē)輛定點(diǎn)維修單位。
第二條 乙方服務(wù)范圍：車(chē)輛大修，各級維護，小修，車(chē)輛年檢和其他有關(guān)汽車(chē)維修的服務(wù)項目。
第三條 維修車(chē)輛送修和移交手續
乙方憑甲方車(chē)管領(lǐng)導安排，承接車(chē)輛維修業(yè)務(wù)，乙方維修車(chē)輛結束后，須提供打印《定點(diǎn)維修結算清單》交送修單位審核。
第四條 維修時(shí)間：汽車(chē)小修，一，二級保養做到24小時(shí)出廠(chǎng)，發(fā)動(dòng)機三級保養48小時(shí)出廠(chǎng);發(fā)動(dòng)機大修4天出廠(chǎng);汽車(chē)全車(chē)大修車(chē)輛按約定時(shí)間出廠(chǎng)，每推遲一天交車(chē)，由乙方承擔違約賠償300元。
第五條 維修服務(wù)：乙方實(shí)行24小時(shí)服務(wù)(含節假日),車(chē)輛隨到隨修,乙方上路搶修施救車(chē)輛,市內免收施救費用。
第六條 質(zhì)量保證：本廠(chǎng)對車(chē)輛維修質(zhì)量實(shí)行三包(包退，包換，包賠)，質(zhì)量標準嚴格按照《湖南省汽車(chē)維修行業(yè)質(zhì)量標準》執行。汽車(chē)大修車(chē)輛保修5萬(wàn)公里或壹年，發(fā)動(dòng)機三級保養保修壹萬(wàn)公里，因維修質(zhì)量和配件問(wèn)題所引發(fā)的車(chē)輛損失，交通事故損失全部由乙方負責。
第七條 甲方的權利與義務(wù)：
1、鑒于甲乙雙方所建立的'長(cháng)期合作關(guān)系，甲方有權要求乙方優(yōu)先維修甲方修的車(chē)輛。
2、對已完工車(chē)輛，如發(fā)現不合格或與"送修單"不符，甲方有權要求乙方無(wú)償返工，直至符合要求為止。
3、甲方應當按照合同約定與乙方結算車(chē)輛維修費用。
第八條 乙方的權利與義務(wù)：
乙方有權要求甲方按時(shí)結清車(chē)輛維修費用;
乙方優(yōu)先為甲方的送修車(chē)輛提供維修服務(wù);
乙方不得將本合同約定義務(wù)轉讓給任何第三方;
乙方應當按照"送修單"規定的時(shí)間完成維修工作;
乙方應當保證送修車(chē)輛安全;
乙方應當保證維修質(zhì)量;
乙方保證所有配件是符合國家質(zhì)量標準的全新原廠(chǎng)配件，不得以次充好或隨意更換汽車(chē)配件;
第九條 結算方式：每季度結算一次。乙方應當向甲方出具當期每次維修的結算單。
第十條 合同有效期：
本合同有效期限為 年，自本合同簽訂之日起至 年 月 日止。
第十一條 爭議及解決方式
如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。
第十三條 合同壹式四份，甲、乙雙方各持貳份，蓋章簽字生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
房屋維修合同7
甲方：
乙方：
xx物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與xx業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)就對業(yè)主家衛生間內消防管道進(jìn)行維修的問(wèn)題，達成如下協(xié)議：
一、維修時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方維修時(shí)所需的人員、材料、費用等一律由甲方承擔。
三、由于甲方的維修是在乙方裝潢房屋之后進(jìn)行的，所以甲方必須負責在對消防管道維修完之后，按照原樣恢復原貌。
四、在維修之前，甲方對于乙方家里的家居物品(家具和家電等)的使用現狀進(jìn)行檢查、清點(diǎn)并簽字確認(見(jiàn)附件)�；谝曳降腵家居物品(家具和家電等)都已經(jīng)安裝到位，在維修期間，甲方有責任對人員安全負責，同時(shí)應避免對乙方的家居物品(家具和家電等)造成不必要的損壞。對于在維修期間，由于甲方維修原因給乙方造成的任何一件物品的損壞，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
五、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋維修合同8
甲方：
乙方：
為了維護學(xué)校的校產(chǎn)安全，經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導班子研究，決定將男生宿舍損壞的'門(mén)窗更換，由王進(jìn)生老板負責維修。
一、工程項目
甲方的男、女生宿舍部分門(mén)、窗已損壞，需要更換，由乙方負責維修。
二、相關(guān)事項
1、乙方包工包料，負責完成甲方的工程項目。
2、修建標準：鐵門(mén)按原有規格的門(mén)更換成1.2毫米的鐵門(mén)，窗按原來(lái)規格換成推拉的鋁合金窗。
3、造價(jià)：
�。�1）、鐵門(mén)按每平方米380元計算；
�。�2）、鋁合金窗按每平方米270元計算.
4、工期:20xx年8月25日前完成。
5、工程結算及付款方式
本工程經(jīng)甲方驗收合格，甲方按決算金額向乙方一次性付款，但乙方要向甲方提供真實(shí)的發(fā)票，稅款由乙方支付。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方代表（簽名）：
乙方：（簽名）：
維修門(mén)窗費用結算清單
1、 鐵門(mén)：15.2×380＝5776（元）
2、 鋁合金窗：12.68×270＝3424（元）
3、 電焊人工費：200×3＝600（元） 以上三項合計：
結算人：
甲方：
乙方：
日期：
房屋維修合同9
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
4、合同工期：開(kāi)工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長(cháng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì )簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內容為基準，確定工程總造價(jià)。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書(shū)和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。
四、工程總價(jià)
暫定為人民幣 萬(wàn)元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
五、工程質(zhì)量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方或業(yè)
主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 ％，保修期滿(mǎn)后十日內，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應保證接到甲方通知后2小時(shí)內派人進(jìn)行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問(wèn)題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償的后果。如住戶(hù)裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進(jìn)行巡訪(fǎng)，做好回訪(fǎng)記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以及時(shí)解決。乙方現預留保修負責人的書(shū)面通信地址和電話(huà)，以便通知乙方進(jìn)行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價(jià) ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無(wú)條件于兩日內退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿(mǎn)后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴格遵守物業(yè)規定的制度，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品、半成品進(jìn)行保護并承擔費用。
6、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關(guān)法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過(guò)程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的.，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門(mén)確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì )簽且加蓋甲方簽證專(zhuān)用章后方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書(shū)和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方： 乙方：
�。ㄉw章） （蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
�。ê炞郑� （簽字）
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
�。ê炞郑� （簽字）
延伸閱讀：合同協(xié)議書(shū)注意事項
一、核實(shí)確認對方當事人的主體資格
1、合同對方為自然人（點(diǎn)擊查看：自然人、法人區別）：
核實(shí)并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實(shí)身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當地工商部門(mén)查詢(xún)其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；
合同簽約人非法定代表人的，核實(shí)是否經(jīng)其所在公司授權委托，查驗其授權委托書(shū)、介紹信；
簽訂合同必須加蓋對方單位公章或合同專(zhuān)用章，并簽字、蓋騎縫章。
二、合同條款
1、“首頁(yè)貴如油”
當簽訂了大量的合同時(shí)，這句“首頁(yè)貴如油”就顯得恰如其分了。當你想在眾多的合同中尋找一份想要的合同時(shí)，如果從第一張紙上無(wú)法看到足夠信息而需要翻閱第二頁(yè)，在繁忙（尤其是未得到詳細目錄供查閱）的情況下，這種工作量有時(shí)是難以想象的。
無(wú)論合同是否裝訂、裝潢，合同第一頁(yè)至少應當寫(xiě)明合同名稱(chēng)、簽約主體、簽約時(shí)間三項基本內容。
2、“簡(jiǎn)稱(chēng)”前后要統一
合同當事人一般在合同中簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽(tīng)起來(lái)似乎再明白不過(guò)，但很多合同“簡(jiǎn)稱(chēng)”前后不一，比如有的買(mǎi)賣(mài)合同中，前款規定雙方當事人簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方、乙方”，后款正文中又出現“買(mǎi)方、賣(mài)方”，前后不一。
3、權利、義務(wù)條款
第一，權利、義務(wù)等不要出現在一個(gè)大標題下，而應分開(kāi)表述，避免對某項條款是權利還是義務(wù)有不同認識，從而產(chǎn)生爭議。
第二，弄清概念，正確使用。從法律角度來(lái)講:
�。�1）可以，指“有權選擇”，可為，亦可不為；
�。�2）應當，指“必須做”，無(wú)權進(jìn)行其他選擇；
�。�3）有權，指“權利歸屬”，選擇為與不為均可；
�。�4）有義務(wù)，指“義務(wù)歸屬”，必須履行；
�。�5）責任，根據合同內容的不同，可能指“工作內容”、“相關(guān)義務(wù)”、“承擔的法律后果”等。
第三，大部分合同中的權利、義務(wù)已經(jīng)在我國民法中進(jìn)行規定，如買(mǎi)方要付錢(qián)、賣(mài)方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費用等，但是對于特殊要求，一定要予以明確。
4、重視爭議的解決方式
一般在合同中，我們約定為“出現爭議后，雙方通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成或超過(guò)30天未達成一致意見(jiàn)的，雙方可向XXXX人民法院（或仲裁機構）提起訴訟（或仲裁）解決”。
根據我國《民事訴訟法》的規定，可供當事人選擇的管轄法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院、標的物所在地法院，當事人可以根據需要選擇其一。
在我國現有司法體制下，由于存在著(zhù)案件承辦人員辦案水準差異、地方保護主義、異地解決爭議成本較高等客觀(guān)因素，造成管轄法院（仲裁機構）的選擇對訴訟（仲裁）結果會(huì )產(chǎn)生影響。
對此，我們建議在簽訂合同約定管轄法院時(shí)，盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。
5、細節上顯功夫
1）數字
制作合同時(shí)，涉及合同金額的數字，宜同時(shí)采用漢字大寫(xiě)和阿拉伯數字小寫(xiě)，注意二者是否等值，并強調當二者不一致時(shí)，以大寫(xiě)的漢字為準。
2）貨幣單位
我們公司以國際工程為主，所有的涉外合同在簽訂時(shí)要明確貨幣的單位，尤其是幾經(jīng)修改后的合同文本。
3）公司標識與名稱(chēng)的使用
在制作合同時(shí)，首先要表述清楚雙方當事人的全稱(chēng)，然后再加以簡(jiǎn)稱(chēng)，如中鐵十二局集團國際工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
4）權利、義務(wù)約定中，主體的準確性
如：有的單位在制作合同權利、義務(wù)條款時(shí)，在標題“甲方的權利”中出現了“乙方有權要求甲方XXXX”，將本應屬于甲方的權利歸于乙方，這種問(wèn)題或者由于筆誤出現，或者是條款放錯位置，導致該權利的歸屬出現爭議。
5）明確“書(shū)面”
在合同制作時(shí)，時(shí)常用到“本合同的修改需以書(shū)面方式作出方為有效”，可以根據實(shí)際情況，應明確“書(shū)面形式”指：“合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子郵件、短信等電子數據交換）等”。
6）頁(yè)碼
在沒(méi)有騎縫章的情況下，沒(méi)有合同頁(yè)碼可能導致對方抽頁(yè)、換頁(yè)等，這看似是小問(wèn)題，但大多數員工并未養成這一習慣。
7）蓋章用印
我們應爭取先由對方蓋章、簽字，我方后簽字、蓋章。
三、承辦單位應該注意
1）重視合同談判工作。法務(wù)人員無(wú)法全程參與合同簽訂、履行全過(guò)程，承辦單位在合同談判階段應該就合同內容進(jìn)行全面談判，爭取對我方最大的利益，同時(shí)可以適當取舍予以讓步。
2）及時(shí)溝通。在合同履行階段，出現對方違約時(shí)，應及時(shí)書(shū)面告知對方，一旦涉訴，“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞。
3）授權代理人的一致性。有些單位對方合同簽訂人與結算簽字人不符，即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”，也要避免合同簽訂人與結算簽字人不符的情況，否則一旦出現訴訟，授權代理人不承認結算簽字人的行為，我們將直接敗訴。
4）注重保存合同履行時(shí)產(chǎn)生的書(shū)面材料。合同原件要保存，授權委托書(shū)要保存，通訊記錄要保存，變更違約要保存，聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)變更要保存�！ �
房屋維修合同10
甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律、行政法規，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號樓1單元201室、_____室三個(gè)衛生間和201室外墻維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項目：_____
二、承包方式：_____
三、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》的.規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔。
四、施工期限：_____年_____月_____日做衛生間滲水修復，_____月_____日前做完外墻滲水修復。
五、工程造價(jià)：甲方按照衛生間_____元/個(gè)，三個(gè)衛生間，合計1200元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計2000元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。
六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____乙方：_____代表：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋維修合同11
甲方：
乙方：
甲，乙雙方秉著(zhù)真誠合作，互惠互利的原則，就乙方所售出的空調甲方提供安裝，維修服務(wù)達成如下協(xié)議：
一．甲方必須服從乙方的統一安排和分配，并就乙方所售出的空調以最快速度，最好質(zhì)量給用戶(hù)提供安裝，維修服務(wù)，盡量做到日事日畢,旺季日安裝量須達24臺以上.
二．甲方在提運，安裝空調之時(shí)必須核對清型號，并負有保全責任。在安裝分體機之時(shí)，安裝前必須對室內機通電運行檢查。
三．甲方對乙方所售出之空調給用戶(hù)保修或維修服務(wù)，并實(shí)行城內12小時(shí)，城外24小時(shí)服務(wù)到位，否則乙方可對甲方作出處罰決定。
四．如屬甲方安裝原因引起的故障，甲方必須負全部責任。
五．甲方在安裝或維修完畢之后，必須填寫(xiě)安裝，維修單據，收回廢舊零件及時(shí)交給乙方，以便乙方上網(wǎng)結算，否則乙方有權將遲交單據不予結算。
六．乙方按甲方每天所交回乙方的`安裝卡經(jīng)審核無(wú)誤后，按如下安裝費標準結算給甲方；維修費按工廠(chǎng)標準每單乙方扣除5元支付。
七．甲方必須有足夠的服務(wù)能力來(lái)為乙方服務(wù)，否則乙方有權作出其他改變。
八．甲方必須切實(shí)保證安裝，維修安全，安裝維修之時(shí)必須穿上達樂(lè )工服并配戴安全帶，發(fā)生工傷事故由甲方負全部責任。
九．甲方在給用戶(hù)安裝空調之時(shí)，如果沒(méi)有用鐵架必須拿回給乙方，否則一經(jīng)乙方證實(shí)進(jìn)行2倍罰款。
十．甲方交給乙方500元（從安裝費中扣出）作為例約保證金。
十一． 甲方必須確實(shí)配合乙方工程勘查并出具準確方案，同時(shí)對工程信息負有嚴格保密的責任。
十二． 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)甲，乙雙方簽字當即生效，有效期一年從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
身份證號：
年 月 日
房屋維修合同12
甲方：______________
乙方：______________
甲方因原有教師室年久失修，不能發(fā)揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需零星維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成如下協(xié)議。
一、承包工程概況
1、工程內容：______________中學(xué)教室零星維修工程
2、工程地點(diǎn)：_____________________中學(xué)
二、雙方職責
1、甲方職責：
�、�、開(kāi)工前，接通施工現場(chǎng)水源、電源和運輸道路，負責水電費用。
�、�、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜：
�、�、本合同一經(jīng)生效后，乙方必須文明施工，發(fā)生安全事故，其損失由乙方自理。
�、�、本合同一經(jīng)生效后，在施工過(guò)程中，完全承擔墊資施工。
�、�、在施工過(guò)程中，必須接受甲方的質(zhì)量監督，按要求進(jìn)行施工。
�、�、對已完工后在交工前應負責清理好施工場(chǎng)地周?chē)?m以?xún)鹊腵衛生。
三、工程造價(jià)及付款辦法
1、該工程總零星維修費大寫(xiě)_____________元整(小寫(xiě)：__________________元)。
2、工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方開(kāi)據正式發(fā)票，甲方一次性結清工程款。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：___________
中學(xué)乙方代表(簽字)：______________
法人代表：______________
日期：
房屋維修合同13
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結構：
三、工程項目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的.裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同14
發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點(diǎn)：
一、 維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方或小區物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
2、對已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人按相關(guān)規定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的`權利與義務(wù)
(一) 甲方的權利與義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、 現場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。
(二) 乙方的權利與義務(wù)
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、 按建筑規范進(jìn)行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質(zhì)量。
3、 抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價(jià)及費用支付
維修按每處單獨計價(jià)，費用由甲方會(huì )同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個(gè)月復查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、 不按規定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、 不能在規定的期限內完成工程任務(wù)。
3、 現場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評處罰。
七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
法定代表人(簽字)： 身份證號碼：
委托代理人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同15
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 股份有限公司 分公司，四車(chē)間房屋屋頂大梁及檁條維修刷漆事項協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、施工內容及范圍
1、甲方委托乙方維修公司四車(chē)間房屋屋頂大梁及檁條除銹維修刷漆工程。
2、維修刷漆范圍是屋頂四車(chē)間屋頂全部檁條除銹刷漆及大梁掉漆部分除銹刷漆。
3、車(chē)間天窗部分不在維護保養范圍內。
二、施工形式及期限：
乙方以承包勞務(wù)形式施工，承包勞務(wù)費。甲方負責維修工程的材料供應及全部材料費。
開(kāi)工及完工時(shí)間：定于20 年2月1日——20 年2月28日完工。
三、工程造價(jià)及結算方式：
1、本次維修勞務(wù)費總價(jià)值 整，￥ 元，乙方工程結束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程勞務(wù)費的95%。即人民幣 元整￥ 元。
2、甲方預留工程勞務(wù)費的.5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后未發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，全額支付質(zhì)量保證金 元整。 ￥ 元。
3、乙方為甲方提供正規的勞務(wù)發(fā)票（代稅務(wù)局簽印發(fā)票）。
四、甲方責任：
1、為保證工程順利進(jìn)行，甲方為乙方提供必要的水、氣、電等設施及設備。
2、甲方為乙方提供適當的工作場(chǎng)地。
3、甲方為乙方提供5噸天車(chē)一臺，十米液壓升降車(chē)一部。
4、甲方為乙方提供5人防塵口罩及線(xiàn)手套每人各一套。
五、乙方責任：
1、乙方必須按甲方要求進(jìn)行施工。
2、乙方必須遵守甲方公司的有關(guān)管理規定，例如防火安全等有關(guān)制度要求。
3、乙方作業(yè)時(shí)不得損壞甲方設備、原材料等有關(guān)設施。
4、乙方作業(yè)時(shí)應與甲方溝通，將爐料遮蓋好，不得將鐵屑等雜物掉入爐內。
六、安全責任：
1、乙方按國家有關(guān)規定，必須采取嚴格的施工安全措施。并承擔·由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果。
2、乙方施工人員在施工過(guò)程中的人身安全由乙方負責，在施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故均由乙方承擔責任。
本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決的可向合同簽署地法院提起公訴。
本合同雙方簽名、蓋章時(shí)生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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