房屋維修合同(熱)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家整理的房屋維修合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋維修合同1
甲方:______________
乙方:______________
為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執行:
第一條、維修房屋座落
第二條、維修標準及要求
1、維修標準:維修時(shí)必須在保證不影響居民居住安全前提下進(jìn)行。維修以解決屋頂被泡、掉皮現象為主。
2、維修要求:
、俦U闲^內居民的合法權益,營(yíng)造優(yōu)美安全的居住環(huán)境,乙方在維修動(dòng)工建設之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,否則造成的一切費用由乙方負責。
、谝曳阶孕薪M織維修施工隊,并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。
、垡曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內負責清理完該工程造成的'余泥雜物,并服從甲方對該工程的建設管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,并從甲方付給乙方的工費款中扣除。
4、維修工期:在正常天氣下_____天內必須完工。
5、維修后保質(zhì):建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒(méi)有外界及人為破壞情況下,工程的最低保修期限為年,即維修后應當繼續最低保修年。
第三條、維修工程款的發(fā)放
乙方維修工費款不能超出預算,若超出,不足部份的由乙方自行解決。
第四條、維修費用
經(jīng)乙方勘察現場(chǎng),由維修人員進(jìn)行預估算費用并與甲方協(xié)商一致,維修費用共計:______________________元。甲方需先交納30%的維修款,剩余費用待維修完并經(jīng)甲方認可后交付。
第五條、其它約定
1、乙方因維修而影響隔壁住戶(hù)的,造成的責任由乙方負責。
2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后),與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式兩份,甲、乙方雙方各執一份。
甲方:______________
乙方:______________
房屋維修合同2
本合同雙方當事人:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見(jiàn),就甲方擁有的磷化車(chē)間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執行:
第一條、就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮磷化車(chē)間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據甲方的專(zhuān)項維修基金,專(zhuān)項用于磷化車(chē)間屋頂維修翻新,合理使用維修資金,甲方將監督乙方實(shí)施。
3、維修項目:磷化車(chē)間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方2000元人民幣的保險費,讓乙方自行購買(mǎi)人身意外險,如乙方不購買(mǎi)導致的人身傷害,由乙方負責。
5、維修要求:
、僖曳阶孕薪M織維修施工隊,并負責做好施工現場(chǎng)的'安全質(zhì)量工作。
、谝曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。
5、乙方對甲方的維修項目負責,確保維修范圍內的所有設施的正常,
6、甲方應及時(shí)支付乙方維修費用,如甲方拖欠乙方費用,導致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設施,乙方不承擔相應帶來(lái)的損失。
第二條、維修付款
甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用,乙方用于勞務(wù)支出。
第三條、合同期限
合同有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無(wú)法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙方雙方各執一份,
甲方(公章):_____________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同3
甲方:______________
乙方:______________
甲方因原有教師室年久失修,不能發(fā)揮正常使用功能,甚至存在安全隱患,現需零星維修,乙方自愿承包甲方維修工程,為確保維修項目的`質(zhì)量,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致達成如下協(xié)議。
一、承包工程概況
1、工程內容:______________中學(xué)教室零星維修工程
2、工程地點(diǎn):_____________________中學(xué)
二、雙方職責
1、甲方職責:
、、開(kāi)工前,接通施工現場(chǎng)水源、電源和運輸道路,負責水電費用。
、、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜:
、、本合同一經(jīng)生效后,乙方必須文明施工,發(fā)生安全事故,其損失由乙方自理。
、、本合同一經(jīng)生效后,在施工過(guò)程中,完全承擔墊資施工。
、、在施工過(guò)程中,必須接受甲方的質(zhì)量監督,按要求進(jìn)行施工。
、、對已完工后在交工前應負責清理好施工場(chǎng)地周?chē)?m以?xún)鹊男l生。
三、工程造價(jià)及付款辦法
1、該工程總零星維修費大寫(xiě)_____________元整(小寫(xiě):__________________元)。
2、工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,乙方開(kāi)據正式發(fā)票,甲方一次性結清工程款。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):___________
中學(xué)乙方代表(簽字):______________
法人代表:______________
日期:
房屋維修合同4
甲方:烏恰縣委宣傳部
乙方:波鄉種羊場(chǎng)學(xué)校
施工方:買(mǎi)買(mǎi)提祖木尼〃吾斯曼(個(gè)體戶(hù))
茲有烏恰縣波鄉種羊場(chǎng)學(xué)校少年宮用房5間,面積合計350平方米。因房屋是舊房子,墻面、地面均已破損,需要重新粉刷墻面,重新打地坪,外墻刷彩色涂料,修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質(zhì)量,保證甲乙雙方的.權利,特制定本合同如下:
一、需施工的工程及每項費用38100元。
1、將10個(gè)房門(mén)刷油漆,每個(gè)門(mén)120元,共1200元。
2、3個(gè)班級打地坪150平方米,每平方米60元,計9000元。
3、4個(gè)班級內墻刷乳膠漆300平米,每平方米30元,計9000元。
4、房?jì)葔θ顾⒂推?00平方米,每平方米30元,合計3000元。
5、班級外墻刷彩色涂料120平米,每平方米30元,共3600元。
6、外面活動(dòng)場(chǎng)所地坪壞的地方進(jìn)行維修,共160平方米,每平方米30元,合計4800元。
7、房頂漏水處理300平方米,每平方米25元,共7500元。
二、乙方責任
1、乙方要確保工程質(zhì)量,工程質(zhì)量標準按甲方驗收合格為準。
2、乙方要確保工程按時(shí)間完成,工程施工時(shí)間20xx年3月25日至4月8日。
3、在施工期間,乙方要確保在學(xué)校用電安全,不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問(wèn)題,要及時(shí)與學(xué)校聯(lián)系解決。
三、付款時(shí)間
甲方驗收工程后,沒(méi)有工程上的問(wèn)題,可向乙方付款。
甲方簽字:烏恰縣委宣傳部
乙方簽字:烏恰縣波斯坦鐵列克鄉種羊場(chǎng)學(xué)校(公章)
房屋維修合同5
戶(hù)主方:農業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(hù)(5戶(hù)甲)
維修方方:XX
為保證樓房屋頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執行:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)戶(hù)主、維修方方)
第一條、維修質(zhì)量標準及要求
1、經(jīng)戶(hù)主方集體討論統一與維修方方(可自行選擇合理樓頂防漏維修方式)簽訂本合同。
2、維修地點(diǎn):農業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(hù)樓頂層面。
3、維修質(zhì)量標準:樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進(jìn)行,維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂(指定維修部分)所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修,在維修期間,戶(hù)主方可派人在現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。
4、維修要求:
、賾(hù)主方通知維修方方在維修動(dòng)工之前須進(jìn)行實(shí)地勘察,提出合理共識的維修方案,否則造成的一切費用由維修方方負責。
、谟删S修方方具體組織維修施人員,并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責任由維修方方自行負責。
、劬S修方方要在戶(hù)主方指定的時(shí)間期限內負責清理完該維修所造成的余泥雜物,并服從戶(hù)主方對該維修項目的監督管理,否則造成的損失及費用由維修方方負擔。
5、維修工期:在正常情況下2天內必須完成。
6、維修質(zhì)保事宜:樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒(méi)有不可抗力及人為因素破壞情況下,樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年,即維修合格后應當繼續保修3年。且在保修期內出現漏水的情況后,戶(hù)主方通知維修方方后,維修方方須在2個(gè)工作日內響應,否則造成的.后果由維修方方負責。
第二條、維修工程款的約定及給付
1、維修工程款約定金額:3000元人民幣,(大寫(xiě):叁仟元)。
2、維修方方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算,若超出,不足部份的由維修方方自行解決。
第三條、其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。
2、如有未盡事宜可協(xié)商解決,協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式兩份,戶(hù)主、已方雙方各執一份。
戶(hù)主方(簽章):農業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(hù)
簽訂日期:20xx年7月3日
維修方方(簽章):XX
簽訂日期:20xx年7月3日
房屋維修合同6
發(fā)包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,將寧鄉經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點(diǎn):
一、維修工程內容及要求
1、乙方接到甲方或小區物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內組織人員或設備進(jìn)行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。
2、對已入住的客戶(hù)維修,要求維修完畢后客戶(hù)簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人按相關(guān)規定對已維修工程進(jìn)行保修,在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔已維修工程質(zhì)量保修責任,按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的.質(zhì)量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下:
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務(wù)
。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進(jìn)行。
2、現場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收,評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。
。ǘ┮曳降臋嗬c義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規范進(jìn)行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規范施工,確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn),嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價(jià)及費用支付
維修按每處單獨計價(jià),費用由甲方會(huì )同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià),每月匯總后進(jìn)行結算,預留5%作為質(zhì)保金,驗收合格一個(gè)月復查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,
另一方有權利追求其違約責任,并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約:
1、不按規定的方案和質(zhì)量標準施工,造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務(wù)。
3、現場(chǎng)管理混亂,受到有關(guān)職能部門(mén)的批評處罰。
七、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章):承包人(簽字):
法定代表人(簽字):身份證號碼:
委托代理人(簽字):
年月日年月日
作者:不詳來(lái)源:網(wǎng)絡(luò )
工程發(fā)包人:xxx開(kāi)發(fā)有限責任公司
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)
工程承包人:xxx興建筑安裝工程有限公司
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方需要在xx市元堡鄉瑞坪村十二、十三、十四組境內擴挖一條旅游公路用于從事旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下:
一、工程概況:公路名稱(chēng)為“半天云旅游公路”,公路工程為原瑞坪村十二、十三、十四組境內原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長(cháng)自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。
二、質(zhì)量要求:擴挖后的公路回頭線(xiàn)路段寬度為9米,其余公路路面寬度為6.5米。擴挖后初始路面路基堅硬,填鋪后的公路路面平整。
三、施工工期自本合同簽訂之日起為30天。
四、工程總造價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(160000.00元),甲方經(jīng)驗收合格后三日內向乙方一次性付清。
五、乙方按照甲方的工程設計進(jìn)行施工,并接受甲方的質(zhì)量監督。
六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪,不得向公路外的林坡內傾倒。
七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方?jīng)Q定,爆破費用由乙方承擔。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買(mǎi)等相關(guān)手續的義務(wù)。
八、乙方在爆破公司確認爆破排險結束后方能進(jìn)入施工現場(chǎng)施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責任全部由乙方承擔。
九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動(dòng)合同關(guān)系,與甲方無(wú)關(guān)。
十、如一方違約,應向對方支付違約金叁萬(wàn)元整(30000.00元),并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。
十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,于簽約之日生效。
甲方(章):
法人代表:張孝平、公司董事長(cháng)
合同代理人(簽字):
乙方(章):
法人代表:康紹英、公司董事長(cháng)
合同代理人(簽字):
簽約時(shí)間:二○一三年三月二十六日
房屋維修合同7
甲方:
乙方:
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問(wèn)題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修,經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
1、維修時(shí)間:20xx年3月17日起到20xx年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn):孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監督:對于涉及到該房屋所出現的'所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間,甲方必定期須派人到現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間,施工方有責任對施工時(shí)的人員安全負責,出現工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項:甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備,(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協(xié)商,本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬(wàn)元整(大寫(xiě)10000。00元整),工程完工之日付伍仟元整(5000。00元)。待保修期滿(mǎn)之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份,雙方各持一份。
12、關(guān)于保修:保修期 6個(gè)月,自維修結束之日起算,保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看,并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
房屋維修合同8
甲方:
乙方:
因甲方商品房在使用期間出現滲雨水現象,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方負責對甲方的房屋進(jìn)行維修,根據《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規定,同意簽定本協(xié)議,有以下條款悉共同遵守執行。
一、項目?jì)热荩杭追轿幸曳剑?/p>
二、維修時(shí)間:___年___月___日-___年___月___日
三、維修費用及支付方式
1、項目維修費用為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)。
2、甲方分期支付乙方維修費用;乙方維修完畢,經(jīng)甲方認可后支付維修費用的一半,人民幣750元(柒佰伍拾元)。
3、在維修完畢一年期限后,甲方室內墻面未出現滲水現象,甲方負責將剩余維修費支付給乙方;如果維修后再次出現滲水痕跡時(shí),乙方繼續承擔維修的責任,由此發(fā)生的維修費用乙方負責,維修至室內墻面不再出現滲水后,甲方再支付剩余750元(柒佰伍拾元)。
4、甲方支付費用的同時(shí)乙方給甲方開(kāi)具合法的發(fā)票或收據。
四、維修要求
1、乙方負責全部的維修材料、維修過(guò)程中涉及的設備(包括維修人員的防護設備)和組織施工,對于因此出現的任何質(zhì)量問(wèn)題乙方負全部責任。
2、乙方在維修時(shí)不得損壞甲方及涉及的其他住戶(hù)的外墻窗戶(hù)及防盜設備設施,如有損壞將負責將損壞部位進(jìn)行恢復,為之造成的費用損失有乙方負責。
3、乙方負責清理施工過(guò)程中產(chǎn)生的施工垃圾,并滿(mǎn)足小區物業(yè)管理要求。
4、乙方在維修時(shí),必須執行國家有關(guān)安全管理規定,文明施工,維修過(guò)程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時(shí)由乙方承擔全部責任。
5、維修必須經(jīng)凱瑞社區物業(yè)管理部門(mén)同意認可,維修盡量不影響居民的'正常休息。
6、本次維修保質(zhì)期為年。
五、違約責任
1、甲方違約時(shí),賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方違約時(shí),賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3、竣工日期比合同規定工期每拖一天,按合同價(jià)款的百分之十扣除。
六、爭議解決方式:如雙方發(fā)生歧異時(shí),由物業(yè)管理負責人進(jìn)行調解。
七、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
八、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
日期:
房屋維修合同9
甲方:
法定代表人:
身份證號:
電話(huà):
乙方:
身份證號:
電話(huà):
甲乙雙方本著(zhù)公平合理、等價(jià)有償的原則,并根據有關(guān)法律法規,制訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將商店,面積224.25平方米、五糧店,面積212.76平方米,由乙方來(lái)進(jìn)行修繕,乙方同意進(jìn)行修繕。
第二條甲方保證其有權對上述房屋進(jìn)行修繕。
第三條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為房屋防水及房屋維修。
第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自20xx年7月1日到20xx年9月30日為止。
第五條本次房屋修繕的費用為元整(¥100000.00)元,在本合同生效后30日內支付50000.00元,在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后10日內將尾款1000.00元全部付清。
第六條本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來(lái)負責提供,但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規定或行業(yè)慣例。
第七條在本協(xié)議生效后,甲方應在10日內讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作,并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應承擔違約責任。
第九條除第十二條規定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十條乙方如違反本合同第五條的.約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金5000.00元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任
第十一條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:
1.雙方合意變更并達成書(shū)面的協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十二條本合同自發(fā)生以下事情方可終止:
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書(shū)面協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十三條任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決,如果在開(kāi)始協(xié)商后30日內雙方還未達成一致意見(jiàn),任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):
法定代表人或授權代表(簽字):
乙方(簽字):年月日
房屋維修合同10
甲方:
乙方:
甲方因工作需要建設臨時(shí)板房一批,經(jīng)過(guò)同乙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。
1、工程概況
臨建地點(diǎn)位于**以南,**以東,數量暫定為200間,實(shí)際結算數以甲方要求及實(shí)際建設間數為據。
2、雙方責任
甲方負責臨建房屋的地基處理、地面硬化,乙方負責地面上建筑物的建設施工,門(mén)窗安裝。
3、房屋構造
單間房屋尺寸一般為3米×5米結構,具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。
地基上兩層磚結構。木頭門(mén)窗,門(mén)窗玻璃厚度不低于1cm。楊木檁條,檁條上加葦箔,并覆蓋油氈。墻壁應采用厚度不低于5cm,價(jià)格不低于4元/張(以目前市場(chǎng)價(jià)為據)的.石棉瓦。
4、工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后15日內完成所有房屋的建設。
5、價(jià)格及結算方式
乙方包工包料,單層石棉瓦房530元/間,雙層石棉瓦房660元/間。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,同乙方結算工程款的95,其余5作為保證金,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在工程完工1年后付清。
6、違約責任
乙方不能按期完成建設的,甲方有權依據損失酌情扣除建設工程款,房屋在1年內出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí),甲方可以依據約定扣除保留金。
7、本協(xié)議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:________乙方________
蓋章 蓋章
房屋維修合同11
甲方:xx縣xx站
乙方:xx縣xx站
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)和 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方就甲方的房屋所出現的滲水問(wèn)題及隔熱制作達成如下維修協(xié)議協(xié)議:因甲方宿舍樓在使用期間出現滲水問(wèn)題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修經(jīng)雙方協(xié)商,協(xié)議如下:
1.維修時(shí)間: xx 年 7 月 日起到xx 年x月x 日止。
2.維修地點(diǎn):
3.負責維修單位:
4.維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
5.維修以及維修質(zhì)量的監督:對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間,甲方定期必須派人在現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認,基于維修期間,甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責任對于施工時(shí)的人員安全負責,同時(shí)在施工時(shí)避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于甲方地板在施工時(shí)盡量鋪設厚點(diǎn)材料以避免在施工期間對于地板的損害)。在維修期完畢對于大件物品進(jìn)行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,乙方必須按照原價(jià)進(jìn)行賠償。
8.房屋維修期的注意事項:甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備包括協(xié)助鄰居之間及小區里面的其他事情如垃圾材料的堆放。
9.維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
10.在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔。
11.如此次維修沒(méi)有達到預期的修復效果,再次出現滲水,則乙方必須承擔再次維修的責任,不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責。
12.根據雙方的協(xié)商,本次維修雙方采取以下第x種方式
進(jìn)行:
1.甲方負責全部材料乙方負責施工對于因為甲方購買(mǎi)的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題乙方不負責因此而產(chǎn)生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由于乙方施工工藝錯誤或者其他的.乙方的原因而發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題則乙方負責全部材料的費用甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長(cháng)
2.甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協(xié)商
3.乙方負責全部的材料乙方負責施工對于因此出現的問(wèn)題乙方負全部責任。
4.本 工 程 維 修 發(fā) 生 的 費 用 共 計 人 民 幣元大寫(xiě) 關(guān)于費用的支付:無(wú)論采取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進(jìn)場(chǎng)之后付本次維修費用的 50在維修結束后付 45余下的 5待保修期滿(mǎn)后甲方在行支付。
5. 本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
6.關(guān)于保修:保修期 60 天自維修結束之日起算保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看并采取其他相關(guān)措施
7.其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲 方公章 經(jīng)辦人(簽名)
乙方:年 月 日
房屋維修合同12
甲方:
乙方:
為保證樓房屋頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議,確保雙方共同遵守執行:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲、乙方)
第一條、維修質(zhì)量標準及要求
1、經(jīng)甲方集體討論統一與乙方(可自行選擇合理樓頂防漏維修方式)簽訂本合同。
2、維修地點(diǎn):農業(yè)局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶(hù)樓頂層面。
3、維修質(zhì)量標準:樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進(jìn)行,維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂(指定維修部分)所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修,在維修期間,甲方可派人在現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。
4、維修要求:
、偌追酵ㄖ曳皆诰S修動(dòng)工之前須進(jìn)行實(shí)地勘察,提出合理共識的維修方案,否則造成的一切費用由乙方負責。
、谟梢曳骄唧w組織維修施人員,并負責做好施工現場(chǎng)的.安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。
、垡曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間期限內負責清理完該維修所造成的余泥雜物,并服從甲方對該維修項目的監督管理,否則造成的損失及費用由乙方負擔。
5、維修工期:在正常情況下2天內必須完成。
6、維修質(zhì)保事宜:樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒(méi)有不可抗力及人為因素破壞情況下,樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年,即維修合格后應當繼續保修3年。且在保修期內出現漏水的情況后,甲方通知乙方后,乙方須在2個(gè)工作日內響應,否則造成的后果由乙方負責。
第二條、維修工程款的約定及給付
1、維修工程款約定金額:3000元人民幣,(大寫(xiě):叁仟元)。
2、乙方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算,若超出,不足部份的由乙方自行解決。
第三條、其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、如有未盡事宜可協(xié)商解決,協(xié)商解決部分與本協(xié)議具有同等效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式兩份,甲、已方雙方各執一份。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話(huà):_______________________電話(huà):___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
房屋維修合同13
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、責任共擔的原則,經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守:
一、甲方委托乙方維修的項目:
二、工程總金額:(以實(shí)際發(fā)生決算為準)。
三、付款程序:
A種—合同生效后,甲方預付給乙方 的工程款,工程進(jìn)度超半后,第二次預付,在工程竣工驗收合格后余款結清(預留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金,半年后付清)。
B種—一般工程先施工后付款,本次工程按 方式付款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間: 。
五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,甲方應協(xié)助乙方:
1、提供必要的.水、電等設施及其他方便。
2、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā),施工中做到:
1、按甲方安全制度出入施工區。
2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。
七、驗收標準和方法:參照建筑施工的驗收規范予以確定。
八、工程驗收合格后,甲方應無(wú)條件全部付清維修工程價(jià)款。
九、違約責任:
1、在合同有效期內,任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規定:任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,必須給予賠償。
十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補充。
十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效,存檔備查。
甲方單位:
乙方單位:
甲方代表:
乙方代表:
房屋維修合同14
發(fā)包方(甲方):安岳縣人民銀行
承包方(乙方):四川安岳縣宏達建筑工程公司
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的.規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、工程名稱(chēng):維修自來(lái)水主管及各戶(hù)自來(lái)水管和屋面防水工程。
二、工程地點(diǎn):安岳縣人民銀行
三、承包范圍:見(jiàn)預決算表
四、承包方式:包工、包料
1、本工程預算書(shū)單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執行;
2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;
3、工程造價(jià):暫定為 萬(wàn)元。最后以實(shí)際施工面積及工程量確定為結算面積乘以單價(jià)計入總金額付給乙方。
五、工期:本工程自20xx年6月30日開(kāi)工,于20xx年8月30日竣工。
六、工程質(zhì)量:乙方應嚴格按照國家規范和施工操作規程施工,工程質(zhì)量達到合格。如驗收不合格,其返工費用由乙方負責。
七、付款方式:
1、工程開(kāi)工十天后,預付乙方工程款
30%;
2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格,房管局房改房資金到
位一次性付給乙方。
八、其它事項:
1、乙方進(jìn)場(chǎng)應嚴格遵守甲方管理制度,嚴格按照安全操作規程進(jìn)行施工,施工期內若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負責。
2、甲方為乙方提供施工條件,解決好施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題和民事糾紛。
九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補充條款:
十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,保修期為 年,保修期內屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏,由乙方免費維修。
十一、本合同一式三份,甲、乙方各執一份,均具有同等法律效力。
附:房屋維修工程量及工程預、決算價(jià)款表
甲方單位名稱(chēng):乙方單位名稱(chēng):
。ㄉw章)(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日年 月 日
房屋維修合同15
甲方:
乙方:
甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見(jiàn),就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執行:
第一條 維修標準及要求
1、甲方將位于寶積山路的`房屋維修委托給乙方,各種材料由甲方自行購買(mǎi)。
2、乙方要根據甲方的要求進(jìn)行維修,甲方將監督乙方實(shí)施。
3、維修項目:整個(gè)屋頂翻新,及墻體刷白。
4、維修要求:
、 乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。
、 乙方要在甲方指定的時(shí)間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5、乙方對甲方的房屋維修負責,要盡量保護室內的所有設施。
第二條 付款
甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資,乙方用于勞務(wù)支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無(wú)法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,
甲方(簽名、指): 乙 方(簽名、指):
簽訂日期: 年 月 日
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