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建筑維修合同(精選15篇)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的建筑維修合同，歡迎大家分享。
建筑維修合同1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設施的法規和技術(shù)規范及消防監督檢查的有關(guān)規定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測合同,結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養名稱(chēng)：綜合服務(wù)樓
二、維修保養范圍:
綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為 萬(wàn)平方米。
乙方負責下列建筑消防設施中的相關(guān)消防設施的維修保養。
1、火災自動(dòng)報警系統；2、消防水系統（自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統）；3、防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統；4、防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統和電梯迫降系統；5、消防通信和消防廣播設施；室外消火栓系統。
三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進(jìn)行。
四、維修保養期限：
自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿(mǎn)前30日內，雙方可協(xié)調延長(cháng)合同。
五、維修保養方案：
詳見(jiàn)附件一《消防維修保養方案》。
六、維修保養及消防檢測費用：
詳見(jiàn)附件二《消防維護保養合同費用表》
七、甲方責任：
掌握建筑消防設施的使用、操作規程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應符合相關(guān)法律法規等相關(guān)要求，具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和消防常識。
1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2.甲方派專(zhuān)人陪同并配合乙方測試及檢測的全過(guò)程。
3.提供上級主管部門(mén)的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。
4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。
5.甲方指派專(zhuān)職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現問(wèn)題應及時(shí)應急處理，并負責通知乙方進(jìn)行維修處置。
6.如果在合同執行過(guò)程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后叁日內不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。
八、乙方責任：
1.乙方負責上述建筑消防系統的維修保養，保證消防系統處于正常工作狀態(tài)。
2.乙方每季度派技術(shù)人員到現場(chǎng)查看，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統正常使用。
3.乙方每季度對火災報警系統進(jìn)行一次測試（全年共四次）每次測試25％。，水噴淋系統及消火栓系統每六個(gè)月進(jìn)行一次測試（全年共兩次）每次測試50％。
4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》；此報告書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。
5.每次設備維修保養結束后，由乙方填寫(xiě)維修保養記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。
6.如發(fā)現隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)30分鐘內通知甲方。
7.在消防系統出現故障的情況下，乙方應在24小時(shí)內到達現場(chǎng)，對故障進(jìn)行排除，如不能修復，則向甲方單位說(shuō)明情況，并提供相應的改善意見(jiàn)，如遇緊急情況時(shí)，維護方應在四小時(shí)內到達現場(chǎng)。
8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。
9.配合檢測公司按照消防規范要求對消防系統進(jìn)行消防檢測。
10.提供消防法規方面的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規章制度和制定消防應急預案；配合甲方進(jìn)行消防演習以及消防聯(lián)動(dòng)試驗。
九、合同總金額及付款方式：
1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元整（元）。
2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養季度開(kāi)始后10個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的25％（ 元整），在第二、三、四個(gè)維修保養季度結束后10個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的75％（ ）。
3.合同期滿(mǎn)后，可以續簽合同。
4.以上合同價(jià)款不含探測器清洗及設備更換費用，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執行，費用由甲方另行支付。
十、違約責任：
1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí)，甲方應承擔違約責任。
2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí)，乙方應承擔違約責任。
十一、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
十三、本合同附件一：消防維修保養方案、附件二：消防維護保養合同費用表、附件三：消防系統維保的補充報價(jià)與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽訂日期： 簽訂日期：
建筑維修合同2
發(fā)包人(全稱(chēng))：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將_________________的維修承包給乙方并達成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內容及要求
1、乙方接到甲方或小區物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
2、對已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人按相關(guān)規定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;
7、其它項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務(wù)
(一)甲方的權利與義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規范進(jìn)行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價(jià)及費用支付
維修按每處單獨計價(jià)，費用由甲方會(huì )同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個(gè)月復查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：
1、不按規定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務(wù)。
3、現場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：_________________承包人(簽字)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________身份證號碼：_________________
委托代理人(簽字)：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
建筑維修合同3
甲方：xxxx乙方：xxxx
第二條：合同對象
�。ň唧w工程名稱(chēng)和甲方報經(jīng)公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施：）
□火災自動(dòng)報警系統□自動(dòng)噴淋滅火系統□消火栓系統
□噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動(dòng)滅火系統□其它消防設施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“×”。
第三條：合同執行目標
根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的技術(shù)規范，對合同范圍進(jìn)行維修保養，保障其正常運行。
第四條：雙方責任
甲方責任：提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續；承擔因合同對象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內的除外）；負責消防設施系統的日常運行管
乙方責任：根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進(jìn)行維修保養，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時(shí)內派人前往維修；定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；
共同責任：遵守和執行國家、地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范；共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。
第五條：合同執行期限
本合同執行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同金額：每年的消防維修保養費為xxxxxxxxxxx（人民幣大寫(xiě)）
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的xx%（xxxxxx元）；在合同年度的第一年第七個(gè)月的第一周之內，甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養費xx%（xxxxxx元）；合同年度的第二年和第三年以此類(lèi)推。
□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯
第七條：違約責任
雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；
如甲方未按合同規定時(shí)限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份，由甲、乙雙方各二份，具有同等效力；本合同應報公安消防機構備案（影印件）。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方簽章
甲方：xxxxx乙方：xxxxxx
代表：xxx代表：xxx
20xx年x月x日
建筑維修合同4
合同編號：______________
簽訂地點(diǎn)：____________________________________
簽訂時(shí)間：____________________________________
甲方（托修、托保方）：________________________
乙方（承修、承保方）：________________________
甲乙雙方根據《民法典》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養建筑名稱(chēng)：
______________________________________________
二、維修保養范圍：
乙方負責下列建筑消防設施中的第_______項建筑消防設施的維修保養。
1.建筑防火分隔和安全疏散設施；
2.火災自動(dòng)報警系統；
3.消防給水設施；
4.消火栓系統；
5.消防水炮系統；
6.自動(dòng)噴水滅火系統；
7.氣體滅火系統；
8.水噴霧自動(dòng)滅火系統；
9.泡沫滅火系統；
10.防煙、排煙設施；
11.消防電氣和通訊設施；
12.消防電梯；
13.干粉滅火設施；
14.移動(dòng)式滅火器材；
15.其他設施。（詳見(jiàn)建筑消防設施名錄）
三、維修保養期限：
自______年_____月_____日_____時(shí)起至____年___月_____日_____時(shí)_____止。維修保養期限屆滿(mǎn)前_____日內，雙方如愿意延長(cháng)維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方的權利、義務(wù)：
1.認真遵守有關(guān)消防法律、法規和標準規范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門(mén)、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修保養、建檔等制度；
2.制定消防設施操作規程，明確操作人員。負責消防設施操作的人員通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書(shū)，能熟練操作消防設施；
3.消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書(shū)；
4.按照有關(guān)規定對消防設施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機構對消防設施至少進(jìn)行一次全面檢測；
5.發(fā)現消防設施存在問(wèn)題和故障及時(shí)通知乙方修復，并承擔違規操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責任；
6.不應擅自關(guān)停消防設施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統的，需經(jīng)單位消防安全責任人批準，并有確保消防安全的有效措施；
7.儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠(chǎng)家、供應商簽訂相關(guān)合同，以保證供應。根據需要及時(shí)更換配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。
8.乙方不按規定履行維修保養職責、出具虛假維修保養報告的，甲方有權解除維修保養合同。
五、乙方的權利、義務(wù)：
1.依法取得建筑消防設施維修保養資質(zhì)并保證合同期內資質(zhì)的有效性；
2.認真貫徹執行有關(guān)消防法律、法規和技術(shù)規范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規范，依法開(kāi)展建筑消防設施維修保養業(yè)務(wù)，保證維修保養后的建筑消防設施質(zhì)量滿(mǎn)足相關(guān)標準要求；
3.制定建筑消防設施維護保養計劃，派遣已通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書(shū)的保養人員（每次至少2人）每月定期維護保養本合同約定的建筑消防設施，如實(shí)出具《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》，并抄送當地公安消防機構備案；
4.接到甲方故障報告后，派遣已通過(guò)消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書(shū)的維修人員（每次至少2人）24小時(shí)內到現場(chǎng)修復存在問(wèn)題和故障的消防設施，并承擔不及時(shí)維修發(fā)生的責任；
5.維修期間確需暫時(shí)停用消防系統的，必須報經(jīng)甲方消防安全責任人批準；故障排除后要進(jìn)行相應功能試驗并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認；維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設施故障維修記錄表》；
6.對消防設施故障零部件提供臨時(shí)備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導。
六、酬金和付款方式及期限：
_________________________________________
七、違約責任：
_______________________________________________
八、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的_______解決。
1.由____________仲裁機關(guān)仲裁；
2.向________________法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
____________________________________
____________________________________________________________
十、合同份數：
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送當地公安消防部門(mén)備案一份。
甲方：
乙方：
日期：
建筑維修合同5
委托方(甲方)：_________________承接方(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當鎮結莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
一、工程概況
工程地點(diǎn)：山南地區乃東縣澤當鎮結莎新村工程內容：個(gè)人住房裝修
工程面積：400平方米
二、工程項目
1、客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木制地板(根據甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門(mén)后做一裝飾柜(根據甲方圖紙要求)。西側要求修現代式客廳，鋪強化木質(zhì)地板(根據甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門(mén)后做一裝飾柜(根據甲方圖紙要求)�？蛷d內部電路適當調整，燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。
2、臥室：三個(gè)臥室打地角線(xiàn)，包暖氣及管線(xiàn)。房頂四周要打石膏線(xiàn)，包三個(gè)房間的門(mén)窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。
3、衛生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實(shí)施。
4、廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，安裝櫥柜整套(根據甲方要求選擇產(chǎn)品)。
5、客房：鋪強化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線(xiàn)。
6、儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側做一儲存柜(根據甲方圖紙要求)。
7、車(chē)庫：墻面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動(dòng)防盜門(mén)。
8、院子東側新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木制地板，再安一大小墻面相同的`玻璃鏡子，外墻打膩子刷立邦油漆三次，包門(mén)窗。
三、承包方式
工程所需材料由甲方審核同意后乙方預購方可使用。
四、質(zhì)量標準
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。
五、施工期限
_________________年11月29日至_________________年3月15日。如不能按時(shí)完成，每天將處罰金100、00元。
六、工程造價(jià)
材料和施工全部設施由乙方承包購買(mǎi)，甲方支付乙方裝修
材料費、人工費共計：貳拾玖萬(wàn)肆仟元人民幣。
七、付款方式
甲方預付玖萬(wàn)肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗收，如果符合以上施工項目和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬(wàn)元人民幣。
八、其他問(wèn)題
裝修項目的具體要求和其它細節由甲方提出乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效應。
甲方(簽字蓋章)：_________________
乙方(簽字蓋章)：_________________
簽訂日期_________________年_________________月_________________日
建筑維修合同6
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方因原有學(xué)校大灶年久失修和水池滲水，不能發(fā)揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項目的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達成如下協(xié)議。
一、承包工程概況
1、工程內容：維修大灶天花板、處理水池滲水和清理淤泥。
2、工程地點(diǎn)：五景小學(xué)
二、雙方職責
1、甲方職責：
�、�、開(kāi)工前，接通施工現場(chǎng)水源、電源和運輸道路，負責水電費用。
�、�、按合同保證維修資金。
2、乙方負責事宜：
�、�、本合同一經(jīng)生效后，則施工現場(chǎng)的安全責任便立即參照《國營(yíng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)工作條
例》層層落實(shí)到乙方，發(fā)生安全事故，其損失由乙方自理。
�、�、本合同一經(jīng)生效后，在施工過(guò)程中，完全承擔墊資施工。
�、�、在施工過(guò)程中，必須接受甲方的質(zhì)量監督，按要求進(jìn)行施工。
�、�、對已完工后在交工前應負責清理好施工場(chǎng)地周?chē)?m以?xún)鹊男l生。
三、工程造價(jià)及付款辦法
1、該工程總造價(jià)：11000元
2、工程款的撥付實(shí)行竣工后結算的辦法。按照"完成多少工程，結多少錢(qián)"的原則。
四、工程質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)，講究信譽(yù)。
2、乙方施工完畢應自覺(jué)接受甲方驗收，據實(shí)結算并提供規范票據。
3、乙方在材料、施工等任何環(huán)節如有紕漏，應自覺(jué)及時(shí)整改。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________________乙方代表(簽字)：_________________
法人代表：_________________
建筑維修合同7
合同編號：
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
____年___月___日
根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養合同。
第一條：合同雙方
甲方：
乙方：
第二條：合同對象
�。ň唧w工程名稱(chēng)和甲方報公安消防機構驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設施：）
□火災自動(dòng)報警系統□自動(dòng)噴淋滅火系統□消火栓系統□噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統□消防通訊設備□移動(dòng)滅火系統□其它消防設施
注：在選定對象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“×”。
第三條：合同執行目標
根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的技術(shù)規范，對合同范圍進(jìn)行維修保養，保障其正常運行。
第四條：雙方責任
甲方責任：提供合同范圍內經(jīng)公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續；承擔因合同對象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值100元以上的維修費用以及元器件更換費用（第一年保修期內的除外）；負責消防設施系統的日常運行管理；發(fā)現問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便；按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。
乙方責任：根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進(jìn)行維修保養，保障其正常運行（不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時(shí)內派人前往維修；定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況；
共同責任：遵守和執行國家、地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范；共同商定并執行《建筑消防設施維修保養守則》；定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。
第五條：合同執行期限
本合同執行自____年___月___日起至____年___月___日止。
第六條：合同金額、付款方式
合同總金額：本合同消防系統維修保養費，大寫(xiě)人民幣：伍仟捌佰伍拾元整（5850.00元）。在工程承包款中預留。
付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之內向乙方支付本年度維修保養費的50%（2925.0元）；第二年度第七個(gè)月的第一周內向乙方支付另外50%（2925.00元）。
□現金□轉帳支票□銀行托收□電匯
第七條：違約責任
雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金；
如甲方未按合同規定時(shí)限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。
第八條：其它
本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；
本合同一式三份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；
本合同應報公安消防機構備案（影印件）。
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第九條：雙方簽章
甲方：
乙方：
代表：
代表：
第十條：聯(lián)系方式及帳號
單位：
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
傳真：
單位：
地址：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：
電話(huà)：
傳真：
附件：建筑消防設施維修保養守則
維保公司與甲方簽定了維保合同之后，應按照本守則的規定進(jìn)行維修保養。保養周期為：市級安全重點(diǎn)單位為每季度，二級安全重點(diǎn)單位為每半年三級安全重點(diǎn)單位為每年，本守則另有規定的除外。具體要求如下：
一、火災自動(dòng)報警系統
1、檢查消防制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復示屏、控測器、手動(dòng)報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。
2、檢查至火災報警控制器自檢功能、消間復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉換功能，確認處于正常狀態(tài)。
3、按安裝總量的30%采用專(zhuān)用檢測設備對控制器進(jìn)行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
4、按安裝總量的50%進(jìn)行手動(dòng)報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。
5、對警鈴及聲光報警進(jìn)行模擬火災狀態(tài)下的響應試驗。
6、測試手動(dòng)或自動(dòng)試驗相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設備的控制和顯示功能。
7、進(jìn)行報警及控制線(xiàn)路維修檢查。
二、氣體滅火系統
1、檢查訊響器、啟停按鈕功能是否正常。
2、檢查探測器報警功能是否正常。
3、查看氣體滅火器是否能聯(lián)動(dòng)控制。
4、查看報警聯(lián)動(dòng)反饋信號是否準確。
建筑維修合同8
甲方：****
注冊地址：****
法定代表人：****
乙方：****
注冊地址：****
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：****
法定代表人：****
根據《合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)條款，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，就乙方承攬****維修工程，達成協(xié)議如下,共同遵守。
一 、工程概況
1.工程名稱(chēng)：******
2.工程地點(diǎn)：******
3.工程內容（工程量）：******維修
4、承包方式：包工包料
5、質(zhì)量等級：合格
二、工程工期
1、開(kāi)工日期：******
2、竣工日期：******
三、合同價(jià)款及價(jià)款的支付與結算
1、單價(jià)（******發(fā)生的人工及材料的價(jià)格）：人民幣******元（大寫(xiě)：******），數量：******套，合同總價(jià)：人民幣******元（大寫(xiě)：******）。
2、工程竣工后，由甲方組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗收合格后，按付至合同總價(jià)的90%，留下10%做質(zhì)保金。工程驗收合格1年后，再次組織驗收，工
程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金全額支付，質(zhì)保金不計利息。
3、本工程質(zhì)保期5年，該質(zhì)保期自甲方驗收合格，簽署驗收合格證
書(shū)之日起開(kāi)始計算；本合同對質(zhì)保期另有專(zhuān)項約定的，按約定執行。
4、符合結算條件時(shí)，乙方應提前開(kāi)出價(jià)款發(fā)票，甲方收到價(jià)款發(fā)票后10 日內付款。
四、工程質(zhì)量要求
1、執行本合同約定的技術(shù)標準及國家、行業(yè)的有關(guān)施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準，確保施工質(zhì)量。
2、工程質(zhì)量技術(shù)標準及施工材料要求：
�、俜辣I門(mén)：選用鋼制防盜門(mén)，規格為2.2m*1.5m，鋼板為2mm厚，門(mén)為雙扇、且向外開(kāi)，百葉寬度為2cm，鎖具為圓柱門(mén)閂，顏色為白色，并且門(mén)上噴安全警示標志等。
�、诎偃~窗：采用白色鋼窗，規格為1.2 m *0.8 m，百葉寬度為2cm，百葉窗應具有防水、防小動(dòng)物，通風(fēng)散熱，防腐蝕、耐老化,抗沖擊.使用壽命10—15年.材料生產(chǎn)必須通過(guò)國家質(zhì)檢局檢驗認可。
�、蹤n鼠板：0.6米高，鋼板為2mm厚，刷黃黑10厘米色條。
五、雙方義務(wù)
1、甲方責任：
�。�1）甲方有權對乙方的工程材料、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監督檢查。
�。�2）甲方不對乙方施工過(guò)程中發(fā)生的或對第三方造成的任何人身財產(chǎn)損失承擔任何責任。
�。�3）甲方按協(xié)議約定向乙方撥付工程款。
2.乙方責任：
�。�1）向甲方提供施工圖紙及施工組織設計和進(jìn)度計劃報表。并應嚴
格根據施工設計和技術(shù)標準施工，不得擅自減少施工材料和降低材料質(zhì)量。
�。�2）工程開(kāi)工時(shí)，向甲方提交施工材料合格證、檢測報告及建設主管部門(mén)頒發(fā)的準用證，使用材料由甲方現場(chǎng)負責人抽檢合格，必要時(shí)由甲方抽送質(zhì)量檢測部門(mén)檢驗合格后方可使用。
�。�3）乙方在施工過(guò)程中嚴格按規范及施工工藝施工，自覺(jué)遵守有關(guān)安全技術(shù)、操作規程和工地安全制度。在施工過(guò)程中發(fā)生一切傷亡和財產(chǎn)損失均由乙方負責，甲方無(wú)任何連帶責任。
�。�4）乙方應加強施工現場(chǎng)的管理，使用材料、施工用的半成品由乙方負責保護并應堆放整齊、施工現場(chǎng)的垃圾和雜物應及時(shí)清理做到文明施工。
六、安全注意事項
根據施工要求，乙方施工必須嚴格執行以下安全注意事項：
1、乙方對進(jìn)入施工現場(chǎng)的所有人員，必須進(jìn)行安全教育，專(zhuān)業(yè)培訓，并交待危險點(diǎn)和安全注意事項，未經(jīng)安全培訓和教育者不得進(jìn)入施工現場(chǎng)。
2、施工用的電源、電纜線(xiàn)、開(kāi)關(guān)箱及開(kāi)關(guān)、閘刀、觸電保安器應完好無(wú)損，并由專(zhuān)職電工進(jìn)行管理，接線(xiàn)或拆除，其它人員不得亂拉亂拆。（所有操作行為必須符合建筑業(yè)管理規定）。
3、進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴安全帽，穿工作服，穿防滑膠鞋，安全帽規范佩戴率達100%。所用的高空作業(yè)吊籃、工器具，必須牢固、安全、無(wú)損壞，所用的材料必須用繩索傳遞，嚴禁高空亂扔，高空作業(yè)架下必須有專(zhuān)人監護，設好圍欄，并掛好警示牌，嚴禁人員、車(chē)輛靠近。高空作業(yè)人員應系好安全帶，安全帶應系在牢固的構件上。
4、進(jìn)入施工現場(chǎng)的所有工作人員，要防火、防盜，嚴禁吸煙，工作前四個(gè)小時(shí)嚴禁喝酒，所用一切易燃物品應有專(zhuān)人保管，門(mén)上的鑰匙有專(zhuān)
人保管，收工時(shí)應把所用的電源全部拉閘，做到萬(wàn)無(wú)一失后，人員方可撒離。
5、工作現場(chǎng)的電纜、電線(xiàn)、照明器材、消防器材、通訊線(xiàn)路、電視網(wǎng)絡(luò )等一切設施應保持完好無(wú)損，不得拆除和破壞，必須拆除時(shí)需經(jīng)甲方同意，工作結束后應恢復完好。
6、乙方所用的車(chē)輛應完好無(wú)損，做到安全行駛、文明行駛。嚴禁酒后駕駛、疲勞駕駛，乙方在施工中造成車(chē)輛事故、人身傷害和一切經(jīng)濟損失，均由乙方負責。
7、乙方應嚴格執行《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規定。
8、乙方必須派專(zhuān)職安全監護人配合甲方對施工進(jìn)行全過(guò)程安全監護，乙方監護人不在施工現場(chǎng)的不得施工，甲方監護行為不代替乙方自行監護，不保證乙方絕對安全，也不對乙方產(chǎn)生的人身?yè)p害和財產(chǎn)損害承擔責任。
9、乙方施工人員必須在甲方指定的工作范圍內施工，不得跨越、移動(dòng)安全圍欄；不得進(jìn)入非工作區以外的帶電區域進(jìn)行其它活動(dòng)。
10、乙方在施工中有違章和不安全行為的，甲方有權停止乙方工作，并要求乙方進(jìn)行限期整改或整頓。因此造成的一切損失（包括人身、設備等），由乙方承擔全部責任。
七、竣工驗收
工程完成后，乙方在2日內向甲方提交竣工報告，甲方接到竣工報告5日內，以本合同約定的質(zhì)量、技術(shù)等組織有關(guān)部門(mén)共同驗收，并辦理相關(guān)手續，最終工程量以驗收后的實(shí)際工程量雙方確認為準。
八 、違約責任
1、如果乙方未能按合同約定的日期開(kāi)工，每遲延一天，乙方應向甲方支付合同總價(jià)款1‰ 的違約金，甲方直接從合同價(jià)款中扣除；延遲開(kāi)工10日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金1萬(wàn)元，該違約金不
足以支付甲方損失的，乙方應予賠償。
2、如果乙方未按合同規定的時(shí)間竣工，每遲延一天，乙方應向甲方支付合同總價(jià)款1‰ 的違約金，甲方直接從合同價(jià)款中扣除。
3、甲方驗收發(fā)現存在質(zhì)量質(zhì)量缺陷的，乙方應負責無(wú)償處理，直至工程質(zhì)量符合驗收標準；如果乙方經(jīng)兩次返修后仍不能符合驗收標準，甲方可另行委托承修，其費用由乙方支付。
4、乙方不得將本合同項目轉包給第三方，乙方轉包的，甲方有權解除合同，乙方并應賠償甲方的一切損失。
5、乙方不依約履行保修義務(wù)，甲方可另行安排第三方代乙方履行保修義務(wù)，發(fā)生的所有費用從保修金中扣除，不足部分由乙方補足。
6、因甲方原因造成工期拖延，乙方有權順延工期。
7、甲方應按合同約定支付合同價(jià)款，每遲延一天，甲方應向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。
8、乙方違反本合同第六條約定的安全注意事項，除按第六條約定執行外，乙方向甲方支付本合同價(jià)款的30%違約金。
九、爭議解決方式
如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十、協(xié)議由下列文件組成，優(yōu)先解釋順序如下：
1、本協(xié)議及附件：報價(jià)單
2、乙方在競爭性談判過(guò)程中做出的書(shū)面說(shuō)明或承諾；
3、甲方的競爭性談判文件；
4、乙方的競爭性談判文件。
注：若乙方文件中相關(guān)條款優(yōu)于甲方的要求，則以該條款為準。
十一、 本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
十二、 本合同雙方蓋章生效。
建筑維修合同9
甲方：xxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：xxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。為此特別需要對消防系統工程進(jìn)行維護保養，以保證消防設施的正常運行，現制定以下消防維修、保養措施：
第一條消防系統工程維護保養的范圍
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
第二條維護保養的具體內容
1、火災自動(dòng)報警系統及聯(lián)動(dòng)控制系統
2、室內外消火栓系統
3、自動(dòng)噴淋滅火系統
4、防排煙系統
第三條維護保養的要求
1、對大廈消防工程的各系統，乙方每月進(jìn)行一次檢查并填制專(zhuān)用表格（表格附后），將有雙方簽章認可。
2、根據檢測，對系統中存在即發(fā)生、發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行維護、保養，使其恢復正常運行；如設備出現老化、損壞等需要更換的情況，將有甲方負責購臵并承擔費用，乙方負責安裝、維修、保養并承擔耗材的費用。
3、乙方每月對消防水泵、送風(fēng)機及排煙機進(jìn)行一次試運行，確保其能正常啟動(dòng)。
4、如大廈內部裝修、改造或人為因素造成的線(xiàn)路損壞或故障，其費用另行結算。
5、對甲方專(zhuān)職消防工作人員進(jìn)行一次免費培訓，培訓時(shí)間由甲方提前15日通知乙方，地點(diǎn)及培訓人員由甲方設定組織。
第四條雙方責任
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方應安排專(zhuān)人負責該消防系統的日常維護、值班工作，并填寫(xiě)好系統運行日登記表及日檢表。
2、甲方工作人員一旦發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理，并根據實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方應指定專(zhuān)人負責施工現場(chǎng)并配合乙方做好相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作，同時(shí)派專(zhuān)人監督乙方維修質(zhì)量并應及時(shí)提出意見(jiàn)，以保證乙方下一步工作的及時(shí)順利進(jìn)行。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方聯(lián)系電話(huà)必須24小時(shí)不間斷有人接聽(tīng)，在接到甲方電話(huà)12小時(shí)內，必須派員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。
2、乙方根據合同簽訂的維保項目定期檢查，同時(shí)對工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。
3、乙方在本項目施工期間應遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規定以及甲方的有關(guān)要求，違反上述規定，則應承擔全部責任。
4、乙方維修工作完畢后應保證所有消防設施均為正常運行狀態(tài)，確保甲方消防安全。
第五條違約
1、乙方兩次不按時(shí)到達現場(chǎng)處理故障，即視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
2、在維修過(guò)程中，如果甲方發(fā)現乙方維修質(zhì)量達不到合同和規范要求，乙方應視情節至少賠償甲方總合同額X%的經(jīng)濟損失。
3、甲方不按時(shí)付款乙方有權要求甲方賠償乙方總合同額X%的經(jīng)濟損失，造成的任何責任由甲方負責，并負責乙方各項損失的賠償。
第六條合同造價(jià)
本合同最終造價(jià)：￥xxxxxxxxxxxx元（含耗材），大寫(xiě)：xxxxxxxxxxx。費用預算表
第七條合同期限及付款方式
1、本合同有效期為壹年，自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日廢止
2、維修保養費用每12個(gè)月付一次，共付一次。結算即20xx年x月x日前，即xxxxxxxxxx元（大寫(xiě)：xxxxxxxxxxxxxx）。
第八條其他
1、本合同一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方：xxxxxxx乙方：xxxxx
法人代表：xxx法人代表：xx
委托代理人：xx委托代理人：xx
20xx年x月xx日20xx年x月xx日
建筑維修合同10
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方房屋維修工作，雙方本著(zhù)平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《民法典》有關(guān)規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：房屋維修工程
1.2工程范圍：______________
1.3工期：______________
1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專(zhuān)業(yè)規定的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。
1.5合同價(jià)款
1.5.1：
1.5.2
1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的%。預留%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
第2條甲方權利義務(wù)
2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。
2.2對乙方經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。
2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條乙方權利義務(wù)
3.1負責工程項目正式開(kāi)工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當地政府、有關(guān)部門(mén)及甲方對施工現場(chǎng)的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場(chǎng)施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場(chǎng)其他施工隊伍的施工。
第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工
4.1乙方應按國家及行業(yè)規范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標，落實(shí)質(zhì)量責任制，確保實(shí)現施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標。
4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔在現場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責任處理。
第5條爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規定辦理。
第6條附則
6.1本工程需要進(jìn)行保險時(shí)或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議
6.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
代表：______________
代表：______________
合同訂立時(shí)間：______________
建筑維修合同11
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠、責任共擔的原則，經(jīng)認真協(xié)商達成如下協(xié)議共同遵守：
一、甲方委托乙方維修的項目：_________________。
二、工程總金額：_________________(以實(shí)際發(fā)生決算為準)。
三、付款程序：
A種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進(jìn)度超半后，第二次預付_________________，在工程竣工驗收合格后余款結清(預留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清)。
B種—一般工程先施工后付款，本次工程按款。
四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間：_________________。
五、為維修工程安全順利的進(jìn)行，甲方應協(xié)助乙方：
1、提供必要的水、電等設施及其他方便。
2、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。
六、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā)，施工中做到：
1、按甲方安全制度出入施工區。
2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。
七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規范予以確定。
八、工程驗收合格后，甲方應無(wú)條件全部付清維修工程價(jià)款。
九、違約責任：
1、在合同有效期內，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。
2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失，必須給予賠償。
十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。
十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。
甲方單位：_________________乙方單位：_________________
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
_________________年_________________月_________________日
建筑維修合同12
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱(chēng)：肥西縣江夏店學(xué)區中心學(xué)校校園安全工程
1.2工程地點(diǎn)：江夏店學(xué)區半店小學(xué)
1.3承包范圍：按甲方維修要求等
1.4承包方式：包工包料
1.5工期：本工程自20xx年8月10日開(kāi)工，于20xx年8月20日竣工。
1.6合同價(jià)款：人民幣貳萬(wàn)叁仟肆佰玖拾捌元整(大寫(xiě))￥：23498.00元。
第二條甲方工作
2.1開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行施工現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2指派王興平為甲方代表，負責合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續。
2.3如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
2.4協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1孔景為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)ㄖ�、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條關(guān)于工期的約定
4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。
4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規范》等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。
5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，并辦理驗收、稱(chēng)交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用包工包料方式，工程價(jià)格可調。
第七條關(guān)于材料供應的約定
7.1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
7.2由乙方負責采購工程質(zhì)需材料并供應至施工場(chǎng)地。
7.3材料設備應附有出廠(chǎng)合格證，如一方對材料設備有異議應進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：
1、提交肥西縣仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向肥西縣人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本工程竣工驗收合格后保修期為一年，保修費用由乙方負責。
9.2本工程約定的工程質(zhì)量保修金(即合同履約保證金)為工程總結算價(jià)款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內付清。發(fā)包人將保修金全數返還承包人后，承包人仍須按建安工程規定以及肥西縣政府有關(guān)部門(mén)規定承擔保修責任。
第十條附則
10.1本工程需要進(jìn)行保險時(shí)或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議。
10.2本合同一式二份，甲方乙方各執一份。
10.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(蓋章)：
甲方代表：
乙方(蓋章)：
年月日：
建筑維修合同13
建筑名稱(chēng)：xxxxxxx
合同編號：xxxxxxxxxx
簽訂地點(diǎn)：xxxxxxxx
簽訂時(shí)間：20xx年x月x日
甲方（建筑物產(chǎn)權或管理單位）：xxxxxxxxxxx
乙方（建筑消防設施維修保養單位）：xxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設施使用維修保養管理辦法》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養建筑名稱(chēng)：
二、維修保養范圍：見(jiàn)附件（一）消防維修保養方案。
三、維修保養期限：
自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養期限屆滿(mǎn)前日內，雙方如愿意延長(cháng)維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方責任：
1、按規定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施；
2、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發(fā)現故障及時(shí)通知乙方；
3、承擔建筑消防設施換件和維修保養經(jīng)費。
五、乙方責任：
1、每月定期對承擔維修保養的建筑消防設施全面維修保養和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》；
2、接到甲方故障報告后及時(shí)（24小時(shí)內）維修；
3、對故障零部件提供臨時(shí)備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
4、對甲方值班或管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導。
六、酬金和付款方式：
七、違約責任：
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的方法解決。
1、由xxxxxxxxxxx
2、向xxxxxxxxxxx
八、雙方協(xié)商的其他事項：
九、合同分數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（章）：xxxxx乙方（章）：xxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxx法定代表人：xxx
委托代理人：xxx委托代理人：xxx
建筑維修合同14
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設施的法規和技術(shù)規范及消防監督檢查的有關(guān)規定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測合同，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養名稱(chēng)：________________
二、維修保養范圍：________________
綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為_(kāi)_______萬(wàn)平方米。
乙方負責下列建筑消防設施中的相關(guān)消防設施的維修保養。
1.火災自動(dòng)報警系統。
2.消防水系統（自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統）。
3.防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統。
4.防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統和電梯迫降系統。
5.消防通信和消防廣播設施；室外消火栓系統。
三、檢修標準：依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進(jìn)行。
四、維修保養期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿(mǎn)前____日內，雙方可協(xié)調延長(cháng)合同。
五、維修保養方案：
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
六、維修保養及消防檢測費用：
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
七、甲方責任：
掌握建筑消防設施的使用、操作規程，落實(shí)值班和管理措施；管理人員應符合相關(guān)法律法規等相關(guān)要求，具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和消防常識。
1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2.甲方派專(zhuān)人陪同并配合乙方測試及檢測的全過(guò)程。
3.提供上級主管部門(mén)的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。
4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。
5.甲方指派專(zhuān)職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現問(wèn)題應及時(shí)應急處理，并負責通知乙方進(jìn)行維修處置。
6.如果在合同執行過(guò)程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后叁日內不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。
八、乙方責任：
1.乙方負責上述建筑消防系統的維修保養，保證消防系統處于正常工作狀態(tài)。
2.乙方每季度派技術(shù)人員到現場(chǎng)查看，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統正常使用。
3.乙方每____季度對火災報警系統進(jìn)行一次測試（全年共____次）每次測試____％。，水噴淋系統及消火栓系統每____個(gè)月進(jìn)行一次測試（全年共____次）每次測試____％。
4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》；此報告書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。
5.每次設備維修保養結束后，由乙方填寫(xiě)維修保養記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。
6.如發(fā)現隱患及時(shí)通知甲方；如發(fā)生火情，立即處理火情的同時(shí)____分鐘內通知甲方。
7.在消防系統出現故障的情況下，乙方應在____小時(shí)內到達現場(chǎng)，對故障進(jìn)行排除，如不能修復，則向甲方單位說(shuō)明情況，并提供相應的改善意見(jiàn)，如遇緊急情況時(shí)，維護方應在四小時(shí)內到達現場(chǎng)。
8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。
9.配合檢測公司按照消防規范要求對消防系統進(jìn)行消防檢測。
10.提供消防法規方面的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規章制度和制定消防應急預案；配合甲方進(jìn)行消防演習以及消防聯(lián)動(dòng)試驗。
九、合同總金額及付款方式：
1. 本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________元整（元）。
2. 合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個(gè)維修保養季度開(kāi)始后____個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整），在第____個(gè)維修保養季度結束后____個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整）。
3.合同期滿(mǎn)后，可以續簽合同。
4.以上合同價(jià)款不含探測器清洗及設備更換費用，如發(fā)生按附件三中價(jià)格執行，費用由甲方另行支付。
十、違約責任：
1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí)，甲方應承擔違約責任。
2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí)，乙方應承擔違約責任。
十一、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
建筑維修合同15
建筑名稱(chēng)：_______
合同編號：__________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日
甲方（建筑物產(chǎn)權或管理單位）：___________
乙方（建筑消防設施維修保養單位）：_____________
甲乙雙方根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設施使用維修保養管理辦法》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養建筑名稱(chēng)：
二、維修保養范圍：見(jiàn)附件（一）消防維修保養方案。
三、維修保養期限：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。維修保養期限屆滿(mǎn)前日內，雙方如愿意延長(cháng)維修保養期，應重新簽訂合同。
四、甲方責任：
1、按規定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施；
2、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發(fā)現故障及時(shí)通知乙方；
3、承擔建筑消防設施換件和維修保養經(jīng)費。
五、乙方責任：
1、每月定期對承擔維修保養的建筑消防設施全面維修保養和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》；
2、接到甲方故障報告后及時(shí)（24小時(shí)內）維修；
3、對故障零部件提供臨時(shí)備件，確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
4、對甲方值班或管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導。
六、酬金和付款方式：_______
七、違約責任：_______
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的方法解決。
1、由___________
2、向___________
八、雙方協(xié)商的其他事項：
九、合同分數：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（章）：_____乙方（章）：____________
地址：_____________地址：_____________
法定代表人：___法定代表人：___
委托代理人：___委托代理人：___
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