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房屋簡(jiǎn)單維修合同3篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的房屋簡(jiǎn)單維修合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋簡(jiǎn)單維修合同1
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
聯(lián)系電話(huà)：__________
身份證號碼及復印件
工程項目：居室裝潢
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)多次友好洽談和協(xié)商，現甲方?jīng)Q定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛
總計：施工面積平方米;
3、施工內容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶(hù)型施工圖。
4、委托方式：
二、工程價(jià)款
清包工費：_____元，大寫(xiě)：
三、付款方式
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費：_____元，
2、水電工完工，付_____元
3、木工完成，付_____元，
4、泥工完成，付_____元，
5、工程竣工，付_____元，
6、工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，增減項目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時(shí)一并結清。
7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工時(shí)所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿(mǎn)意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;
2、甲方若無(wú)圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補償給甲方。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料，并開(kāi)具正式發(fā)票。
5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書(shū)面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
7、乙方應做好材料的'保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門(mén)，若發(fā)現此類(lèi)現象，按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收
1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_(kāi)____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
2、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
3、工程質(zhì)量檢查及驗收
a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據：
�、偈┕D紙、作法說(shuō)明、設計變更;
�、凇蹲≌b飾裝修工程施工規范
�、邸妒屑彝ゾ邮已b飾工程質(zhì)量驗收標準》
b、過(guò)程驗收項目：基礎改造工程、水電線(xiàn)路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門(mén)窗工程、細木工程、墻漆工程;
c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應日日清;
3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。、
九、勞動(dòng)力管理
1、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過(guò)夜;
3、乙方應具備在長(cháng)沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機具
乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
十一、工地現場(chǎng)管理
1、現場(chǎng)禁止使用明火;
2、油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題，
乙方應在兩年內無(wú)償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修，特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實(shí)從工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工內容項目及造價(jià)明細。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、其它說(shuō)明和要求
1、須隱蔽的管線(xiàn)應在甲方驗收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內水電管線(xiàn)的竣工圖。
2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類(lèi)平均水平。
3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。
4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應及時(shí)予以改正。如竣工驗收時(shí)如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。
5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、
7、施工單位負責及時(shí)清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場(chǎng)內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場(chǎng)。
8、乙方應加強對現場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場(chǎng)違法亂紀，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負。
9、附則
�、俦竞贤杉�、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
�、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D包。
�、酃こ炭⒐ね杲Y后合同履行完后自動(dòng)終止。
�、鼙竞贤母郊䴙楸竞贤豢煞指畹囊徊糠�，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____
簽章：_____簽章：_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
房屋簡(jiǎn)單維修合同2
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
因x施工影響x房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就房房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、合同工期：開(kāi)工日_____年_____月_____日，竣工日_____年_____月_____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為_(kāi)____元。
二、施工責任
1、乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴格遵守物業(yè)規定的制度，如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字
房屋簡(jiǎn)單維修合同3
本合同雙方當事人：
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：延安市自備有限公司
地址： 延安市東關(guān)45棟2單元202室
聯(lián)系電話(huà)：09112236311
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：工程責任人 聯(lián)系電話(huà)
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn) 延安市東關(guān)45棟2單元202室
2、工程承包方式：包工包料
3、工程期限 30天
開(kāi)工日期20xx年01月05日
竣工日期20xx年02月05日
4 、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
8、一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。
9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方： 昆明點(diǎn)邦機械設備有限公司
日期：乙方： 日期：
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