零星工程維修承包合同

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的零星工程維修承包合同，希望對大家有所幫助。

零星工程維修承包合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為解決問(wèn)題，甲方委托乙方承擔維修施工任務(wù)，為了保證施工質(zhì)量及施工期間不影響居民業(yè)主的正常生活秩序，經(jīng)甲、乙、雙方洽談，就維修施工簽訂本協(xié)議。

　　一、工程地點(diǎn)：_________

　　二、工程內容：_________

　　三、合同工期：_________

　　四、工程費用及付款方式：

　　1、本工程報價(jià)為人民幣大寫(xiě)_________(小寫(xiě)_________元);

　　2、在工程結束后經(jīng)雙方確認后10日內一次付清。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方配合乙方人員的工程施工，協(xié)調施工中出現的問(wèn)題;

　　2、甲方配合乙方在道路開(kāi)挖及管道維修過(guò)程中，與相關(guān)區域內的業(yè)主或使用人的協(xié)調工作。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方負責該處漏水管道的定位、放線(xiàn)、維修和復測工作;

　　2、乙方負責施工地段的行人和車(chē)輛的交通安全;

　　3、乙方在施工、維修時(shí)必須遵守甲方及丙方管理。施工人員進(jìn)場(chǎng)須統一服裝，佩戴有關(guān)證件，帶本人身份證和一寸工作照辦理出入證，施工時(shí)間上午8：30-12：00，下午14：00-18：00;

　　4、乙方施工不得損壞丙方原系統管線(xiàn)及其他管線(xiàn)，負責恢復施工開(kāi)挖現場(chǎng)及石材路面，對開(kāi)挖區域要設置安全護欄并要有施工安全標識。及時(shí)清理和回收施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾。如有人為原因造成小區內設施設備的損壞，應按實(shí)際造價(jià)賠償，恢復使用;

　　5、乙方如需停水施工，需提前3天告知甲方;

　　6、乙方施工不得影響小區正常秩序，安全自行負責;

　　7、乙方在維修結束后進(jìn)行24小時(shí)保壓試驗，經(jīng)三方確認無(wú)滲漏后方可回填。

　　七、丙方責任：

　　1、丙方配合乙方施工單位進(jìn)行路面車(chē)輛疏導工作;

　　2、丙方負責施工過(guò)程中的監督、協(xié)調及落實(shí)工作。

　　八、此次維修質(zhì)保期為兩年。

　　九、違約責任：

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上級部門(mén)申請調解。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

零星工程維修承包合同2

　　發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　(一)工程名稱(chēng)：

　　(二)工程地點(diǎn)：天河酒店

　　(三)承包范圍和內容：

　　第二條施工準備

　　(一)發(fā)包方：負責接通安裝現場(chǎng)總的施工用水源、電源、應滿(mǎn)足施工用水、用電量的需要。

　　(二)承包方：

　　1、負責施工區域的臨時(shí)設施、水電管線(xiàn)的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場(chǎng)。

　　第三條工程期限

　　(一)根據工程期限和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)________天竣工驗收。

　　(二)如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)代表簽證，工期相應順延;

　　1、按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　2、在施工中如因停電、停水八小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電叁天以上(每次連續肆小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條工程質(zhì)量

　　(一)本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究，要求達到發(fā)包方的要求實(shí)施。

　　(二)承包方必須嚴格按照發(fā)包方的要求和國家頒發(fā)的安裝工程規范、規程和標準進(jìn)行施工。

　　(三)承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規定：

　　1、由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程;

　　2、隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收后方可進(jìn)行下一道工序;發(fā)包方如不按時(shí)到現場(chǎng)檢查，所造成后果由發(fā)包方負責。

　　3、承包方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，單位工程結構完工時(shí)，應會(huì )同發(fā)包方進(jìn)行結構中間驗收。

　　4、承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告發(fā)包方駐代表，一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，發(fā)包方共同研究。

　　5、工程竣工后，承包方按規定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗收之日算起開(kāi)始計數，保修期限為_(kāi)________年。

　　6、在規定的保修期間，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環(huán)境保護部(84)城建第79號通知印發(fā)的《建筑式工程保修方法(試行)》執行。

　　第五條違約責任

　　承包方的責任：

　　(一)工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。

　　(二)承包方嚴格遵守安全生產(chǎn)，在施工過(guò)程中對人員安全事宜及施工人員的工傷保險均由承包方自行負責，如違反而引發(fā)的后果一切自負。

　　(三)承包方工程竣工后，負責清理現場(chǎng)的一切雜物。

　　發(fā)包方的責任：

　　(一)工程中停建、緩建或由于特殊情況變更造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。

　　第六條竣工與結算

　　(一)本合同的造價(jià)以最后的工程結算表為準。結算方式以支票支付。

　　(二)承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送發(fā)包方。發(fā)包方審查完畢后，承包方可請求銀行審定后撥款。

　　(三)承包方所承包的工程竣工后，承包方與發(fā)包方雙方組織人員在五天內進(jìn)行工程驗收，工程驗收完畢后，承包方即付總工程款的_________%，余款_________%滿(mǎn)天一次性結清。

　　第七條糾紛解決方法

　　執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁或可向當地人民法院起訴。

　　第八條附則

　　(一)本合同一式_________份，合同附件_________份。發(fā)包方執_________份，承包方執_________份。

　　(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結算工程款后終止。

　　(三)本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

零星工程維修承包合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程實(shí)際施工情況，在乙方承諾滿(mǎn)足本工程要求的前提下，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程項目：

　　維修工程

　　二、承包范圍：甲方現場(chǎng)確認的所含工程量，具體見(jiàn)合同清單。

　　三、承包方式及工作內容：

　　本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現場(chǎng)確認的所含工程量;

　　四、合同工期：

　　施工總天數_________天，開(kāi)工時(shí)間______年____月____日，竣工時(shí)間______年____月____日。

　　如乙方中途不能按甲方的進(jìn)度計劃實(shí)施，則甲方有權要求乙方加強施工力量，并給予_________元/天的.經(jīng)濟處罰;必要時(shí)甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　五、合同價(jià)款：

　　本工程按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，在保證質(zhì)量進(jìn)度安全的前提下，執行合同所包含內容總價(jià)包死，不再另外計取費用。合同總價(jià)(大寫(xiě))：_________

　　以上合同總價(jià)除造價(jià)外，還包含以下內容：

　　a)現場(chǎng)材料二次轉運;

　　b)一般性缺陷消除及施工工藝現場(chǎng)調整修改用工;

　　c)各施工交叉影響用工

　　d)定額內容內計時(shí)工;

　　e)安全文明施工用工及清退場(chǎng)用工;

　　f)政策性調整及市場(chǎng)價(jià)格調整;

　　g)夜間施工增加費及趕工增加費;

　　h)本工程質(zhì)保期間的工程維修;

　　i)配合同場(chǎng)測量放線(xiàn)、承包范圍內的檢驗試驗。

　　j)項目施工用水用電費用。

　　六、工程質(zhì)量：

　　工程質(zhì)量必須達到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。乙方在施工過(guò)程中應嚴格按照施工規范和操作規程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。如質(zhì)量達不到合格標準，乙方應無(wú)償返工修理直至達到合同要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失，甲方視情節輕重予以經(jīng)濟處罰。

　　七、安全生產(chǎn)及文明施工：

　　乙方必須認真遵守國家及當地政府部門(mén)制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

　　工完場(chǎng)清，料具堆放整齊。

　　八、付款方式：

　　乙方在完成工程后通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后，由甲方在15個(gè)工作日內支付至合同價(jià)的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無(wú)違約情形，15個(gè)工作日付清。

　　九、雙方職責：

　　(一)甲方職責

　　1、負責現場(chǎng)施工、生活用水電，按施工方案接至施工現場(chǎng);

　　2、全權管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度、文明施工、結算考評;

　　3、對編制施工組織設計，乙方進(jìn)行技術(shù)指導，并于施工前對乙方進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底和安全交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，并配備相應機操工、電工等，滿(mǎn)足施工要求;

　　4、負責對乙方的工作過(guò)程和結算實(shí)施監督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿(mǎn)足工程所需時(shí)，甲方有權要求乙方限期整改，直至滿(mǎn)足要求;

　　5、負責現場(chǎng)施工的協(xié)調工作;

　　6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設施。

　　(二)乙方責任

　　1、現場(chǎng)負責人：

　　乙方負責人必須常住工地，親臨現場(chǎng)指導日常工作，保證電話(huà)24小時(shí)暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款100元。

　　2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計劃生育、文

　　3、乙方不得將工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、組織具有技術(shù)能力強、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專(zhuān)職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保工程質(zhì)量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實(shí)現工程質(zhì)量等級標準，甲方有權單方解除合同，令其退場(chǎng)，不予支付工程款。

　　5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛(ài)護甲方提供的設備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價(jià)賠償。施工用隨手工具、勞動(dòng)保護用品由乙方自備。

　　6、各班組交叉作業(yè)時(shí)，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫藥費由責任班組自理，每發(fā)生一次視情節輕重以罰款，不得少于100元。

　　7、工作過(guò)程中，各工種必須完成本工種工作內容。必須派專(zhuān)人清理施工現場(chǎng)、生活區，保證施工現場(chǎng)和生活區整潔規范。如未做到視情節輕重每次處以罰款200——500元。

　　8、乙方對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿(mǎn)足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過(guò)50周歲。乙方工作人員須持個(gè)人身份證，并將其并報甲方物業(yè)公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現場(chǎng)。

　　9、甲方負責向乙方提供有償臨時(shí)用住房，乙方入場(chǎng)后應立即在

　　甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。

　　10、人員進(jìn)場(chǎng)后組織有關(guān)人員進(jìn)入場(chǎng)教育，并進(jìn)行監督、檢查。

　　十、保修條款：

　　工程保修期：2年，2年后終生有償保養服務(wù)。

　　保修期間，如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，甲方及時(shí)通知乙方，乙方必須在三天內進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。

　　十一、違約責任：

　　任何一方無(wú)正當理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　十二、其它

　　1、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門(mén)調解，當事人不愿和解、調解或者和解調解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。

　　2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動(dòng)失效。

　　甲方(章)：_________

　　法定代表人(簽名)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方(章)：_________

　　法定代表人(簽名)：_________

　　乙方收款帳號：_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________

　　合同簽訂時(shí)間：______年____月____日

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