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實(shí)用的維修合同范文錦集6篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編精心整理的維修合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
維修合同 篇1
乙方:xxx(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條 房屋法律概況房屋所有權證書(shū)登記人:_________
身份證號碼:_________
房屋所有權證書(shū)編號:_________
土地使用權證書(shū)編號:_________
房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積:_________
房屋的使用面積:_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________
第3條 出租房屋概況
。ò◤穆涞刂、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應順延:
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月_________幣_________元(大寫(xiě):_________整)
第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點(diǎn):_________.
第8條 租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 保證金和其他相關(guān)費用
第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù),甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條 當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時(shí)甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內未補足的話(huà),則甲方可以單方解約,并追究乙方相應的違約責任。
第12條 租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。
第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔,不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更而變動(dòng),除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由_________方承擔;環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。
第15條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
第五部分 免租裝修
第16條 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,在此期間由_________方負責對房屋進(jìn)行裝修,裝修費用由_________方承擔,甲方在此間期間免收乙方的租金。
第17條 裝修期間的水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費等費用由_________方負擔。
第六部分 房屋變更與設立他項權利
第18條 租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,應提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的`義務(wù),甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第19條 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。因轉租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有。
第20條 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
維修合同 篇2
委托方:__________業(yè)主大會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計,經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下約定:
一、委托的目的、范圍和審計原則
(一)委托目的:對_________小區的商品住宅維修資金收支情況及其會(huì )計報表的公正、客觀(guān)及一致性原則提供審計報告。
(二)審計范圍:_________年度。
(三)審計原則:按照國家有關(guān)法規規章、《中國注冊會(huì )計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會(huì )計憑證、會(huì )計帳冊、會(huì )計報表等會(huì )計資料進(jìn)行審計。
二、甲方的責任和義務(wù)
(一)甲方的責任是:保護基金安全、完整,保證會(huì )計資料的真實(shí)、合法、完整,保證會(huì )計報表充分披露有關(guān)的信息。
(二)義務(wù):
1.配合乙方審計工作的需要,及時(shí)提供所需的全部會(huì )計資料及其他有關(guān)資料。
2.指派有關(guān)人員協(xié)調開(kāi)展審計工作,并提供必要的工作場(chǎng)所。
3.按本約定的規定及時(shí)足額支付審計費用。
三、乙方的責任和義務(wù)
(一)乙方的責任是:按照《中國注冊會(huì )計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計,出具審計報告,對審計報告的真實(shí)性和合法性負責。如甲方提出要求,乙方有責任向業(yè)主代表大會(huì )介紹審計情況及有關(guān)查出的問(wèn)題。
(二)義務(wù):
1.按照約定時(shí)間完成審計業(yè)務(wù),出具審計報告。
2.在執行審計業(yè)務(wù)過(guò)程中,對知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責任。
3.在_________年_________月_________日之前出具審計報告。
四、審計收費
(一)本審計業(yè)務(wù)的收費,按照乙方各類(lèi)人員預計花費的時(shí)間及上海市有關(guān)部門(mén)規定的收費標準確定為人民幣(大寫(xiě))________
(二)甲方在約定書(shū)簽訂后預付上述費用的_________%,其余_________%在提交審計報告時(shí)一次付清。
五、審計報告的使用責任
乙方向甲方出具的審計報告一式_________份,這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用,因使用不當而造成的后果,與乙方無(wú)關(guān)。
六、約定書(shū)的有效時(shí)間
本約定書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執一份,并具有同等法律效力。
本約定書(shū)自_________年_________月_________日起生效,并在本約定事項全部完成日之前有效。
七、約定事項的變更
由于出現不可預見(jiàn)的情況,影響乙方審計工作如期完成的,或甲方需要提前出具審計報告時(shí),甲、乙雙方可要求變更約定事項,但因及時(shí)通知對方,并由雙方協(xié)商解決。
八、爭議的解決及違約的責任
發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,發(fā)生違約,按照有關(guān)規定承擔違約責任。
九、甲、乙雙方對其他有關(guān)事項的約定___________________________。
甲方(蓋章):_____________________
負責人或委托代理人(簽字):_______
經(jīng)辦人:___________________________
地址:_____________________________
電話(huà):_____________________________
傳真:_____________________________
郵編:_____________________________
_____________年_________月_______日
乙方(蓋章):_____________________
負責人或委托代理人(簽字):_______
經(jīng)辦注冊會(huì )計師:___________________
地址:_____________________________
電話(huà):_____________________________
傳真:_____________________________
郵編:_____________________________
_____________年_________月_______日
維修合同 篇3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則, 就項目的技術(shù)服務(wù)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,雙方共同恪守。
一、技術(shù)服務(wù)的內容、方式和要求:
。ㄒ唬 檢查范圍和內容:
檢查范圍為本項目的玻璃幕墻和鋁合金門(mén)窗。檢查內容主要為:
1、幕墻與主體結構連接;
2、幕墻型材和面板的安裝;
3、幕墻周邊封口和變形縫的處理;
4、結構膠和密封膠;
5、開(kāi)啟窗五金件連接安全及正常使用;
6、雨水滲漏部位。
。ǘ 檢查數量:
1、檢查范圍面積:玻璃幕墻: ㎡。
2、每月檢查一次,如遇特殊情況應立即檢查。
二、工作條件和協(xié)作事項:
。ㄒ唬 甲方應為檢查工作提供便利并做好相應的配合和協(xié)調工作。
。ǘ 乙方應嚴格規范安全操作,確保檢查工作安全的開(kāi)展。
。ㄈ 乙方盡量安排休息日進(jìn)行檢查。
。ㄋ模┟看螜z查應做好記錄。
三、合同價(jià)款及其支付方式:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同價(jià)格為每年元整(大寫(xiě):元整),一次性付清。
四、合同有效期:
本合同期限為年,從年 月 日至年 月 日。
五、違約金或者損失賠償額的計算方法:
違反本合同約定,違約方應當按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規定,承擔違約責任,違約方按照合同總價(jià)款的10%另行支付違約金。
六、解決合同糾紛的方式:
執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商和解。雙方當事人和解不成, 可向人民法院提起訴訟。 本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
負責人: 負責人:
維修合同 篇4
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規,遵循平等、自原、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、工程名稱(chēng):房屋裝修、維修
工程地點(diǎn):XX。
二、工程承包范圍
1、屋頂瓦面:檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝,
2、屋頂角梁:角梁檢修調平、破損更換維修,
3、室內:四間房屋搓沙、粉刷、貼磚(貼地磚和墻面磚整齊對縫無(wú)翹角)、吊頂、更換7道房門(mén)及所有房屋電路安裝,
4、房屋正立面:外墻搓沙、貼磚(貼磚整齊對縫無(wú)翹角),
5、走廊院壩:走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建,
6、豬圈:從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個(gè)洗澡間,并吊頂和全面貼磚,
7、維修養護:維修過(guò)程中及養護和維修建渣日產(chǎn)日清,直至竣工驗收合格;
本合同的價(jià)格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等,及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險的責任和義務(wù)等所有費用。
三、承包工程價(jià)格
承包價(jià)格為一次性包干價(jià)格,不含材料費用。計:人民幣元,大寫(xiě): 元整。
四、協(xié)議工期
合同工期總工作日為天。開(kāi)工日期:20xx年10月 6 日,竣工日期:20xx年 月 日。如遇以下原因造成工期延誤,工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工;②不可抗力;
五、 付款方式 :工程驗收合格后,結至承包價(jià)格一次性付清。
六、工程質(zhì)量標準:合格
七、在施工過(guò)程中,乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規范施工,若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方完全自負,與甲方無(wú)任何關(guān)系,甲方不承擔任何責任。進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對乙方負責人進(jìn)行現場(chǎng)口頭的安全事項說(shuō)明,其內容是:項目的安全規章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。
1.乙方負責人為安全施工責任人,負責該工程項目的日常安全管理工作,嚴格遵守安全生產(chǎn)規章制度,并指定具有專(zhuān)業(yè)資格的專(zhuān)人進(jìn)行施工作業(yè)。
2.開(kāi)工前必須對所屬人員進(jìn)行安全注意事項、措施交底的安全教育,簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議,不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所。
3.需使用的機械、電器等設備、設施,必須有可靠的安全防護措施。
4.教育和監管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項目區域外的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)機械、電器、控制閥等設備,否則因由此而引起的事故,乙方負全部的經(jīng)濟和法律責任。
5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責。
6.乙方的任何人員均不得在施工區打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。
7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品,高空作業(yè)必須拴好安全帶;
8.乙方必須嚴格按照安全規程操作,現場(chǎng)拉好警界線(xiàn)進(jìn)行封閉式作業(yè),嚴禁非工作人員隨意進(jìn)入,如因非工作人員強行進(jìn)入造成人員和物品等安全事故,由非工作人員自行負全責。
9.乙方負責此項目施工的安全責任,如果在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。
八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守,任何一方不得違約,如有一方違約按合同法處罰;
九、本協(xié)議一式二份,雙方各執一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。
甲方:乙方:
電話(huà):電話(huà):
在場(chǎng)人:
簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年月日
維修合同 篇5
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: 《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設施的法規和技術(shù)規范及消防監督檢查的有關(guān)規定,為了保障建筑消防設施正常運行,簽署本維修保養及消防檢測合同,結合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、維修保養名稱(chēng):綜合服務(wù)樓
二、維修保養范圍:
綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層,建筑面積約為 萬(wàn)平方米。
乙方負責下列建筑消防設施中的相關(guān)消防設施的維修保養。
1、火災自動(dòng)報警系統;2、消防水系統(自動(dòng)噴水滅火系統、消火栓系統);3、防、排煙消防聯(lián)動(dòng)系統;4、防火卷簾門(mén)消防聯(lián)動(dòng)系統和電梯迫降系統;5、消防通信和消防廣播設施;室外消火栓系統。
三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進(jìn)行。
四、維修保養期限:
自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿(mǎn)前30日內,雙方可協(xié)調延長(cháng)合同。
五、維修保養方案:
詳見(jiàn)附件一《消防維修保養方案》。
六、維修保養及消防檢測費用:
詳見(jiàn)附件二《消防維護保養合同費用表》
七、甲方責任:
掌握建筑消防設施的使用、操作規程,落實(shí)值班和管理措施;管理人員應符合相關(guān)法律法規等相關(guān)要求,具有專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和消防常識。
1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2.甲方派專(zhuān)人陪同并配合乙方測試及檢測的全過(guò)程。
3.提供上級主管部門(mén)的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問(wèn)題。
4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。
5.甲方指派專(zhuān)職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理,出現問(wèn)題應及時(shí)應急處理,并負責通知乙方進(jìn)行維修處置。
6.如果在合同執行過(guò)程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書(shū)面通知后叁日內不予改正,甲方有權自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。
八、乙方責任:
1.乙方負責上述建筑消防系統的維修保養,保證消防系統處于正常工作狀態(tài)。
2.乙方每季度派技術(shù)人員到現場(chǎng)查看,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和處理,并保障維保系統正常使用。
3.乙方每季度對火災報警系統進(jìn)行一次測試(全年共四次)每次測試25%。,水噴淋系統及消火栓系統每六個(gè)月進(jìn)行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。
4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設施維修保養報告書(shū)》;此報告書(shū)一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。
5.每次設備維修保養結束后,由乙方填寫(xiě)維修保養記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。
6.如發(fā)現隱患及時(shí)通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時(shí)30分鐘內通知甲方。
7.在消防系統出現故障的情況下,乙方應在24小時(shí)內到達現場(chǎng),對故障進(jìn)行排除,如不能修復,則向甲方單位說(shuō)明情況,并提供相應的改善意見(jiàn),如遇緊急情況時(shí),維護方應在四小時(shí)內到達現場(chǎng)。
8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。
9.配合檢測公司按照消防規范要求對消防系統進(jìn)行消防檢測。
10.提供消防法規方面的咨詢(xún)服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規章制度和制定消防應急預案;配合甲方進(jìn)行消防演習以及消防聯(lián)動(dòng)試驗。
九、合同總金額及付款方式:
1.本合同總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 元整(元)。
2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款,在第一個(gè)維修保養季度開(kāi)始后10個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整),在第二、三、四個(gè)維修保養季度結束后10個(gè)工作日內甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。
3.合同期滿(mǎn)后,可以續簽合同。
4.以上合同價(jià)款不含探測器清洗及設備更換費用,如發(fā)生按附件三中價(jià)格執行,費用由甲方另行支付。
十、違約責任:
1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí),甲方應承擔違約責任。
2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時(shí),乙方應承擔違約責任。
十一、解決合同糾紛的方式:
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。
十三、本合同附件一:消防維修保養方案、附件二:消防維護保養合同費用表、附件三:消防系統維保的補充報價(jià)與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
簽訂日期: 簽訂日期:
維修合同 篇6
甲方:x有限公司
乙方:
雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,本著(zhù)互惠互利平等交易的原則,就乙方負責為甲方維修電機,簽訂本合同,并共同遵守。
一、 維修內容及金額:RMB(含稅價(jià))
序號
名稱(chēng)
數量
修理內容
合計
合計: 元(含稅)
二、 乙方負責將 帶出維修,維修后送回甲方工廠(chǎng)。
三、工期:合同簽署后 日內完成維修。
四、付款:驗收合格后一次性付清,同時(shí)乙方需向甲方提供全額增值稅發(fā)票。
五、驗收:維修結束后在甲方工廠(chǎng)驗收。
六、質(zhì)保:質(zhì)保期 個(gè)月,從最終驗收合格之日起計算。
七、售中售后服務(wù):質(zhì)保期內出現質(zhì)量問(wèn)題由乙方在一周內免費更換。
八、違約責任:如因乙方不能按甲方要求完成維修,每延期一周,乙方按合同總價(jià)的0.5%向甲方支付違約金;因乙方原因延期交貨超過(guò)一個(gè)月,甲方有權取消本合同,同時(shí)乙方賠償甲方因此而產(chǎn)生的直接損失。
九、不可抗力:甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時(shí),應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,并在十五日內提供證明,允許延期履行、部分履行或者不履行本合同,并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。
十、爭議解決:所有因本合同或執行本合同所引起的爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。
十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。
十二、本合同壹式貳份,雙方各執壹份。
甲方代表:x有限公司 乙方代表:________
簽訂日期:20x年x月x日
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