關(guān)于房屋維修合同范文合集九篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的房屋維修合同9篇，希望能夠幫助到大家。
房屋維修合同 篇1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
代表人：
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買(mǎi)的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市區（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專(zhuān)項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細則的規定，按照社會(huì )化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶(hù)室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門(mén)一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：乙方：
代表：
簽訂日期：年月日
房屋維修合同 篇2
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問(wèn)題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：
1、維修時(shí)間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止。
2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。
4、維修以及維修質(zhì)量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時(shí)的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。
7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。
8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。
10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬(wàn)元整(大寫(xiě)10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿(mǎn)之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。
12、關(guān)于保修：保修期 6個(gè)月，自維修結束之日起算，保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋維修合同 篇3
甲方：（發(fā)包方）
乙方：（承包方）吉汝鄉農民施工隊
根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。
一、 工程概念
施工地點(diǎn)：吉汝鄉嚇如村
施工內容：房屋維修
維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從20xx年2月3日開(kāi)工至20xx年5月30日。
二、 工程總價(jià)及結算方式
付款方式：工程總價(jià)款270900元（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元（大寫(xiě)：拾柒萬(wàn)零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。
三、 施工準備及雙方義務(wù)
�。�1） 甲方義務(wù)
甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調工作。
�。�2） 乙方義務(wù)
1、 對甲方房屋維修的做法進(jìn)行現場(chǎng)說(shuō)明。
2、 乙方指派技術(shù)負責人，負責本合同的履行。按要求組
織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責人各項事宜。
�。�3） 工程質(zhì)量及竣工驗收的方法
1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由
甲方進(jìn)行承擔，乙方有權利順延工期。
2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由
乙方自行承擔，工期不變。
3、 工程竣工后乙方應及時(shí)通知驗收，甲方自接驗收通
知三日內進(jìn)行驗收。
�。�4） 雙方違約責任
自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。
�。�5） 糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭執時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當地人民法院起訴。
�。�6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方（簽字、手�。� 乙方（簽字、公章）：
年月日年月日
證明
地區住房資金管理中心：
茲有我村村民德吉措姆（身份證號：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份證號：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權屬德吉措姆所有，房屋屬農村住房，目前無(wú)任何土地管理部門(mén)出具的相關(guān)證件。
特此證明！
扎囊縣吉汝鄉嚇如村村委會(huì )
20xx年4月5日
房屋維修合同 篇4
甲方：西華街道辦事處青杠社區 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況1、工程名稱(chēng)：青杠社區活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點(diǎn)：青杠社區。3、工程范圍：本工程涵蓋活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開(kāi)工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長(cháng)工期。
二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì )簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內容為基準;甲、乙雙方依據協(xié)定單價(jià)進(jìn)行結算，確定工程總造價(jià)。
四、工程總價(jià)暫定為人民幣 (最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質(zhì)量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付1、工程款支付方式為現金。2、工程竣工結束后一個(gè)月內付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應向甲方出具同等金額的相應發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、違約責任1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無(wú)條件于兩日內退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿(mǎn)后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。5、乙方維修過(guò)的部位所出現的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
八、安全施工乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關(guān)部門(mén)協(xié)調;乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品、半成品進(jìn)行保護并承擔費用。5、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關(guān)法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。9、乙方在維修過(guò)程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。10、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方及業(yè)主的.財產(chǎn)、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權利人有權向乙方追償。
十、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門(mén)確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結算書(shū)和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲 乙
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方擬對校園主干道、圍墻等進(jìn)行維修。為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
一、維修改造項目：
1、重建幼兒園圍墻。
2、維修校園東西兩側南北墻。
3、硬化校園主干道。
二、施工方式、雙方責任：
1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。
2、雙方責任：
�、偌追截撠煘橐曳绞┕み^(guò)程中提供一定的便利。
�、诩追接胸熑伟凑针p方預約監督催促施工質(zhì)量和時(shí)間。 ③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。
�、芤曳绞┕ね戤厬杂X(jué)接受甲方驗收，據實(shí)結算并提供規范票據。 ⑤乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。
三、工程質(zhì)量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。
四、面積、工價(jià)：
1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元；
2、維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元；
3、混凝土硬化校園主干道：長(cháng)40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。
以上共計20000元。
五、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。
甲方： 乙 方：
20xx年5月30日
房屋維修合同 篇6
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造
二、工程地點(diǎn)：
大悟縣 學(xué)校校園內。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jì)热菀源蟀杉窗ぐ�、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶(hù)更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門(mén)更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。
四、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。
五、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上。
六、合同價(jià)款
合同價(jià)款暫定為（要大寫(xiě)）元（要小寫(xiě)元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價(jià)款的最終依據。
七、雙方責任及義務(wù)
甲方責任及義務(wù)：
�。�1）開(kāi)工前做好“三通”工作；
�。�2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；
�。�3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；
�。�4）對施工圖或工程量進(jìn)行變更；
�。�5）按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；
�。�6）檢查驗收乙方完成的工程；
�。�7）工程質(zhì)量達不到約定標準時(shí)，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。
乙方責任及義務(wù)：
�。�1）遵守有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定，并按規定辦理有關(guān)手續，并承擔發(fā)生的一切費用；
�。�2）做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；
�。�3）保證施工場(chǎng)地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；
�。�4）按要求提供竣工資料 4 套；
�。�5）乙方必須服從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規定；
�。�6）提供滿(mǎn)足施工所需的人員、機械設備和運輸車(chē)輛；
�。�7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險；
�。�8）隨時(shí)接受甲方的監督和檢查；
�。�9）乙方應當妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設垃圾，不得隨意亂倒；
�。�10）按期完成承包的工程；
�。�11）乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；
由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔；施工過(guò)程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔；
�。�12）施工過(guò)程中，乙方應嚴格遵守政府有關(guān)法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時(shí)，均由乙方承擔相應的法律責任或經(jīng)濟責任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時(shí)，由乙方賠償；
�。�13）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時(shí)扣除；
�。�14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；
�。�15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；
�。�16）乙方負責協(xié)調施工區村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
八、工程量的確認
乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認可（以下稱(chēng)計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價(jià)款的依據。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。
九、工程設計變更
施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說(shuō)明，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過(guò)程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無(wú)需繼續施工時(shí)，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書(shū)，雙方依據乙方實(shí)際履行的工程量結算工程款：
1、工程設計圖紙變更；
2、因施工過(guò)程中發(fā)現了古墓或文物致使工程停工；
3、甲方撤銷(xiāo)了對該工程的投資；
房屋維修合同 篇7
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結構：
三、工程項目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇8
建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)的法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽(yáng)鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內新砌圍墻、大門(mén)、車(chē)棚；3、室外場(chǎng)坪；4、原圍墻、大門(mén)、車(chē)棚。5、新建廚房、衛生間、場(chǎng)坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開(kāi)工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽誤工期可順延工期的情況時(shí)，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國家、行業(yè)規定的質(zhì)量標準，同時(shí)執行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價(jià)表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質(zhì)保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。
第五條本合同工程價(jià)款。本合同工程價(jià)款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價(jià)款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內付清。
第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監督，乙方應對甲方提出的合理意見(jiàn)必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，如果發(fā)現質(zhì)量不合格的應返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
年 月 日
年 月 日
房屋維修合同 篇9
發(fā)包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內容及要求
1、 乙方接到甲方或小區物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。
2、對已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認定。
3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內容
承包人按相關(guān)規定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
�。�、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；
�。�、裝修工程為２年；
�。�、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為２年；
�。�、供熱與供冷系統為２個(gè)采暖期、供冷期；
�。�、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為２年；
�。�、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。
�。ǘ┮曳降臋嗬c義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規范進(jìn)行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價(jià)及費用支付
維修按每處單獨計價(jià)，費用由甲方會(huì )同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個(gè)月復查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規定的期限內完成工程任務(wù)。
3、現場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：
法定代表人（簽字）： 身份證號碼：
委托代理人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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