關(guān)于房屋維修合同匯編10篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的房屋維修合同10篇，歡迎大家分享。

房屋維修合同 篇1

　　發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程施工有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造

　　二、工程地點(diǎn)：

　　大悟縣 學(xué)校校園內。

　　三、承包范圍及工程承包形式：

　　甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jì)热菀源蟀�干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶(hù)更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門(mén)更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

　　四、合同工期

　　開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。

　　五、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上。

　　六、合同價(jià)款

　　合同價(jià)款暫定為（要大寫(xiě)）元（要小寫(xiě)元）。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后，經(jīng)中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價(jià)款的最終依據。

　　七、雙方責任及義務(wù)

　　甲方責任及義務(wù)：

　�。�1）開(kāi)工前做好“三通”工作；

　�。�2）向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容；

　�。�3）負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系；

　�。�4）對施工圖或工程量進(jìn)行變更；

　�。�5）按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；

　�。�6）檢查驗收乙方完成的工程；

　�。�7）工程質(zhì)量達不到約定標準時(shí)，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　乙方責任及義務(wù)：

　�。�1）遵守有關(guān)部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定，并按規定辦理有關(guān)手續，并承擔發(fā)生的一切費用；

　�。�2）做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物的保護工作；

　�。�3）保證施工場(chǎng)地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

　�。�4）按要求提供竣工資料 4 套；

　�。�5）乙方必須服從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規定；

　�。�6）提供滿(mǎn)足施工所需的人員、機械設備和運輸車(chē)輛；

　�。�7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險；

　�。�8）隨時(shí)接受甲方的監督和檢查；

　�。�9）乙方應當妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設垃圾，不得隨意亂倒；

　�。�10）按期完成承包的工程；

　�。�11）乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；

　　由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔；施工過(guò)程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔；

　�。�12）施工過(guò)程中，乙方應嚴格遵守政府有關(guān)法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時(shí)，均由乙方承擔相應的法律責任或經(jīng)濟責任；因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時(shí)，由乙方賠償；

　�。�13）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時(shí)扣除；

　�。�14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

　�。�15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；

　�。�16）乙方負責協(xié)調施工區村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

　　八、工程量的確認

　　乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認可（以下稱(chēng)計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價(jià)款的依據。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

　　九、工程設計變更

　　施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說(shuō)明，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過(guò)程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無(wú)需繼續施工時(shí)，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書(shū)，雙方依據乙方實(shí)際履行的工程量結算工程款：

　　1、工程設計圖紙變更；

　　2、因施工過(guò)程中發(fā)現了古墓或文物致使工程停工；

　　3、甲方撤銷(xiāo)了對該工程的投資；

房屋維修合同 篇2

　　【合同案例】：大學(xué)畢業(yè)生小貝承租一房，房?jì)扔刑旎ò迕撀湮ｋU，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實(shí)存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。

　　小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過(guò)中介租了老陳的房子�？捶繒r(shí)，小貝發(fā)現屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)現房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。

　　某天下班回家，小貝發(fā)現天花板的水泥掉落下來(lái)砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來(lái)。其后，小貝及其同學(xué)趁著(zhù)酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。

　　虹口法院經(jīng)審理認為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)安全，即使小貝在訂立租房合同時(shí)明知該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但他仍然有權利隨時(shí)解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

　　【法官建議】:剛出校門(mén)的大學(xué)生租房時(shí)應在租賃合同中約定涉及因房屋質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的修繕責任等內容，并明確約定違約責任。

　　房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見(jiàn)的條款，合同雙方一般會(huì )根據《合同法》第220條規定，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外�！眮�(lái)約定維修責任。但現實(shí)中往往不是簡(jiǎn)單的適用該條規定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問(wèn)題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時(shí)，應全盤(pán)考慮。

　　1、房屋修繕責任

　　房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問(wèn)題。根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時(shí)修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” 。因此出租人有對房屋及其設備及時(shí)、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務(wù)。但“因承租人過(guò)錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償�！�

　　從律師角度認為,應將“承租人過(guò)錯”進(jìn)行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。

　　2、承租人裝修改變房屋構造后的返修責任

　　《合同法》第223條規定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”�，F實(shí)中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產(chǎn)生的返修責任爭議較多。

　　我們曾代理過(guò)這樣一個(gè)案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛生間拆除移至陽(yáng)臺，將衛生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用戶(hù)發(fā)現下水不暢，樓下住戶(hù)發(fā)現衛生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實(shí)際簡(jiǎn)單進(jìn)行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶(hù)強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進(jìn)行徹底返修，承租人堅持當時(shí)改造方案是經(jīng)出租人同意并認可的，否則也不會(huì )同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問(wèn)題產(chǎn)生爭 議，訴至法院。

　　這是一個(gè)典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當初對改變房屋構造的后果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽(yáng)臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶(hù)要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問(wèn)題。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去 ，而回避返修責任問(wèn)題。

　　3、承租人惡意添附的補償責任

　　實(shí)踐中，對于承租人對房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著(zhù)物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒(méi)有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì )嚴重影響其價(jià)值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現價(jià)值進(jìn)行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒(méi)有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì )影響其價(jià)值的，承租人可以自行拆除。

　　不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規定。所以在簽定租賃合同時(shí)，對添附物或改善物處理做約定是最好的。

房屋維修合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問(wèn)題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

　　1、維修時(shí)間：xx年3月17日起到xx年4 月12日止。

　　2、維修地點(diǎn)：孔雀湖康體中心

　　3、維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意。

　　4、維修以及維修質(zhì)量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場(chǎng)予以質(zhì)量監督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時(shí)的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。

　　6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準備，(如垃圾材料的堆放)。

　　7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

　　8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負責予以負擔。

　　9、根據雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工不包料的方式實(shí)施。

　　10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣壹萬(wàn)元整(大寫(xiě)10000.00元整)，工程完工之日付伍仟元整(5000.00元)。待保修期滿(mǎn)之日付清全部尾款。

　　11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

　　12、關(guān)于保修：保修期 6個(gè)月，自維修結束之日起算，保修期內發(fā)生問(wèn)題時(shí)乙方應立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。

　　13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同 篇4

　　甲方：上x(chóng)小學(xué)

　　乙方;上巴x學(xué)校

　　現因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方 (蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人 法定代表人

房屋維修合同 篇5

　　甲方：（發(fā)包方）

　　乙方：（承包方）吉汝鄉農民施工隊

　　根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協(xié)議，須共同遵守。

　　一、 工程概念

　　施工地點(diǎn)：吉汝鄉嚇如村

　　施工內容：房屋維修

　　維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

　　工程期限：從20xx年2月3日開(kāi)工至20xx年5月30日。

　　二、 工程總價(jià)及結算方式

　　付款方式：工程總價(jià)款270900元（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元（大寫(xiě)：拾柒萬(wàn)零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。

　　三、 施工準備及雙方義務(wù)

　�。�1） 甲方義務(wù)

　　甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調工作。

　�。�2） 乙方義務(wù)

　　1、 對甲方房屋維修的做法進(jìn)行現場(chǎng)說(shuō)明。

　　2、 乙方指派技術(shù)負責人，負責本合同的`履行。按要求組

　　織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。解決乙方負責人各項事宜。

　�。�3） 工程質(zhì)量及竣工驗收的方法

　　1、 由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由

　　甲方進(jìn)行承擔，乙方有權利順延工期。

　　2、 由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由

　　乙方自行承擔，工期不變。

　　3、 工程竣工后乙方應及時(shí)通知驗收，甲方自接驗收通

　　知三日內進(jìn)行驗收。

　�。�4） 雙方違約責任

　　自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

　�。�5） 糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭執時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當地人民法院起訴。

　�。�6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、手�。�： 乙方（簽字、公章）：

　　年月日年月日

　　證明

　　地區住房資金管理中心：

　　茲有我村村民德吉措姆（身份證號：542222197606280042），其丈夫扎西旺杰（身份證號：542222196703111019），系扎囊縣雪拉完小教師，該該村民在村擁有一套住房，現該村民與丈夫扎西旺杰共同居住在該住房，房屋所有權屬德吉措姆所有，房屋屬農村住房，目前無(wú)任何土地管理部門(mén)出具的相關(guān)證件。

　　特此證明！

　　扎囊縣吉汝鄉嚇如村村委會(huì )

　　20xx年4月5日

房屋維修合同 篇6

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：消防中隊房屋維修

　　2、工程地點(diǎn)：消防中隊院內及圍墻

　　3、工程范圍：屋頂換瓦、門(mén)刷漆、修補圍墻等

　　二、工程服務(wù)形式

　　乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　三、維修時(shí)間：

　　20x年10月1日——10月15日。

　　四、維修金額及項目

　　總金額：20529元。項目如下：

　　1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

　　2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

　　3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補批石膏灰漿后刷白，辦公室外門(mén)重新刷漆。

　　4、院內室外水龍頭重砌保溫臺

　　5、大門(mén)以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補平。

　　6、廁所附近沉陷開(kāi)裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。

　　五、工程質(zhì)量監督與驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照行業(yè)標準及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的監督，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格雙方簽字確認。

　　六、付款方式

　　乙方必須按維修時(shí)間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

　　七、甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　(一) 甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。

　　2、 組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標準。

　　3、 維修項目驗收合格，按合同約定的時(shí)間支付工程款。

　　4、乙方維修過(guò)的部位所出現的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　5、因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同價(jià)款10%的違約賠償金，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　(二) 乙方的權利與義務(wù)

　　1、按建筑規范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。

　　2、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內的建筑物及相關(guān)設施、設備。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生.在維修過(guò)程中發(fā)生的安全事故由乙方負責。

　　4、在維修工程中，由于乙方原因導致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權利人有權向乙方追償。

　　5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切后果。

　　八、違約責任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：

　　1、 不按規定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、 不能在規定的期限內完成工程任務(wù)。

　　九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結清工程款后本合同自行終止。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　年月日：

房屋維修合同 篇7

　　甲方：沙市鎮機關(guān)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：劉作武，男，家住沙市鎮黃花村三角組村民，聯(lián)系電話(huà)15074954997。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　一、甲方同意將沙市鎮機關(guān)院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

　　二、維修時(shí)間20xx年10月國慶長(cháng)假期間，（1日——7日）

　　三、維修要求：室內墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長(cháng)張瓦。維修完工后各類(lèi)家具搬遷和安放及衛生由乙方負責。

　　四、分三個(gè)階段質(zhì)量驗收，發(fā)現某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

　　五、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20xx年9月5日

　　關(guān)于解決政府辦公樓住宿樓維修經(jīng)費請示

　　鎮政府領(lǐng)導：

　　鎮機關(guān)辦公樓及干部住宿樓，由于長(cháng)久未修造成屋面天溝大面積漏水，部分下水道破損滲水，辦公樓廁所漏水，對機關(guān)辦公和干部生活住宿造成一定影響。干部職工多次提出意見(jiàn)，要求全面撿蓋維修。經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員初步預算，估計總投資叁萬(wàn)元。為改善機關(guān)辦公條件和住宿樓漏水問(wèn)題，建議近期進(jìn)行維修，請領(lǐng)導批示。

　�。ňS修預算明細見(jiàn)附頁(yè)）

　　黨政綜合辦

　　20xx年9月15日

　　附表：

　　政府辦公樓、住宿樓維修經(jīng)費預算明細表

　　辦公樓：廁所下水道維修共計5000元

　�。ǜ鼡Q六個(gè)大便器和開(kāi)頭）材料及工資

　　第四棟：干部職工住宿樓維修（老住宿南邊）共計4200元

　　小維修：購買(mǎi)尺瓦做張瓦。

　　尺瓦、櫞皮、釘子3000元工資1200元

　　第五棟：干部職工住宿樓維修（老住宿北邊）共計4200元

　　第一棟干部職工福利宿舍樓（門(mén)衛左邊）共計7600元

　　房屋維修共有七個(gè)重點(diǎn)地方。

　　1、瓦、櫞皮、釘子材料費3000元加1000元工資共計4000元。

　　2、天溝維修600元材料費加工資400元共計1000元。

　　第二棟干部職工福利宿舍樓（辦公樓右邊）共計1100元

　　1、瓦、櫞皮、釘子500元。

　　2、5個(gè)工日600元。

　　區公所宿舍撿蓋材料費有工資共計4000元

　　機關(guān)食堂共計20xx元

　　機關(guān)垃圾池共計900元

　　所有維修總計：29000元

房屋維修合同 篇8

　　甲方：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　就XX戶(hù)室房屋裂縫維修問(wèn)題達成如下協(xié)議:

　　在保修期內，因甲方施工不當造成房屋出現多處質(zhì)量問(wèn)題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴大趨勢。給乙方生活造成了極其惡劣的影響�，F甲方負責對乙方的房屋XX室進(jìn)行維修。

　　1. 維修時(shí)間：XX年XX月XX日起至 年 月 日止。甲方保證準時(shí)交工。

　　2. 維修地點(diǎn)：XX戶(hù)。

　　3. 維修質(zhì)量的監督：房屋臥室內所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現場(chǎng)予以質(zhì)量監督。

　　4. 房屋裝飾的復原：由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開(kāi)始顯現的，所以甲方必須負責在裂縫修補完之后對于乙方室內所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復原工作。若因二次修復原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權利。

　　5. 現有室內物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對于乙方家里的物品以及家具（如窗套、燈，家具、空調等）進(jìn)行認真清點(diǎn)并簽字確認。對于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償。

　　6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：需要乙方簽字確認。

　　7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)的確認日期計算，現在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計算日期，由甲方出據書(shū)面承諾，并蓋章確認。

　　8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔，同時(shí)維修會(huì )產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導致無(wú)法居住，因此產(chǎn)生的費用需甲方負責。

　　9、如此次后維修沒(méi)有達到預期的修復效果，又出現裂紋等其他質(zhì)量問(wèn)題，則甲方必須承擔再次維修賠償責任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內按維修天數賠償乙方相關(guān)費用（如誤工費、精神損失費等）計算標準按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。

　　10.由于本次維修責任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結束后要求甲方對乙方住房給以全面保潔，保潔應達到乙方預期效果。

　　11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期： 年xx月xx日

房屋維修合同 篇9

　　甲方：永川區石腳小學(xué)校

　　乙方：

　　就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協(xié)議：

　　一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價(jià)20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

　　二、質(zhì)量標準

　　1、乙方施工必須規范，不能粗制濫造、野蠻施工;

　　2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應及時(shí)維修;

　　3、如果在保修期內工程出現漏水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方因各種因素無(wú)法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的其他損失)房頂維修協(xié)議書(shū)合同范本。

　　三、費用及付款方式

　　簽訂本合同后，乙方開(kāi)始施工，工程完工，經(jīng)驗收合格后一次性付工程款4800元.

　　四、安全責任

　　1、乙方必須規范施工，按照國家的相應的施工規范操作，做好勞動(dòng)保護，確保施工安全。

　　2、在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。

　　五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過(guò)程變更部分除外)

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　二0x年x月x日

房屋維修合同 篇10

　　發(fā)包人(全稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規，將甲方房屋的維修承包給乙方并達成如下幾點(diǎn)協(xié)議：

　　一、維修工程內容及時(shí)間

　　1、維修房屋地址為：，維修內容為：。

　　2、維修時(shí)間：乙方在本合同簽署后10天之內組織人員或設備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。

　　二、工程質(zhì)量保修范圍和內容

　　乙方按相關(guān)規定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

　　2、裝修工程為2年;

　　3、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為2年;

　　4、供熱與供冷系統為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　5、其它項目保修期限約定如下：

　　質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。

　　2、現場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。

　　3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調。

　　(二)乙方的權利與義務(wù)

　　1、提供相關(guān)的施工方案。

　　2、按建筑規范進(jìn)行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

　　四、維修計價(jià)及費用支付

　　維修按每處單獨計價(jià)，費用由甲方會(huì )同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個(gè)月復查合格后支付。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務(wù)。

　　3、現場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評處罰。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：身份證號碼：

　　委托代理人(簽字)：

　　年月日年月日

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