有關(guān)房屋維修合同范文九篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房屋維修合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋維修合同 篇1
甲方xx縣劍門(mén)中學(xué)校
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，現將學(xué)校辦公室和教師住房的維修承包給乙方并達成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程要求：
1、乙方和甲方維修合同簽訂后，在條件容許的情況下，組織人員或設備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方驗收。
2、對已入住的教師住房維修，要求維修完畢后住戶(hù)和學(xué)校負責人簽字認定。
3、施工期間安全方面由乙方自己負責。
二、維修工程內容：
學(xué)校辦公室一間隔墻：
6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）
教師住房一間吊頂:
3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)
合計：6826.00元（房屋維修合同）
說(shuō)明：具體根據完工后實(shí)際收方增減。
本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務(wù)報賬1份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
房屋維修合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方擬對校園主干道、圍墻等進(jìn)行維修。為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
一、維修改造項目：
1、重建幼兒園圍墻。
2、維修校園東西兩側南北墻。
3、硬化校園主干道。
二、施工方式、雙方責任：
1、施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負責施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。
2、雙方責任：
�、偌追截撠煘橐曳绞┕み^(guò)程中提供一定的便利。
�、诩追接胸熑伟凑针p方預約監督催促施工質(zhì)量和時(shí)間。 ③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。
�、芤曳绞┕ね戤厬杂X(jué)接受甲方驗收，據實(shí)結算并提供規范票據。 ⑤乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。
三、工程質(zhì)量
1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。
四、面積、工價(jià)：
1、幼兒園圍墻：重建面積為75平方米，每平方米100元，共計7500元；
2、維修加固校園東西兩側南北墻：面積為90平方米，每平方米30元，共計2700元；
3、混凝土硬化校園主干道：長(cháng)40米，寬3.5米，厚0.12米，每平方米70元，計9800元。
以上共計20000元。
五、合同的生效與終止。
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。
甲方： 乙 方：
20xx年5月30日
房屋維修合同 篇3
甲方：烏恰縣委宣傳部
乙方：波鄉種羊場(chǎng)學(xué)校
施工方：買(mǎi)買(mǎi)提祖木尼〃吾斯曼（個(gè)體戶(hù)）
茲有烏恰縣波鄉種羊場(chǎng)學(xué)校少年宮用房5間，面積合計350平方米。因房屋是舊房子，墻面、地面均已破損，需要重新粉刷墻面，重新打地坪，外墻刷彩色涂料，修復外面壞的水泥地坪。為了確保施工質(zhì)量，保證甲乙雙方的權利，特制定本合同如下：
一、需施工的工程及每項費用38100元。
1、將10個(gè)房門(mén)刷油漆，每個(gè)門(mén)120元，共1200元。
2、3個(gè)班級打地坪150平方米，每平方米60元，計9000元。
3、4個(gè)班級內墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。
4、房?jì)葔θ顾⒂推?00平方米，每平方米30元，合計3000元。
5、班級外墻刷彩色涂料120平米，每平方米30元，共3600元。
6、外面活動(dòng)場(chǎng)所地坪壞的地方進(jìn)行維修，共160平方米，每平方米30元，合計4800元。
7、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元，共7500元。
二、乙方責任
1、乙方要確保工程質(zhì)量，工程質(zhì)量標準按甲方驗收合格為準。
2、乙方要確保工程按時(shí)間完成，工程施工時(shí)間20xx年3月25日至4月8日。
3、在施工期間，乙方要確保在學(xué)校用電安全，不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問(wèn)題，要及時(shí)與學(xué)校聯(lián)系解決。
三、付款時(shí)間
甲方驗收工程后，沒(méi)有工程上的問(wèn)題，可向乙方付款。
甲方簽字：烏恰縣委宣傳部
乙方簽字：烏恰縣波斯坦鐵列克鄉種羊場(chǎng)學(xué)校（公章）
房屋維修合同 篇4
甲方：新密市大隗鎮中心小學(xué) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋維修工作，雙方本著(zhù)平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關(guān)規定，簽訂本合同，具體條款如下：
第1條 工程概況
1.1工程名稱(chēng)：三號教學(xué)樓房屋維修工程
1.2工程范圍：樓頂漏水嚴重等。
1.3工 期：20xx年11月20日至20xx年12月5日，工程必須滿(mǎn)足業(yè)主要求。
1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專(zhuān)業(yè)規定的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。
1.5工程款的價(jià)格：價(jià)格￥=7500.00元，大寫(xiě)：柒萬(wàn)伍仟元整。其他費用不計。（250平方米，單價(jià)30元每平方米。）
1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程款。
第2條 甲方職責
2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。
2.2對乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。
2.3乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，有嚴重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。
第3條 乙方職責
3.1負責工程項目正式開(kāi)工前的一切準備工作
3.2乙方應按照現場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當地政府、有關(guān)部門(mén)及甲方對施工現場(chǎng)的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款。
3.3乙方在現場(chǎng)施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場(chǎng)其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時(shí)調整生產(chǎn)能力，以滿(mǎn)足甲方的工作要求。
第4條 爭議
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規定辦理。
第5條 其他
本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（蓋章）新密市大隗鎮中心小學(xué) 乙方（蓋章）
代表： 代表：
年 月 日
驗收證明
對于我們維修二號樓漏雨工程，經(jīng)過(guò)驗收達到了國家規定防水材料執行標準，符合產(chǎn)品規定。
驗收人：
年 月 日
房屋維修合同 篇5
【合同案例】：大學(xué)畢業(yè)生小貝承租一房，房?jì)扔刑旎ò迕撀湮ｋU，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實(shí)存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。
小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過(guò)中介租了老陳的房子�？捶繒r(shí)，小貝發(fā)現屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)現房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。
某天下班回家，小貝發(fā)現天花板的水泥掉落下來(lái)砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來(lái)。其后，小貝及其同學(xué)趁著(zhù)酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。
虹口法院經(jīng)審理認為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)安全，即使小貝在訂立租房合同時(shí)明知該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但他仍然有權利隨時(shí)解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。
【法官建議】:剛出校門(mén)的大學(xué)生租房時(shí)應在租賃合同中約定涉及因房屋質(zhì)量問(wèn)題而引發(fā)的修繕責任等內容，并明確約定違約責任。
房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見(jiàn)的條款，合同雙方一般會(huì )根據《合同法》第220條規定，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外�！眮�(lái)約定維修責任。但現實(shí)中往往不是簡(jiǎn)單的適用該條規定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問(wèn)題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時(shí)，應全盤(pán)考慮。
1、房屋修繕責任
房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問(wèn)題。根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時(shí)修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” 。因此出租人有對房屋及其設備及時(shí)、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務(wù)。但“因承租人過(guò)錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償�！�
從律師角度認為,應將“承租人過(guò)錯”進(jìn)行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。
2、承租人裝修改變房屋構造后的返修責任
《合同法》第223條規定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”�，F實(shí)中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產(chǎn)生的返修責任爭議較多。
我們曾代理過(guò)這樣一個(gè)案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛生間拆除移至陽(yáng)臺，將衛生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用戶(hù)發(fā)現下水不暢，樓下住戶(hù)發(fā)現衛生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實(shí)際簡(jiǎn)單進(jìn)行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶(hù)強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進(jìn)行徹底返修，承租人堅持當時(shí)改造方案是經(jīng)出租人同意并認可的，否則也不會(huì )同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問(wèn)題產(chǎn)生爭 議，訴至法院。
這是一個(gè)典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當初對改變房屋構造的后果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽(yáng)臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶(hù)要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問(wèn)題。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去 ，而回避返修責任問(wèn)題。
3、承租人惡意添附的補償責任
實(shí)踐中，對于承租人對房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著(zhù)物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒(méi)有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì )嚴重影響其價(jià)值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現價(jià)值進(jìn)行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒(méi)有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì )影響其價(jià)值的，承租人可以自行拆除。
不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規定。所以在簽定租賃合同時(shí)，對添附物或改善物處理做約定是最好的。
房屋維修合同 篇6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
立合同人：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買(mǎi)的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市
區（縣）
路（街）
弄（新村）
支弄
號室，建筑面積
平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專(zhuān)項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細則的規定，按照社會(huì )化管理的要求，
年按月向乙方繳付管理費
元。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶(hù)室）。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
代表：
簽訂日期：
年
月
日
房屋維修合同 篇7
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結構：
三、工程項目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇8
甲方：
乙方：
一、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規范。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費用：。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規定的質(zhì)保期限內出現質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同 篇9
甲方：西華街道辦事處青杠社區 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況1、工程名稱(chēng)：青杠社區活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修工程。2、工程地點(diǎn)：青杠社區。3、工程范圍：本工程涵蓋活動(dòng)室屋面、治安室屋面及墻面維修。4、合同工期：開(kāi)工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長(cháng)工期。
二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、結算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì )簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內容為基準;甲、乙雙方依據協(xié)定單價(jià)進(jìn)行結算，確定工程總造價(jià)。
四、工程總價(jià)暫定為人民幣 (最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質(zhì)量監督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以雙方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
六、工程款支付1、工程款支付方式為現金。2、工程竣工結束后一個(gè)月內付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時(shí)，乙方應向甲方出具同等金額的相應發(fā)票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、違約責任1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價(jià)5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無(wú)條件于兩日內退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿(mǎn)后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。5、乙方維修過(guò)的`部位所出現的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。6、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。
八、安全施工乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
九、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同有關(guān)部門(mén)協(xié)調;乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。3、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。4、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品、半成品進(jìn)行保護并承擔費用。5、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。7、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關(guān)法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。8、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。9、乙方在維修過(guò)程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。10、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權利人有權向乙方追償。
十、其它1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門(mén)確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。2、甲、乙雙方確定的結算書(shū)和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲 乙
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