個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)（通用5篇）
在現在社會(huì )，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的，以下是小編收集整理的個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)（通用5篇），希望對大家有所幫助。
個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)1
甲方：_________
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下售房協(xié)議：
1、甲方將__________房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元（_____元整），簽定此合同時(shí)乙方必須預付房款_____萬(wàn)元（_____元整），甲方收到錢(qián)后出具收款收條。
2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續后，_____日內乙方必須將余款_____萬(wàn)元（_____元整）一次性付清。
3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔相關(guān)責任；因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金_____元（_____整）。
4、辦理相關(guān)手續的費用由乙方承擔。
5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機、過(guò)水熱、數字電視、照明燈等設施已列入出售房屋的總房款內，甲方搬出時(shí)不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費、水費、取暖費、物業(yè)費、衛生費、電視費等費用。
7、甲方在收齊所有房款當日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)2
甲方(出售方)：__________
乙方：__________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上就有關(guān)房屋的買(mǎi)賣(mài)事項達成如下條款以茲共同遵守：__________
一、甲方自愿把私有的、沒(méi)有任何產(chǎn)權爭議和沒(méi)有設立他(它)項權利的房產(chǎn)，位于____市____小區____棟____室____，建筑面積____平方，產(chǎn)權證號____的房屋委托乙方獨家出售，雙方議定房?jì)r(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ______元。乙方收取甲方代理費為人民幣(大寫(xiě)) ______元。甲方承諾在達到議定房?jì)r(jià)標準時(shí)，不以任何理由拒絕成交。低于議定房?jì)r(jià)，甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，則甲方退還乙方代理費。
二、委托期限：__________ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。
三、乙方負責在委托期限內銷(xiāo)售該房屋，甲方應按所簽的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》收回房款，確保本房產(chǎn)所有權利人都能到產(chǎn)權轉移部門(mén)簽字并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及房屋交接手續。
四、房屋在實(shí)際交易中，實(shí)際銷(xiāo)售總房款超出甲方定價(jià)金額外的溢價(jià)部分，作為乙方委托代理銷(xiāo)售期間的咨詢(xún)服務(wù)和廣告推廣費用。在代理期限內如甲方不賣(mài)或者在其他房產(chǎn)公司成交均需支付乙方0.8%的廣告、咨詢(xún)、推廣費用,雙方均認可、無(wú)疑議。
五、雙方約定的其他事項：__________
六、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________ 。本協(xié)議一式貳份，甲、乙各執一份，簽字后生效具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 代理人：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)3
委托人：____________________，性別：____________________
身份證號碼：____________________。
客戶(hù)：____________________，性別：____________________
身份證號碼：____________________ 。
受托人：____________________，性別：____________________，
身份證號碼：____________________ 。
委托理由、事項和權限：____________________
委托人____________________是位于北京的房屋的所有權人（產(chǎn)權證號為_(kāi)___________________：），現我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們
1、在依法符合買(mǎi)賣(mài)的前提下，代為辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)的交易手續；代簽上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
2、到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權轉讓、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜；
3、辦理與出售該房屋相關(guān)的`物業(yè)管理費、水電、燃氣、供熱、公共維修資金的交付手續；
4、協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行貸款相關(guān)手續，并以買(mǎi)方名義簽署相關(guān)文件；
5、代收集相關(guān)房屋銷(xiāo)售；
我們承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事項完成。
代理人無(wú)權委托。
委托人：____________________受托人：____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)4
委托方(甲方)：_________
被委托方(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實(shí)信用原則，在平等自愿的基礎上，就甲方獨家委托乙方銷(xiāo)售甲方名下房產(chǎn)一事達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條房屋基本狀況
甲方將位于______市______區的房屋(以下稱(chēng)“該房屋”)委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售。該房屋建筑面積為_(kāi)__平方米，樓層為_(kāi)____，總層數為_(kāi)_____;房屋所有權證書(shū)編號為_(kāi)_____，產(chǎn)權人：______，土地證編號為_(kāi)_____;該房屋的結構為_(kāi)_____;房屋性質(zhì)為_(kāi)_____(以上均以產(chǎn)權證上登記為準)。該房屋符合國家法律、行政法規的相關(guān)規定，允許上市進(jìn)行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權，如甲方為代理人，應有該房屋所有權人的合法授權。
第二條委托銷(xiāo)售價(jià)格、委托方式及期限
2.1雙方商定，該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)】。
2.2上述委托銷(xiāo)售價(jià)格包含等稅費;包含______等附屬設施。
2.3乙方承諾在合同生效后天內促成客戶(hù)以不低于上述委托價(jià)格與甲方達成交易，訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實(shí)現上述承諾，則將該款項補償給甲方;若在委托期限內乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應于訂立該合同當日向乙方返還已收取保證金。
2.4在上述期限內甲方不得自行銷(xiāo)售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷(xiāo)售。在此期限內雙方未經(jīng)對方同意，均不得單方變更、解除本合同。
2.5如果本合同約定的代理期限屆滿(mǎn)，乙方未售出該房屋，自代理期滿(mǎn)之日起七日內甲方未與乙方辦理合同解除手續(乙方亦未收到甲方書(shū)面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿(mǎn)之日起自動(dòng)順延2個(gè)月。本合同有效期相應順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內乙方將房屋售出的，甲方應依本合同的約定返還保證金并支付相應的代理服務(wù)費。
2.6若最終銷(xiāo)售價(jià)格高出委托價(jià)格，雙方商定如下：
第三條代理服務(wù)費
在委托銷(xiāo)售期限內，乙方推薦的客戶(hù)與甲方訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方應于訂立該合同當日，支付乙方中介代理費，數額為最終銷(xiāo)售價(jià)格的1%。
第四條雙方的權利義務(wù)
4.1甲方的權利和義務(wù)
4.1.1甲方享有在房屋售出時(shí)收取相應款項的權利。
4.1.2本合同期限屆滿(mǎn)，乙方未能提供客戶(hù)與甲方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方依據本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。
4.1.3為擔保本合同履行，甲方在合同簽訂當日將如下證件及物品，暫時(shí)交由乙方在委托期限內保管：
4.1.4當乙方推薦的客戶(hù)同意以不低于上述委托價(jià)格購買(mǎi)該房屋時(shí)，乙方有權代收客戶(hù)購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個(gè)工作日內，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶(hù)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，否則視為違約，違約金等同客戶(hù)意向金。
4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷(xiāo)售價(jià)格可以低于委托價(jià)格售出。
4.2乙方的權利義務(wù)
4.2.1乙方應履行甲方委托事宜，尋找意向客戶(hù)，促成乙方推薦的客戶(hù)與甲方最終達成交易。
4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫(xiě)】，雙方約定保證金支付時(shí)間為_(kāi)_____。
4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。
4.2.4乙方應妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負責。
第五條陳述與保證
5.1甲方的陳述與保證
為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易，保護其合法利益，甲方保證對如下事項做真實(shí)陳述，未做任何隱瞞：
5.1.1房屋不存在權屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費情況。
5.1.2房屋不存在拆改現象，如做拆改，已取得合法有效的證明。
5.1.3房屋不存在被行政或司法機關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。
5.1.4若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人的書(shū)面同意，有權代表其他共有人簽署本合同。
5.1.5甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。
5.2乙方的陳述和保證
5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準設立。
5.2.2乙方具有相應的履約能力。
第六條違約責任
6.1甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：
6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶(hù)順利看房。
6.1.2由于甲方人為原因，導致乙方推薦的客戶(hù)不能順利購買(mǎi)該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同;甲方以贈與等方式轉移該房屋所有權;甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下或通過(guò)其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導致交易過(guò)戶(hù)手續無(wú)法繼續辦理。
6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的因素。
6.2甲方違約責任
6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數額相當于保證金的違約金。
6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數額相當于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。
6.3乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：
6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。
6.3.2乙方在委托期限內擅自將房屋出租的。
6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應承擔違約責任。
6.4乙方違約責任
6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。
6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無(wú)法銷(xiāo)售的，乙方向甲方支付數額相當于該房屋委托價(jià)格的3%的違約金。
第七條免責條款
如因洪水、地震、火災等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導致本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
第八條爭議解決方式
在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商的結果以補充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。
a)申請仲裁委員會(huì )仲裁;
b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其它約定
本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權人授權委托書(shū)送至乙方之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
個(gè)人房屋委托銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)5
甲方(委托人)：_______________________
乙方(被委托人)：____________________
依據我國有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況
物業(yè)地址：___________________________________________________________
物業(yè)產(chǎn)權人：_____________ 物業(yè)權證名稱(chēng)：_____________ 產(chǎn)證編號：____________________
物業(yè)面積：_____________ (以產(chǎn)權證面積為準) 物業(yè)用途：____________________
物業(yè)權屬：[ ]產(chǎn)權房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ]其他
二、成交方式與服務(wù)報酬：
1、雙方確認該房屋成交價(jià)為人民幣___________元，大寫(xiě)______________________
2、辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。
3 、甲方與購買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買(mǎi)方，超出部分由購買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
2、如購買(mǎi)方違約不購買(mǎi)該房屋，則甲方有權沒(méi)收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字) ：_______乙方(蓋章)：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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