委托協(xié)議書(shū)范文集合7篇
在快速變化和不斷變革的今天,很多地方都會(huì )使用到協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?以下是小編精心整理的委托協(xié)議書(shū)7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
委托協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:_____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:____________________ (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為了推進(jìn)期刊市場(chǎng)發(fā)展,滿(mǎn)足廣大讀者對文化生活的需要,提升品味、獲取新知、進(jìn)入科技探索空間,擴大《______》(半月刊)發(fā)行業(yè)務(wù)委托乙方在______地區開(kāi)辟本刊的第二發(fā)行渠道,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現達成協(xié)議如下:
一、甲方同意委托乙方就《______》雜志,在______地區組織征訂、發(fā)行。委托期限以委托書(shū)上界定期限為準。
二、甲方向乙方提供統一經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)宣傳策略,統一的期刊形象包裝和相關(guān)的工作指導并提供樣刊、每期2冊。
三、乙方負責及時(shí)準確地將預訂的期刊數量告之給甲方。
四、甲方按時(shí)供刊,送至乙方指定地點(diǎn)。
五、乙方在期刊征訂和配送活動(dòng)中的一切費用由其自理。應保證按時(shí)分發(fā)投遞。因乙方原因造成讀者未收到期刊的一切后果由乙方承擔。
六、甲方有權監督和督促乙方按時(shí)、保質(zhì)、保量地向用戶(hù)投遞期刊。
七、乙方應維護《______》雜志的形象,未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉讓、修改期刊統一宣傳包裝,不得私自以期刊的名義開(kāi)展任何活動(dòng),否則由此造成的一切損失由乙方負責賠償。
八、《______》雜志,發(fā)行費由乙方在繳納期刊預定款中扣除。
1.由甲方投遞期刊的:按期刊訂購價(jià)的____%付給甲方刊款;
2.由乙方配送投遞的,按期刊訂購價(jià)的____%付給甲方刊款;
乙方于每年初和六月底分兩次向甲方付清全年訂刊款。
九、甲方對期刊質(zhì)量負責;如有缺頁(yè)、錯頁(yè)、重頁(yè)、破損等現象負責更換。
十、在執行合同過(guò)程中,所有往來(lái)信件、傳真、電子郵件、會(huì )議紀要經(jīng)雙方確認后均作協(xié)議附件,與協(xié)議具有同等的法律效力。
十一、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。
十二、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。有效期____年____月 ____日止。
甲方:_______________
法人代表:___________
地址:_______________
郵編:_______________
電話(huà):_______________
e-mail:_____________
聯(lián)系人:_____________
開(kāi)戶(hù)行:_____________
帳號:_______________
蓋章_________________乙方:_______________
法人代表:___________
地址:_______________
郵編:_______________
電話(huà):_______________
e-mail:_____________
聯(lián)系人:_____________
開(kāi)戶(hù)行:_____________
帳號:_______________
蓋章_________________簽字時(shí)間:___________
委托協(xié)議書(shū) 篇2
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《XX市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn):__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。
3、住房結構:_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:¥____元,大寫(xiě)(人民幣):_____
其中:
材料費:______,人工費:______
管理費:______,設計費:______
垃圾清運費:______,稅金(3.41%):____
其他費用:______
經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實(shí)另計。
7、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。
二、關(guān)于材料供應的約定:
1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異,乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:
1、本工程執行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方,另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定:
1、工程款付款方式列下表: 注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規定的,亦可按市場(chǎng)規定辦理。
2、工程結算:詳見(jiàn)附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來(lái),均應出具收據,施工結束須開(kāi)具發(fā)票。
六、其它事項
1、甲方工作:
(1)甲方應在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn),負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續,并承擔承擔有關(guān)費用。
2、乙方工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。
(2)指派____為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。
(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任:
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票,可向XX市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解,也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。
2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì )申請仲裁 ―――人民法院提起訴訟。 (將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 委托代理人: 法定代表人: 住址: 地址: 電話(huà): 電話(huà): 郵編: 郵編:
簽訂日期: 年 月 日
委托協(xié)議書(shū) 篇3
甲方(受托方):_________________
乙方(委托方):_________________
根據國家有關(guān)流動(dòng)人員人事行政關(guān)系、檔案管理的政策規定, 甲乙雙方本著(zhù)自愿的原則,就委托人事代理事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方的責任
甲方為乙方提供下列_________項服務(wù):
1.代管人事行政關(guān)系、人事檔案;
2.負責人事檔案材料收集、鑒別、整理、歸檔、保管等工作
3.保留其原有身份、核算工齡、核定檔案工資;
4.辦理轉正定級、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的認定和考評申報事宜;
5.辦理出國(境)政審,申辦出國(境)證照的有關(guān)手續;
6.出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據的有關(guān)證明材料;
7.代辦繳納社會(huì )保險費用事宜及退休的相關(guān)手續;
8.代管黨組織關(guān)系;
9.辦理人事調動(dòng)并負責人事檔案的查閱、轉遞工作;
10.接受各種培訓申請,進(jìn)行就業(yè)指導、提供人才素質(zhì)測評;
11.單純保管人事檔案。
二、乙方的責任
1.遵守現行人事政策有關(guān)規定,配合甲方做好管理工作。
2.按_________政府_________號文規定,向甲方交付人事代理費。標準按_________元/月。需一次性繳納本協(xié)議有限期內人事代理服務(wù)費。逾期不繳費的,甲方有權停止一切人事代理服務(wù)。
3.本協(xié)議期滿(mǎn)應及時(shí)辦理續期或轉出手續。逾期半年(從合同期滿(mǎn)第_________個(gè)月算起),甲方將乙方檔案封存,不再辦理任何手續,此協(xié)議失效。
4.繳納社會(huì )保險費并簽訂《代辦社會(huì )保險繳費協(xié)議書(shū)》。
5.自覺(jué)遵守《_________省計劃生育條例》,并與甲方簽訂《計劃生育合同書(shū)》。非_________戶(hù)口的乙方個(gè)人(指借調人員,不含應屆高校畢業(yè)生)其戶(hù)籍不變,協(xié)議期滿(mǎn),將人事檔案轉回原單位(或戶(hù)口所在地的人才交流服務(wù)機構)。
三、其他
本協(xié)議簽定期限最短一年。協(xié)議期內提前解約的,所繳人事代理服務(wù)費不予退還。
本協(xié)議有效期_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,期滿(mǎn)可續簽。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具同等效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________
委托協(xié)議書(shū) 篇4
委托方: ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方: ____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等自愿的原則,根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規范性文件,協(xié)商一致,簽訂如下委托協(xié)議:
一、甲方正式委托乙方辦理轉讓業(yè)務(wù)。
二、乙方按照甲方授權委托的范圍和內容,以甲方的名義辦理委托事項。認真履行職責,維護甲方的合法權益。
三、甲方承諾:甲方委托乙方轉讓項目的產(chǎn)權權屬明晰,甲方擁有無(wú)可爭議的處分權,所提供的一切項目資料均合法、真實(shí)、有效,并對此承擔法律責任。
四、甲方委托的范圍和內容:_____________
1.委托轉讓的產(chǎn)權名稱(chēng)_____________________。
2.委托轉讓底價(jià)為人民幣:__________萬(wàn)元。
3.委托交易的期限自_______年______月_______日至______年_______月______日。
4.甲方委托的其他事項:
。1)甲方承諾:a.對委托乙方轉讓標的所涉及的一切債權、債務(wù)以及人員安置等均由甲方自行負責,與乙方無(wú)關(guān)。
b.在委托期限內有得再與第三方訂立同一標的業(yè)務(wù)的轉讓委托合同。
。2)___________________________________________
五、甲方委托事項中有關(guān)清產(chǎn)核資、評估、公告、包裝、登記、變更等由此引起的一切稅費均由甲方自行承擔。
六、乙方對甲方委托的事項應在“公開(kāi)、公平、公正”的原則前提下根據項目的具體情況采取競價(jià)拍賣(mài)、招標、協(xié)議轉讓等不同的交易方式,以促進(jìn)甲方產(chǎn)權項目的成交。在轉讓產(chǎn)權成交確認書(shū)簽定后,甲方不得以任何借口反悔,否則,甲方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任。
七、甲方在委托期間應積極配合乙方,根據客戶(hù)的合理需要,為現場(chǎng)察看,資料查閱提供方便。
八、乙方辦理甲方委托的業(yè)務(wù),以買(mǎi)受人簽署成交確認書(shū)并完成標的交割及付清轉讓標的款項為委托終結。
九、甲方在簽訂協(xié)議之日起日內應按委托轉讓價(jià)的%向乙方預付 萬(wàn)元前期費用。乙方若在受托期限內項目未能成交,應在協(xié)議終止時(shí)扣除相關(guān)費用后退還給甲方。
十、委托項目成交后,甲方應按成交總額的 %支付乙方傭金和策劃費,對超過(guò)甲方委托底價(jià)以上部分的收入將加收%的策劃費。甲方支付的傭金和策劃費可在轉讓的產(chǎn)權價(jià)款中直接扣除。
十一、甲方應積極地協(xié)助買(mǎi)受人依法辦理變更、過(guò)戶(hù)手續,因甲方原因造成產(chǎn)權不能實(shí)際轉移,甲方應承擔經(jīng)濟責任。
十二、協(xié)議的續簽和解除
1.乙方如未能在甲方委托的期限內完成所委托的事項,甲方可根據需要辦理延長(cháng)委托手續。
2.在委托期限內,甲方如擅自終止委托,則視為單方違約,應承擔乙方已發(fā)生的費用。乙方所收費用不予退還。若是乙方提前提出終止協(xié)議的,乙方應全額退還已收取的委托費用。
委托協(xié)議書(shū) 篇5
委托單位/人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證件號:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
通訊地址:_________
郵 編:_________
受托單位/人:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà):_________
傳真:_________
甲方委托乙方進(jìn)行光盤(pán)盤(pán)面印刷加工。甲乙雙方就委托事項及權限等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、委托盤(pán)面印刷加工費用的收取標準及收取方式
1.收費標準
┌──┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬──┐
│類(lèi)型│色數│印刷│盤(pán)片│盤(pán)片│設計費│出片費│曬版費│印刷費│總價(jià)│
│ │ │片數│單價(jià)│金額│ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴──┤
│備注: │
└─────────────────────────────────┘
2.付款方式:□預付全款 □預付全款的50% □余款在交貨時(shí)結清
二、雙方的義務(wù)和責任
1.甲方所提供印刷的光盤(pán)必須為空盤(pán)(無(wú)內容資料等),如乙方發(fā)現有內容的光盤(pán),完全拒絕印刷,而由此造成的一切損失和糾紛,甲方負全部損失和法律責任。印刷完成后光盤(pán)刻錄內容所引起的任何糾紛全由甲方負責,乙方不承擔任何法律責任。
2.盤(pán)面印刷所用圖片、標志與文字素材等全由甲方提供,甲方保證提供的圖片、標志與文字素材等不侵犯他人著(zhù)作權,也不違反國家相關(guān)法律規定。乙方只提供組合,因盤(pán)面印刷內容所引起的任何糾紛而產(chǎn)生的一切法律責任由甲方承擔。
3.因甲方責任改版時(shí),甲乙雙方需另簽改版費補充合同并支付相關(guān)費用,否則乙方有權暫停止工作,因此造成的一切損失全部由甲方負責。
4.乙方應按時(shí)交貨,如遇特殊情況要及時(shí)向甲方提出,由雙方協(xié)商解決。
5.甲方委托印刷的盤(pán)片如是乙方提供,保證質(zhì)量,甲方提供盤(pán)片,乙方不保證質(zhì)量。
三、本合同一式兩份,甲方雙方經(jīng)辦人一經(jīng)簽字或蓋章,即告生效。甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。發(fā)生爭議后,雙方首先應協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應提交本合同履行地的人民法院解決。
甲方經(jīng)辦人(簽字):_________ 乙方經(jīng)辦人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
委托協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:_______________
乙方:_______________
網(wǎng)上交易包括自助交易、遠程終端交易和互聯(lián)網(wǎng)交易。乙方利用甲方的網(wǎng)上期貨交易系統委托期貨買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)時(shí),雙方達成如下協(xié)議
第一條 乙方出于自愿申請使用_________網(wǎng)上期貨交易系統,乙方閱讀理解并已簽署了本公司的《網(wǎng)上交易風(fēng)險揭示書(shū)》。
第二條 甲方為乙方提供網(wǎng)上交易軟件及其它安裝、操作說(shuō)明,并為乙方提供適當的指導。
第三條 乙方安裝好甲方的網(wǎng)上交易系統后,必須立刻用甲方提供的客戶(hù)登錄,并自已重新在交易終端上設置交易密碼。甲方建議乙方經(jīng)常、不定期地變換密碼,由于密碼泄露他人所造成的一切損失,甲方不承擔損失。
第四條 乙方通過(guò)網(wǎng)上交易方式進(jìn)行期貨交易,輸入客戶(hù)碼和交易密碼后,方可進(jìn)行網(wǎng)上交易。乙方的客戶(hù)碼和交易密碼是甲方驗證乙方身份的重要印簽,乙方對此負有保密責任。凡使用乙方客戶(hù)碼和交易密碼進(jìn)行的網(wǎng)上交易均視為乙方親自辦理的有效委托,具有同書(shū)面委托同等的法律效力。乙方同意,甲方電腦記錄等業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄與書(shū)面指令具有同等的法律效力。乙方對使用乙方客戶(hù)碼和交易密碼進(jìn)行的一切網(wǎng)上交易結果承擔全部經(jīng)濟和法律責任。
第五條 由于網(wǎng)上交易系統受各種因素的影響,存在中斷的可能性,為保證乙方的交易正常進(jìn)行,在乙方不能正常進(jìn)行網(wǎng)上交易時(shí),甲方為乙方提供電話(huà)下單方式。
第六條 乙方必須嚴格遵守甲方網(wǎng)上交易的所有規則,凡因違反甲方上述規則引起的.一切后果,由乙方承擔。
第七條 網(wǎng)上交易軟件由甲方提供。乙方必須對甲方提供的軟件及文檔資料保密,不得擅自修改、轉讓、拷貝,保證除用于網(wǎng)上交易外不做它用,保證不做影響甲方正常交易以外的任何工作,否則,甲方有權終止乙方使用網(wǎng)上交易。
第八條 因不可抗力和各種不可預測因素(如地震、臺風(fēng)、火災、水災、停電、系統故障和通訊故障等)造成的乙方損失,甲方不承擔任何責任。
第九條 本協(xié)議雙方簽字后生效,如遇以下情形之一的,協(xié)議將自動(dòng)終止。
1.如遇與國家有關(guān)部門(mén)或國家證監會(huì )出臺的政策或規定相抵觸而無(wú)法繼續履行此協(xié)議內容。
2.公司網(wǎng)上主站或服務(wù)器受到嚴重攻擊而陷入癱瘓,無(wú)法進(jìn)行期貨交易時(shí)。
第十條 本協(xié)議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________
_________年________月____日
乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________
_________年________月____日
委托協(xié)議書(shū) 篇7
甲方 (委托方):__________
乙方 (委托方):__________
第一部分 協(xié) 議 書(shū)
為加強_____小區(大廈)的物業(yè)管理,保障房屋和公用設施的正常使用, 為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據_____ 市物業(yè)管理方面的法規和政策,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 物業(yè)管理內容
1、甲方將位于_____區_____路的_____范圍內的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統一管理,綜合服務(wù)。
2、 管理事項包括:
。1)房屋的使用、維修、養護;
。2)物業(yè)范圍的公用設施、設備及場(chǎng)所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車(chē)、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車(chē)場(chǎng)等)的使用、維修、養護和管理;
。3)清潔衛生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
。ǎ矗┕采钪刃;
。ǎ担┪膴驶顒(dòng)場(chǎng)所;
。ǎ叮┍忝穹⻊(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
。ǎ罚┸(chē)輛行使及停泊;
。ǎ福┪飿I(yè)檔案管理;
。ǎ梗┦跈嘤晌飿I(yè)管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條 雙方權利、義務(wù)
1、甲方權利、義務(wù):
。1)根據本合同規定甲方將住宅區委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
。2)監督乙方對公用設施專(zhuān)用基金的合理使用,并按公用設施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
。3)按市政府規定的比例提供商業(yè)用房(總建設面積的_____%)_____平方米給乙方,按月租金_____元租用,并負責辦理使用手續;
。4)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米),按月租金_____元租用;
。ǎ担┴撠熛蛞曳教峁┍咀≌瑓^工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
。ǎ叮┎坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤幎▋热菟M(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
。ǎ罚⿲σ曳降墓芾韺(shí)施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失,有權終止合同;
。ǎ福┴撠煷_定本住宅區管理服務(wù)費收費標準;
。ǎ梗┪幸曳綄`反物業(yè)管理法規和規章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失,以停水、停電等措施對無(wú)故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進(jìn)行催交、催改;
。ǎ保埃﹨f(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),協(xié)調乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系;
。ǎ保保┱咭幎ㄓ杉追匠袚钠渌熑。
2、乙方責任、權利、義務(wù):
。1)根據有關(guān)法律、法規,結合實(shí)際情況,制訂本住宅區物業(yè)管理的各項規章制度;
。2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本住宅區物業(yè)實(shí)施綜合管理,確保實(shí)現管理目標、經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺(jué)接受甲方檢查監督;
。3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過(guò)后,從公用設施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費;
。4)接受甲方對經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財務(wù)帳目的監督并報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門(mén)報送一次財務(wù)報表,每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目;
。5)對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施;
。6)乙方須本著(zhù)高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
。7)建立本住宅區物業(yè)管理檔案并負責及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
。8)負責測算住宅區管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過(guò)的收費標準收取,不得擅自加價(jià);
。ǎ梗┯袡嘁勒占追轿泻蜆I(yè)主公約的規定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規章制度進(jìn)行處理;
。ǎ保埃┰诠芾砥跐M(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
。ǎ保保╅_(kāi)展卓有成效的社區文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
。ǎ保玻┯袡噙x聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔住宅區物業(yè)管理的專(zhuān)項業(yè)務(wù)并支付費用,但不得將住宅區物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標
。保黜椆芾碇笜藞绦形飿I(yè)行政主管部門(mén)規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后_____年內達到_____標準。
。玻_保年完成各項收費指標_____萬(wàn)元,合理支出_____萬(wàn)元,乙方可提成所收取管理費的_____%作為經(jīng)營(yíng)收入。
第六條 風(fēng)險抵押
。保曳皆诤贤炗喼掌鹑諆认蚣追揭淮涡灾Ц度嗣駧牛撸撸撸撸咴,作為風(fēng)險抵押金。
。玻曳酵瓿珊贤幎ǖ墓芾砟繕撕徒(jīng)濟指標,甲方在合同期滿(mǎn)后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
。常缬捎诩追竭^(guò)錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。
。矗缬捎谝曳竭^(guò)錯致使本合同不能履行,乙方無(wú)權要求返還抵押金,并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
第七條 獎罰措施
。保诟黜椆芾砟繕、經(jīng)濟指標全面完成的前提下,管理費如有節余,甲方按節余額_____%獎勵乙方。
。玻缭撟≌瑓^被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(。、_____元(市);獲得上級部門(mén)單項獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱(chēng)號被上級部門(mén)取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
。常绻追讲煌瓿蓱摰暮贤熑,由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標,或給乙方造成直接經(jīng)濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。
。矗绻曳?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經(jīng)濟損失由乙方承擔。
。担梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`,造成住戶(hù)經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。
合同更改、補充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充,以書(shū)面合同為準。
2.合同規定的管理期滿(mǎn),本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿(mǎn)前三個(gè)月向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第八條 其他事項
。保竞贤瑘绦衅陂g,如遇不可抗拒的自然災害(臺風(fēng)、洪水、地震等),造成經(jīng)濟損失的,雙方應相互體諒,共同協(xié)商,合理分攤。
。玻竞贤院炗喼掌鹕;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。
。常竞贤揭皇饺,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執一份,具有同等法律約束力。
。矗p方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請物業(yè)管理部門(mén)調解,或訴至人民法院。
甲 方(蓋章):____________
乙 方(蓋章):____________
代 表:____________
代 表:____________
____年____月____日
____年____月____日
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