【精品】委托協(xié)議書(shū)錦集七篇
在學(xué)習、工作生活中,各種協(xié)議頻頻出現,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編整理的委托協(xié)議書(shū)8篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
委托協(xié)議書(shū) 篇1
委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了確保優(yōu)質(zhì)高速完成 工程的施工任務(wù),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,遵循平等互利、自愿、公開(kāi)的原則,甲方與具有良好信譽(yù)和雄厚資金實(shí)力的乙方合作,委托乙方進(jìn)行 工程施工所需工程材料/設備的采購工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、互利的基礎上充分協(xié)商,共同達成并簽訂協(xié)議如下:
第一條 委托內容
甲方委托乙方代為采購以下工程范圍內的工程材料/設備:
第二條 委托方式
1、乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂材料/設備購買(mǎi)合同。但是,乙方應當指令供貨方開(kāi)具以甲方為付款人(購貨人)的發(fā)票并將發(fā)票原件及材料/設備購買(mǎi)合同的復印件交給甲方。
2、乙方無(wú)償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。
第三條 合同價(jià)款及付款方式
1、合同金額:根據預計的材料/設備數量和雙方商定的材料/設備單價(jià),預計合同金額為_(kāi)____萬(wàn)元。(見(jiàn)附件)此金額是估算或設計數量的預計金額,不能作為最終結算與支付的依據。最終結算金額按最終雙方簽認實(shí)際消耗的材料/設備數量乘以材料/設備單價(jià)確定。
2、工程季度/月計量:
甲方每季度/月 日前對乙方當季/月完成當季采購并經(jīng)監理、質(zhì)檢員檢查及實(shí)驗檢驗合格,符合工程質(zhì)量要求的材料進(jìn)行簽認,乙方應負責提供購買(mǎi)材料/設備相關(guān)資料。
甲方核定乙方當季/月購買(mǎi)的材料/設備量后,按雙方商定的單價(jià)計算乙方當季/月完成的材料/設備款,扣除質(zhì)量保證金等一切應扣費用后,經(jīng)甲乙雙方負責人簽字認可,該結算單作為當/月進(jìn)行支付的依據和完工結算的憑證。甲方在收到業(yè)主支付的當期計量工程款后,甲方財務(wù)人員驗證本書(shū)面協(xié)議后,將實(shí)際應付的款項在 日后支付給乙方。
3、工程完工結算:
在本協(xié)議工程全部完工,經(jīng)監理、業(yè)主驗收合格計量后,甲方將對本協(xié)議工程與乙方進(jìn)行完工結算。
根據每季/月甲乙雙方簽字認可的季/月結算單,進(jìn)行工程完工結算,完工結算單中質(zhì)量保證金按工程完工結算金額的5%扣留,經(jīng)甲乙雙方負責人簽字認可后,該結算單為工程完工支付的依據。
4、余款支付:
剩余5%合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金(質(zhì)保期為 年,自工程竣工驗收合格之日起計算),質(zhì)保期內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題 或乙方完全履行了質(zhì)保義務(wù)的,質(zhì)保期滿(mǎn)后_____日內付清余款,質(zhì)保金不計利息。
第四條 材料/設備質(zhì)量
1、乙方采購的材料/設備必須符合國家和交通部頒布的現行有關(guān)標準和規范,以及本工程業(yè)主的有關(guān)要求,按照甲方的要求提供相應的質(zhì)量證書(shū)(如材質(zhì)報告、出廠(chǎng)合格證等),按甲方、業(yè)主和監理要求進(jìn)行檢驗并經(jīng)甲方報監理、業(yè)主批準同意后方可用于工程上。
2、在工程施工期間的任何時(shí)候(即使是經(jīng)過(guò)驗收并計量后),因任何方式(包括政府質(zhì)量監督部門(mén)、業(yè)主、監理工程師或甲方組織的各類(lèi)檢查)發(fā)現乙方負責采購的材料/設備不合格或存在質(zhì)量隱患,乙方必須負責承擔返工費及由此產(chǎn)生的罰款和損失。
4、如果因乙方負責采購供應的材料/設備等原因導致本合同段在各級單位組織的各種檢查、評比中,不能獲獎或受到處罰,乙方應承擔全部責任,并承擔甲方由此造成的一切損失。
5、若業(yè)主、監理或甲方質(zhì)檢工程師發(fā)現乙方供應材料/設備質(zhì)量不符合施工規范要求且責任由乙方承擔時(shí),則乙方負責無(wú)償清退缺陷材料/設備出場(chǎng),由此造成的逾期交付和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6、因乙方負責采購供應材料/設備的原因導致工程質(zhì)量事故、缺陷責任及由此引起的甲方損失均由乙方承擔。
第五條 雙方義務(wù)
。ㄒ唬 甲方義務(wù)
1、負責每季度/月按時(shí)辦理乙方的材料/設備計量和結算;按照本協(xié)議規定對乙方進(jìn)行支付。
。ǘ 乙方義務(wù):
1、乙方應當按照經(jīng)甲方同意的條件與供貨方簽訂合同,及時(shí)向供貨方支付甲方所需材料/設備貨款;
2、主要材料/設備進(jìn)場(chǎng)前,均按照要求提供合格證和試驗報告,并提供樣品經(jīng)建設方、監理及甲方確認,否則不得使用。
3、主要材料/設備進(jìn)場(chǎng)時(shí),均按照要求提供合格證和試驗報告。按國家規定,需復試的材料/設備均由乙方配合監理單位進(jìn)行取樣和試驗,費用由乙方承擔。
4、凡用于工程的原材料/設備、半成品、構件、設備等,須有質(zhì)量合格證或檢驗證明,否則不得用于本合同約定的工程,乙方亦須負責原材料/設備、半成品、構件、設備等進(jìn)場(chǎng)復試的義務(wù)和費用。
5、乙方承諾及時(shí)足額向材料/設備供應商支付貨款及其他款項。如乙方未按時(shí)足額向材料/設備供應商支付貨款及其他款項,導致發(fā)生甲方直接向材料/設備供應商支付款項的結果,甲方有權從應付乙方的款項(含質(zhì)量保證金)中直接扣除。如乙方未按時(shí)足額向材料/設備供應商支付貨款及其他款項,給甲方造成損失的,乙方應予以賠償。
6、如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的,應當及時(shí)追究供貨方的違約責任。
7、乙方負責承擔所有材料/設備設備的卸車(chē)費、工地現場(chǎng)材料/設備設備二次搬運費、垂直運輸費。
8、甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及所有文件對乙方具有同等約束力,乙方必須遵守。
第六條 委托期限
本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書(shū)面形式告知乙方終止本合同之時(shí)止。
第七條 糾紛解決方法
甲乙雙方出現合同糾紛時(shí),應首先通過(guò)充分協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應提交武漢鐵路運輸法院訴訟解決。
第九條 其他
1、合同未盡事宜,甲、乙雙方可根據具體情況和相關(guān)法律、法規共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同正本二份,雙方各持一份,甲方副本四份,經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽章后生效。(若此合同為法定代表人授權的委托代理人,必須將授權書(shū)附后,方可簽訂合同)。正副本具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
合同訂立日期: 年 月 日
委托協(xié)議書(shū) 篇2
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。ㄊ芡蟹剑┮曳剑郝尻(yáng)市產(chǎn)權交易中心
委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則,雙方自愿,協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條甲方全權委托乙方辦理資產(chǎn)公開(kāi)處置項目,并由乙方提供資產(chǎn)公開(kāi)處置中介服務(wù)。
第二條甲方委托乙方辦理的資產(chǎn)公開(kāi)處置項目包括:
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。ǘ┘追轿幸曳教峁┑姆⻊(wù)內容:
1,審核本項資產(chǎn)公開(kāi)處置并依法簽發(fā)《產(chǎn)權交易鑒證報告》;
2,為委托方完成本項資產(chǎn)公開(kāi)處置提供咨詢(xún)服務(wù);
3,完成本項資產(chǎn)公開(kāi)處置所需的其他工作。
第三條甲方責任
1,負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實(shí)。
2,協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
第四條乙方責任
1,按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。
2,未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為個(gè)月。
本協(xié)議期滿(mǎn)后,根據雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。
第六條費用
依據河南省發(fā)展計劃委員會(huì )核準的洛陽(yáng)市產(chǎn)權交易費標準,按《關(guān)于公開(kāi)處置破產(chǎn)企業(yè)有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》的要求,甲方按收費標準的1/3向乙方支付有關(guān)費用。
第七條違約責任
甲乙雙方嚴格遵守洛陽(yáng)市產(chǎn)權交易中心有關(guān)交易規則和資產(chǎn)公開(kāi)處置業(yè)務(wù)的規定以及本協(xié)議約定,若違反規定和約定,違約方承擔相應經(jīng)濟,法律責任。
第八條其他事項
1,本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由甲乙雙方商定。
2,本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各持一份。
3,本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
清算組負責人(簽字):法定代表人(簽字):
。ㄎ腥耍海ㄎ腥耍
20年月日
委托協(xié)議書(shū) 篇3
甲方:
乙方: 東莞市啟望電腦網(wǎng)絡(luò )工程有限公司
一,服務(wù)內容:
甲方委托乙方采用乙方掌握的相應技術(shù)恢復甲方所需有用的數據 ,盡量降低因數據丟失給甲方造成的損失.乙方所做的全部工作將依據如下條款.這里所講的數據不包括操作系統和軟件環(huán)境.乙方在滿(mǎn)足甲方的數據恢復需求前提之下,乙方僅對甲方提供的存儲介質(zhì)僅作鏡像操作.
二,服務(wù)費:
以乙方的標準報價(jià)方案為服務(wù)費計算標準.
三,付款:
甲方同意乙方在本協(xié)議條款的約束下進(jìn)行數據恢復工作.甲方確認恢復出的數據后,支付乙方服務(wù)費大寫(xiě):叁仟伍佰元整 ,現金支付. 甲方應填寫(xiě)需恢復數據文件,恢復甲方所需數據,待甲方確認.支付服務(wù)費后,乙方交付給甲方數據.
四,保密條款:
甲方允許乙方使用該存儲介質(zhì)(或設備)中的任何信息用于數據恢復,乙方保證該信息的保密性.數據恢復之后,不論甲方是否拷貝數據,乙方都不能留下數據任何形式的備份.乙方不能以任何形式將甲方的相關(guān)信息加以披露.
若因乙方原因造成甲方數據,信息泄漏,甲方有權追究乙方的法律責任.
乙方在交給甲方所需數據之后第四天銷(xiāo)毀全部數據.乙方在銷(xiāo)毀數據之后,無(wú)義務(wù)再向甲方提供任何數據.因甲方的原因再次造成數據丟失時(shí),乙方不負任何責任.
五,保管費及未付服務(wù)費:
在乙方通知甲方數據恢復完成后第4天或超過(guò)最初約定領(lǐng)取存儲介質(zhì),設備,數據的約定期限后,甲方未領(lǐng)取存儲介質(zhì),設備,數據,則甲方在領(lǐng)取存儲介質(zhì),設備,數據時(shí)須向乙方支付延時(shí)保管費,該費用為10元/天,數據恢復后的保管最長(cháng)期限為30天.如果在到達上述期限后甲方仍未領(lǐng)取存儲介質(zhì),設備,數據,則允許乙方對甲方提供的存儲介質(zhì),設備,數據做任何處理,乙方將刪除已恢復出來(lái)的任何數據.
六,不可預計的情況:
甲方和乙方承認,本協(xié)議因以下情況而終止,雙方互不承擔違約責任: 不可抗拒的影響包括洪水,水災,罷工,戰爭,騷亂等;
本協(xié)議一式兩份,簽字有效.
甲方: 乙方: 東莞市啟望電腦網(wǎng)絡(luò )工程有限公司 代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日
委托協(xié)議書(shū) 篇4
范本:
委托人:________簽訂地點(diǎn):________
受托人:________簽訂時(shí)間:__年__月__日第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
受托人處理委托事務(wù)的權限與具體要求:______________________________________________________
委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉委托給第三人處理。
受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。
受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:_______________________________________
委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時(shí)間、方式:_____________________________________________________
報酬及支付方式:_____________________________________________
本合同解除的條件:___________________________________________
違約責任:__________________________________________________
合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
其他約定事項:_______________________________________________
本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章):住所:
法定代表人(簽字):電話(huà):開(kāi)戶(hù)銀行:郵政編碼:監制部門(mén):
受托人(章):住所:法定代表人(簽字):電話(huà):開(kāi)戶(hù)銀行:郵政編碼:印制單位:
______年______月______日
委托協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(持卡人):_________
身份證號:_________
乙方:_________
股東代碼:_________
地址及郵編:_________
聯(lián)系電話(huà):_________
e-mail 地址:_________
依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規、規章制度以及滬、深證券交易所的交易規則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方開(kāi)通_________業(yè)務(wù),委托乙方代理證券交易,并通過(guò)乙方提供的
_________等多種接入方式進(jìn)行證券委托交易等事項,達成本協(xié)議,以明確雙方的權利和義務(wù)。
第一條 甲方熟悉并自愿遵守成都證券有限責任公司制定的《_________證券交易規定》和《_________儲蓄卡章程》、《儲蓄管理條例》等相關(guān)規定。
第二條 甲方保證在申請開(kāi)通_________時(shí)提供的資料真實(shí)、準確、完整和有效,并對其所提供資料形成的結果負責。提供的資料包括本人建行儲蓄卡、居民身份證及復印件、上海股東代碼卡/深圳證券帳戶(hù)及復印件。
第三條 甲方同意按照不高于國家法律、法規和證券交易所規定的標準繳納有關(guān)交易費用。
第四條 甲方若需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易的指定交易代理機構時(shí),本協(xié)議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的帳戶(hù),雙方同意并遵守上海證券交易所擬訂并公布的《指定交易協(xié)議書(shū)》內容。
第五條 甲方使用互聯(lián)網(wǎng)必須遵守國家有關(guān)法律、法規和行政規章的規定,承擔因違反上述規定引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第六條 乙方鄭重提請甲方務(wù)必注意股東代碼、資金帳號、網(wǎng)上委托證書(shū)、證書(shū)密碼及交易密碼的保管和保密,凡使用甲方設定的密碼以及此類(lèi)數據信息進(jìn)行的交易,均視為甲方本人所為的有效交易。依據密碼等電子信息辦理的各種委托交易所產(chǎn)生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。其所產(chǎn)生的全部經(jīng)
濟和法律后果由甲方承擔。
第七條 甲方通過(guò)乙方提供的各種接入平臺進(jìn)行證券交易委托時(shí),應遵守乙方相關(guān)的使用規定。甲方的委托記錄以乙方的電腦記錄為準,甲方對其委托交易的結果承擔全部責任。
第八條 甲方在開(kāi)通_________后,乙方將為甲方從事下列委托事項:
1.接受并執行甲方通過(guò)_________等多種接入方式所發(fā)出的委托指令;
2.代理甲方進(jìn)行與每次有效委托買(mǎi)賣(mài)交易有關(guān)的成交后的有價(jià)證券的交割結算事宜;
3.代理領(lǐng)取甲方應有的分紅派息;
4.協(xié)助辦理甲方證券帳戶(hù)中有效證券的托管和轉托管事宜;
5.以適當方式為甲方提供交易查詢(xún)、對帳及其他與證券交易有關(guān)的市場(chǎng)服務(wù)。
第九條 甲方的證券交易結算資金存入甲方在_________銀行同名儲蓄卡帳戶(hù)。_________銀行按照甲方的申請和授權以及乙方提供的數據,代理甲方辦理交易結算資金的自動(dòng)劃轉。
第十條 _________根據乙方提供的數據,將分紅派息款轉入甲方交易結算資金帳戶(hù)對應的儲蓄卡帳戶(hù)。
第十一條 乙方承諾:保守甲方開(kāi)戶(hù)資料和委托事項的秘密。但因司法機關(guān)和證券監管機關(guān)等國家法律、法規規定有權調查機關(guān)要求提供甲方的開(kāi)戶(hù)資料、委托交易紀錄等不在此限。
第十二條 甲方若已經(jīng)在其他證券公司辦理指定交易,甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷(xiāo)指定交易后,方可向乙方重新申請辦理指定交易。乙方和
_________銀行對甲方因在原指定處辦理有關(guān)手續不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔任何責任。
第十三條 乙方默認甲方參加每次新股配售,且不承擔因申報成功或認購成功而引起的任何責任。
第十四條 甲方承諾其用于接駁_________的電腦系統是安全可靠的,對于因甲方電腦系統故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失,乙方和_________銀行不承擔任何責任。
委托協(xié)議書(shū) 篇6
委托行(甲方):
代管行(乙方):__________分行
_________年______月______日,甲方與____________(借款單位)就____________項目簽訂了金額為 ____________的借款合同。為了更有效地執行該借款合同,加強對該項目的管理,規范甲乙雙方就甲方上述直貸貸款的委托代管行為,提高委托代管業(yè)務(wù)質(zhì)量,根據《中國銀行總行直貸項目委托代管管理暫行辦法》,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方委托乙方代管事宜達成以下協(xié)議,雙方共同遵守:
第一章 總則
第一條 甲方委托乙方代理下列業(yè)務(wù):
一、執行甲方與借款單位所簽訂的上述貸款協(xié)議;
二、對甲方委托的貸款和貸款項目進(jìn)行有效的監督和管理;
三、完成甲方委托的其他事項。
第二條 甲方的責任和權利
一、甲方與借款單位簽訂借款合同(在借款合同中明確乙方的代管權限和代管義務(wù)),并按借款合同的規定按時(shí)向乙方供應貸款資金;
二、及時(shí)向乙方提供借款合同、年度貸款計劃及有關(guān)資料;
三、借款合同變更時(shí),甲方應及時(shí)通知乙方;
四、有權對乙方履行本委托代管協(xié)議項下職責的情況進(jìn)行監督和管理。
第三條 乙方的責任和權利
一、認真履行本協(xié)議,辦好各項代管業(yè)務(wù)。
二、根據委托代管業(yè)務(wù)的需要,確定相應機構和專(zhuān)門(mén)人員負責辦理委托代管工作。
三、根據甲方的借款合同、年度貸款計劃和資金到位情況,按時(shí)辦理貸款的發(fā)放工作。
四、嚴格監督貸款的使用,對出現的問(wèn)題及時(shí)向甲方報告并根據甲方的通知積極調查,采取有效措施處理有關(guān)問(wèn)題,并及時(shí)向甲方報告有關(guān)問(wèn)題解決的結果。對借款單位逾期未還的貸款本息要積極進(jìn)行催收。
五、積極配合甲方處理突發(fā)事件。
六、做好貸款本息的回收工作,并及時(shí)上劃資金。
七、負責委托代管業(yè)務(wù)的會(huì )計核算,按時(shí)編報委托代管業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì )計報表和統計報表。
八、對借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結算的情況要及時(shí)向甲方報告。
九、制定代理甲方貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)制度和規定,經(jīng)甲方同意后發(fā)布執行。
第二章 貸款的發(fā)放
第四條 甲方簽署借款合同后,應立即建立有關(guān)貸款基本賬戶(hù)和臺賬。本協(xié)議簽訂后,甲方應將借款合同副本、年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時(shí)抄送乙方;根據借款合同和用款計劃,甲方應及時(shí)填制有關(guān)單據,將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方。
第五條 乙方在本協(xié)議簽訂后,應立即建立有關(guān)貸款輔助賬戶(hù)和臺賬,設立相應的會(huì )計科目,單獨進(jìn)行核算和反映。
乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當日,應通知借款單位攜帶有關(guān)單據或文件到乙方辦理貸款和轉存手續。乙方應根據貸款協(xié)議規定的用途,負責審查借款單位提交的有關(guān)單據或文件;審核無(wú)誤后方可向借款單位發(fā)放貸款并完成有關(guān)賬務(wù)處理工作。兩個(gè)工作日內借款單位仍沒(méi)有前來(lái)辦妥有關(guān)手續的,乙方應立即以特種轉賬方式辦妥有關(guān)手續,并自辦理轉賬之日起計算貸款利息。上述用款手續辦理完畢后,乙方應及時(shí)通知甲方。
第六條 乙方收到甲方匯撥的貸款資金后,遇以下情況分別處理:
一、有關(guān)貸款計劃、指標和協(xié)議等資料不全的,應先行辦理貸款和轉存手續;
二、貸款資金匯撥憑證內容不詳,無(wú)法確認借款單位的,應立即與甲方聯(lián)系,報告。
第三章 貸款的管理
第七條 乙方須指定信貸人員專(zhuān)職負責貸款的日常管理工作。信貸人員如有調動(dòng),必須按照有關(guān)規定和要求認真辦好書(shū)面交接手續。
第八條 為便于甲方對貸款項目進(jìn)行有效監督和管理,乙方應督促借款單位及時(shí)向甲方提供借款合同規定的文件、材料和年度貸款使用計劃。
委托協(xié)議書(shū) 篇7
委托方:_________人民政府(下稱(chēng)甲方)
受托方:_________(下稱(chēng)乙方)
根據_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權出讓合同》的有關(guān)規定,甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動(dòng)拆遷、市政配套合同書(shū)》。根據該配套合同書(shū)的相應規定,甲方將有關(guān)該批租地塊的動(dòng)拆遷和市政配套事項委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成如下條款,供雙方遵照執行。
第一條 甲方委托乙方的前提:乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權出讓合同》(下稱(chēng)出讓合同)規定的全部?jì)热,完全了解并承認甲方與公司所簽的《動(dòng)拆遷、市政配套合同書(shū)》(下稱(chēng)配套合同),同意以此作為簽訂本協(xié)議書(shū)的前提。
第二條 甲方委托乙方實(shí)施動(dòng)拆遷、市政配套的范圍和期限:
。ㄒ唬┪蟹秶杭追綄⑴涮缀贤幎ǖ某鲎尩貕K的動(dòng)拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實(shí)施,該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規劃道路的動(dòng)拆遷和場(chǎng)地平整、市政配套工作。
。ǘ┮曳降呢熑问牵撼撠煶鲎尩貕K內的居民、單位動(dòng)拆遷和安置外,按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話(huà)等市政配套設施接到地塊紅線(xiàn)及道路紅線(xiàn)邊緣。
。ㄈ┚唧w工作內容及期限:
1.乙方負責組織實(shí)施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作,并確保居民_________以上動(dòng)遷現房,臨時(shí)過(guò)渡期不得超過(guò)_________個(gè)月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動(dòng)拆遷工作,并將建筑垃圾和廢棄物運出場(chǎng)外,并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前,通知建設方_________驗收人員到場(chǎng)察看并認可后,方可填土。
2.土地平整的標準高度為根據工程地質(zhì)報告取值_________,地塊范圍內高低差小于_________。
3.乙方在_________年_________月_________日交地時(shí),同時(shí)須完成施工臨時(shí)用電、用水及通訊的配套。具體容量為:供水_________;供電_________;直線(xiàn)電話(huà)__________________。
4.乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線(xiàn)邊緣。具體接口位置的確定,由甲方在簽約后六個(gè)月內通知乙方。
5.在本協(xié)議書(shū)簽訂后三年(即三十六個(gè)月)內,乙方須完成大市政配套。具體容量為:總用水量:_________;雨水量:_________;電話(huà)總裝接容量:_________;總排水量:_________;煤氣總用量:_________;總用電裝容量:_________。
第三條 乙方接受甲方的委托,并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動(dòng)拆遷和市政配套工作。對此,乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書(shū)作為本協(xié)議的附件一。(承諾保證書(shū)內容詳見(jiàn)附件1)
第四條 根據_________房屋土地管理局對全市地價(jià)的平衡,區人民政府確定該地塊熟地樓面價(jià)為每平方米_________美元(大寫(xiě):_________美元),容積率為_(kāi)________萬(wàn)平方米/公頃,地塊內可建總建筑面積為_(kāi)________平方米。批租總地價(jià)為_(kāi)________美元(大寫(xiě):_________美元),其中_________部分即_________美元(大寫(xiě):__________________美元)作為出讓金,由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元(_________美元)作為地塊動(dòng)拆遷市政配套費用由公司依照規定的期限匯人甲方指定的`銀行賬戶(hù)。其中的_________計_________美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。
第五條 因本地塊前期開(kāi)發(fā)成本大,甲方已與公司在配套合同所確定的動(dòng)拆遷和市政配套費用外,達成動(dòng)拆遷和市政配套的補償協(xié)議,補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元(大寫(xiě):_________美元)計,共_________美元。(_________美元),甲方同意此筆補償費全部由乙方統一用于履行本協(xié)議。
第六條 上述第四、五條兩項費用合計為_(kāi)________美元(大寫(xiě):_________美元),即為乙方履行本協(xié)議的總費用。乙方承諾:所有動(dòng)拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。此外,不再向甲方提出任何費用要求。
第七條 甲方收到_________公司的美元進(jìn)入自動(dòng)結匯賬戶(hù),由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。甲方應及時(shí)將收款和結匯情況通知乙方。甲方用結匯后的人民幣向乙方支付動(dòng)拆遷和市政配套費用。
第八條 鑒于乙方在開(kāi)發(fā)此地塊時(shí)曾與各有關(guān)單位發(fā)生過(guò)合作開(kāi)發(fā)關(guān)系,并先后簽訂過(guò)有關(guān)協(xié)議,約定該地塊前期開(kāi)發(fā)的分部分項的開(kāi)發(fā)和權利義務(wù)關(guān)系,甲方視乙方為履行本協(xié)議的總包單位,有關(guān)單位為分包方,F乙方已與各有關(guān)單位達成協(xié)議,約定:乙方與各有關(guān)單位原簽訂的協(xié)議中有關(guān)各方承擔相應動(dòng)拆遷內容不變。乙方應按協(xié)議的規定,在各有關(guān)單位完成各自相關(guān)的動(dòng)拆遷、市政配套工作后支付相應的費用。乙方與各有關(guān)單位的協(xié)議及原合作合同作為本協(xié)議的附件二。
第九條 為確保本協(xié)議和甲方與_________公司所簽配套合同的全面(正常)履行,乙方同意甲方對因履行本協(xié)議所獲得的動(dòng)拆遷、市政配套費用的使用區別不同情況進(jìn)行監管。但此種監管不否定乙方獨立履行本協(xié)議的主體地位。
第十條 甲方根據與_________公司所簽配套合同中規定的數額及付款進(jìn)度按以下不同的情況對歸乙方使用的動(dòng)拆遷和市政配套費用進(jìn)行監督、管理:
。ㄒ唬┘、乙雙方同意:甲方對乙方用于履行本協(xié)議的動(dòng)拆遷、市政配套資金的監管,適用計劃用款、專(zhuān)款專(zhuān)用、按形象進(jìn)度付款的原則。
。ǘ└鶕追脚c日本方簽訂的配套合同規定的動(dòng)拆遷及市政配套費用的付款進(jìn)度,乙方提前編制用款計劃報甲方認可。經(jīng)甲方認可的用款計劃,是甲方撥付本協(xié)議規定的全部動(dòng)拆遷和市政配套費用的依據。
。ㄈ┮曳阶鳛榭偘脚c作為分包方的各有關(guān)單位的前期費用,由乙方與各分包方直接結算。為減少流轉環(huán)節,確保資金的專(zhuān)款專(zhuān)用,乙方支付各分包方的費用,由甲方按乙方編制的用款計劃撥付乙方并由乙方直接背書(shū)給各有關(guān)單位。
。ㄋ模┮曳綄(shí)施動(dòng)拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用,則由甲方按乙方編制的用款計劃直接撥付給乙方。
第十一條 甲方對乙方實(shí)施本協(xié)議的動(dòng)拆遷和市政配套工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權進(jìn)行監督、管理,并有否決權,即當乙方履行本協(xié)議進(jìn)度嚴重脫期,質(zhì)量明顯不符合要求,并影響甲方與_________公司簽訂的配套合同的正常履行時(shí),甲方有權單方面終止本協(xié)議,并直接委托其他單位繼續履行本協(xié)議,由此造成的損失均由乙方負責。乙方同意接受甲方的監督、管理,并承認甲方享有進(jìn)度、質(zhì)量否決權。
第十二條 乙方在完成動(dòng)拆遷和市政配套工作時(shí)應書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗收。驗收通過(guò)方可辦理移交手續。在辦理移交手續時(shí),乙方須將有關(guān)的資料和所有有關(guān)配套單位或部門(mén)的批文或證明文件一并交給甲方。
第十三條 乙方未按本協(xié)議規定的期限完成動(dòng)拆遷和市政配套工作,或因不符合質(zhì)量而延期交地,應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外,仍須按本協(xié)議第二條規定繼續完成動(dòng)拆遷和市政配套工作。
第十四條 乙方應嚴格管理,全面履行本協(xié)議。凡與乙方有分包關(guān)系即實(shí)施分部分項動(dòng)拆遷、市政配套的各有關(guān)單位,乙方均應同樣嚴格控制其進(jìn)度和質(zhì)量。各有關(guān)單位的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽。并由乙方承擔違約責任。
第十五條 乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,如遇有地震、臺風(fēng)、水災、火災等自然災害或遇到戰爭等人力不可預見(jiàn)、不可避免的情況,致使本協(xié)議不能履行或不能按規定履行,乙方可免除違約責任。但須將遭受不可抗力的詳情書(shū)面報告甲方并提供有關(guān)證明文件,證明文件須經(jīng)公證機關(guān)公證。
第十六條 本協(xié)議未盡事宜或在履行過(guò)程中出現的新情況,雙方可簽訂補充協(xié)議或備忘錄予以明確。
第十七條 本協(xié)議所有附件均為協(xié)議組成部分。
第十八條 本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂。協(xié)議一式正本_________份,副本_________份。雙方各執正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設委員會(huì )、_________規劃土地管理局各執正本一份。各正副本同具效力。
甲方(蓋章):_________人民政府 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
附件
承諾保證書(shū)
本公司已與_________人民政府達成《委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書(shū)》。本公司承諾:承認_________人民政府與_________公司簽訂的《動(dòng)拆遷、市政配套合同書(shū)》作為本公司接受委托的前提,保證按雙方所簽協(xié)議書(shū)規定的期限和要求完成出讓地塊的動(dòng)拆遷和市政配套工作,并保證按協(xié)議規定接受_________人民政府的監督和管理。
此致_________人民政府
保證人:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
項目負責人:_________(簽字)
簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn):_________
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